


Отличный дом с двумя зарыбленными прудами в собственности! Живописная природа и комфорт в Башкардово. Представляем Вашему вниманию уютный двухэтажный жилой дом площадью 84,6 м² на просторном участке 24 сотки в живописной деревне Башкардово. Это идеальное место для тех, кто ищет комфортное круглогодичное проживание и полноценный отдых на лоне природы. Дом полностью готов к заселению и оборудован эффективной комбинированной системой отопления: печью Бутакова с высоким КПД, дополненной электрическими обогревателями, что гарантирует тепло в любое время года. Коммуникации для Вашего удобства: * Дороги: Круглогодичный подъезд, своевременная чистка зимой. * Электричество: 15 кВт, 380 В (три фазы). * Водоснабжение: Автономная скважина 49 м, колодец, вода заведена в дом и оснащена фильтром. * Водоотведение: Современная станция очистки "Битон", рассчитанная на 5 человек. * Горячая вода: Водонагреватель "Аристон" на 80 литров. * Газ: Планируется подключение в 2027 году, что еще больше повысит комфорт проживания. Продуманная планировка и уникальный участок: Дом имеет функциональную планировку, идеально подходящую для большой семьи или приема гостей. * Первый этаж: Просторная гостиная, объединенная с кухней, уютная спальня, совмещенный санузел с душевой кабиной. * Второй этаж (с отдельным входом): Кухня-гостиная, две изолированные спальни, совмещенный санузел с душевой кабиной. Возможность независимого использования этажей открывает широкие перспективы, например, для размещения гостей или сдачи в аренду. Участок 24 сотки полностью огорожен и благоустроен. Здесь растут плодовые деревья, расположены хозяйственные постройки, баня и беседка для комфортного отдыха. Главная жемчужина объекта — два собственных зарыбленных пруда (верхний и нижний) с живописным островом и пешеходным мостиком. Это не просто водоемы, это ваша личная зона приватности и единения с природой, открывающая прекрасные возможности для рыбалки и эко-туризма. Местность славится живописными видами и умиротворяющей тишиной, при этом сохраняет отличную транспортную доступность. Развитая инфраструктура и транспорт: Всего в 5 минутах езды находится знаменитый этнографический парк-музей Этномир, а также крупные города Боровск, Балабаново и Обнинск с развитой инфраструктурой. Условия сделки: Один взрослый собственник, без обременений и ограничений гарантируем быстрый выход на сделку. Рассматривается вариант обмена на трехкомнатную квартиру в Обнинске (желательно на 1-м этаже). Мы обеспечим полное юридическое сопровождение сделки. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта! Звоните прямо сейчас, и мы организуем показ в удобное для вас время! Арт. 127712979



























































































