Купить участок 10 соток в Юхновском районе Калужской области
Только на Циан
1 500 000 ₽
Национальный парк заповедник Угра, единственная в своем роде деревня Бельдягино, расположенная на высоком берегу р. Угры, центр заповедника, аномальная зона, где время тянется незаметно. Деревня необычной красоты, для постоянного или летнего проживания. Участок сухой ровный, правильной формы, на участке свет, плодовые деревья, хороший подьезд, с двух сторон окружен забором. Деревня очень живая, большинство домой проживают груглогодично. В следующем году планируется газификация ( в соседней деревне Беляево в 1км газ давно есть).
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
1 000 000 ₽
Продается земельный участок 1016 кв.м: Калужская обл. Юхновский район, СНТ "Солнечный" . Участок расположен в 3 км от г.Юхнова. огражден забором металлическим. на участке имеется беседка, туалет и площадка для парковки. Посажены фруктовые деревья и кустарники. 3 км от города Юхнов. В лесном массиве.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
1 000 000 ₽
Продается земeльный учaстoк 3 гектаpа сельскохозяйственного назначения граничащий с д. Матово.
Кадастровый номер: 40:04:221801:107.
Продажа от собственника. Документы готовы к сделке.
Живописная локация в заповедной зоне недалеко от реки Угра.
Доступно несколько участков площадью по 1,5 га.
Есть возможность объединения двух соседних участков.
Электричество и газ заведено в поселок.
Собственной техникой можем помочь с обработкой участка.
Удобная транспортная доступность до деревни (асфальтовая дорога).
- 180 км от Мкад по Киевскому шоссе.
- 40 км до центра Калуги.
- 9 км до города Товарково.
Вся инфраструктура в г. Товарково:
Школы и детские сады.
Магазины.
Медицинский пункт.
Пункты выдачи Ozon, WB, Avito.
Звоните или пишите в чат Авито, отвечу на все вопросы и запишу на просмотр!
Широкий выбор видов использования на усмотрение собственника. В том числе:
Возможна нежилая застройка — склады, цеха, теплицы, фермерские постройки, гостевые дома.
Сельскохозяйственное производство: выращивание овощей, ягод, зелени.
Фермерское хозяйство: свое мясо, молоко, яйца.
Пасека.
Питомник растений: саженцы, рассада, декоративные культуры.
Агротуризм и глэмпинг — сейчас это один из самых быстрорастущих сегментов. Горожане готовы платить за выходные в красивом месте.
Конюшня.
База отдыха.
Идеально для ведения хозяйства, строительства дачи или своего бизнеса. Тишина, природа, чистый воздух!
Хотите посмотреть варианты на карте или узнать подробности? Напишите или позвоните!
500 000 ₽
для сельскохозяйственного производства, граничащие с д. Матово.
Площадь участков 1.5 га.
Продажа от собственника. Документы готовы к сделке.
Электричество и газ заведено в поселок.
Удобная транспортная доступность до деревни (асфальтовая дорога).
- 180 км от Мкад по Киевскому шоссе.
- 40 км до центра Калуги.
- 9 км до города Товарково.
Земля подойдет для: выращивания трав и злаковых, плодово-ягодных деревьев, экотуризма, ведения личного подсобного хозяйства.
500 000 ₽
Продается земельный участок 1,5 га в живописной локации рядом с деревней Матово.
Идеальное место для создания глэмпинга или базы отдыха.
Кадастровый номер: 40:04:221801:103.
Продажа от собственника. Документы готовы к сделке.
Участок расположен в заповедной зоне рядом с рекой Угра.
Место, куда люди приезжают за тишиной, природой и перезагрузкой.
Локация уже притягивает туристов из Москвы: в деревне и рядом работают несколько баз отдыха и пространств для йога-ретритов, фестивалей и загородного отдыха. Это направление активно развивается и пользуется высоким спросом.
Доступно несколько участков по 1,5 га.
Есть возможность объединения соседних участков под масштабный проект.
Электричество и газ заведены в поселок.
Асфальтированный подъезд до деревни.
Отличная транспортная доступность:
— 180 км от Мкад по Киевскому шоссе.
— 40 км до Калуги.
— 9 км до Товарково.
Всего 40 минут на машине до арт-парка Никола-Ленивец, который пользуется популярностью у гостей из Москвы.
Вся инфраструктура рядом, в г. Товарково:
— магазины.
— пункты Ozon / WB / Avito.
— медицинский пункт.
— школы и детские сады.
Участок отлично подойдет для:
Глэмпинга.
Эко-отеля.
Базы отдыха.
Йога- и wellness-ретритов.
Агротуризма.
