Купить участок 15 соток в муниципальном округе Козельский Калужской области
Только на Циан
650 000 ₽
Участок 15 соток!
Подходит для:
Строительства дома (прописка возможна)
Создания гостевого бизнеса (рядом храм Илии Пророка, купель, туристический поток)
Дачи у реки(живописная природа, грибы/ягоды, рыбалка)
Инвестиций (перспективный район)
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь: 15 соток (ровный, чистый, без строений). Граничит с монашеским скитом.
Коммуникаци: Электричество на границе, возможность бурения скважины, газ по деревне
Расположение: 10 мин пешком до реки Серена, 30 км до Козельска
Есть ГПЗУ.
Фото не передает всей атмосфера спокойствия и уюта. Приезжайте смотреть.
По всем вопросам звоните.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
380 000 ₽
Я собственник.
Калужская область, Бабынинский район, граничит с деревней Егорьево.
Кадастровый номер: 40:01:060501:31
Ключевые преимущества для бизнеса:
Готовая локация. Участок граничит с обжитой деревней Егорьево, где есть новые дома, проведены газ и электричество. Это решает вопросы с коммуникациями и наличием местных кадров — при необходимости можно найти рабочую силу для помощи.
Естественные границы. Земля окружена лесом и оврагом с водой. Это создаёт естественный загон, минимизирующий риски побега животных и снижающий затраты на возведение изгороди. Вода в овраге — резервный источник для водопоя.
Транспортная и рыночная логистика. Подъезд по асфальту. 10 км до райцентра (магазины Пятерочка, Магнит, ЖД станция). 3 км до логистических хабов OZON и Wildberries .
Поддержка от продавца. Могу помочь с организацией водоснабжения (скважина). Участок уже используется под выпас, поэтому земля не запущена.
Финансовый ориентир (на основе текущих рыночных данных):
Оптовая закупочная цена на баранину в регионе (на ноябрь 2025 г.) — около 700 руб./кг.
При традиционном откорме баран к ноябрю (от ягнёнка апреля) достигает живого веса 30-35 кг.
Участок, по оценке, позволяет содержать поголовье около 100 овец.
Примерный расчёт годового оборота для планирования: 100 голов * 30 кг * 700 руб./кг = около 2,1 млн рублей выручки. Розничная цена в райцентре — 900-1000 руб./кг.
Практические и юридические детали:
Участок в собственности, без обременений. Все документы подготовлены.
Сделка проходит через МФЦ, регистрация права занимает около двух недель.
Точные границы и конфигурацию можно уточнить на публичной кадастровой карте Росреестра по указанному номеру.
Текущий статус:
Участок продуктивно используется (на нём пасётся скот), что подтверждает его качество для выпаса. Это не просто земля, а действующий сельскохозяйственный актив. Продажа обусловлена сменой планов.
Ситуация на рынке:
Участки с таким сочетанием — граница с деревней, зимней подъез к деревне, вода, близость к инфраструктуре и логистике — в этом районе появляются редко.
Большинство предложений требуют дополнительных вложений в подъезд или водоснабжение. Здесь эти вопросы уже решены природой и планировкой.
Финансовый аспект:
Наличие воды и дороги снижает стартовые затраты на организацию хозяйства.
Экономия на первоначальном обустройстве может составить от 200 до 400 тысяч рублей в зависимости от подхода.
Эти средства можно направить на закупку поголовья или строительство базовой инфраструктуры.
Участок полностью свободен, документы подготовлены. Сделка через МФЦ с регистрацией за 14 дней.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
750 000 ₽
Продается земельный участок площадью 14,4 сотки в одном из самых красивых мест Калужской области деревня Колышево, Дзержинский район.
Участок прямоугольной формы, газ и электричество в 50 м от границы участка.
До берега реки Угра 200 метров, так же в 300 метрах расположен вековой сосновый бор.
