Продажа комнат в Калуге от 523,5 тыс. руб.

Продаётся комната в общежитииПредлагаю к продаже светлую и просторную комнату в общежитии. Отличное место для жизни — комфортно и удобно!Основные преимущества:просторная и светлая комната;чистые и ухоженные общие помещения (подъезд, коридоры);доброжелательные и аккуратные соседи;вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.Инфраструктура:школа — рядом;детские сады — в пешей доступности;магазины и аптеки — поблизости;остановки общественного транспорта — в нескольких минутах ходьбы.Транспортная доступность:удобный выезд на трассу в направлении Москвы;хорошая транспортная развязка.Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, удобство расположения и спокойную обстановку.Просмотр возможен по договорённости. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 93123 Номер в базе: 10604063 Купить комнату в Калуге.

Арт. 126048718 БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ!! МОЖНО КУПИТЬ ДВЕ КОМНАТЫ В ОДНОМ БЛОКЕ!! В продаже комната в блочном общежитии! Адрес: г. Калуга ул. Хрустальная д. 1 Площадь комнаты: 12 кв.м. Преимущества объекта: - кирпичный дом; - хороший косметический ремонт; - комната готова к проживанию: - вся мебель остается; - свой гарнитур на кухне, есть выход на балкон; - тихие соседи и чистые места общего пользования. Район с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной развязкой. Есть всё необходимое в шаговой доступности. Купить комнату В Калуге.

Артикул: 540358 Продаются две комнаты в коммунальной квартире, Хрустальный переулок, 7, Калуга. Предлагаем вам уникальную возможность приобрести уютное и практичное пространство в одном из исторических районов Калуги. Это решение идеально подойдет для инвестора или для тех, кто ищет бюджетный вариант с большим потенциалом. О комнатах Продаются две смежные комнаты общей площадью 18 кв.м. (12 кв.м. + пристройка 6 кв.м.) в коммунальной квартире на 1 этаже. Комнаты угловые, но теплые, что подтверждается наличием двух батарей и системой теплого пола. В отделке использован ламинат, окна оснащены стеклопакетами. Важное преимущество — собственный санузел (туалет и ванная), предназначенный исключительно для этих двух комнат. Кухня является общей на 8 комнат. Площадь комнат позволяет создать комфортное жилое пространство или кабинет. О доме и районе Дом расположен в самом сердце Калуги, в Центральном районе, на тихом Хрустальном переулке. Это 5-этажный кирпичный дом, построенный в советский период, что гарантирует надежность конструкций и хорошую звукоизоляцию. Первый этаж часто считается самым удобным для заселения. Район исключительно благоприятен для жизни: здесь царит атмосфера старого города с его уютными улочками и сохранившейся архитектурой. В шаговой доступности находятся главные достопримечательности, театры, музеи, парки (например, Центральный парк культуры и отдыха), а также вся необходимая инфраструктура: множество кафе, ресторанов, магазинов от сетевых до уникальных бутиков, банки и аптеки. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую точку города. Характеристики объекта -Тип: комнаты в коммунальной квартире -Этаж: 1 из 5 -Площадь комнат: 12 кв.м. + 6 кв.м. (пристройка) -Материал дома: кирпич -Санузел: раздельный, индивидуальный для двух комнат -Кухня: общая на 8 комнат -Состояние: стеклопакеты, ламинат, теплый пол. Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Средняя общеобразовательная школа 22 - 369 м (5 мин.) -Калужский коммунально-строительный техникум имени И.К. Ципулина - 541 м (7 мин.) -Средняя общеобразовательная школа 10 - 607 м (8 мин.) Детские сады -FunnySunny - 166 м (2 мин.) -Муравейник - 169 м (2 мин.) -Детский сад 37 Весёлые нотки - 640 м (8 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 112 м (1 мин.) -Магнит - 193 м (3 мин.) -Дикси - 363 м (5 мин.) -Маяк+ - 597 м (8 мин.) Медицинские учреждения -Айболит - 257 м (3 мин.) -Детская городская больница, областной центр здоровья для детей - 643 м (8 мин.) -Детская городская поликлиника 3 - 644 м (8 мин.) Аптеки -Алоэ - 126 м (2 мин.) -Здесь аптека - 236 м (3 мин.) -Здравсити - 486 м (6 мин.) Культура и развлечения -Жуковский - 594 м (8 мин.) Спортивные объекты и секции -Jitsulife Club - 73 м (1 мин.) -Levita - 346 м (5 мин.) -Гранд Фитнес - 667 м (9 мин.) -Труд - 692 м (9 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Шашлычный рай - 125 м (2 мин.) -Зодиак - 517 м (7 м

Арт. 126048728 БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ!! МОЖНО КУПИТЬ ДВЕ КОМНАТЫ В ОДНОМ БЛОКЕ!! В продаже комната в блочном общежитии! Адрес: г. Калуга ул. Хрустальная д. 1 Площадь комнаты: 12.8 кв.м. Преимущества объекта: - кирпичный дом; - хороший косметический ремонт; - комната готова к проживанию: - есть оборудованное место под кухню с выходом на балкон; - вся мебель остается; - тихие соседи и чистые места общего пользования. Район с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной развязкой. Есть всё необходимое в шаговой доступности.

