2 850 000 ₽
89 063 ₽/м²
"ЧИСТЫЙ ЛИСТ" В СЕРДЦЕ КАЛУГИ: 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ ВАШЕГО УНИКАЛЬНОГО ПРОЕКТА!
Адрес: г. Калуга, ул. Космонавта Комарова, д. 45
Локация: Тихий двор в историческом центре — Сквер Мира в 5 минутах ходьбы!
ПОЧЕМУ ЭТО ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР?
Ваш проект с нуля:
Квартира полностью демонтирована — никаких компромиссов с чужим ремонтом.
Создайте интерьер своей мечты: от планировки до материалов — только ваши правила.
Инвестируйте разумно: Стоимость ремонта ниже, чем переплата за готовый дизайн.
Расположение мечты:
Тихий центр: дом во дворе, вдали от шумных улиц, но с доступом ко всем благам:
Сквер Мира (5-7 минут пешком),
КГУ им. Циолковского, школы 6 и 14,
ТРЦ 21 ВЕК и РИО, магазины ул. Кирова.
Парковка во дворе.
Дом, который греет:
Настоящий кирпичный дом 1967 г. — тепло зимой, прохлада летом, отличная шумоизоляция.
1 этаж с высокими окнами — никто не заглядывает, но светло и комфортно (уровень комфорта как на 2-м этаже).
ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ:
Площадь: 32,2 м² (компактно и функционально).
Этаж: 1/5 (удобный вход без лифта).
Состояние:
Полностью подготовлена к ремонту: демонтировано все, кроме стен.
Без мебели — свобода для ваших идей.
ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА:
Образование:
КГУ им. Циолковского — 10 минут пешком,
Школы 6 и 14 — в шаговой доступности.
Досуг и покупки:
Сквер Мира — зона для прогулок и отдыха,
ТРЦ 21 ВЕК (торговля, кино, кафе) — 7 минут ходьбы,
Городской рынок - 5 минут,
Ул. Кирова — сеть магазинов, аптек, банков.
Транспорт:
Остановки общественного транспорта в 300 м — связь со всем городом.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ГАРАНТИЯ:
1 собственник.
Без долгов и обременений — чистые документы.
Альтернативная покупка.
ДЛЯ КОГО ЭТА КВАРТИРА?
Для инвесторов: Сделайте ремонт и сдавайте в аренду в престижном районе (спрос на 1-комнатные квартиры в центре — 85% от всех запросов).
Для создателей уюта: Реализуйте дизайн-проект, который будет радовать вас годами.
ЗВОНИТЕ — УЗНАЙТЕ, КАК СТАТЬ ВЛАДЕЛЬЦЕМ КВАРТИРЫ С БУДУЩИМ!
Проконсультирую по ремонту, планировке, документам.
Покажу квартиру уже сегодня — даже в выходные!
#КвартираВКалуге #ЧистыйЛист #ИсторическийЦентр #ИнвестицииВНедвижимость #РемонтПодКлюч
P.S. Такие варианты покупают часто: редкое сочетание центрального расположения, кирпичного дома и готовности к ремонту. Не дайте кому-то другому создать здесь свой идеал!
