Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Калуге
Продажа
Продажа домов в Калужской области
Козельский муниципальный округ
Бурнашево с/пос

Купить дом в деревне Богдановка Калужской области

Найдено 2 объявления
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 12,3 м², 0.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калужская область, Козельский муниципальный округ, Бурнашево с/пос, д. Богдановка, улица Заречная, 32А
250 000 ₽
Домик 12,3 с видом на монастырь Спаса Нерукотворного пустынь в Клыково. Недалеко Оптина пустынь и Шамордино. Рядом лес, река Серена 500м. рядом участок свободный 10 соток. Подъезд круглогодичный, в деревне есть магазин, Дом культуры, ходит маршрутка до города, школьный автобус возит детей в школу. До Козельска 10-15 мин езды. Рядом много достопримечательностей музеев, монастырей - Спаса Нерукотворного пустынь, Оптина пустынь, храмов, частный аэродром. Выезд на Калужское, Брянское , Московское направление. Адрес Калужская обл, Козельский район, д. Богдановка, ул. Заречная 32в.
Риелтор
Наталья Шипилова
Суперагент
шесть дней назад
9 июн, 23:13
Дом, 47,4 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Калужская область, Козельский муниципальный округ, Бурнашево с/пос, д. Богдановка, улица Заречная, 32А
5 900 000 ₽
Уютный деревянный дом у реки Серена с видом на монастырь Спаса Нерукотворного пустынь в Клыково. Дом сдан в эксплуотацию в 2024 году, огорожен забором, видеонаблюдение. Дом мебелерован. Два сан.узла, пол с подогревом. Интернет, телевизор, терраса, парник, подъезд круглогодичный. Деревня Богдановка, дом 32 з. В деревне имеется магазин, Дом Культуры. Кругом лес. До города Козельск 10км, до Калуги 70км.
Риелтор
Наталья Шипилова
Суперагент
пять дней назад
10 июн, 23:13
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 59,3 м², 15 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калужская область, Малоярославецкий муниципальный округ, Рябцево с/пос, д. Бутырки от Богдановка
450 000 ₽
Объявление актуально!!! Бестолку НЕ ЗВОНИТЬ ! Читайте до конца ! Звонить строго с 19.00 до 20.00 ч ,если уж очень хочется..Продается дом из сруба 59.3 кв м по выписке из ЕГРН от собственника, по факту с учетом пристроек дом в 2 раза больше. Площадь 100 кв м Участок ЛПХ, расположен в границе населенного пункта, может быть использован для постоянного проживания и регистрации по месту жительства. Пластиковые окна. Участок 15 соток. Колодец. Два туалета на улице. Недостроенная баня на участке. Много посадок. Печь,электричество .есть Центрального газа и проводного интернета нет Адрес и кадастровые номера видно на фото в документах. Адрес дома соответствует документам из Росреестра, Калужская область Малоярославецкий район,сельское поселение Рябцево.деревня Бутырки, ул Почтовая 10. Магазин и школа в 3 х км. Посмотреть дом и участок снаружи можно в ЛЮБОЕ ВРЕМЯ БЕЗ МЕНЯ. .С мебелью и готов к проживанию. Все вопросы и оформление сделки после самостоятельного просмотра. Собственник в доме не проживает, Предпочтение в продажи дома отдается участникам и ветеранам СВО., Бесплатно подарю дом и участок тому,кто заставит моего бывшего мужа выполнить решения судов- погасить долги по алиментам по исполнительным листам. Пишите сообщения и оставляйте свой номер телефона и имя Никаких обременений нет. Прежде чем позвонить посмотрите дом внутри и все вокруг,может появятся какие вопросы.
