Продажа домов без посредников в Куйбышевском районе Калужской области
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
1 249 000 ₽
Продаю дом в парковой зоне. Собственник, не риелтор.
Подходит для круглогодичного проживания. Для того чтобы начать отапливать дом требуется только заполнить систему водой или антифризом и включить электрокотел.
Сезон заканчивается. С первыми холодами дом уйдёт в режим консервации: отключу воду, заблокирую интернет, закрою отдушины. Зимой показ, скорее всего, будет невозможен — лучше приехать до холодов.
ГПЗУ есть, предоставлю по запросу, как и письмо о возможности подключения газа и интернета.
Дом 100 соток, 15 кВт, газ магистральный. Подходит для ПМЖ и удалённой работы.
Кадастровый номер: 40:11:152000:188
Участок: 100 соток (разделён на 3 отдельных, проезд/проход свободный)
• Под домом — 40 соток
• Под огород (медоносы для пчёл) — 20 соток
• Отдельно — 40 соток (планировалась пасека/сад)
Коммуникации:
• Электричество: 15 кВт, 3 фазы
• Водопровод: центральный (башня)
• Канализация: септик
• Газ: баллонный (магистральный проведён до границ НП — можно подключить)
• Интернет: Ростелеком, 95 Мбит/с (приём) / 20 Мбит/с (отдача) — идеально для удалёнки
Собственность: 1 собственник, без обременений
Локация
Тихий район, фактически парковая зона. Рядом — только школа и детская площадка. Территория школы ухоженная, площадка в хорошем состоянии (всё есть на фото). Дорога до НП полностью асфальтированная, ровная.
В деревне есть: почта, ФАП, продуктовый магазин, ДК, библиотека, школа. За продуктами в сетевые магазины лучше ездить в п. Бетлица — там выбор больше.
Расстояния:
• От Калуги — 230240 км
• От Москвы — 350380 км
Маршрут: Яндекс.Карты — деревня Емельяновичи, Куйбышевский район, Калужская область (место указано корректно).
Участок и насаждения
Огорожен сеткой, ухоженный, взрослые насаждения:
• Липы, дубы
• Яблони — более 12 шт. разных сортов
• Груши — 3 сорта
• Сливы (белые, красные, синие)
• Вишни — 3 сорта
• Смородина (~7 кустов), крыжовник (~4), жимолость (3), клубника (урожай 50 литров)
• Чёрный виноград, лимонник
• Гортензии, пионы, сирень, жасмин
Хозпостройки (включены в стоимость)
Баня, 2 гаража из профнастила (~50 м² + смотровая яма), бытовка, теплица (10 м²), беседка, садовые качели, уличный теннисный стол, мангал, 2 вольера для собак.
Бонус: оборудование для пчеловодства и ульи (без пчёл).
Внутри дома (требуется косметика, но жить можно)
Планировка: кухня, туалет, душевая, прихожая, 2 комнаты, зал. Окна пластиковые, дверь металлическая, крыша — металлочерепица. Отопление: электрокотёл 8 кВт (отапливали только электричеством). Вода центральная, септик. Мебель остаётся (кровати, столы, стулья, шкафы).
Важно: печей в доме больше нет (присутствуют только на плане).
Охота, грибы, ягоды
Вокруг охотугодья общего пользования (путёвка от 600 руб.). В лесах грибы: подберёзовики, подосиновики, боровики, лисички, опята. Ягоды: черника, земляника, клюква, брусника. В 5 км — мемориал Безымянная высота.
Условия продажи
Обоснованный торг уместен только для реального покупателя. Купить дом без посредников в Куйбышевском районе Калужской области.
3 500 000 ₽
В продаже дом 81,2 кв.м. и участок 18 сот. в поселке Бетлица Куйбышевского района Калужской области.
Дом из бруса, обложен кирпичом , просторный, для комфортного проживания круглый год. В доме имеется газ, газовый котел и отопление, центральное водоснабжение, электричество, электрический бойлер, телефон с возможностью подключения к сети Интернет , канализация- септик, стеклопакеты. 4 просторные комнаты, санузел, ванная, кухня , столовая, веранда.