Гостевых домов.
Конного клуба или фермы.
Сейчас спрос на загородный отдых и формат перезагрузки на природе продолжает расти.
У вас есть возможность занять перспективную нишу в уже сформировавшейся туристической локации.
Звоните или пишите в чат — расскажу подробности и организую просмотр участка.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
500 000 ₽
Земельный участок сельскохозяйственного назначения в д. Матово с разрешенным видом использования: для сельскохозяйственного производства.
Площадь участка 1.5 га.
Кадастровый номер: 40:04:221801:105.
Продажа от собственника. Документы готовы к сделке.
Широкие возможности использования для коммерции — от фермерских экологически чистых продуктов до сельского туризма и агро-глэмпингов.
Электричество и газ заведено в поселок.
Участок расположен рядом с населённым пунктом. Прекрасные подъездные пути.
Удобная транспортная доступность:
- 180 км от Мкад по Киевскому шоссе.
- 40 км до центра Калуги.
- 9 км до города Товарково.
Хорошее место для организации агробизнеса и агротуризма,
выращивания трав и злаковых, плодово-ягодных деревьев, экотуризма, ведения личного подсобного хозяйства.
Звоните или пишите в чат Авито, отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре!
500 000 ₽
для сельскохозяйственного производства, граничащие с д. Матово.
Площадь участков 1.5 га.
Продажа от собственника. Документы готовы к сделке.
Электричество и газ заведено в поселок.
Удобная транспортная доступность до деревни (асфальтовая дорога).
- 180 км от Мкад по Киевскому шоссе.
- 40 км до центра Калуги.
- 9 км до города Товарково.
Земля подойдет для: выращивания трав и злаковых, плодово-ягодных деревьев, экотуризма, ведения личного подсобного хозяйства.
Только на Циан
1 100 000 ₽
Продажа земельного участка 65 соток в деревне Рудня Дзержинского района Калужской области. Категория земли: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства. Участок ровный, прямоугольной формы, граничит с лесным массивом. Коммуникации: электричество, водопровод, газ в 100 метрах от границы участка. Деревня круглогодичного проживания граничит с национальным парком Угра. Замечательные места для отдыха (рыбалка, ягоды, грибы). Документы готовы к продаже. Участок можно разделить и продать по частям.
Только на Циан
1 100 000 ₽
Продается участок 15 соток в самом центре села Износки Калужской области. Категория земли ЛПХ, что дает возможность как строительства жилого дома, так и ведения подсобного хозяйства. Участок хорошо расположен, подъезд к нему удобный. Вокруг природа, тишина. В Износках есть вся возможная инфраструктура: железнодорожный вокзал, автовокзал, школа. детский сад, поликлиника, магазины. Участок ровный, прямоугольной формы. На нем расположен небольшой домик, предусматривался как баня. В доме есть печка. Есть колодец. Звоните!
Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"?
- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты
- Уникальные условия на услуги страхования объекта
- Самые низкие ипотечные ставки
- Новостройка без комиссии
- Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров .
Код пользователя: 90334
Номер в базе: 12958210
Только на Циан
300 000 ₽
Прoдaeтся земeльный участок 1,5 гектаpа cельскохозяйствeннoгo нaзнaчeния в д.Чaпaевка
Прoдaжа от собcтвeнника. Документы готовы к сдeлкe.
Дoступно неcколько участкoв площaдью по 1,5 га.
Ecть вoзможнoсть oбъединeния двух сocедниx учacткoв.
Электричeствo и газ зaведенo в поселок
Звoнитe или пишите в чат Авито, отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре!
Удобная транспортная доступность до деревни (асфальтовая дорога)
- 180 км от МКАД по Киевскому шоссе
- 40 км до центра Калуги
- 9 км до города Товарково
Готовая природная локация для отдыха и туризма
Живописные леса, река, тишина и отсутствие промышленных объектов создают атмосферу, за которой сегодня приезжают жители крупных городов.
Широкий выбор видов использования на усмотрение собственника. В том числе:
Возможна нежилая застройка - склады, цеха, теплицы, фермерские постройки, гостевые дома.
Сельскохозяйственное производство: выращивание овощей, ягод, зелени.
Фермерское хозяйство: свое мясо, молоко, яйца.
Пасека
Питомник растений: саженцы, рассада, декоративные культуры.
Агротуризм и глэмпинг — сейчас это один из самых быстрорастущих сегментов. Горожане готовы платить за выходные в красивом месте.