Собственник
ID 58822320
Документы проверены
2 месяца назад
26 мар, 19:08
Дом, 90 м², 40 сот., ИЖС
Калужская область, Жиздринский район, Студенец с/пос, с. Зикеево от Богдановка
449 000 ₽
Продается деревянный дом в замечательном тихом и красивом месте. До леса не более 50 м., новая скважина, магистральный газ по границе участка, круглогодичный подъезд, до ж/д станции 10 мин. пешком. На участке яблони и сливы, смородина, малина и крыжовник. Соседи живут постоянно. Неподалёку находится облагороженный источник с чистейшей водой. Дом разделен капитальной стеной из бревен на два одинаковых по площади помещения, каждое имеет свой отдельный вход. При желании их легко соединить.
Собственник
ID 422676
неделю назад
5 июн, 08:49
Дом, 15 м², 10 сот., ИЖС
Калужская область, Малоярославецкий муниципальный округ, д. Желудовка от Богдановка
450 000 ₽
Продается прекрасный участок площадью 10 соток в живописной районе. Это идеальное место для тех, кто мечтает обрести уголок вдали от городской суеты! Участок ровный, правильной формы, что облегчает его использование для строительства и благоустройства. На территории расположен уютный садовый домик площадью 15 кв. м. Также на участке имеется сарай и туалет. Мы предлагаем полное юридическое сопровождение сделки , чтобы процесс покупки был максимально простым и удобным для вас. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка! Звоните прямо сейчас, и мы организуем для вас просмотр! Код пользователя: 111345 Номер в базе: 8993859
Агентство недвижимости
Этажи Обнинск
Суперагент
вчера
14 июн, 13:10
Отпуск не за горами
Направления для активного отдыха в России
Посмотреть
Дом, 45 м², 5.5 сот., Садоводство
Только на Циан
Калужская область, Жуковский муниципальный округ, Строитель-1 СНТ, улица Полевая от Богдановка
470 000 ₽
Продается дом в СНТ Строитель-1. Дом 2-х этажный из красного кирпича, фундамент прочный в хорошем состоянии. Дом требует ремонта. Электричество в доме, вода по границе участка, туалет на улице. На участке посадки яблони, слива, малина. В СНТ есть магазин, асфальтированная дорога до ворот, СНТ охраняется, соседи доброжелательные Реальному покупателю, реальный торг!
ID 13536767
вчера
вчера, 14:13
Ещё фото
Дом с пропиской +26 сот. свет газ
Дом, 60 м², 26 сот., ИЖС
Только на Циан
Калужская область, Сухиничский муниципальный округ, д. Тросна, 80 от Богдановка
200 000 ₽
Внимание! Самое выгодное предложение в Калужской области. Дом 60 кв.м с пропиской! (дом под снос) на участке 26 соток. На берегу Озера. Калужская область Сухиничский район д. Тросна дом 78. Дом находится на ровном прямоугольном участке. Дом деревянный ( точно ! под снос или реконструкцию) к дому подведен газ . Свет вода (центральный водопровод). Возможность постоянной прописки! В километре от моего дома есть ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ СТАНЦИЯ пос. ШЛИПОВО. Также в пос. Шлипово (туда детей возит автобус) есть школа. Дом достался по наследству. 10 лет никто не жил. Хорошие соседи, живут постоянно. Много москвичей переехали построили хорошие дома ( живут постоянно, а свои квартиры в Москве сдают в аренду..). Рядом есть колхозное поле, можно брать в аренду под Фермерство! Очень живописное тихое место, идеально для отдыха рядом есть пруды и речка. находится на ровном участке . Рядом поле можно брать в Аренду под Фермерское хозяйство. Можно разводить Гусей, уток, кроликов кур и перепелок на продажу. Место красивое. Благодатное. Хотите Построить новый дом или дачу! Звоните!Звоните! Я Собственник.