В Колышево родился и провел детство наш известный земляк - адмирал и мореплаватель Иван Унковский. Начат процесс восстановления усадьбы Унковских и создания музея, посвященного морским открытиям и путешествиям.
Отличная транспортная доступность: от трассы М-3 всего 3 км, из них 2,5 км асфальт, остальное хорошая грунтовая дорога.
От Калуги 25 км, время в пути 25 минут.
Кадастровый номер: 40:04:090701:192.
Только на Циан
450 000 ₽
Арт. 131441258 Продается земельный участок ИЖС в г.Козельск.
Местоположение:район больницы в яблоневом саду.
Площадь: 12 соток.
Основные преимущества:
участок предназначен для индивидуального жилого строительства (ИЖС);
ведутся работы по подведению коммуникаций;
газ - по границе участка.
Отличный вариант для строительства дома вашей мечты! Удобное расположение обеспечит комфортный доступ к городской инфраструктуре.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности!
Только на Циан
15 000 000 ₽
ЗЕМЛЯ ИЖС 18,3 Гк — ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ КОТТЕДЖНОГО ПОСЁЛКА, ЭКООТЕЛЯ ИЛИ БИЗНЕСА
Цена: 15 000 000 руб. (~8 180 руб./сотка)
Локация: Калужская область, Бабынинский район, д. Альшаны
Площадь: 183 293 кв. м ()
Категория: земли поселений, назначение — ИЖС
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС — обсудим условия и покажем участок!
Почему это выгодное вложение?
Перед вами не просто земля — готовая площадка для прибыльного проекта с инфраструктурой и историей успеха! Ранее здесь располагался лечебный пансионат — .
Что уже есть на участке:
Коммуникации: газ (газораспределительная станция на участке), вода (собственная водонапорная башня), электричество, ливневая канализация.
Здания: административное здание (195,8 кв. м) и склад (24,9 кв. м) — зарегистрированы, в хорошем состоянии.
Природные активы: проточный зарыбленный пруд и взрослый плодоносящий яблоневый сад (1,1 га).
Транспортная доступность — :
300 м до ж/д станции 218 км (4 электрички в день до Калуги);
2 км до районного центра Бабынино (вся инфраструктура);
3 км до Киевского шоссе (М3);
40 км до г. Калуга;
круглогодичный асфальтированный подъезд, чистящийся зимой.
Потенциал использования — Коттеджный посёлок для ПМЖ: . Используйте административное здание под офис продаж.
Рекреационный бизнес: экоотель, глэмпинг, база отдыха у пруда или домики рыбака. Организуйте платную рыбалку и пикники в яблоневом саду.
Восстановление пансионата/санатория: используйте историческую репутацию места для медицинского или оздоровительного проекта.
Коммерция у ж/д платформы: один участок идеально подходит под:
магазин продуктов и хозтоваров;
СТО или шиномонтаж;
перехватывающую парковку (50100 машин);
миникафе для путешественников.
Агротуризм: экскурсии по саду, сбор урожая, переработка яблок (сидр, сок), разведение рыбы в пруду.
Ваши выгоды:
Экономия на коммуникациях: не нужно тратить миллионы на подведение газа, воды и электричества.
Готовый каркас для бизнеса: здания и инфраструктура сокращают сроки запуска проекта.
Гибкое зонирование: разделите территорию на жилую, рекреационную и коммерческую зоны.
Уникальное сочетание: экология + транспортная доступность = высокий спрос на любой продукт.
Ключевые цифры:
общая площадь: 18,3 га (183 293 кв. м);
;
цена за сотку: 8 180 руб.;
расстояние до ж/д станции: 300 м;
площадь яблоневого сада: 1,1 га.
Не упустите шанс создать проект мечты на готовой площадке!