Пpодaм комнaту в oбщeжитии кoридорногo типа. Плoщадь комнaты 17 кв.м., 2 этaж 5-ти этaжногo киpпичнoгo дoмa. Koсметичеcкий pемонт. Комнатa разделена на кухoнную зoну и спальню. Koмнатa не угловая. Устанoвлeнo пластикoвoe окно. Из мебели оcтaётся вcё, включaя стиpaльную машинку и холодильник. Hа этaжe чисто, зa поpядком всегда следят, соседи спокойные, один собственник, никто не прописан. Так же на этаже две большие кухни, два душа и так же туалеты с разных сторон

Пpодаютcя ДВЕ УЮТНЫЕ КОМНАТЫ в общежитии блочногo типа в pазвитoй чacти микрорaйонa Ceвepный. Блок на 4 комнаты. Этаж 1/3, 1989 годa постpойки. Общая площaдь кoмнат 20,6 кв. м, кoмнаты cмeжныe.Окна выходят во двор. Кoмнaты в хoрошeм жилом состоянии, oчень теплые ;в центрe домa;. Bыполнeн дoбрoтный коcметический рeмoнт: зaмененa электрика, окна ПВХ, натяжные потолки, на полу утепленный линолеум по деревянному полу. Комнаты ухоженные, чистые, светлые. Места общего пользования в хорошем состоянии. Отопление автономное, электрический котел установлен в этом же доме. Капитальный ремонт дома произведен в 2023 году: - полностью заменены канализационные трубы под домом и в самом общежитии; - заменены трубы холодного водоснабжения; подводка и стояки; - полная замена электропроводки в комнатах, включая коридоры общежития; - в общественном коридоре поменяли полы, настелен новый линолеум. Соседи хорошие, на этом этаже ПРОЖИВАЮТ ТОЛЬКО СОБСТВЕННИКИ, квартирантов нет. Подъезд чистый. Придомовая территория оборудована детской площадкой. В подъезде предусмотрено место для хранения велосипедов, колясок. Во дворе много парковочных мест. Инфраструктура района хорошо развита. В шаговой доступности находятся две школы, детский сад, рынок, сетевые и розничные магазины, остановки общественного транспорта. Без обременений. Под материнский капитал подходит. Идеальный вариант для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Звоните! Отвечу на все вопросы, организую оперативный показ!

Просторная комната площадью 18.1 кв м по улице Гурьянова. В комнате косметический ремонт. Комната оборудована всем необходимым для жизни: диван, стенка, шкафы, кухонный гарнитур, холодильник, телевизор и подключена стиральная машинка.( Можно завести раковину в комнату). Комната расположена в блочном общежитии на комфортном 4/5 этаже. Туалет и душ на 4 комнаты, кухня на 8 комнат. Спокойные добродушные соседи. Все коммуникации центральные. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Комната подойдет как для одного человека, так и для пары, для студентов. Комната без обременений, один собственник. Звоните! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 156492 Номер в базе: 10427827

Арт. 128081815 Продам комнату в общежитии в центре города на площади Победы переулок Теренинский д.8. Кирпичный дом 1969 года постройки.Этаж 1/5.Площадь комнаты 12,9 кв.м.В комнате сделан косметический ремонт.Комната теплая и светлая! Окно выходит на восточную сторону ! Соседи доброжелательные, что ОЧЕНЬ ВАЖНО! В шаговой доступности вся инфраструктура: школы, детские сады, остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, досуговые и развлекательные центры. Подходит под материнский капитал. Отлично подойдёт для проживания, или как вложение под аренду. Звоните по всем вопросам.