Агентство недвижимости
МОСОБЛЖИЛСЕРВИС
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 20:43
Дом, 70 м², 30 сот., ИЖС
Только на Циан
Калужская область, Дзержинский район, Совхоз Чкаловский с/пос, д. Буланцево, 7 от Богдановка
459 000 ₽
Дом- дача в деревне с участком 30 соток. Деревня расположена на холмах с красивыми панорамными видами, недалеко от г.Калуга и национального парка "Угра". Дом по документам 70 кВ.м, жилой 41 кВ.м.(1930 года постройки).Зал и застекленная терасса (16 кВ.м)отремонтированы(поменян пол,стены обиты выгонкой)-заходи и живи, остальные комнаты требую капитального ремонта. Отопление печное. Удобства во дворе(туалет и летний душ).Деревня тихая,не проездная, население проживает в основном в летний сезон. Чистейший воздух, живописные виды,протекает небольшая речка-Большой Березуй.У моста можно купаться и ловить рыбу. Инфраструктура в соседнем посёлке Чкаловский. Недалеко берёзовая роща с грибами и ягодами. На огороде чернозём. На участке есть вековые деревья. Рядом с участком колодец с технической водой для мытья и полива. Питьевая в роднике.Старый яблоневый сад, смородина, облепиха. Документы на дом и участок все в порядке! Спешите приобрести себе уголок спокойствия и силы!
Собственник
ID 96095407
год назад
31 янв, 08:55
Ещё фото
Дом, 78 м², 12 сот., ИЖС
Калужская область, Юхновский муниципальный округ, Рыляки с/пос, д. Мочалово от Богдановка
680 000 ₽
Продается дом общей площадью 78 кв м на участке 12 сот в окружении живописного лесного массива, лес смешанный, очень много грибов и ягод, в шаговой доступности озеро, река Ресса. Национальный парк Угра включает себя долины рек Угры, Жиздры и Оки, а также многочисленные озера. О участке: ровный, правильной прямоугольной формы, общей площадью 12 соток, расположен на возвышенности. О Доме: построен из бруса, стоит на ленточном фундаменте. Отопление - электрический котел ЗВИ, установлены чугунные батареи ( внутри антифриз) во всех помещениях, что дает возможность жить и зимой. В сан. узле -3,6 кв. м. установлены: унитаз, мойка, осталось подключить . Спальные комнаты - 19,7 и 11,1; гостиная - 16,8 с действующим камином; большая кухня- 16,1; коридор- 8.7; веранда. Требуется косметика Коммуникации: газ магистральный по границе, рядом с домом. Транспортная доступность: удобный выезд на Киевское шоссе, не далеко автовокзал. Инфраструктура: В деревню приезжает автолавка, в 15 минутах езды на автомобиле г. Юхнов , где можно приобрести сельскохозяйственные продукты, есть магазины, кафе, рынок. Документы: 2 собственника, долгов и обременений нет, полная стоимость в ДКП. Возможна регистрация. Звоните и я отвечу на ваши вопросы.
Риелтор
Сергей Балуков
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 18:22
Как опередить это объявление?
Дом, 20 м², 5 сот., Садоводство
Проверено в Росреестре
Калужская область, Дзержинский муниципальный округ, Товарково городское поселение, Товарково пгт, Родник садоводческое товарищество от Богдановка
400 000 ₽
Продается дача в Дзержинском районе п. Товарково СНТ "Родник" -Земельный участок 5 сот. -в 2024 году поставили домик. -имеется закрытая беседка. -туалет на улице -колодец с постоянной водой (на участке) -свет(круглогодично) -емкость для полива огорода -забор метало-профиль Недалеко от дачи находится пруд где можно половить рыбку. Отличное расположение дачи, рядом с сосновым лесом. соседи хорошие и приветливые Дорога нормальная, на легковом автомобиле спокойно проезжаем.
Риелтор
Елена Липатова
Суперагент
шесть дней назад
9 июн, 10:03
Дом, 37,8 м², 4 сот., ДНП
Только на Циан
Калужская область, Калуга, Московский, Родник СНТ, 112 от Богдановка
890 000 ₽
Арт. 93958768. В продаже дача в Калуге, район Кубяка, СНТ "Родник". Участок 4.22 сотки с дачным двухэтажным домиком ( с/у в доме). Есть теплица. Земли населенных пунктов предназначенной для садоводства.Рядом сосновый бор и деревня Тимошово. Коммуникации:свет подключен,вода-колонка возле калитки. Отличная транспортная доступность.Соседи проживают круглогодично. Подходит под ипотеку.Один собственник. Возможен торг.
