Только на Циан
849 000 ₽
Дача в северной части Калуги — свой дом и участок для жизни и отдыха.
Продаётся уютная дача из кирпича в северной части Калуги, на самой границе города. Отличный вариант для тех, кто хочет жить на природе, но при этом быть рядом с городской инфраструктурой.
Кадастровые номера ниже по тексту.
О доме:
Площадь: 50 м², кирпичный, добротный фундамент с отдушинами.
Этажность: 2 этажа, удобная лестница.
Комнаты: 3 комнаты — можно использовать как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Электрика: полностью разведена по дому, установлены автоматы, розетки, выключатели.
Отопление: при желании можно сделать отопление и жить зимой.
Ремонт: требуется ЗАМЕНА кровли и внутренняя отделка стен и потолков.
Об участке
Рельеф: ровный, без уклона и перепадов, не требует выравнивания.
Ограждение: новый забор из профлиста с калиткой и широкими воротами (3,6 метров).
Вода: летняя вода, бочка на раме для летнего душа.
Газ: магистральный газ проходит прямо за забором — можно быстро подключиться.
Почва: хорошая, не использовалась 5 лет — даст отличный урожай.
Готовность: земля вскопана трактором, готова к посадке.
Зелёные насаждения: яблоня, ягодные деревья.
Инфраструктура
Транспорт: асфальтированная дорога почти до самой дачи, последние 55 метров — грунтовка, засыпанная щебнем. Транспорт ходит регулярно, есть остановка автобуса 90 (200 м), автобус 8 раз в день.
Магазины: ТЦ Октябрьский и Пятёрочка — в 5 минутах езды.
Природа: вокруг хвойные и лиственные леса, в 15 минутах ходьбы — родник со вкусной питьевой водой.
До центра Калуги: 20 минут на машине.
Соседи
С трёх сторон — аккуратные, ухоженные участки. За забором молодая семья с тремя детьми (живут постоянно), женщина-пенсионер (отдыхает на даче), молодой мужчина-собственник. Все следят за порядком.
Почему стоит купить именно эту дачу?
Дом можно доделать под себя и жить круглый год.
Участок ровный, не требует вложений в выравнивания.
Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура рядом.
Природа и тишина — идеальное место для отдыха от городской суеты.
Торг уместен, дам хорошую скидку. Звоните, чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию!
Я - собственник.
Участок размежеван. Дом стоит на кадастре.
Кадастровый номер дома 40:25:000093:436
Кадастровый номер участка 40:25:000093:375
Рассмотрю обмен на авто.
Могу предоставить рассрочку от себя в 3 вариантах. Продажа дома в Калуге без посредников - частное объявление.