Конюшня
База отдыха
Только на Циан
300 000 ₽
Просторный участок 36 соток. Земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, есть документы по межеванию. На участке старый дом и плодовый сад. К участку идет хорошая отсыпанная дорога. Есть возможность подключить коммуникации. Рядом лес, река. В селе есть школа, детсад, храм, магазин. Удобное и приятное место как для постоянного проживания, так и для сезонных выездов на природу.
Только на Циан
1 300 000 ₽
Артикул: 542067
Продаётся земельный участок площадью 18 соток в деревне Осеньево, Дзержинский муниципальный округ, Калужская область.
Предлагаем вашему вниманию участок, где природа и комфорт встречаются в идеальной пропорции. Здесь, в окружении леса и реки, вы сможете не просто построить дом, а создать настоящее родовое гнездо, где каждый день будет наполнен чистым воздухом и тишиной, при этом вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности.
О земельном участке
Участок правильной прямоугольной формы (18,5 м х 97 м) с возможностью расширения за счёт аренды или покупки смежной земли. На территории расположены бытовка и утеплённый домик, пригодный для сезонного проживания или временного размещения на время строительства основного дома.
Коммуникации подведены: газ, центральное водоснабжение и электрический столб на границе участка. Участок подходит как для круглогодичного, так и для сезонного проживания.
В зимний период дороги чистятся, соседи проживают постоянно. Все документы готовы к сделке, участок юридически проверен, ограничений для строительства нет.
Преимущества расположения
Деревня Осеньево — это место, где городской ритм уступает место размеренной жизни, но не лишает вас благ цивилизации. До районного центра с магазинами, школами, поликлиникой и другими социальными объектами — буквально несколько минут на автомобиле. Участок находится в 25 км до Калуги и в 3 км от Киевского шоссе. Дорожная инфраструктура позволяет без труда добираться до Калуги и обратно. Общественный транспорт функционирует регулярно, остановки находятся в шаговой доступности.
Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)
Продуктовые магазины
-Авокадо - 1622 м (21 мин.)
-Продукты - 1744 м (23 мин.)
-Первым Делом - 1744 м (23 мин.)
Медицинские учреждения
-Якшуновский фельдшерско-акушерский пункт - 1841 м (24 мин.)
-ЦМБ 6, Кожуховский фельдшерско-акушерский пункт - 2776 м (37 мин.)
Пункты выдачи заказов
-Wildberries - 1622 м (21 мин.)
-Ozon - 1624 м (21 мин.)
-Отделение почтовой связи 249849 - 1857 м (25 мин.)
Остановки общественного транспорта
-"Осеньево" - 730 м (10 мин.)
Маршруты:
Автобус: Автобус Калуга - Щуплово, Автобус Щуплово - Калуга (142)
-"Подстанция Осеньево" - 914 м (12 мин.)
-"Железцево" - 1413 м (19 мин.)
Готовы воплотить мечту в реальность? Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Участок ждёт своего хозяина, а я лично проконтролирую юридическую чистоту сделки и, при необходимости, поможем подобрать проверенного застройщика. Не упустите шанс стать обладателем идеального места для жизни!
Агентство недвижимости "ВАШ ЭТАЖ" — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:
профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.
Только на Циан
8 000 000 ₽
Продаётся земля под автозаправочную станцию, площадь участка - 28,6 соток, здания кассы - 31.5 кв.м. Есть касса, туалет на улице, своя подстанция. Участок и здание стоят на кадастровом учёте. Один собственник.
Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"?
- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты
- Уникальные условия на услуги страхования объекта
- Самые низкие ипотечные ставки
- Новостройка без комиссии
- Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров .
Код пользователя: 197343
Номер в базе: 12771256
Только на Циан
5 000 000 ₽
Продаётся земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 34,4 га. Расположение: Калужская обл., р-н Дзержинский, южнее д. Латышево и западнее д. Лопатино. Участок учтённый. В частной собственности у одного собственника.
Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"?
- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты
- Уникальные условия на услуги страхования объекта
- Самые низкие ипотечные ставки
- Новостройка без комиссии
- Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров .
Код пользователя: 197343
Номер в базе: 12913121
Только на Циан
1 490 000 ₽
Продается жилой деревянный дом 61,2 кв.м на участке 12,5 соток в живописном Юхнове Калужская область.
ОБЪЕКТ И УЧАСТОК:
• Дом: Деревянный, площадь 61,2 кв.м.
• Участок: 12,5 соток, ровный, правильной формы, огорожен по периметру профлистом. На территории растут плодоносящие яблони.
. • Постройки: кирпичный гараж, кирпичный сарай и туалет. Имеются дополнительные хозпостройки.
• Коммуникации: Электричество заведено, отличные перспективы по газификации в ближайшее время. Удобный подъезд к дому круглый год.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
• От Москвы — 200 км по Варшавскому шоссе.
