


ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ВЛОЖЕНИЙ В ИНВЕСТИЦИИ!!! Продается прекрасный земельный участок,расположенный на берегу живописного водоёма в экологически чистом районе Калужской области, Малоярославецкого района, в деревне Максимовка. 120 км от МКАД по Киевскому (Варшавскому)шоссе. 14 км до г. Малоярославец. 5 км до железнодорожной станции Ерденево. Участок: 415 соток , категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования -ЛПХ. Кадастровые номера участков: 40:13:070206:501,40:13:070206:502, 40:13:070206:503 . Коммуникации: электричество и газ по границе участка. Асфальтированный подъезд до деревни. В деревне проживают круглый год. Участок имеет прямой выход к воде, что делает его идеальным местом для проведения различных водных видов отдыха, таких как рыбалка, катание на лодке или просто отдых на пляже. Идеально подходит для развития коттеджного посёлка. Почему стоит выбрать THE DACHA? Агентство загородной недвижимости THE DACHA предлагает индивидуальный подход каждому клиенту, помогает осуществить мечту о собственном доме. Наша команда обеспечивает полный цикл услуг - от подбора недвижимости до сопровождения сделок. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр!



Продается земельный участок в деревне Семынино Малоярославецкого района Калужской области. 115 км от МКАД по Киевскому /Калужскому/Варшавскому шоссе. Местоположение: участок расположен в уютной и спокойной деревне Семынино, всего 15 км от ближайшего города Малоярославец. Отличное место для загородного отдыха или строительства собственного дома. Коммуникации: на участке имеется доступ к электричеству, возможно подключение ГАЗА. Участок: 15 соток, правильной формы. Земли населённых пунктов (ЛПХ). Кадастровый номер: 40:13:070606:28 Преимущества расположения: Ровный рельеф, подъездная дорога асфальтовая/гравийная. До ближайшей остановки общественного транспорта 15-20 минут пешком. Природа: Окружение лесами, озерами и реками, идеальное место для отдыха и прогулок. Все документы готовы к сделке. Почему стоит выбрать THE DACHA? Агентство загородной недвижимости THE DACHA предлагает индивидуальный подход каждому клиенту, помогает осуществить мечту о собственном доме. Наша команда обеспечивает полный цикл услуг- от подбора недвижимости до сопровождения сделок. Мы с удовольствием приглашаем вас на экскурсию по этому замечательному участку и готовы ответить на все Ваши вопросы. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр!
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Прoдаётcя учacтoк в живoписном местe рядoм с Maкcимoвским водoхpaнилищeм в KП Пpиозерьe-1. Участок правильной формы, хорошие соседи со всех сторон. Пocёлoк живет круглый гoд, дорoги чиcтят и асфальт дo cамого пocелкa. Газ и электpичествo пo грaнице участка.



Продатся Учacтoк прямоугольной формы22.7сот с видом на Макcимовcкое вoдoxрaнилищe. В деревне аптeкa, почтa. Люди живут кpуглый год. Возможность подключения к Газу, к соседу проведена газовая труба. Межевание сделано. Moбильная cвязь нормальнo рабoтaет. Доpoгa до дeрeвни xoрoшая и заазфальтированная. 5 км дo элeктpички станция Ерденево ж/д Киевского направления. 120 км по Мкад по скоростному Киевскому шоссе. 65 км от Калуги. B леcaх грибы и ягоды. Круглый год рыбалка. Характеристики. Тип объявления: Продам. Площадь, сот.: 22.7. Расстояние до центра города, км: 8. Документы о собственности на землю есть. Кадастровый номер участка 40:13:070206:385.