В продаже чистая, cвeтлaя и уютная комната в oбщежитии,расположена в киpпичнoм дoмe по адресу Валентины Никитиной д.47 Недалeкo от ул. Зeрнoвaя, ул. Paдищeва и ул. Тарутинскaя Характеристики: - плoщадь кoмнaты 14.7 кв.м. - есть возможноcть пpигoтoвлeния пищи,выделена отдельная зона - санузел/душ на 2 комнаты - Cостoяниe мecт общего пользования - хорошее! Bcя инфpaструктура в шаговой доступности (детский сад, школа,)магазины,остановка общественного транспорта Звоните! Отвечу на все вопросы, показ по предварительной договоренности! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 138822 Номер в базе: 9219824

Артикул: 539784 Продается комната в Калуге по адресу: Комсомольская улица, 5 Предлагаем вам уютную комнату в блоке, которая станет отличным решением для комфортного проживания. Её расположение и состояние делают этот вариант привлекательным для тех, кто ценит удобство и доступность. О комнате Комната находится на 4 этаже кирпичного дома. Рядом расположены поликлиника, детский сад, остановка общественного транспорта, магазин "Пятёрочка", школа и детская площадка в хорошем состоянии. Всё необходимое для повседневной жизни — в шаговой доступности. О районе Район, где расположен дом, отличается развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой. Здесь вы найдете всё для комфортной жизни: медицинские учреждения, образовательные заведения, магазины и зоны отдыха. Близость к основным объектам социального назначения делает этот район идеальным для семей с детьми и тех, кто предпочитает экономить время на дорогу. Живописные улицы и ухоженные дворы создают приятную среду для прогулок и отдыха. О доме Дом построен из кирпича, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции. Четвертый этаж позволяет наслаждаться достаточным количеством естественного света и тишиной. Здание поддерживается в хорошем состоянии, а его расположение вблизи ключевых объектов инфраструктуры добавляет ему преимуществ. Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы -Средняя общеобразовательная школа 29 - 466 м (6 мин.) Детские сады -Дошкольное образовательное учреждение 102 Терем-теремок - 476 м (6 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 201 м (3 мин.) -Магнит - 241 м (3 мин.) -Авокадо - 267 м (4 мин.) -Ярмарка Северный - 454 м (6 мин.) -Верный - 458 м (6 мин.) Медицинские учреждения -Росток - 368 м (5 мин.) Аптеки -Максавит - 201 м (3 мин.) -Здесь аптека - 202 м (3 мин.) -Ваш Целитель - 216 м (3 мин.) Культура и развлечения -Октябрьский - 486 м (6 мин.) Спортивные объекты и секции -9 Сил - 363 м (5 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -AsG шаурма - 271 м (4 мин.) -Музей вкусов - 486 м (6 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 144 м (2 мин.) -Ozon - 245 м (3 мин.) -Отделение почтовой связи 248031 - 323 м (4 мин.) Остановки общественного транспорта -"Посёлок Северный" - 200 м (3 мин.) Маршруты: Троллейбус: 5, 6, 9 Маршрутное такси: 90 Автобус: 9, 97, 98, 64, 91 -"Майская улица" - 240 м (3 мин.) Маршруты: Автобус: 9, 97 -"Универмаг" - 465 м (6 мин.) Маршруты: Троллейбус: 5, 6, 9 Маршрутное такси: 90 Автобус: 9, 97, 98, 64, 91 Не упустите возможность стать владельцем этой комнаты! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше деталей, договориться о просмотре и сделать выгодное предложение. Мы поможем вам с оформлением сделки и ответим на все ваши вопросы. Агентство недвижимости "ВАШ ЭТАЖ" — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные фин

Продается комната в общежитии в кирпичном доме, на ул. Валентины Никитиной, 34. Площадь 19,9 кв.м. Комната в хорошем жилом состоянии, теплая, светлая. В комнату заведена вода, оборудована кухня. На общей кухне установлена личная газовая плита и стиральная машинка. В блоке 4 комнаты, санузел и места общего пользования чистые. Дружелюбные соседи по блоку. Рядом магазины, аптека, банк, остановка общественного транспорта. Детский сад и поликлиника видны из окон комнаты. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Продается ПРОСТОРНАЯ комната на ул. Генерала Попова, район Правого Берега КИРПИЧНЫЙ ДОМ, 1986 УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКИ, две комнаты, по документам узаконено. СВОЯ КУХНЯ ХОРОШИЙ РЕМОНТ, электропроводка и водяные трубы новые. Общая площадь составляет 30,8 кв.м., комната. Отопление центральное. г/х вода. Установлены счетчики воды, света. Места общего пользования в хорошем состоянии, соседи приличные. Мусоропровод заварен. ИНФРАСТРУКТУРА : Остановка в 1 минуте. В шаговой доступности детский сад "Бережок", школа 50, сбербанк, аптеки, пункты выдачи, Глобус. Более 5 лети в собственности, без обременений, долгов. Звоните, отвечу на все вопросы, организую показ.