• От Калуги — 70 км.
• От Обнинска — 100 км.
• Регулярное автобусное сообщение.
Это место — редкое сочетание комфорта тихого центра города и первозданной природы национального парка.
ПОЧЕМУ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ УНИКАЛЬНО:
Локация: Дом стоит на левом берегу благоустроенного пруда (река Кунова). Прямо у дома — расчищенная территория, причал для катамаранов, кафе, места для рыбалки и зоны наблюдения за уточками и бобрами. Красивая вечерняя современная подсветка по всей территории.
Экология: В пешей доступности сосновый бор, леса с обилием грибов и ягод. Совсем рядом протекает знаменитая река Угра (территория Национального парка Угра).
Развитие: Юхнов — победитель Всероссийского конкурса лучших проектов комфортной городской среды. Город активно преображается!
БИЗНЕС-ПОТЕНЦИАЛ: Благодаря близости к воде, сосновому бору и туристической привлекательности района, объект идеально подходит под:
Гостевой дом или эко-отель;
Базу для рыбаков и любителей активного отдыха;
Сдачу в аренду туристам из Москвы и Калуги.
ИНФРАСТРУКТУРА: Все рядом: школы, детские сады, современные магазины, больница и поликлиника.
Соседи — доброжелательные и спокойные люди.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Один взрослый собственник. Все документы проверены и готовы к сделке. Быстрый выход на договор.
Звоните прямо сейчас! Расскажу подробности и организую показ в удобное время. Не упустите возможность вложиться в экологически чистое будущее!
2 350 000 ₽
Продаётся дача в экoлoгичeски чистом районe, в сердце национального парка "Угра" -
Калужская обл., Юхновский муниципальный округ, сельское поселение Емельяновка, д. Пречистое
От города 5 км. Рядом, через дорогу, река Кунова, рыбалка, лес, грибные места, вокруг деревни большие поляны с земляникой.
В 100 м от участка уже несколько лет подряд гнездится семья аистов!
Идеальное место для семей с детьми и тех, кто ценит здоровье и спокойствие.
Площадь участка: 30 соток оптимальный размер для комфортного проживания и обустройства сада или огорода.
Участок состоит из двух земельных участков по 15 соток:
- кадастровый номер 40:24:151101:36, длина участка 95,35м; ширина участка 16,21м.
- кадастровый номер 40:24:151101:42, длина участка 96,43м; ширина участка 16,00м.
Категория земель - земли населённых пунктов
Виды разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства.
Межевание, вынос точек, планировка участка проведены.
Участок огорожен забором-рабицей по всему периметру, два входа - калитка и ворота с одной стороны и ворота для заезда техники с другой стороны участка.
Постройки на участке:
- основной жилой домик - утеплённый модульный блок-контейнер на сваях, площадью 28, 8 кв.м. (размер 6м-4,8м-2,4м (д-ш-в))
Утепление 100 мм, внутренняя отделка вагонка, крыша оцинкованный профлист.
В доме 3 жилые комнаты, санузел (душ+туалет).
Пристроена утеплённая веранда-кухня - 6м-2,8м-2,4м (д-ш-в).
- бытовка утеплённая, 6м-2,4м-2,5м (д-ш-в).
- бытовка холодная, 5м-2,2м-2,5м (д-ш-в).
- колодец 9 колец.
- септик 3 кольца.
На колодец и септик установлены симпатичные деревянные домики.
Коммуникации:
- центральное водоснабжение по границе.
- вода из колодца (9 колец) заведена в дом.
- электричество 3 фазы заведено на участок, разводка по жилому домику.
- отопление - печь "буржуйка" в доме.
- газ в деревню проведут в 2027 году.
На участке липы, сосны, молоденькая ель, чёрная бузина, боярышник, яблони, груши, слива, кусты смородины, жимолость, крыжовник, ирга, ежевика, кизил; сортовые шиповник, облепиха и красная рябина.
Вдоль забора высажены кусты ругозы.
У въездных ворот площадка для автомобиля, у колодца большая мангальная зона выложены тротуарной плиткой.
Транспортная доступность: удобный подъезд к участку, хорошая асфальтированная дорога по всей деревне.
От МКАД - 204 км по Киевскому шоссе, от Калуги 83 км.
О локации
Юхнов — это не просто город, а жемчужина Калужской области, расположенная прямо в границах национального парка "Угра". Здесь удивительно чистый воздух, густые сосновые леса, живописные берега Угры и особая атмосфера старинного купеческого города.
