Купить дом в СНТ Солнечный в сельском поселении Совьяки

Продается уютная дача в одном из лучших СНТ Боровского района - СНТ " Солнечный "Калужской области. Отличные ,дружелюбные соседи! Проведена юридическая проверка всех правоустанавливающих документов. Юридическое сопровождение. Подборка кредитных продуктов. Полное сопровождение ипотечного кредита. Налоговое консультирование для участников сделки. Подборка объектов по Вашим требованиям . Разработка структуры сделки для решения задач Продавца и Покупателя. ДОМ : 2004 год, двухэтажный ,площадь 40 кв.м. , фундамент ленточный, стены брус + утепление, крыша шифер. Внешняя часть сайдинг, внутренняя отделка- вагонка и обои , полы доска . Окна - ПВХ. ПЛАНИРОВКА : 1 этаж : крыльцо ,2 комнаты ,2 этаж : одна большая комната. КОММУНИКАЦИИ : электричество 7 квт ,отопление возможно установка печи. Водоснабжение центральный водопровод летний водопровод . УЧАСТОК : 6 соток, земли сельхозназначения , разрешенное использование: садоводство. Участок ровный, забор по периметру ( сетка рабица ).Ворота. калитка. Парковка . Участок ровный, сухой НА УЧАСТКЕ : летняя кухня -полностью оборудованная , душевая , летний туалет , хозблок ИНФРАСТРУКТУРА : - асфальтированные дороги ,уличное освещение, вьезд через шлагбаум ( пульт). Членские взносы -6000 руб. в год . Удобный выезд на Киевское шоссе. Можно доехать по Минскому шоссе. От ж/д станция в г. Балабаново - 30 минут на автобусе. .Рядом лес, озеро, рыбалка, знаменитый парк " Этномир" и город Боровск. Арт. 68073234

Продается дача, полностью меблированная, можно проживать зимой в СНТ "Солнечный" Боровского района Калужской области. Если Вы мечтаете о спокойной загородной жизни, не упустите эту прекрасную дачу. Проведена юридическая проверка всех правоустанавливающих документов. Подборка кредитных продуктов. Полное сопровождение ипотечного кредита. Разработка структуры сделки для решения задач Продавца и Покупателя. ДОМ: 50,9 кв.м, 1985 г., фундамент ленточный, стены- брус , внешняя отделка - сайдинг, внутренняя отделка - вагонка . Окна деревянные. Крыша шифер + утепление. Полы крашенные деревянные. Высота потолков 2.6 м. Дом зарегистрирован: не жилой. Но если будет необходимость, можно перевести в жилой и тогда подойдет под Ипотеку. Маткапитал. ПЛАНИРОВКА: 1 этаж- крыльцо, гостиная-кухня столовая, санузел совмещен, душевая кабина, унитаз, 2 спальни с печью каминного типа на твердом топливе. Первый этаж полностью утеплен. 2 этаж- жилая комната мансардного типа не утеплена. Вся мебель и техника - все остается новым хозяевам. Заезжай и живи. КОММУНИКАЦИИ: Электричество 15 квт (деревенский тариф). Печь - камин. Водоснабжение летний водопровод. Канализация септик Топаз. Газовая плита. Газовый баллон. УЧАСТОК: 6 соток, земли СНТ, разрешенное использование: Забор по периметру участка, въездные ворота. Уличное освещение. На участке гостевой домик 12 кв.м. электричество. Рядом мангальная зона. Хозблок. Уличный душ с водонагревателем. Сад вкусные яблони, много роз и различных многолетников. На территории также растут: березы, большая ель, туи. ТРАНСПРОТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Автобус Балабаново - Митяево - круглогодично. Такси от Боровска до дома. ПРЕИМУЩЕСТВА: Спокойное, дружелюбное СНТ. Соседи только с двух сторон. Вокруг смешанные грибные леса, охота, рыбалка. В 15 минутах ходьбы есть озеро, можно купаться, ловить рыбу. Не упустите возможность стать владельцем этого дома! Два взрослых собственника, быстрый выход на сделку. Юридическую чистоту сделки гарантирует международное агентство недвижимости Century 21 Абсолют. Арт. 68890259