Агентство недвижимости
Премьер Сити
Суперагент
три дня назад
12 июн, 10:36
Дом, 285,9 м², 12 сот.
Проверено в Росреестре
Калужская область, Жуковский муниципальный округ, Верховье с/пос, д. Доброе, улица Луговая от Богдановка
13 500 000 ₽
Код объекта: 907381. Фундамент- ж/б плита 600 мм. По несущим стенам через каждых 2 метра колонна диаметром 250 мм глубиной 2 метра. Перекрытие- ж/б плита 300 мм Стены - пеноблок 300 мм утепление пеноплексом. облицованы кирпичом. Кровля- металлочерепица утеплена минватой 50 мм в 2 слоя, пароизоляция. Перекрытие между 2 этожем и чердаком деревянное утеплено минватой 300 мм+фанера+подложка и ламинат. При желании можно сделать ещё один этаж. Теплые полы на первом и втором этажах полностью. Два котла: электрический и газовый. Газгольдер на 4000 литров. Забор стоит на монолитном ж/б основании 300 на 600 мм Ворота автоматические ширина въезда 7 метров. Открытая терраса, навес и большая монолитная ж/б парковка. Газон и сад. Все деревья плодоносят. При желании есть место под баню, все коммуникации выведены (капать ничего не надо). Подходит под ипотеку сельская
Агентство недвижимости
Владис
Суперагент
вчера
вчера, 12:11
Дом, 18 м², 4 сот., Садоводство
Только на Циан
Калужская область, Город Калуга городской округ, Тихонова Пустынь ж/д_ст от Богдановка
200 000 ₽
Продается дача СНТ Радуга Калужская область Тихонова Пустынь 4 сотки недорого быстрым скидка
Собственник
ID 136509566
полгода назад
30 ноя, 12:06
Дом, 20 м², 6.15 сот.
Калужская область, Перемышльский муниципальный округ, Корекозево с/пос, д. Голчань, 13 от Богдановка
380 000 ₽
Арт. 113461768 РАЙСКИЙ ЗЕЛЕНЫЙ УГОЛОК У РУЧЬЯ! Продаю участок с небольшим летним домиком в Перемышльском районе, деревня Голчань. В 40 км от Калуги (45 минут на машине) по асфальтированному шоссе. Далее грунтовка - 1 км до деревни. Гармония и тишина загородной жизни. В единении с природой! Сосновый лес. Грибные места. На въезде в деревню находится база отдыха - Глэмпинг Голчань. Эко-отдых вдали от суеты! Участок площадью 6,15 соток, расположен у ручья. Поставлен на кадастровый учет. Один взрослый собственник. Свет в домике. Газ в 300 метрах - подходит под федеральную программу. Деревня ГАЗИФИЦИРОВАНА. Вода - в приоритете колодец. Находится на краю деревни. Спокойствие и тишина гарантированы. Никогда не затапливается, даже в межсезонье. В 50 минутах езды находятся святые паломнические места. Село Клыково и Оптина пустынь. Лучше один раз увидеть и почувствовать! Уникальное предложение - для Вашего комфорта и гармонии! Позвоните нам и получите бесплатную консультацию по данному объекту уже сейчас. План Б недвижимость - безопасная сделка с сопровождением профессиональных экспертов и опытных юристов, помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях, консультация и работа специалистов на всех этапах купли-продажи. План Б - с нами легко!
