Купить земельный участок СНТ в сельском поселении Михеево Калужской области

Земельный участок площадью 48,0426 га, с кадастровым номером 40:13:110507:39 расположен на берегу озера Мандрино, в окружении леса, в 43 км от центра г. Калуга и в 132 км от МКАД по Киевскому шоссе. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения Разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества С одной стороны участок примыкает к деревне Мандрино, с другой к СНТ Можно построить дачи, или дома на ПМЖ инфраструктура позволяет Электрификация участка возможна, линия по границе Магистральный газ по границе деревни Мандрино Подъезд к участку осуществляется по автомобильным дорогам с твёрдым покрытием (расстояние от основной дороги до участка 350 метров по бетонным плитам и укатанному привозному песку). 2,5 км до остановки автобуса 104,106,107 (до Малоярославца), и маршрутного такси 514 (Обнинск - Калуга) 6 км до Киевского шоссе и ж/д станции Суходрев (направления Москва-Калуга-1, с Киевского вокзала) В соседях напротив-деревня Мандрино, аккуратная, дружная, даже со своим престольным праздником, отмечаемым 29 августа и семейством аистов на въезде Эти птицы выбирают для гнездовья места с хорошей экологиейчистым водоемом и видом на зеленую лужайку. Аисткрасивая белоснежная птица, не выносит запах гари. Поэтому, где аисту хорошотам и человеку дышится легко и приятно! С другой стороны участка несколько полностью застроенных СНТ. Отдельных участков в продаже очень малолюди живут с удовольствием (ценник за сотку начинается от 30 тысяч) В 2,5 км село Михеево, с фельдшерско-акушерским пунктом Ближайший сетевой магазин типа Магнит-4 км в с. Детчино, тамже находится детский сад, общеобразовательная школа, аграрный колледж, больница, кафе, АЗС и разные фермерские магазины с местной продукцией По досугу место располагает к активному отдыху на природе: велосипед, квадроциклы (в паре км трасса для мотокросса), лыжи, и просто полезные и приятные прогулки по полям и лесам будут радовать в любое время года! Большой простор для рыбалки и охоты (особенно тихой охоты белые грибы растут прямо на опушке) Конкурировать с грибами за Ваше внимание будут лесные ягоды: малина, черника, земляника Река Суходрев протекает по границе участка, а озеро Мандрино, с оборудованными пляжами (беседки, мостики, мангалы) это не просто место для удачной рыбалки. Здесь ежегодно организуются уже ставшие традиционными рыболовные турниры, популярность которых только растет В озере водятся: Карп навеской, Белый Амур, Толстолобик, Карась, Щука, Форель, Лещ, Плотва, Окунь, Сом Детям будет интересно в лагере Искорка (800м от участка) Современная инфраструктура Малоярославца вместе с легкой транспортной доступностью (тут отсутствуют пробки в город можно попасть за 15-20 минут), позволяют в полной мере наслаждаться прелестями проживания за городом, не расставаясь с благами цивилизации. Приезжайте и убедитесь сами! Один взрослый собственник. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Быстрому покупателю - торг!

Продается хороший участок в поселке Воробьи (Калужская обл., Малоярославецкий район, рядом с д.Смахтино). 115 км на автомобиле от Москвы по Киевскому шоссе. Круглогодичный подъезд. Участок 14 соток (7+7). Проведено межевание. Есть выписка из Росреестра. Земля с/х для садоводства. Строительство разрешено. Участок прямоугольной формы размером 35х40 метров. Огорожен с трех сторон сеткой рабицей. Лицевую часть забора не ставили, так как она мешала бы строительству дома. Въезд на участок отсыпан гравием, под которым проложена водосточная труба. Весной и в дождь вода на участке не скапливается. Электричество на столбе 15 кВт, 3 фазы. Подключаем с помощью наземного кабеля. Можно подключить ещё 15 кВт. Земля очень хорошая, бывшее пахотное поле. Дополнительно завезено и распределено по участку 80 тонн плодородной земли. Рядом нет соседей. Построено примерно 30 домов, в некоторых из которых живут круглый год. Простор и свежий воздух, кругом цветы и луговые травы, недалеко лес. На близлежащей территории выращивается кукуруза и пасутся стада коров местной агрофермы. Никакой промышленности. Ж/д дороги или шоссе не слышно, полнейшая тишина. Имеется общественный колодец с прекрасной питьевой водой. На участке построен хозблок 4х4 м комната 10 м и терраса 6 м. Фундамент из бетонных блоков, стойки из бруса 100х100, стены вагонка, крыша профнастил. Не утеплен, но летом, а также в весной и осенью при температуре выше 10 градусов, в нем можно жить. В хозблоке пластиковая мебель (стол и 4 стула), небольшой холодильник, две раскладные кровати, садовый инвентарь, электрочайник, электроплита и кабель подачи электричества от счетчика. Можно жить и строиться! Построен из имитации бруса уличный туалет размером 2х1,5 м с садовым унитазом Оскольская чаша с сиденьем. Туалет новый, не использовался. Получено разрешение на строительство двухэтажного дома. Дороги проложены по всему поселку. Имеется уличное освещение. Установлена детская площадка и поле для мини футбола. Охрана 24/7. Действует круглосуточное КПП. Постоянно проживает сторож, который обходит весь поселок. В функции сторожа также входит окашивание обочин дорог и кюветов, и подсыпание на дороги гравия, поэтому внутрипоселочные дороги в идеальном состоянии. Он также оказывает помощь жителям покосить траву на участке, что-то починить и т.п. И это очень удобно. Недалеко санаторий Воробьево, озеро для рыбалки и реки Суходрев и Рожня, в близлежащих лесах разрешена охота на болотно-луговую дичь. В санатории Воробьево организовано катание на лошадях. Дорога на подъезде к посёлку (3 км) пока грунтовая, весной её ровняет грейдер. Асфальтирование намечено на 2024 год. Неподалеку есть хороший продовольственный магазин и медпункт. Цена участка соответствует размеру расходов, понесенный на его освоение. Один собственник, в собственности более трех лет. Участок в очень хорошем месте для здоровья тела и души! Покупателю бонус - индивидуальный проект 2-х этаж. дома, разработанный для этого участка.