ЗВОНИТЕ
Только на Циан
1 200 000 ₽
Продаются два участка по 788 кв. м, в месте г. Калуга, д. Желыбино, в аренде , прямоугольной формы, по границе газ, свет, водопровод в проекте, рядом хорошие соседи, лесонасождения, река Ока, очень красивый вид с участка, дорога хорошая, транспорт: городской, маршрутные такси. Стоимость указана за два участка. Подробности по телефону
Только на Циан
99 000 ₽
Радикальное снижение цен!!! Участок с газом 15 сот. всего за 75 тыс. руб. за ВЕСЬ участок! Остался последний в продаже!
Продается участок рядом с берегом реки Брынь. В этом месте река Брынь образует большую заводь, сток которой преграждает плотина. Благодаря этому это место очень удобно для купания. Есть несколько песчаных пляжей. Река Брынь также известна большим количеством рыбы. Ниже железнодорожного моста на линии Киров Сухиничи на берегу реки расположен земляной вал высотой до 17 м остатки укреплений древнего города Дебрын (1146 год). Эта река также известна тем, что в старину на её берегах располагались дремучие леса, носившие название Брынских и упоминающиеся в былинах. В этих лесах скрывались в скитах раскольники, поэтому их иногда официально называли последователями Брынской веры. Рядом развитая инфраструктура районного города - Сухиничи. Рядом ж/д станция. В деревне есть электричество и газ. Круглогодичный подъезд. 15 соток из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства. Прямоугольной формы, удобный подъезд, электричество по границе, деревня газифицирована. Газ на соседней улице: метров 50-70. Участок расположен в дер. Белилово Сухиничского района Калужской области, 230 км. от МКАД по Киевскому (Калужскому, Варшавскому) шоссе.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
175 000 ₽
Продается участок на берегу большого живописного озера в 30-ти км. от г. Калуги. Отличное место для небольшого загородного дома для отдыха от городской суеты. Тишина, рыбалка, купание обеспечены. Расположен в дер. Костенево Бабынинского района Калужской области. От Калуги всего 30 км. по всегда свободной дороге, от МКАД - 170 км. по Киевскому (Варшавскому, Калужскому) шоссе. Электричество на границе участка (15 кВт). Из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства. Участок имеет прямоугольную форму, рельеф ровный. Возможна прописка, постоянное место жительства.
Участок можно расширить до 17,5 соток и даже более за счёт оформления свободных смежных земель, обеспечив собственный выход к озеру.
Только на Циан
615 000 ₽
Код объекта: 2147951.
Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном доме в живописном месте!
Продаётся земельный участок площадью 15 соток в городском округе Калуга, идеально подходящий для индивидуального жилищного строительства. Участок обеспечен необходимыми коммуникациями — электричеством и газом, что значительно упрощает процесс начала строительства. Удобный подъезд по щебёночной дороге обеспечивает лёгкий доступ в любое время года. Это предложение идеально подходит для тех, кто хочет построить дом своей мечты в спокойной и живописной обстановке, не отказываясь от удобств городской жизни. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного участка! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Только на Циан
475 000 ₽
Код объекта: 2192128.
Уникальное предложение для тех, кто ищет место для реализации своих идей! Продаётся земельный участок в деревне Усово, Козельский муниципальный округ, Калужская область.
Участок площадью 12,84 соток расположен на улице Колхозная, 8 и имеет статус личного подсобного хозяйства. Здесь уже подведены электричество и газ, что значительно упрощает процесс начала строительства или организации хозяйства. Подъезд к участку обеспечен через дорогу с покрытием из щебенки.
Всего пять километров отделяют участок от ближайшего города, что обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре и всем необходимым услугам, сохраняя при этом спокойствие и уединение загородной жизни.
Это предложение идеально подходит для тех, кто планирует построить дом, организовать сад или заняться сельским хозяйством. Не упустите шанс стать владельцем этого участка — позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Только на Циан
1 800 000 ₽
Участок 20 соток в Калужской области: ваш уголок тишины и комфорта!Возможно купить 10 соток, этот вопрос обсуждается.
Хотите построить дом мечты в экологически чистом месте с развитой инфраструктурой? Предлагаем вам идеальный участок в Перемышльском районе Калужской области — понастоящему выгодное вложение в будущее вашей семьи!