На участке расположены: гараж, хозяйственные постройки, ухоженный сад, цветы, плодовые деревья и кустарники, огород, теплица.
Просторная территория отлично подойдёт для отдыха и благоустройства по своему вкусу.
Рядом лес, грибы, ягоды.
Перед домом ровный, круглогодичный подъезд , возможность парковать несколько машин.
В поселке развитая инфраструктура, детский сад, школа, магазины, поликлиника. В шаговой доступности автобусная остановка. Автобусное сообщение с городами Калуга, Москва и др. и пригородами.
Оперативнвй показ, обременений нет, документы все в порядке, один взрослый собственник. Дом от собственника в Куйбышевском районе Калужской области.
1 150 000 ₽
Продам тёплый бревенчатый дом у озера. Газ, водопровод, выход к оборудованному пляжу.
Собственник (не риелтор и не агентство).
Подходит для круглогодичного проживания. Для того чтобы начать отапливать дом требуется только заполнить систему водой и запустить газовый котел.
Сезон заканчивается — скоро дом переведём в режим консервации: закроем отдушины, запрём все замки. Зимой показ будет затруднён, поэтому лучше приехать до холодов. Шифер, который съехал во время дождей, поправили — теперь всё в порядке.
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Объект расположен по адресу: Калужская область, Куйбышевский район, посёлок Бетлица, улица Спортивная, дом 13. Кадастровый номер участка: 40:11:170201:4. Тип дома — деревянный (бревенчатый). Единственный собственник, право собственности оформлено более 10 лет. Прописанных в доме нет — после покупки вы сможете зарегистрироваться без каких-либо проблем. Дом полностью готов к продаже.
Расстояние: от Калуги — 200 км, от МКАД — примерно 350 км. Все фото и видео актуальны и сделаны 17.06.2026 (кроме первого фото). Причина продажи — переезд в город. Ознакомиться с точным расположением дома и инфраструктурой посёлка можно через публичную кадастровую карту и Яндекс.Карты.
ПРОСМОТР
Видеоэкскурсия (от 17.06.2026) уже загружена в объявление. Осмотр участка возможен в любое время без моего участия. Осмотр дома — строго по предварительной договорённости (выехать в любую минуту не смогу по причине удалённости и занятости).
УЧАСТОК И ПРИРОДА
Участок имеет естественный уклон к озеру, на противоположном берегу оборудован пляж. Земля годами обрабатывалась и удобрялась, почва плодородная и рыхлая.
Плодово-ягодные культуры: малина, смородина, крыжовник, рябина, боярышник, яблони (несколько сортов), сливы, ежевика, калина, лимонник. Декоративные растения: гортензии, плакучая ива, лилии, лилейники, пионы, плетистые розы, клематисы. Имеется бетонированный погреб — идеально для хранения урожая.
КОММУНИКАЦИИ
Газ — центральный. Отопление — газовое, с резервным угольным котлом. Вода — центральный водопровод. Канализация — септик. Электричество подведено. Есть возможность подключения оптоволоконного интернета. Горячая вода — электрический бойлер. Дорога — отличная, в этом году сделан капитальный ремонт.
СОСТОЯНИЕ ДОМА
Стены, окна и полы — в полном порядке, без сырости, плесени и гнили. Из мелких нюансов: забор со временем просит обновления.
ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЁЛКА БЕТЛИЦА
Всё необходимое для круглогодичного проживания — в пешей доступности.
Регулярное автобусное сообщение с Калугой и Москвой. В посёлке работают: больница, аптеки, средняя школа, детский сад, ФОК, стадион, спортплощадки, Дом культуры с кинотеатром, несколько кафе, почта, пункты выдачи заказов, заправка, сетевые магазины, магазины стройматериалов, автозапчастей и хозтоваров.