Агентство недвижимости
План Б
Документы проверены
2 недели назад
29 май, 17:45
Участок, 5 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калужская область, Калуга городской округ, Дубрава СНТ, 65 от Богдановка
150 000 ₽
Продается дачный участок 5 соток,удобный заезд с Киевского шоссе (400 м), находится Калужская область ж/д станция Тихонова Пустынь СНТ Дубрава 150 км до Москвы, 25 км до Калуги. Подъезд хороший,участок ровный,электричество,колодец. На станции продовольственный и хозяйственный магазины. Возможен торг.
Собственник
ID 100523994
3 недели назад
22 май, 19:10
Дом, 45 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Калужская область, Жуковский муниципальный округ, Чубарово с/пос, Бухлово парк кп от Богдановка
12 000 000 ₽
Организуем видеопрезентацию по объектам в удобное для Вас время. Инвестиционный проект. Окупаемость-5 лет. Есть управляющая компания, которая организовывает заселение-выселение, уборку и решает все текущие вопросы. Вы только получаете доходы от сдачи дома с участком в аренду. Также, Вы можете отдохнуть с семьей в своем доме в согласованные с УК даты. Статус земли-ИЖС. Водоснабжение, канализация,электричество централизованные. Дом с ремонтом и обстановкой внутри. Есть варианты. Материал наружных стен-строганая доска. Высокоскоростной интернет. Собственный пляж на берегу озера. Спа-комплекс с круглогодичным бассейном. Детские и спортивные площадки. Прогулочные зоны. Круглогодичный закрытый детский клуб. Экскурсии. Контактный зоопарк. Парковка на 200 машиномест. Также предоставляется в аренду шатер общ. площадью 195 кв м , для организации мероприятий, корпоративов, свадеб , выставок и конференций. Отличная асфальтированная дорога до КП. Круглогодичный подъезд. 60 км от МКАД. Добраться можно по Киевскому, Варшавскому и Калужскому шоссе. Хорошая транспортная доступность, есть остановка в пешей доступности от КП. Рассрочка от Застройщика на год. Первоначальный взнос-50%.Субсидированная ипотека от 9,9%. Звоните, Уважаемые коллеги и клиенты! Организуем просмотры. Пришлю презентацию по запросу. При вхождении в проект со мной, организую для Вас преференции и скидку. Без комиссии для инвестора.
Риелтор
Лидия Сергиенко
Суперагент
вчера
вчера, 09:15
Дом, 20 м², 4 сот., Садоводство
Только на Циан
Калужская область, Калуга городской округ, Дубрава СНТ, 73 от Богдановка
449 000 ₽
Продается дача в СНТ "Дубрава". Расположение: Калужская обл., г.о. Калуга, СНТ "Дубрава". Удобная транспортная доступность — в пешей доступности железнодорожная станция. О даче: Дом: деревянный, 2-этажный, построен в 1998 году. Материал стен: брус. Площадь дома: 20 м². Количество комнат: 3. Ремонт: косметический. Санузел: на улице. Участок и инфраструктура: Площадь участка: 4 сотки. Дополнительные постройки: хозяйственная постройка. Водоснабжение: колодец на участке. Электричество: подключено. Транспортная доступность: Удобный подъезд, в пешей доступности железнодорожная станция. Отличное место для отдыха и ведения садоводства! Оперативный показ. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 78131 Номер в базе: 5841739
Агентство недвижимости
Этажи
Суперагент
вчера
вчера, 12:10
Дом, 75 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Калужская область, Спас-Деменск, Садовый переулок, 7 от Богдановка
250 000 ₽
Продаёт жилой дом в центре города Спас-Деменск, в шаговой доступности парк, МФЦ, поликлиника, школа и тд. В дом подведён газ. Можно прописаться. Дому необходим кап. ремонт или под снос. Остались вопросы, звоните
Собственник
ID 27881103
2 недели назад
27 май, 20:55
Дом, 76 м², 28 сот.