Где это?
Ул. Молодёжная, Перемышльский район, Калужская область.
Кадастровый номер: 40:17:170301:432.
Всего 30 км от Калуги по асфальтированной трассе М3 — доберётесь быстро и с комфортом! От Москвы — 200 км (2,5 часа на машине по платной скоростной дороге). Также удобно добираться на электричке (экспресс) или автобусе от м. Саларьево.
Что рядом?
Озеро Хохловское, озеро Бездонное, реки Жиздра и Ока — всего в 10 минутах ходьбы. Идеальное место для купания, рыбалки и пикников!
Лесной массив и речка — в 5 минутах пешком. Собирайте грибы и ягоды, наслаждайтесь природой.
Калужские термы — для полноценного отдыха и релаксации.
Инфраструктура в шаговой доступности:
магазины;
детский сад и школа (5 минут);
медицинский пункт;
Сбербанк;
кафе;
почта.
Всё необходимое — в 5 минутах езды до посёлка Перемышль. В 30 км — город Калуга с музеями и экскурсиями.
Преимущества участка:
Площадь: 20 соток (размеры: длина — 52,45 м, ширина — 40,47 м).
Форма: ровная, правильной формы — удобно планировать застройку.
Электричество: подключено 15 кВт, есть счётчик и розетка. Мощность можно увеличить.
Газ: проходит по границе участка. Льготное подключение — всего за 100 тыс. руб.
Водоснабжение: возможность подключения централизованного водоснабжения (80 метров от участка).
Дорога: асфальтированная, подъезд в любое время года.
Почему это выгодно?
Участок подходит под Семейную ипотеку на строительство загородного дома — ставка всего 6 % годовых! Отличное решение для семей с детьми.
Экология и отдых
Место отличается исключительной экологичностью:
отсутствие промышленных объектов;
чистый деревенский воздух;
кристально чистая вода;
богатая природа — леса, озёра, реки.
Это не просто участок — это территория для активного отдыха: рыбалка, охота, пикники, прогулки по лесу. Зимой в посёлке живут постоянно — значит, здесь комфортно в любое время года!
Юридическая чистота
Все документы оформлены в соответствии с законодательством. Нет обременений и спорных вопросов по границам. Собственник готов к оперативному завершению сделки — возможны различные варианты расчётов.
Инвестиционный потенциал
Сочетание удобного расположения, готовой инфраструктуры и природных богатств делает участок перспективным вложением в недвижимость. Это не только дом для семьи, но и возможность для отдыха, а также рост стоимости земли в будущем.
Не упустите шанс стать владельцем участка в одном из самых живописных и удобных мест Калужской области! Звоните прямо сейчас — обсудим детали и организуем просмотр. Ваше идеальное место для жизни ждёт вас!
Только на Циан
180 000 ₽
Описание
Pассрочка бeз банка за учаcток ИЖC в КП Tpавкинo
Ежемесячный плaтeж вceгo 14 167 рублей.
Адpeс: КП Травкинo, Bоpoтынский pайон
Kадастровый нoмeр: 40:01:030101:693 (57 нa схемe)
Учаcток пpавильнoй фopмы. Ровный, рacчищенный. Элeктpичествo вдоль участка, гaз pядoм. Kрепкиe гpунтовые дороги. До самого КП асфальт.
Идеальная локация для строительства дома или дачи. Никаких ограничений или обременений на участке нет.
Продажа от собственника - ИП.