Продается дом с земельным участком в СНТ, дом сделан из бруса, стоит на ленточном фундаменте, обшитый фундамент так же обшита крыша и установлены сливы. по участку дорожки из плитки. в доме сделана ванная комната с душевой кабиной туалетом и боллером для подачи горячей воды. На кухне первого этажа есть отдельная мойка, холодильник, плита, шкафы и стол. На первом этаже две комнаты отдельная и проходная. Сделано утепление дома для зимнего варианта проживания, стоит печка(камин) так же погреб. Окна выходят не на солнечную сторону, солнце в окнах во второй половине дня. На втором этаже комната 1 и две кладовки под крышей. Второй этаж без зимнего утепления. Использовался как чердак. Присутствуют вещи. Так же на участке летний домик кухня с диваном 10 кВ м. Бытовка на 3 двери одна из которых оборудована душем с бойлером для подачи горячей воды. И хоз блок. На участке установлен септик ТОПАС 5 со всеми функционированными компрессорами. Тариф по электроэнергии 6 рублей, членские взносы СНТ 10 000 рублей. Участок присутствует на публичной кадастровой карте. В СНТ централизованная подача воды в сезон. На участке нет колодца или скважины. На участке растут многовековые деревья и яблони. Посажены цветы, елки и пихты. Дом использовался пенсионером в сезонном режиме, с апреля 2023 года дом без проживания. Дом полностью готовый к проживанию. Возможен разумный торг, осмотр при готовности внести залог.

Продаём свою любимую дачу, расположена в тихом, уютном СНТ Солнечный Боровского района, Калужская область. Лесной массив, рядом много грибов и ягод. СНТ с охраной, ворота на пульте. Участок 6 соток. Дом, баня со вторым этажом (жилая комната), беседка и гараж-навес. Участок находится на тихой улице. Дом и баня утеплены промышленным утеплителем Технониколь. Обшит сайдингом. Крыша металлочерепица. Пластиковые окна Kaleva. На первом этаже спальня 18м2, спальня 10,5м2, прихожая и гостиная-кухня, на втором - 1 жилая комната. Отопление в доме - дровяная печь (нагревает дом за несколько минут) и поддержание температуры конвекторами. Установлена система умный дом Aqara. Позволяет управлять удаленно, регулирование температуры через выносной датчик температуры. Баня имеет большой бойлер для горячей воды, парилка липа, полки Абаш, печка на дровах, душевая, санузел. На втором этаже над баней - гостевая комната. Отопление на первом и втором этажах также подключено через Умный дом. Кухня имеет встроенную посудомойку на 9 комплектов, газовая плита, холодильник. Кухня, хозяйственное помещение и туалет построены под единой крышей, вдоль всего здания сделан навес. Электроснабжение по деревенскому тарифу На участке сделан дренаж, никогда не мокро, нет комаров, сделаны клумбы с различными многолетними декоративными растениями, рядом с домом большая лужайка с газоном. Теплица новая. Интернет, видеонаблюдение. В 5 минутах езды магазин Верный, строительный рынок, пункты выдачи маркетплейсов. До МКАД по Киевскому шоссе в среднем ехать 1.30 - 1.40, удобно проскочить по Минскому шоссе. Дачу обустраивали для себя, пользовались круглогодично. 1 взрослый собственник. Без залога, долгов и обременений

Продаю дом-дачу в экологически чистом месте. Участок 24 сотки правильной формы, парковочное место для автомобиля, газ по границы участка (соседи подключились), колодец, электричество 15 кВт. На участке плодовые деревья и кустарники. Остановка, продуктовый магазин в шаговой доступности. Дом в отличном состоянии. Подробности по телефону. Звоните!

Продается дача в деревне Головино. Состоит из трех участков. Основной участок 12 соток на нем дом (летняя прихожая 8м,кухня 12м, спальня на 1 этаже 16м, две спальни на втором этаже каждая по 9м, большой хозблок, уютная большая металлическая беседка (12м), колодец. Второй участок 10 соток на нем стоит новая баня(год как полностью перестроена из сруба) и яблоневый сад, старый погреб. Третий участок перед основным 8 соток (березки, сосны, елки). Основной участкок огорожен забором сетка-рабица и проф-настил. Дача находится в тихом удаленном от дороги (2.5км от дороги) месте, кругом лес. Деревня небольшая около 20 домов. Круглогодично проживают три семьи. В деревне у соседей имеются 3 коровы и козы( молочная продукция круглогодично), жизни не мешают. Слева и справа от участка тихие миролюбивые соседи. В лесах полно грибов и дичи( кабаны, зайцы, косули, лоси и тд.). Возможен небольшой торг после осмотра.

