Продается дом в районе Подзавалья — Железняки, расположенный в живописной местности недалеко от реки Яченка и Калужского водохранилища. Участок площадью 4,79 сотки находится в черте города Калуга, что обеспечивает удобную транспортную доступность и близость к городской инфраструктуре. Дом подходит для постоянного проживания, требует отделки, что позволяет новому владельцу адаптировать пространство под свои предпочтения. Подъезд к участку круглогодичный, соседи проживают постоянно, что создает благоприятную среду для жизни.
На участке имеется скважина с чистой водой, газ подведен на расстоянии 1,52 метров от дома, что упрощает подключение. Установлен септик, решающий вопрос канализации. Дополнительное преимущество — сарай, пригодный для временного проживания на период ремонта основного дома. Документация оформлена по новому образцу: технический паспорт на дом, межевание участка проведено, что исключает юридические сложности при сделке.
Район отличается спокойной атмосферой и близостью к природе — река и водохранилище в шаговой доступности открывают возможности для отдыха и прогулок. При этом дом находится в городской черте, что обеспечивает удобный выезд в центр Калуги и доступ к магазинам, школам, медицинским учреждениям. Участок подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного использования с перспективой дальнейшего благоустройства. Благодаря готовым коммуникациям и удачному расположению объект представляет выгодное предложение для тех, кто ищет дом с потенциалом в живописном, но доступном районе.
Код пользователя: 90325
Номер в базе: 8949688