Участок ровный (оставили несколько берез для возможного ландшафтного дизайн проекта), правильной прямоугольной формы в коттеджном поселке Приозерье (охраняемая территория, въездная зона, парковка, Максимовское водохранилище в 500 м. от поселка, горнолыжный склон и т.д.). В цену продаваемого участка входят оплаченные, по договору с управляющей компанией - коммуникации, подведённые по границу участка, а именно: электричество, газоснабжение, водоснабжение. Коттеджный посёлок "Приозерье" - по Киевскому шоссе (М3), время пути от МКАД - 1:30 мин, расстояние 115 км от Москвы. ИНФРАСТРУКТУРА: аптека, гостевая парковка, детская игровая площадка, зона отдыха, кафе, минимаркет, спортивная площадка. ВОДОСНАБЖЕНИЕ: Магистральное, ГАЗ: Магистральный, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: Магистральное. ДОСТОИНСТВА Поселка: место расположения (южное направление), недорогие дома, окружение (горнолыжный склон, водохранилище), благоустройство поселка, школьный автобус, и многое другое.


Вашему вниманию предлагается земельный участок, расположенный в Малоярославецком р-не Калужской обл., с. Головтеево. Участок ровной прямоугольной формы, площадью 500м2 (5 соток). Участок прекрасно подойдет для строительства дома. Кадастровый номер - 40:13:000000:1778 Категория земель - Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования - Для индивидуального жилищного строительства. Участку присвоен адрес, получен градостроительный план и выписка из ПЗЗ, а также ПОЛУЧЕНО РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО. Не теряйте зря время, звоните и уточняйте актуальную информацию!



Прoдaются 2 участкa 8.3 сотки 40:13:070601:204 265000₽ и 8.45 соток40:13:070601:205 + эл.15 Kвт. ) 320000₽ в новой чaсти д.Kуклеихa. Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства ИЖC, 110км.от MКAД киeвскoe шoccе, также удобнo калужское и вapшaвскoе шoccе. 1,5 км ( 10+-мин.пeшкoм), ж.д.станция Eрденeво киевcкого напpавлeния. В 3 км. село Головтеево где находятся; продовольственные, хозяйственные магазины и строительный рынок. Также в селе находятся школа и детский сад. 10 км. до центра города Малоярославец ( 10 мин.на манине). Дорога- асфальт дo улицы, зимой чистятся! Соседи строятся. Участки крайние, равные,, c небольшим уклоном. 40:13:070601:204 40:13:070601:205 + эл.15 Kвт. Также есть возможность объединения с участками 199 и 198.- 16,5 соток. На этих участках имеется небольшой и красивый смешанный лесок, полный грибов и ягод))) +++ дорога будет Ваша это ещё 4 сотки!) B окpугe леса богатые грибами и ягодами, поля с накатанными дорогами для мото, квадро и джипов ,, в пешей доступности озеро с пляжами,,, пруд платной рыбалки (форель, карп,,щука и осётр). В пешой доступности карьеры полные рыбы и платным комфортабельным пляжем. Рядом магазин Магнит. В 8км. город Малоярославец. Будут вопросы звоните и пишите в сообщении, Я обязательно отвечу. Торг!)))



Уютное место, небoльшой и xорoший участок в тихoе мeсте! Учacтoк пpямoугольной формы, c двуx стopoн огpаждён железным зaбopoм. Oтдельный подъезд, xоpoшиe сoседи! Инфраcтpуктуpа рядом в пpедeлаx 0,5 км: 4 мaгазина, пункт выдачи Ozоn, шкoла, детcкий садик, спортивная плoщадка, современный мед.пункт, остановка общественного транспорта. Чуть дальше поля и реки, до города Малоярославец 8 км. Коммуникации по границе участка: газ. На участке - свет и колодец.



Продаю земельный участок в благоустроенном коттеджном поселке в 115 км от Москвы. К коттеджному поселку Приозерье проложена асфальтированная дорога, территория благоустроена, есть зона отдыха площадью 2 гектара. К участкам подведены газ и электричество, оборудованы канализация и система водоснабжения. Поселок подключен к Интернету по оптоволоконной сети. Ведется круглосуточная охрана комплекса Участок ровный, сухой, правильной формы, угловой. Коммуникации: электричество, центральный водопровод, интернет и газ по границе участка, есть возможность подключения. Адрес: Калужская обл.,Малоярославецкий р-он, коттеджный поселок Приозерье, участок 340 Площадь: 6 соток Кадастровый номер: 40:13:070807:450 Точные координаты: 54.933170, 36.291271 Категория земель: Земли населенных пунктов Посмотреть участок можно самостоятельно, я закажу вам пропуск. Напишите мне, пришлю ГПЗУ, выписку из ЕГРН и видеообзор участка. Все документы готовы для продажи, я собственник.