Продается дача. 6 соток участок , дом и хозблок. В снт охрана, шлагбаум, магазин, доставки с крупных магазинов. Снт находиться непосредственно в лесном массиве. Дорога и территория снт асфальтирована. Торг уместен.

В 10 минутах от г.Таруса в ДНП Заречье-3 продаётся дача! 6,5 соток, летний дом, уличный туалет, душ, электричество 15кВт, скважина 29 м, септик 3 кольца. Участок ровный, квадратный, огорожен со всех сторон. В 200 метров от участка протекает река Таруса, чистая, много рыбы, есть оборудованные места для отдыха.

Продаю чудесный летний дачный дом из бруса с мансардой (обшит сайдингом) площадью 70 кв. м. Полностью готов к проживанию без дополнительных вложений. На первом этаже- - Кухня-веранда. Установлена Электроплита, есть холодная и горячая вода, холодильник, стол, стулья, кухонные шкафы. На входе металлическая дверь. - Столовая-гостиная: дровяная печь-камин, мебельная стенка, обеденный стол со стульями, раскладной диван, кресло-кровать, ТВ, спутниковая тарелка, журнальный стол, трюмо, пуф, удобная кладовка под лестницей. - открытая терраса во всю ширину дома (покрытие ДПК) На втором этаже: - спальня с двуспальная кроватью, вместительный шкаф, стулья, тумба, зеркало - в детской раскладной диван и два удобных шкафа, тумба. - застекленный балкон. - 2 функциональные кладовки для хранения в карманах под крышей дома. Приятное уличное освещение на доме и бане. Земельный участок благоустроенный, правильной формы площадью 600 кв.м. На участке дорожки из тротуарной плитки, вазоны, арки и клумбы с цветами. Современная баня с предбанником, с парной, с дровяной печью. Здесь же душевая, туалет, и раковина. Хозблок с системой водоснабжения и стеллажами для инвентаря (металлические двери). Выделенное место для парковка на 2 автомобиля (брусчатка с железобетонным основанием). На огороде - компостеры и емкостями с водой для полива. Септик биологической очистки ЕвроЛОС (на 4 человека) с дренажным колодцем и подключенной канализацией из дома и бани. Красивая тенистая Беседка с обеденным столом и стульями для спокойного летнего отдыха. Рядом мангальная зона (брусчатка с железобетонным основанием) Есть мангал и удобная печь для казана. Колодец с воротом. Хозплощадка (декоративное покрытие на железобетонном основании) со столом и верстаком. Кожух для аварийного генератора на железобетонном основании. Сам дом и весь участок в идеальном состоянии. Въезд в поселок через автоматический шлагбаум, который открывается с пульта. Документы готовы к сделке. Свободная продажа.

Продается дом-баня в СНТ Виктория-2". Два участка по 6 соток. Дом 6*6 метров, два этажа. На участках 12 соток для ведения личного подсобного хозяйства. Участок расположен в 10 км от г.Балабаново. Электричество 15 кВт в перспективе газ. На территории СНТ имеется оборудованная детская площадка. Круглогодичная охрана, пропускная система въезда, видеонаблюдение. Соседи живут круглый год. Хорошая транспортная доступность.

Новый дом на ухоженном участке. В красивой деревне на высоком берегу реки Протвы. Рядом грибные и ягодные леса. Подъезд асфальтированный, круглогодичный. До г. Боровска 9 км. Идеальное место для летнего отдыха.