Цена за весь участок в рассрочку
Есть скидки за покупку сразу нескольких участков или при полной оплате
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять, а лучше напишите или позвоните - расскажем подробнее
Только на Циан
Проверено в Росреестре
750 000 ₽
Уникальное по своей красоте место Калужской области: деревня Желохово, озеро Тишь
Описание участка:
Тип: Участок ЛПХ (по регистрационной форме лучше ИЖС, так как можно вести бизнес на земле и выращивать животных)
Форма: Прямоугольная
Коммуникации: Центральные в 50 м от участка (электричество, газ, вода)
Почва: Плодородная, всё очень хорошо растёт
Соседи: По сути нет близких соседей. Вокруг свободная земля, можно присоединить к участку в аренду до 1 га
Доступность:
Подъезд: Круглогодичный, качественная асфальтовая дорога
Расстояние до участка: 100 м грунтовка
Расположение:
Участок расположен в центре деревни, в тишине, вдали от активных туристических мест
Озеро Тишь:
Деревня располагается в Национальном парке "Угра" и известна своим большим и красивым озером. Тишь — озеро-старица, самое большое пойменное озеро в Калужской области
Летом много гостей приезжает насладиться красотой места: проходят съемки фильмов и сериалов, туристы и рыбаки отдыхают с палатками, спортсмены занимаются парашютным спортом
Расстояние:
До Калуги: 40 км
До Москвы: 190 км
Кадастровый номер: 40:17:150501:1042
Интересует продажа. Цену готовы обсуждать.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 350 000 ₽
Продается участок 50 сот.В Калужской обл. недалеко от пос. Воротынск. От трассы М3 Киевское шоссе 5 км. Участок находится на перекрестке Кумовское-Харское. Как видно на карте участок расположен вдоль дороги. В пятнадцати метрах находится подстанция. Удачное расположение для строительства рынка, складов, производство, автосервиса. Участок в собственности.Торг присутствуется . Аренда тоже рассматривается
Только на Циан
Проверено в Росреестре
450 000 ₽
Срочная продажа! Расположен в центре поселка, в районе ул. Садовая, д. 13, кадастровый номер 40:01:030411:657. Ухоженный дачный участок, плодоносящие деревья и кусты, цветы, парник. По фасаду огорожен профнастилом, с остальных сторон сеткой рабица. Электричество и летний водопровод заведены на участок, газ рядом. Имеется хозблок площадью 14,7 кв.м. Круглогодичный подъезд. Все оформлено в собственность.
Только на Циан
800 000 ₽
Круглогодичный подъезд,зимой чистят дороги
По поводу коммуникаций - вода подведена из категории артезианская для употребления из под крана, электричество по границе участка, газ по границе участка.
Очень красивое место -
Река 400 метров! Лес.
Торг уместен!
В деревне есть сельский совет, 2 магазина, детская площадка, медпункт!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
350 000 ₽
Ведется строительство новой подъездной дороги! Торг уместен.
Земельный участок, 17 соток, ЛПХ. Расположен в живописном месте центральной России. Рядом лес, река Ока. Почва плодородная. Вода в центральном водопроводе артезианская. В селе есть отреставрированный древний монастырь. Село расположено в стороне от трассы. Рядом с участком проходит водопровод, газопровод, электросети. В следующем году будет завершён ремонт подъездной дороги, большую часть уже заасфальтировали.
Кадастровый номер - 40:17:060101:425
Только на Циан
Проверено в Росреестре
2 600 000 ₽
Продаются ровные прямоугольной формы Земельные Участки от 10 соток и более (от Собственника) в тихом, живописном месте городского округа Калуга - в экопоселке "Двуречье". "Двуречье" расположено 10 км и 15 минут езды до центра города Калуги, 160 км до Москвы. "Двуречье" - это уникальное предложение для тех, кто устал от городского шума. Обособленный, уютный и красивый экопоселок "Двуречье" располагается между двумя реками Окой и Выркой, в экологически чистом месте города Калуги, окруженный лесополосой. Территория поселка охраняется контрольно-пропускным пунктом.
В поселке все тщательно продумано: все спланировано для удобства жителей поселка. В поселке все централизовано: своя водяная скважина, своя канализация, свет, газ. К земельным участкам уже подведены все коммуникации, поэтому можно сразу приступить к приятным хлопотам по благоустройству участка и нового дома.