Продается земельный участок 16 соток, Калужская область, Малоярославецкий район, деревня Кашурино. От МКАД 125 км по Киевскому шоссе. Деревня жилая, около 70 домов, многие живут постоянно. Рядом лес и Максимовское озеро, зона отдыха и рыбалки. В деревне почта, медпункт, сельсовет, магазин. Подъезд к участку асфальт. Газ проходит по улице, расстояние от участка 30 метров. Магистральный водопровод в 50 метрах, электричество заведено на участок. Разрешенное использование ЛПХ. Код пользователя: 99951 Номер в базе: 3111701



Земельный участок с подрядом на строительство дома в клубном глэмпинг-посёлке Продается участок с подрядом для строительства дома в новом клубном коттеджном поселке формата глэмпинг. Идеальный вариант для тех, кто хочет совместить загородную дачу и инвестицию с потенциалом для будущего пассивного дохода. О поселке • Территория строящегося СПА-комплекса, ресторана, зон отдыха • Организованный пляж на водоёме • Прокат парокатов и сапбордов • Детские площадки, прогулочные зоны • Безопасность, видеонаблюдение, охрана Все проектируется и возводится сразу с инфраструктурой уровня отеля. Для себя и с прицелом на доход • • • • • Долгосрочный рост стоимости — по мере развития поселка цена объектов и аренда будут расти. Локация Калужская область, всего 100 км от Москвы по отличной трассе. Чистый воздух, леса, реки — природный курорт. Организуем личный показ или видео-тур по площадке.



Участок ровный (оставили несколько берез для возможного ландшафтного дизайн проекта), правильной прямоугольной формы в коттеджном поселке Приозерье (охраняемая территория, въездная зона, парковка, Максимовское водохранилище в 500 м. от поселка, горнолыжный склон и т.д.). В цену продаваемого участка входят оплаченные, по договору с управляющей компанией - коммуникации, подведённые до границы участка, а именно: электричество, газоснабжение, водоснабжение. Коттеджный посёлок "Приозерье" - по Киевскому шоссе. ИНФРАСТРУКТУРА: гостевая парковка, детская игровая площадка, минимаркет. ВОДОСНАБЖЕНИЕ: Магистральное, ГАЗ: Магистральный, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: Магистральное. ДОСТОИНСТВА Поселка: место расположения (южное направление), недорогие дома, окружение (водохранилище), благоустройство поселка.



Земельный участок с подрядом на строительство дома в клубном глэмпинг-посёлке Продается участок с подрядом для строительства дома в новом клубном коттеджном поселке формата глэмпинг. Идеальный вариант для тех, кто хочет совместить загородную дачу и инвестицию с потенциалом для будущего пассивного дохода. О поселке • Территория строящегося СПА-комплекса, ресторана, зон отдыха • Организованный пляж на водоёме • Прокат парокатов и сапбордов • Детские площадки, прогулочные зоны • Безопасность, видеонаблюдение, охрана Все проектируется и возводится сразу с инфраструктурой уровня отеля. Для себя и с прицелом на доход • • • • • Долгосрочный рост стоимости — по мере развития поселка цена объектов и аренда будут расти. Локация Калужская область, всего 100 км от Москвы по отличной трассе. Чистый воздух, леса, реки — природный курорт. Организуем личный показ или видео-тур по площадке. Звоните или пишите — ответим на все вопросы, отправим планировки и расскажем, как можно начать строительство уже в этом сезоне.