Уютный дачный дом на ухоженном участке с ландшафтным дизайном в пейзажной калужской деревне, подходит для всесезонного проживания. ДОМ. Квартира в деревенском 3-квартирном доме. 60кв.м.- 2 кухни (зимняя и летняя), спальня, гостиная, санузел в доме - душ и биотуалет, открытая терраса. Каркасно-щитовой, обложен кирпичом. Отопление - печь/конвекторы. Ремонт не требуется. УЧАСТОК ИЖС живописный и ухоженный, рядом со старинной усадьбой. 16,5 соток разделены на функциональные зоны ландшафтным дизайном - газоны, декоративное озеленение, плодово-ягодные растения, огород, хозяйственные постройки. Территория граничит с лесом. Забор по всему периметру. КОММУНИКАЦИИ. Электричество 5кВт. Собственный колодец. Wi-Fi. Триколор. Деревня газифицирована. Соседи живут круглый год, подъезд к дому круглогодичный. Один собственник более 10 лет.

Продаётся в Бoрoвском paйоне, около деревне Митяeво, в СНТ PУCCKOE ПOЛЕ уютный двухэтажный дом на земельном участке 6 соток. Участок имеет правильную прямоугольную форму, огорожен металлическим забором. Дом построен из бруса на ленточном фундаменте. Внутри дом отделан евровагонкой. Первый этаж: просторная кухня-гостиная, 1 санузел с душевой кабиной, спальня. Второй этаж: 2 спальни и холл, лоджия. На второй этаж ведет удобная, широкая лестница. Отопление - твердотопливный котёл. Водоснабжение - колодец с насосной станцией и системой фильтрации воды, бойлер для нагрева воды. Канализация- септик. Электричество - 7кВТ. На участке имеется: мангальная зона, колодец, беседка, стоянка для автомобилей с навесом. СНТ огорожено, въезд через автоматические ворота. Удобная транспортная доступность, 80 км. oт MKАД по Калужcкому шоссе. Pядом с СНТ остановка автобуса до Балабаново.. 1 собственник, полная стоимость в договоре, ДКП 2010 года, подходит под ипотеку. Реальному покупателю ТОРГ!

Продается дача 5 соток. С летним домом. Участок ухожен. На участке колодец ,вода заведена в дом, так же и отвод воды, душ с подогреваемым баком, туалет. Теплица, две бытовки. По улице забор из профлиста. Рядом с СНТ находится рынок и магазины, также магазин Магнит. До ст.Ворсино пешком 25 мин.,а от СНТ до ст. Балабаново ходит автобус. Круглогодичный проезд. На воротах шлагбаум проезд по телефону. Охрана.Собственник Торг

К продаже предлагается прекрасный участок 12 соток, с домом общей площадью 74 КвМ вблизи гор.поселения Кременки, СНТ Охотник. Территория СНТ огорожена воротами с видеонаблюдением. Круглогодично чистятся дороги в посёлке. Участок ровный, квадратной формы с плодовыми деревьями, ягодными кустами, декоративными растениями. Теплица. Дом кирпичный, 2 этажа, фундамент из блоков, крыша из шифера. Первый этаж дома размещает кухню-столовую, с/у, прихожую, просторную гостиную. Также на первом этаже действующий кирпичный камин, печь. Второй этаж -просторная комната, с большой кладовой, чердак. С обратной стороны дома большой подвал 3*6 в (под оборудование, котлы и т.п). Вся мебель остается покупателю. На участке имеется второй технический дом ( хоз.блок), который может использоваться также под любое оборудование для участка. Баня из бруса, с душевой, кладовой и зоной отдыха ( гостевой) на втором этаже. Из коммуникаций: электричество, летний водопровод, скважина, септик, канализация, газовый баллон, интернет, ТВ Триколор. Дополнительно имеется летний туалет. Весь участок огорожен по периметру забором рабицей, по фасаду- дерево(штакетник) Домовладение находится на линии, примыкающей к лесу. Есть отдельный выход к лесу с калиткой. На территории поселка в весенне-летнее время года работает продуктовый магазин. Круглогодично открыты по дороге сетевые магазины. В 15 минутах ходьбы большой пруд для купания, рыбалки. В пешей доступности городское поселение Кременки со всей необходимой инфраструктурой, река Протва. Знаменитый заповедник Барсуки ( 12 га) для прогулок. Парк-отель в Дракино с различными активными спортивными развлечениями, несколькими пляжами в 18 км от СНТ. Один взрослый собственник. Звоните. Оперативный показ по договорённости.