КОНТАКТЫ
Звоните для договорённости о просмотре дома. Обоснованный торг обсуждаем лично с реальным покупателем. Продажа дома в Куйбышевском районе Калужской области без посредников - частное объявление.
1 200 000 ₽
Продается уютный дом площадью 40 м² с двумя комнатами на участке 6 соток. Стены выполнены из пеноблоков, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. В доме имеется центральное водоснабжение и канализация, а также газовое отопление, что делает проживание комфортным в любое время года.
Дом расположен в шаговой доступности от асфальтированной дороги, что обеспечивает легкий доступ к инфраструктуре. Электричество подключено. Санузел находится внутри дома.
Земля под домом имеет категорию ИЖС, что позволяет использовать ее для индивидуального жилищного строительства. Дом от хозяина (частник) в Куйбышевском районе Калужской области.
1 900 000 ₽
Прoдаетcя квартира плoщaдью 59,3м² с тремя комнатами, нa учаcтке 6 сoтoк.B дoме имеется центральноe водocнaбжение и центральная канaлизация, a также газoвое oтoплeниe, что дeлaет пpoживaниe комфopтным в любое врeмя года..
Дом рacположeн в шаговой доступности от асфальтированной дороги, что обеспечивает легкий доступ к инфраструктуре. Электричество подключено,проводка новая .,интернет ,Санузел находится внутри дома.
Земля под домом имеет категорию ИЖС, что позволяет использовать ее для индивидуального жилищного строительства. На участке также имеется, гараж ,баня,сарай.
Торг уместен!.
Только на Циан
550 000 ₽
Продаётся усадьба вместе с домом из бруса площадью 47,20м² на участке 14. Дом требует ремонта.Внутри три комнаты, стены требуют обновления, полы деревянные.Газ подведён в дом, что упрощает бытовые условия. Участок относится к категории ИЖС, что позволяет использовать его для индивидуального жилищного строительства.
В доме имеются 2 русские печки.
Цена 800 000 рублей. Торг уместен.
Все дополнительные вопросы по телефону, все расскажу, покажу
Только на Циан
4 000 000 ₽
Продаю 3-х комнатную квартиру в двухквартирном доме, с земельным участком в п. Бетлица (районный центр) Куйбышевского района Калужской области. Солнечная сторона. Площадь 76,8 кв.м. Год постройки 1985. Стены- утепленные щиты, обложенные силикатным кирпичём. Есть веранда с кладовой 13 кв.м. В доме газовое отопление (двухконтурный котел) и печное. Центральное водоснабжение. Центральная канализация. Санузел в доме. Есть подвал (не оборудован, вход из дома). Телефон. Есть возможность подключить интернет. Квартира продается с мебелью.
Земельный участок 8 соток. На участке вишни, молодые яблони и слива, черная смородина. Из декоративных сирень, шиповник. Действующая баня 12 кв.м (требуется ремонт, но печь хорошая, недавно переложили). Хозпостройка во дворе дома пригодна для обустройства гаража (изначально построена под гараж, но потом по назначению не использовалась). Огород, грядки. Парник 4 м. Рядом с участком есть место, где можно оборудовать парковку или зону отдыха.
Недалеко детский сад. Школа в пяти минутах ходьбы. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Улица широкая, красивая. Поселок чистый, уютный, живописный.