Это место славится историей, природой и спокойствием: когда-то здесь проходила Великая стоянка на Угре — граница древней Руси, а сегодня сюда едут за вдохновением художники, музыканты и ценители тишины.
Вблизи — знаменитый арт-парк Никола-Ленивец, центр современного искусства под открытым небом.
СВЕЖИЕ ФОТО и ВИДЕО отправлю по вашему запросу. ПИШИТЕ!
Только на Циан
300 000 ₽
Продаётся земельный участок 5 соток в СНТ "Горняк", микрорайон Куровской. Участок разработан, есть сарай для инвентаря. Можно построить дачный домик и наслаждаться природой, не уезжая далеко за город. Возможно подключение постоянного электричества. Благодаря хорошему транспортному сообщению с г. Калуга, вы сможете быстро и удобно добираться до города, который находится всего в 20-30 минутах езды. Остановка общественного транспорта, магазин находятся в 15 минутах ходьбы от участка.
Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"?
- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты
- Уникальные условия на услуги страхования объекта
- Самые низкие ипотечные ставки
- Новостройка без комиссии
- Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров .
Код пользователя: 156492
Номер в базе: 3145341
Только на Циан
1 150 000 ₽
Лесной участок в одном из лучших для постоянного места жительства мест. с. Дворцы Дзержинского района Калужской области. 18 км. до города по широкой асфальтовой дороге, всегда без пробок. В селе есть вся инфраструктура в пешей досягаемости (участок расположен в центре села: магазин, школа, детский садик, поселковая администрация. Электричество и газ по границе участка, для водоснабжения достаточно сделать небольшую собственную скважину: 15-20 м. - там везде проходит хороший водоносный слой. Даже проблема с охраной будущего дома легко решается - в 300-400 м. расположена диспетчерская охранной фирмы, занимающейся пультовой охраной. Хороший круглогодичный подъезд.
Участок 10 соток, ровной прямоугольной формы, расположен на землях населенных пунктах, для ИЖС.
Рядом расположен берег реки Угры, а также одно из лучших мест пляжного отдыха в окрестностях Калуги - Новоскаковский карьер с песчаными пляжами. Село окружают сосновые леса с целебными фитонцидами, в которых огромное количество троп и грунтовых дорог для пеших прогулок или на велосипеде.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- Сухиничский район
- Людиново
- д. Мстихино
- Балабаново
- с. Авчурино
- Большие Козлы с/пос
- Грабцево с/пос
- Медынский район
- Красный Городок с/пос
- д. Колюпаново
- Думиничи пгт
- Сосенский
- Калуга городской округ
- Боровск
- д. Меленки
- Людиновский район
- Белоусово
- Ястребовка с/пос
- д. Желыбино
- с. Хотьково
- Воротынск городское поселение
- Износковский муниципальный округ
- Мещовск
- Ферзиковский район
- с. Росва
- Думиничский район
- пос. Бабынино
- Тарусский район
- Козельский район
- Калужская область
- Похвиснево с/пос
- Редькино с/пос
- Тарусский муниципальный округ
- Медынь
- Боровский муниципальный округ
- Перемышльский район
- Детчино с/пос
- Город Калуга городской округ
- Мосальск
- д. Матюнино
- с. Росва
- Ермолино
- Бабынинский район
- Обнинск
- Мещовский район
- с. Дворцы
- Таруса
- Полотняный Завод городское поселение
- д. Канищево
- Дворцы с/пос
- Некрасово с/пос
- д. Сивково
- Жуковский муниципальный округ
- д. Редькино
- Льва Толстого с/пос
- Совхоз Боровский с/пос
- Бабынинский муниципальный округ
- Дзержинский муниципальный округ
- с. Некрасово
- Козельский муниципальный округ
- Малоярославецкий муниципальный округ
- с. Брынь
- д. Сокорево
- Кузьмищево с/пос
- Козельск
- Калуга
- Малоярославец
- Дзержинский район
- Алекино с/пос
- Жуков
- Ахлебинино с/пос
- Кондрово
- Ферзиковский муниципальный округ
- Гремячево с/пос
- пос. Октябрьский
- Сугоново с/пос
- Перемышльский муниципальный округ
- Сухиничи
- Муромцево с/пос
- Юхнов
- Кременки
- пос. Ферзиково
- Мосальский район
- Утешево с/пос
🏠 Как купить земельный участок 10 соток в Юхновском районе Калужской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Юхновском районе Калужской области?
- ✓ В базе Циан 7 земельных участков 10 соток в Юхновском районе Калужской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок 10 соток в Юхновском районе Калужской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 300 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков 10 соток в Юхновском районе Калужской области?
- ✅ Минимальная площадь: 10 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 10,2 сот.