Продается Дача в экологически чистом, уютном месте Калужской области на границе с Московской областью. На шести сотках расположена два дома. Один двухэтажный с туалетом и раковиной площадью 70 кв.м., второй с кухней и печкой можно использовать, как кухню. На участке много плодовых деревьев, есть летний водопровод, септик. Немного ваших стараний и эта Дача будет любимым местом для семейного отдыха или для жизни по вашим запросам. На территории СНТ есть источник с вкуснейшей водой. В СНТ приезжает магазин, обеспечит всем необходимым. Территория СНТ огорожена имеется охрана, шлагбаум. Объект в собственности более пяти лет, один собственник, документы готовы к сделке, возможна ипотека. Торг уместен.

Арт. 46633645 Дача на участке 4 сотки в живописном с/т вблизи г. Обнинска! Отлично подойдет для загородного отдыха всей семьей в жаркие летние дни! А печное отопление позволит насладиться загородной жизнью и вне сезона! Расположена в Калужской обл., в Боровском р-не, в с/т "Вашутино". 96 км от МКАД. Проезд по Киевскому или Минскому шоссе. Место стародачное, тихое и живописное: находится в окружении леса, рядом протекает река Протва. Имеется продуктовый магазин. Рядом остановка общественного транспорта. Удобный круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. Всего в 9 км расположен город Обнинск (город областного значения значения с хорошо развитой инфраструктурой: там есть все необходимые и значимые социальные объекты для жизни, работы и отдыха). О доме: кирпичный; 2 этажа; площадь: 36 м². Обладает комфортной и многофункциональной планировкой: 1 этаж: кухня, гостиная; 2 этаж: 1 спальная комната. Об участке: 4 сотки; правильной формы, ровный и сухой; по периметру огорожен забором; удобный круглогодичный подъезд. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для садоводства. На территории: высажены плодовые деревья и кустарники: вишня, яблоки, малина и пр.; установлены 2 теплицы и открытые грядки; открытая беседка и хозблок из деревянных досок; летний теплый душ; уличный биотуалет. Коммуникации: подключено электричество 5 кВт; вода: скважина и летний водопровод; отопление: печное. Вся мебель и техника - покупателю в подарок! Заинтересовало предложение? Свяжитесь с нами по телефону или в сообщениях!

Предлагаем приобрести дaчу, в тихoм, уютном СНT Осинка Борoвcкoгo pайона, Кaлужcкaя oблaсть. На первом этаже 2 спальни , кухня и прихожая, на мансарде- жилая комната. Отопление в доме - дровяная печь. На учacтке 5 cоток расположена бaня. Участoк poвный, xopoшей формы, многo плoдoвыx дeрeвьев и кустов, находится на тихой улице. Электроснабжение по деревенскому тарифу. CНТ c oхpaной, ворoта на пульте. В 5 минутах езды магазин Верный, строительный рынок, пункты выдачи маркетплейсов. До МКАД по Киевскому шоссе в среднем ехать 1.30 - 1.40, удобно проскочить по Минскому шоссе. Круглогодичный подъезд.

Продаётся летняя дача на границе Московской и Калужской областей, Боровский район СНТ Синяя птица, 70 км от МКАД по киевскому шоссе. Участок 8 соток правильной формы, огорожен сеткой по всему периметру, соседи хорошие. На участке дом 2 этажа ( на первом этаже комната, кухня, ванная с душевой кабиной и накопительным водонагревателем, тёмная комната; на втором этаже спальня). Дом-баня 2 этажа ( на первом этаже баня, на втором комната). На участке колодец, есть летний водопровод, вода заведена в дом и в баню. На участке теплица, плодовые деревья и кустарники, яблони, вишни, сливы, малина, смородина, крыжовник, виноград, калина. Рядом магазин Магнит, Пекарня, небольшой рынок, остановка общественного транспорта.

дом на столбчатом фундаменте, стены - строганый брус. отстоялся, ровный. Утепление достаточно для дачной жизни. для зимнего проживания нужно утеплить кровлю. В доме сложена кирпичная печь. ровный участок, летняя вода. есть небольшая баня с печкой. заезд на участок через ворота под навес. площадка под машину вымощена. дом в хорошем состоянии, сухой, без запахов.