Только на Циан
500 000 ₽
Дом теплый из бревна, оббит сайдингом. Есть русская печь, но пол в этой комнате надо немного поправить. Фундамент ленточный Есть возможность провести газовое отопление.Газ рядом с домом. Крыша-шифер, ломаная , можно сделать еще комнаты. жилая площадь 43,6 м. Есть пристройки -летняя кухня и хозяйственная комната .Есть баня с печкой.Рядом лес, в 30 метрах река. Хорошие соседи)) Торг уместен
Проверено в Росреестре
2 830 000 ₽
1993 года постройки. сруб обложен кирпичом, крыша шифер. две летних веранды одна при центральном входе, вторая при выходе во двор. В доме два погреба, установлены стеклопакеты. дом возможно отапливать углем или дровами (установлен котёл). во дворе навес, баня, хлев, два сарая, гараж. за постройками небольшой пруд, участок с деревьями, огород. Риэлторов и всяких таких граждан прошу не беспокоить.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Проверено в Росреестре
450 000 ₽
Объявление актуально!!! Бестолку НЕ ЗВОНИТЬ ! Читайте до конца ! Звонить строго с 19.00 до 20.00 ч ,если уж очень хочется..Продается дом из сруба 59.3 кв м по выписке из ЕГРН от собственника, по факту с учетом пристроек дом в 2 раза больше. Площадь 100 кв м Участок ЛПХ, расположен в границе населенного пункта, может быть использован для постоянного проживания и регистрации по месту жительства. Пластиковые окна. Участок 15 соток. Колодец. Два туалета на улице. Недостроенная баня на участке. Много посадок. Печь,электричество .есть Центрального газа и проводного интернета нет Адрес и кадастровые номера видно на фото в документах. Адрес дома соответствует документам из Росреестра, Калужская область Малоярославецкий район,сельское поселение Рябцево.деревня Бутырки, ул Почтовая 10. Магазин в 3 х км.
Посмотреть дом и участок снаружи можно в ЛЮБОЕ ВРЕМЯ БЕЗ МЕНЯ. .С мебелью и готов к проживанию. Все вопросы и оформление сделки после самостоятельного просмотра.
Собственник в доме не проживает, Предпочтение в продажи дома отдается участникам и ветеранам СВО.,
Бесплатно подарю дом и участок тому,кто заставит моего бывшего мужа выполнить решения судов- погасить долги по алиментам по исполнительным листам. Пишите сообщения и оставляйте свой номер телефона и имя
Никаких обременений нет.
Прежде чем позвонить посмотрите дом внутри и все вокруг,может появятся какие вопросы.
Только на Циан
600 000 ₽
Денис. Продаеться дом для круглогодичного проживания,дом с отоплением газом,также есть печь.В доме стоит 2х контурный котел(отопление+горячая вода),подведено центральное водоснабжение(счетчики на воду).Кирпичный дом технически в отличном состояние не считая уборки, есть хоз/блок с кухней.В На участке есть стоит баня, сарайки.В деревне присутствует продуктовый магазин, обустроенная территория памятников и детских площадок,много приезжих дачников которые приезжают на выходные,деревня живая. Регулярно ходят автобусы в г.Киров, хорошая асфальтированная дорога в 20 метрах от дома. Хорошие соседи по обе стороны участка.
Проверено в Росреестре
800 000 ₽
Арт. 83187316. Продается уютный жилой дом в живописном месте!
Основные характеристики:
Площадь дома: 51 м²
Земельный участок: 31 сотка
Планировка: 2 смежно-изолированные комнаты + кухня
Отопление: индивидуальное (экономичное и комфортное)
Преимущества участка:
Простор для сада, огорода, беседки или детской площадки
Живописная природа, чистый воздух, тишина
Идеально для постоянного проживания или дачного отдыха
Развитая инфраструктура деревни:
Магазин продуктов
Сельский клуб
Фельдшерско-акушерский пункт
Автобусное сообщение
Ж/д станция — всего 3 км
Для кого этот дом?
Для тех, кто мечтает о жизни на природе без отрыва от цивилизации
Для пенсионеров, ищущих спокойное и безопасное место
Для семей с детьми, ценящих экологичность и пространство
Звоните,организую показ в удобное для вас время!
400 000 ₽
Арт. 135608367 УЕДИНЕНИЕ НА 25 СОТКАХ. Дом из шлакобетона. Тишина. Асфальт
Описание:
Внимание, уставшие от города! Здесь не нужно строить с нуля — дом уже есть, и он добротный.
Живописное место: д. Михайловская, Перемышльский район, Калужская область.
Про дом (честно и без прикрас):
Материал: шлакобетон — крепкий, теплый, надежный.
Состояние: на данный момент нежилое, но дом в целом более-менее нормальный.