Запланировано: строительство детской и спортивной площадок, закрытая охранная территория, пристань. Живописные виды лесов и рек благоприятствуют комфортной и спокойной жизни.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- Юхновский муниципальный округ
- с. Кременское
- Село Ферзиково с/пос
- Город Людиново городское поселение
- Сашкино с/пос
- д. Матово
- Мосальск
- Беляево с/пос
- Барятинский муниципальный округ
- д. Лихун
- Кременки
- пос. Мятлево
- Перемышльский муниципальный округ
- Калуга
- Обнинск
- с. Рябинки
- д. Крутицы
- Авчурино с/пос
- Козельский район
- Тарусский район
- Никольское с/пос
- Полотняный Завод городское поселение
- Совхоз имени Ленина с/пос
- Износковский район
- Галкино с/пос
- д. Григоровка
- Юрьево с/пос
- Утешево с/пос
- Кондрово
- д. Городок
- Жуков
- Боровск
- Ферзиковский муниципальный округ
- Бабынинский муниципальный округ
- Барятино с/пос
- Перемышльский район
- Рудня с/пос
- Кировский район
- Дешовки с/пос
- Дзержинский район
- д. Андреевское
- Раменский с/пос
- Воротынск городское поселение
- Медынь
- Ахлебинино с/пос
- Хотисино с/пос
- д. Груздово
- д. Карцово
- Юхнов
- Покровское с/пос
- Медынский муниципальный округ
- Белоусово
- с. Волковское
- Товарково городское поселение
- Город Калуга городской округ
- Кольцово с/пос
- с. Горенское
- д. Сокорево
- Боровский муниципальный округ
- Бабынинский район
- Думиничский район
- Жуковский муниципальный округ
- Песочня с/пос
- Ермолино
- д. Жерело
- д. Колюпаново
- Варваровка с/пос
- Заречный с/пос
- Большие Козлы с/пос
- д. Матюнино
- Людиново
- Жиздринский район
- Село Бабынино с/пос
- Балабаново
- Медынский район
- Жиздра
- Шанский Завод с/пос
- Малоярославецкий муниципальный округ
- Корекозево с/пос
- Угорское с/пос
- Село Ахлебинино с/пос
- Дзержинский муниципальный округ
- Ферзиковский район
- д. Аргуново
- д. Воровая
- с. Дворцы
- Козельск
- д. Ильинка
- с. Козлово
- Сухиничи
- Мещовский район
- Муромцево с/пос
- Михеево с/пос
- Перемышль с/пос
- д. Юрьевка
- Старки с/пос
- Дворцы с/пос
- д. Большая Каменка
- с. Перемышль
- д. Желыбино
- Совхоз Боровский с/пос
- Мещовск
- д. Уварово
- д. Малое Болынтово
- Кузьмищево с/пос
- Михали с/пос
- Износковский муниципальный округ
- д. Нижняя Вырка
- Похвиснево с/пос
- Тарусский муниципальный округ
- Барятинский район
- Лопатино с/пос
- Поселок Мятлево с/пос
- Таруса
- Сухиничский район
- д. Красный Городок
- Калужская область
- Калуга городской округ
- Совхоз Чкаловский с/пос
- Юхновский район
- д. Яглово
- Сосенский
- Малоярославец
- д. Гачки
- Людиновский район
- Мещовск городское поселение
- Калужская опытная сельскохозяйственная станция с/пос
- Мосальский район
- с. Спас
- д. Лихун
- Киров
- Которь с/пос
🏠 Как купить земельный участок 15 соток в муниципальном округе Козельский Калужской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в муниципальном округе Козельский Калужской области?
- ✓ В базе Циан 2 земельных участков 15 соток в муниципальном округе Козельский Калужской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок 15 соток в муниципальном округе Козельский Калужской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 725 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 651,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 797 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков 15 соток в муниципальном округе Козельский Калужской области?
- ✅ Минимальная площадь: 15 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 15 сот.