Продаю Усадьбу КФХ : Дом 144 кв.м на участке 576 сот (5,76ГА это : 4.06 га КФХ +
1,5 га КФХ + 20 соток ЗНП) по Симферопольскому шоссе, для ведения и развития
КФХ,ЛПХ,ИЖС, недалеко от г.Серпухов, в Тарусском районе.
Цена за сотку 15 000 рублей,( дочитайте вся до конца )
Подъезд Круглый год. Дорога Асфальт! Два въезда,с двух сторон.Усадьба расположена в Жилой деревне,в живописном месте с выходом в лесной массив в охотХозяйство.
Вся граница обозначена бетонированными столбами 80*80 мм.
Территотория Электрофицированна и Газофицированна!!!
- ЛЭП (с КТП) протяженностью500п.м - в собственности;
- ГАЗОпровод ( труба 63 мм) протяженностью 250п.м - в собственности.
На территории есть ДОм 144кв.м; -Хозпостройка 6м*4,5м(металл+сварка);
- Колодец 12 колец; -Трикорол ТВ; - Интернет.
Дом 144 кв.м (12м*12м) состоит из Модулей+Брус 150*150мм:
-Две спальни по15 кв.м каждая; -Гостинная 42 кв.м(6м*7м);
-Кухня 15 кв.м;-Санузел с двумя ванными 15 кв.м;
-Горячее и холодное водоснабжение с тройными фильтрами для очистки воды;
-Настенный двухконтурный котел+ Напольный бойлер ем.200л.;
Полы, стены, потолок с повышенным утеплением ( Rockwool ).
В доме 7 радиаторов отопления. t* зимой не ниже +25*С.
Дом построен для для круглогодичного проживания. Введен в эксплуатацию.
Вечернее и ночное освещение при домовой территории.
Рельеф участка ровный, ухожен-ежегодный покос травы. Трава сенокосная.
На территории есть вековые дубы и липы. Грибы в изобилии.
Рядом река Таруса, до реки ОКА 15 минут на машине.
Имеется автобусное сообщение с г.Таруса, с г.Серпухов (до м.Южная),
с г.Москва(до м.Теплый Стан).До автобусной остановки 300 метров.
Таруса имеет статус природно-архитектурного заповедника и входит
в список исторических городов России. На машине до г.Таруса менее 15 мин.
В Тарусе есть Поликлиника, Больница, Новый Дворец Спорта,
Музыкальная Школы, Магазины МАГНИТ, ДИКСИ, ВЕРНЫЙ,
ПЯТЕРОЧКА, РЫНОК, АПТЕКИ, КОНЦЕРТНЫЙ ЗАЛ.
Вся документация в порядке. В собственности более 5лет. Я СОБСТВЕННИК !!!
В цену 15 000 р. за сотку входят затраты на строительство объектов недвижимости:
Всего 6 объектов недвижимости: ДОМ, ЛЭП, ГАЗОпровод, ТРИ участка с правом собственности на каждый объект. Оформляется одним договором КП.
Налог на землю маленький, т.к. земля С/Х - статус КФХ +20 соток Земли НП.
С 1.03.2022г. РАЗРЕШЕНО на землях С/Х назначения строительство
индивидуальных жилых домов для нужд КФХ !
Внесен законопроект о развитии сельского туризма.
Фермеры смогут размещать туристов на землях сельхозназначения.
- Дополнительную информацию; - Кадастровые номера участков - можно узнать
лично по ЗВОНКУ на телефон ( на СМС и сообщения не отвечаю).ЗВОНИТЕ !!! Дом от хозяина (частник) в Ульяновском районе Калужской области.