Вложения: требуется привести в порядок. Ключевое — подремонтировать крышу, затем сделать ремонт внутри и освежить фасад.
Вывод: новый дом с нуля строить не обязательно. Это вариант для тех, кто готов вложить разумные деньги и время, но не хочет начинать с поля и фундамента.
Участок — 25 соток (личное поместье, простор огромный).
Дорога асфальтированная до самой деревни.
Коммуникации — все по границе участка.
Про тишину особо: ни трасс, ни соседской суеты. Только птицы, ветер и покой. Самое то, если устал от города и хочешь слышать природу.
Кому подойдет:
кто ищет не голое поле, а дом-"основу" с историей и хорошим материалом.
кто мечтает о большой земле и тишине, но без стройки с нуля.
кому нужна дача или первый дом для ПМЖ после ремонта.
Звоните, показываю в удобное время. Приезжайте — послушаете тишину и оцените дом
Только на Циан
500 000 ₽
3/4 дома в деревне,в 1/4 никто не живёт.Дом в жилом состоянии,есть мебель,бытовая техника,посуда. Отопление печное,газ по границе участка (10м),вода,электричество. Дом готов к проживанию,тихое экологичное место,рядом лес,река. Идеально для ПМЖ или дачи.Большой участок с огородом.До деревни ходит рейсовый автобус до Юхнова (20км)В дальнейшем можно через администрацию оформить 1\4 на себя и будет целый дом и ещё много земли.
Только на Циан
459 000 ₽
Дом- дача в деревне с участком 30 соток. Деревня расположена на холмах с красивыми панорамными видами, недалеко от г.Калуга и национального парка "Угра".
Дом по документам 70 кВ.м, жилой 41 кВ.м.(1930 года постройки).Зал и застекленная терасса (16 кВ.м)отремонтированы(поменян пол,стены обиты выгонкой)-заходи и живи, остальные комнаты требую капитального ремонта.
Отопление печное. Удобства во дворе(туалет и летний душ).Деревня тихая,не проездная, население проживает в основном в летний сезон. Чистейший воздух, живописные виды,протекает небольшая речка-Большой Березуй.У моста можно купаться и ловить рыбу.
Инфраструктура в соседнем посёлке Чкаловский.
Недалеко берёзовая роща с грибами и ягодами. На огороде чернозём. На участке есть вековые деревья.
Рядом с участком колодец с технической водой для мытья и полива. Питьевая в роднике.Старый яблоневый сад, смородина, облепиха.
Документы на дом и участок все в порядке!
Спешите приобрести себе уголок спокойствия и силы!
Только на Циан
497 000 ₽
Арт. 140383388 Продается 1 этажный бревенчатый жилой дом по адресу: Калужская обл., Сухинечский р-он, д. Слизнево 28.
общей площадью 49,1 кв.м. ,
уютная кухня - 12 кв.м.,
комната 19,5 кв.м,
веранда 17,6 кв.м.,
вода и газ: по границе участка,
электричество: заведено в дом,
земельный участок 23,6 сотки,
сухой погреб,
плодово-ягодные деревья,
круглогодичный подъезд,
автобусное сообщение.
Центр недвижимости "Метражи" - новый стандарт качества, доступный каждому!
Забирай метры счастливой жизни!