Калужская область, Сухиничский муниципальный округ, Алнеры с/пос, д. Руднево, 41 от Богдановка
200 000 ₽
Продается дом с земельным участком Калужская область, Сухиничский район, д. Руднево, д. 41. Общая площадь дома 76,9 кв.м. (три комнаты: 22.1м2, 10.2м2, 6.4м2, кухня - 13.3м2, коридор 14.1м2.) Земельный участок 28 соток. ДОМ ТРЕБУЕТ РЕМОНТА. ПОДХОДИТ ПОД ПРОПИСКУ. ЖИЛАЯ ДЕРЕВНЯ. В деревне есть школа, детский сад, магазин, почта, фельдшерско-акушерский пункт (ФАП), Дом культуры. Асфальтированная дорога, круглогодичный подъезд (в зимнее время дорогу регулярно очищают от снега). До города Сухиничи 5 км, 250 км от МКАД по трассе М3. В 3 км районный центр г. Сухиничи, до Киевской трассы 2,5 км. Москва - 225 км. Идеальное место для катания на лыжах, коньках, снегоходах. В 2 км солидный и большой лес, грибные места, отличные места для охоты. Соседи проживают круглогодично! Красивое место, не посредственная близость пруда создаёт свою неподдельную атмосферу! Это отличное место для пляжного отдыха, вечерней пробежке, прогулке или просто находка для любителей рыбалки! Подходит для сезонного отдыха или постоянного места жительства! Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните по телефону. ОБРЕМЕНЕНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ - ОТСУТСТВУЮТ! Один совершеннолетний собственник. Документы готовы к сделке! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.
Риелтор
Александр Джуманов
Документы проверены
неделю назад
6 июн, 10:10
Дом в деревне
Дом, 50 м², 25 сот.
Только на Циан
Калужская область, Ульяновский муниципальный округ, Волосово-Дудино с/пос, д. Белый Камень от Богдановка
500 000 ₽
Продается деревенский дом с земельным участком. На краю участка течет речка. Подъезд круглый год. Рядом проходят газопровод и водопровод. Тихое и спокойное место для отдыха и ведения хозяйства. На участке располагается баня ..немного не достроена.
Агентство недвижимости
Kozelskhouse
Суперагент
вчера
вчера, 16:40
Дом, 57 м², 15 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калужская область, Ферзиковский район, Сугоново с/пос, пос. Алексеевский от Богдановка
200 000 ₽
Участок крайний к пруду и лесу. Пруд питается родниками с леса, можно провести родниковую воду на участок. Дом под восстановление или снос. На участке яблони. Южный склон. Подъезд сезонный 12км от Захарово грунтовка! Газа нет! Ближайшая станция жд 10км пешком. Кадастровый номер 40:22:023201:11
Собственник
ID 53726522
год назад
7 май, 10:59
Дом, 12,3 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Калужская область, Козельский муниципальный округ, д. Богдановка, улица Заречная, 32А от Богдановка
250 000 ₽
Не большой дачный домик. Находится на участке. Можно купить с участком, можно отдельно. Утеплен и благоустроен.
Риелтор
Наталья Шипилова
Суперагент
2 недели назад
1 июн, 22:32
Дом, 50 м², 5 сот., ИЖС
Калужская область, Кировский муниципальный округ, д. Верхняя Песочня, 64 от Богдановка
300 000 ₽
Продаётся кирпичный дом подходит для прописки. Для заселения, требуется ремонт. При желании заселиться, Управа бесплатно выделяет брус для строительства а также предоставляет 30 соток земли. Перед домом проходит газ, можно подключится. Деревня, желая круглогодично, с хорошей асфальтной дорогой, магазином, детским садом, в центре древне красивое озеро, рядом живописные поля и леса, для охоты, рыбалки... В деревне можно купить молочные продукты у местных жителей, или не далеко на ферме.
ID 13337237
2 недели назад
1 июн, 09:36
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Горки-1»
от 31 500 000 ₽
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в деревне Богдановка Калужской области?
  • ✓ В базе Циан 2 домов в деревне Богдановка Калужской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:3,1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:103 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:306,5 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:5,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 12,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 46,7 м²