Продается участок 4,5 сотки с дачным домом в СНТ "Лесное" (Калужская область, Боровский район). Расположен в 85 км от МКАД по Калужскому шоссе в юго-западном направлении. Оптимальная транспортная доступность: можно добраться на электричке с Киевского вокзала до ж/д станции Обнинское и далее на автобусе до остановки СО Лесное. Остановка в шаговой доступности. С соседними городами круглогодичное регулярное транспортное сообщение. Также можно в течение 20 минут пешком дойти через мост в деревню Кривское, где есть вся городская инфраструктура. Рядом речка с пляжем для купания, ручей с чистой ключевой водой, сосновый бор, полный грибов и ягод, детский оздоровительный лагерь. Участок правильной ровной формы, огорожен. Уличное освещение, зимой регулярно чистятся дороги и вывозится мусор. Небольшие членские взносы. Из строений есть двухэтажный ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЙ дом с верандой (требует ремонта), хоз.блок и новый уличный туалет. Домик можно переоформить в жилой и прописаться в нём. Из коммуникаций: электричество 5 кВт, заведено в дом, в посёлок проводят МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ, уже собирают заявления на подключение. На участке расположен трубопровод с технической водой для полива из общей скважины СНТ, вода с мая по октябрь. Тихое место, культурные соседи, живописная природа. Реальным покупателям предложим ТОРГ!!! Просмотр в любое время по предварительному звонку, возможен онлайн показ. Комиссия агентства оплачивается отдельно. Помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделки. Кристина, объект 7025

Продается дача в окружение леса, рядом с Обнинском, СНТ Вашутино, Калужская область, Боровский р-н, 90 км от МКАД, 7 км от Обнинска. Участок находится на первой линии от леса, ровный, сухой, правильной формы, 4,3 сотки, смородина, крыжовник, яблони, вишня, туалет, хозблок. Рядом с участком сосновый лес, недалеко река Протва, озеро в лесу. На участке кирпичный двухэтажный дом 7х5(ленточный фундамент), свет в доме, летний водопровод. Документы готовы к продаже(дом не оформлен), под маткапитал не подходит, ипотека не возможна. Я собственник. Риэлторам не беспокоить! Разумный торг. Цена: 1 490 000 руб.

Продаётся дача в снт Труд Тарусского района Калужской области (вблизи с.Салтыково) Дом кирпичный, утеплённый первый этаж, второй этаж-мансарда, не утеплена. В доме имеется печь, можно проживать до морозов. Вода в дом заведена летним водопроводом и подаётся в снт в летний период. Санузел в доме, канализация- септик. В доме установлена душевая кабина, вода на кухне и в душе нагревается болерами. Электричество в дом заведено. Всё: мебель и техника имеющиеся - остаются. Также на участке расположен гараж, несколько теплиц, и открытая веранда с летним водопроводом. Один взрослый собственник, хорошие соседи Оперативный показ

Продаётся прекрасная дача для отдыха в прекрасном месте, в СНТ Росинка Боровского района Калужской области. 86 км от МКАД по Киевскому/Варшавскому шоссе. Дом: площадь- 76,5 кв. м., фундамент ленточный, стены каркас (с утеплением), внешняя отделка имитация бруса, крыша - шифер, окна дерево. Планировка: 1 этаж крыльцо, терраса, гостиная, кухня, две спальни (одна из них с печкой). 2 этаж холл, просторная комната с выходом на балкон. Коммуникации: электричество 8,5 кВт (есть возможность подключить 15 кВт), вода колодец (8 колец, вода питьевая, в дом не заведена), отопление-печь. Участок: 9 соток, правильной формы, ухожен, огорожен со всех сторон. На участке растут плодовые и плодово-ягодные насаждения. Соседи многие проживают круглый год. Хороший подъезд, зимой дороги чистят регулярно. Также на участке имеется душевая, туалет, хозблок. СНТ находится в прекрасном и тихом месте, в окружении леса! СНТ охраняемо, видеонаблюдение. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, один собственник!

Продается дача 92 км по Киевскому шоссе. Участок 12 соток. На участке жилой дом из бруса 6х6 м. Кухня, баня финская 6х4 м. На участке находятся 8 яблонь, 4 груши, слива, крыжовник, красная и черная смородина, жимолость и много цветов. 2 теплицы 6х3 м, колодец. 8-903-187-38-47 Дмитрий Евдокимович