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Людиновский район
- д. Петрово
- Обнинск городской округ
- пос. Мирный
- д. Шопино
- Сосенский
- Таруса
- Медынский муниципальный округ
- Медынский район
- Мещовск
- Думиничский район
- Думиничский муниципальный округ
- с. Брынь
- Медынь
- Козельск
- Гремячево с/пос
- Людково с/пос
- Износковский муниципальный округ
- Обнинск городской округ
- Жиздра
- Воскресенск с/пос
- Кременки
- Ахлебинино с/пос
- Спас-Деменский муниципальный округ
- Киров
- Кировский район
- Ферзиковский муниципальный округ
- Ферзиковский муниципальный округ
- Мещовский район
- Воскресенск с/пос
- Совхоз Чкаловский с/пос
- Мосальск
- Кондрово
- Бетлица с/пос
- д. Рождествено
- Жуковский муниципальный округ
- Козельск
- с. Ульяново
- Буднянский с/пос
- Дзержинский муниципальный округ
- Романово с/пос
- Белоусово
- Людиново
- Авчурино с/пос
- Малоярославец
- Спас-Деменский район
- Ульяновский район
- Дзержинский муниципальный округ
- с. Муратовского щебзавода
- Ермолино
- Мосальский муниципальный округ
- Барятинский район
- пос. Бабынино
- Юхновский муниципальный округ
- Дешовки с/пос
- Боровский муниципальный округ
- д. Колюпаново
- Обнинск
- Вознесенье с/пос
- Село Бабынино с/пос
- Маклаки с/пос
- Мокрое с/пос
- Мещовский муниципальный округ
- Жуков
- Сухиничи
- Карцово с/пос
- Калужская область
- Высокое с/пос
- Тарусский район
- Кировский муниципальный округ
- Шлиппово с/пос
- Тарусский муниципальный округ
- Волковское с/пос
- Мещовский муниципальный округ
- Дзержинский район
- Мещовск городское поселение
- Боровский муниципальный округ
- Белоусово
- Город Калуга городской округ
- Жуковский муниципальный округ
- Хотисино с/пос
- Раменский с/пос
- Жерелево с/пос
- Обнинск
- Жиздринский район
- Бурнашево с/пос
- Боровск
- Мосальск
- Сухиничский муниципальный округ
- Киров
- Кременки
- с. Чернышено
- Ульяновский муниципальный округ
- Перемышльский район
- Козельский район
- Людиново
- Жуков
- Перемышльский муниципальный округ
- Медынский район
- Колыхманово с/пос
- Ферзиковский район
- Юхнов
- с. Волковское
- Медынь
- Юхнов
- с. Хвастовичи
- Хвастовичский район
- Калужская область
- д. Канищево
- д. Сивково
- Таруса
- Калуга городской округ
- Людиновский муниципальный округ
- Сухиничский муниципальный округ
- Калуга
- Калуга городской округ
- пос. Ферзиково
- Студенец с/пос
- Балабаново
- Спас-Деменск
- Тарусский муниципальный округ
- Жиздринский муниципальный округ
- Балабаново
- Сильковичи с/пос
- Спас-Деменск
- Мещовск
- Совхоз Боровский с/пос
- Тарусский район
- Перемышльский район
- Малоярославецкий муниципальный округ
- Сухиничи
- Юхновский район
- Сени с/пос
- Износковский район
- Вознесенье с/пос
- д. Карачево
- д. Воровая
- д. Мстихино
- пос. Мятлево
- Барятинский муниципальный округ
- Хвастовичский муниципальный округ
- Спас-Деменский район
- Малоярославецкий муниципальный округ
- Дзержинский район
- Город Калуга городской округ
- Сосенский
- Петрищево с/пос
- Кондрово
- Козельский муниципальный округ
- Погореловка с/пос
- Рудня с/пос
- Покровское с/пос
- Боровск
- Малоярославец
- Думиничский муниципальный округ
- д. Яглово
- Мосальский район
- пос. Бетлица
- Козельский муниципальный округ
- Большие Козлы с/пос
- Кировский район
- Калуга
- Мосальский район
- Сухиничский район
- Перемышльский муниципальный округ
- Село Ферзиково с/пос
- д. Желыбино
- Износковский муниципальный округ
- Бабынинский муниципальный округ
- Медынский муниципальный округ
- Большие Козлы с/пос
- Ермолино
🏠 Как купить дом без посредников в Куйбышевском районе Калужской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Куйбышевском районе Калужской области?
- ✓ В базе Циан 18 домов без посредников в Куйбышевском районе Калужской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом без посредников в Куйбышевском районе Калужской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 15,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 175,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов без посредников в Куйбышевском районе Калужской области?
- ✅ Минимальная площадь: 41,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 141,1 м²