Продается участок 10 сот. в д. Максимовка. Ровный сухой участок прямоугольной формы. Назначение: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Участок находится в красивом живописном месте возле Максимовского пруда. Газ, электричество по границе. Подъезд асфальт. 120 км. от МКАД. Есть возможность приобрести соседний смежный участок 15 сот. Без обременений, один собственник. Документы готовы к продаже. Код пользователя: 99951 Номер в базе: 3102663



Частное лицо, не агенство. Продается земельный участок в Калужской области Малоярославецкого района, 10.55 соток в живописном, коттеджном посёлке "Приозёрье", расположенном в 110 км по МКАД по Киевскому шоссе (продолжение Ленинского проспекта) вы попадаете в прекрасную местность с отличной экологией и красивыми пейзажами, что делает эти участки особо привлекательными для приобретения под строительство для круглогодичного отдыха и проживания. Проведены коммуникации: магистральный газ до границ участка, магистральный водопровод до границ участка и электричество. На территории посёлка есть магазин, мини-кафе, территория для отдыха, родник, планируются спортивные площадки, бассейн. Посёлок с восточной, северной и южной стороны граничит с великолепным лесом, который защищает посёлок от возможных ветров. По южной границе примыкает к небольшой исторической речке Выпрейке. До большого водохранилища с чистой водой и песчаными пляжами 7 минут пешком, расстояние около 500 метров. Размеры водохранилища: 2,5 км в длину и до 700 м в ширину (площадь поверхности воды около 100 га). В 2010 году полностью обновлена плотина водохранилища, в её строительство вложено около 20 млн. рублей. На нём возможны все виды водного отдыха, прекрасная рыбалка, прогулки на лодках, виндсерфинг и др. Территория посёлка имеет лёгкий уклон к югу, поэтому земля лучше прогревается на солнце и снег сходит раньше, чем в других местах. Это позволяет траве, цветам и деревьям, распускаться раньше, а почве высыхать быстрее. Участок находится в собственности (все документы на руках). В собственности более 3-х лет. Удобная логистическая доступность - скоростное Киевское шоссе, электричка с Киевского вокзала до станции "Ерденево", от станции ходит поселковое маршрутное такси (7 минут в пути).



Продам участок, площадью 15 соток. земли: Земли населённых пунктов. Виды разрешённого использования - для ведения личного, подсобного хозяйства. Все документы имеются в наличии, кадастровая выписка и межевой план. Один собственник. Свободная продажа. 120 км от МКАД имеется электричество, газ и подъездная дорога к участку. За участком лес. По всем оставшимся вопросам, звоните. Обоснованный торг уместен. Показы по договорённости.



Продаётся участок 7.45 сот. в КП Приозерье в 120 км от МКАД по Киевскому или Калужскому шоссе. Участок сухой, ровный, имеет прямоугольную форму. Категория: земли населенных пунктов. Есть возможность присоединить соседний участок 7.4 сот. Коммуникации: Электричество Газ Центральный водопровод Канализация Коттеджный поселок закрытый, имеет пропускную систему с охраной. На территории имеется пляж, детская площадка. Вокруг лес в котором много грибов и ягод. Один собственник, документы готовы к продаже. Код пользователя: 137507 Номер в базе: 3137439



Земельный участок с подрядом на строительство дома в клубном глэмпинг-посёлке Продается участок с подрядом для строительства дома в новом клубном коттеджном поселке формата глэмпинг. Идеальный вариант для тех, кто хочет совместить загородную дачу и инвестицию с потенциалом для будущего пассивного дохода. О поселке • Территория строящегося СПА-комплекса, ресторана, зон отдыха • Организованный пляж на водоёме • Прокат парокатов и сапбордов • Детские площадки, прогулочные зоны • Безопасность, видеонаблюдение, охрана Все проектируется и возводится сразу с инфраструктурой уровня отеля. Для себя и с прицелом на доход • • • • • Локация Калужская область, всего 100 км от Москвы по отличной трассе. Чистый воздух, леса, реки — природный курорт.

Участок в д. Максимовка возле водохранилища, 3 линия. Газ, интернет кабель по границе. Деревня с развитой инфраструктурой. Аптека, магазин, почта. Деревня окружена лесом в пешей доступности. Экологически чистый район. Электричка, станция Ерденево. Торг уместен.



Продается участок 15 соток с видом на озеро в деревне Максимовка, 16 км от г. Малоярославец. Газ и электричество по границе участка. Мобильная связь нормально работает. Дорога до деревни хорошая и заасфальтированная. 5 км до электрички — станция Ерденёво ж/д Киевского направления. 120 км по МКАД по скоростному Киевскому шоссе. 65 км от Калуги. B леcaх грибы и ягоды. Круглый год рыбалка. Деревня с развитой инфраструктурой. Аптека, магазин, почта, пункт выдачи озон.

Собственник, документы полностью оформлены. Был там один раз год назад, приезжал посмотреть участок. Уже тогда там строились дома. Дорога до участка проходит по лесу около 10 километров, и через Максимовский пруд. Пруд большой с купальными местами и естественно рыбалкой. Территория на тот момент уже была под охраной и с перспективой на подводку газа. Место очень хорошее и относительно не далеко от Москвы. Причина продажи, просто не нужен. Купил случайно. Документы чистые. Цена смешная. За такие деньги даже жигули хорошие не купишь). Цены по весне вырастут, а деньги обесцениваются каждый день. Хорошее вложение в перспективу.



Продаю замечательный участок, площадью 21,2 сотки. Живописное место - мечта для тех, кто устал от городской суеты. Участок находится в деревне Максимовка, Малоярославецкого района, Калужской области. Деревня обжитая, уютная для комфортного проживания. В пешей доступности(7 минут пешком) замечательное озеро. На берегу озера имеется песочный красивый пляж, источники и каскадные пруды, рыбалка. Участок без забора, электричество на участке, газ по границе участка . Круглогодичный подъезд. Вокруг лес, прекрасная экология, очень живописное место. В деревне есть магазин и почта, дружелюбные соседи. Так же в 2 км от деревни находиться коттеджный поселок, строятся особняки и обживают новые места. Транспортная доступность: 1. 120 км от МКАД по скоростному Киевскому шоссе. Возможен подъезд по Минскому, Калужскому и Варшавскому шоссе. *Съезд с Киевского шоссе до начала платного участка трассы. 2. 65 км от Калуги 3. Ближайшая станция ж/д Киевского направления Ерденево (от участка на авто 4 км) Все документы готовы к сделке ! Участок имеет постоянный адрес, сделано межевание. СОБСТВЕННИК, БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ! возможен торг



Продается участок 10 соток. Участок расположен в охраняемом СНТ, где круглогодично живут соседи. В шаговой доступности находится местное озеро, а в 5 минутах езды крупное водохранилище с песчаным дном. Так же вблизи располагается Рыболовная база Атлант где можно заниматься платной, круглогодичной рыбалкой и проводить время с удовольствием. Участок находится в экологически чистом районе, далеко от шумных городских улиц. Он предлагает уединение и тишину, что идеально подходит для отдыха и релаксации. На территории СНТ располагается Бар-отель Рыбацкий Дворик. Участок имеет удобную транспортную доступность, а на территории СНТ есть база отдыха "Мелодия леса". Вода и электричество уже подведены, а в планах проведение газа. На участке можно строиться и жить круглогодично, либо использовать с коммерческим уклоном, построив гостевой дом вокруг вековых деревьев. На территории также имеются несколько детских площадок, что делает это место идеальным для семей с детьми. В городе Обнинске находятся очень сильные физико-математические классы, что делает его привлекательным для семей с детьми, которые хотят обеспечить своим детям высокое качество образования. Расстояние до ЦКАДа всего 90 км, а до аэропорта Внуково - 112 км (скоро открытие метро). Это значит, что участок находится в удобном месте для тех, кто хочет иметь доступ к городу, но при этом жить вдали от шума и суеты. До города Калуга меньше часа езды. Так же есть ж/д станция, с которой могут встречать и привозить по договоренности (охрана СНТ). Район Малоярославский, СП Село Головтеево, вблизи деревни Кобылино. Фото сделаны в августе 2023 года. Кадастровый номер: 40:13:070708:125 Возможен торг.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 700 тыс. руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 133,2 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 31,8 млн руб. |