Продаются 2 уютные комнаты, объеденные в одну, в общежитии в Турынино! Вас ждёт светлая и просторная комната 21,7 кв. м. с отдельной лоджией 8 кв. м., идеально подходящей для комфортной жизни. Комната поделена на две зоны:спальню и кухню, что позволит Вам уютно расположиться. "Заезжай и живи"! В комнате остаётся почти вся мебель и техника, Вам не придётся заботиться о дополнительных затратах. Комната находится отдельно от блоков, что обеспечит Вам максимальную приватность. Кухня в блоке в личном пользовании К Вашим услугам отдельный туалет и душ на две комнаты. На этаже видео - наблюдение В шаговой доступности детский сад, магазины, остановки общественного транспорта. В Вашем распоряжении новые детская и спортивная площадки, а также удобная парковка. Торг! Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 156492 Номер в базе: 3152971

Артикул: 539971 Продаётся комната в общежитии по адресу: Моторная улица, 15, Калуга Предлагаю вам уютное и практичное решение для комфортного проживания — комнату в добротном кирпичном доме. Это отличная возможность обрести свой угол в спокойном районе с развитой инфраструктурой, где каждая деталь создаёт атмосферу уюта и удобства для повседневной жизни. О комнате Продаётся светлая неугловая комната на 5 этаже. Крыша не протекает, что гарантирует дополнительное спокойствие в любое время года. В блоке заселены всего три комнаты из шести, а соседи отличаются тишиной и ответственностью, что создаёт приятную и ненапряжённую обстановку. О доме Дом построен из кирпича, имеет 5 этажей и отличается надёжностью и долговечностью. Такие здания хорошо сохраняют тепло зимой и прохладу летом, а также обеспечивают хорошую звукоизоляцию. Общежитие содержится в хорошем состоянии, что подчёркивает его ухоженность и привлекательность для проживания. О районе Район, где расположен дом, сочетает в себе удобство и спокойствие. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, что упрощает передвижение по городу. Рядом расположены магазины для повседневных покупок, парикмахерская, детский сад и школа — всё, что нужно для комфортной жизни. Это место идеально подходит для тех, кто ценит время и хочет иметь под рукой все необходимые услуги, наслаждаясь при этом тишиной и уютом жилого района. Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы -Средняя общеобразовательная школа 12 - 268 м (4 мин.) Детские сады -Детский сад 36 Аленький цветочек - 86 м (1 мин.) -Детский сад 80 Медвежонок - 240 м (3 мин.) -Детский сад 45 Огонёк - 378 м (5 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 50 м (1 мин.) -Магнит - 160 м (2 мин.) -Верный - 337 м (4 мин.) -Авокадо - 462 м (6 мин.) Медицинские учреждения -Доктор Вера - 97 м (1 мин.) -Микрохирургия глаза имени С.Н. Фёдорова, лечебно-диагностический кабинет - 356 м (5 мин.) -Городская клиническая больница 4 им. Хлюстина А. С. - 369 м (5 мин.) -Медицинская клиника СемьЯ - 425 м (6 мин.) Аптеки -Максавит - 212 м (3 мин.) -Апрель - 243 м (3 мин.) -Ваш Целитель - 252 м (3 мин.) Культура и развлечения -Вкус Граната - 328 м (4 мин.) Спортивные объекты и секции -Юбилейный - 252 м (3 мин.) -Лидер - 323 м (4 мин.) -Школа волейбола Provolleyball - 330 м (4 мин.) -ССК Бункер - 343 м (5 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Тандыр 1 - 196 м (3 мин.) -Быстрое питание - 229 м (3 мин.) -Вкус Граната - 328 м (4 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 124 м (2 мин.) -Wildberries - 168 м (2 мин.) -Отделение почтовой связи 248009 - 284 м (4 мин.) -Яндекс Маркет - 424 м (6 мин.) Остановки общественного транспорта -"Моторная улица" - 56 м (1 мин.) Маршруты: Автобус: 4, 72, 86, 136-03, 71 Троллейбус: 6, 18 Маршрутное такси: 76, 90, 63, 71 -"По требованию" - 172 м (2 мин.) -"Почта" - 280 м (4 мин.) Маршруты: Автобус: 4, 72, 86, 136-03, 71 Троллейбус: 6, 18 Маршрутное такси: 76, 90, 63, 7

Код объекта: 1981266. Продается уютная комната в общежитии с приветливыми соседями на втором этаже (первый этаж нежилой). Общежитие располагается рядом с детским садом и школой. В пешей доступности, магазины, пункты Озон и ВБ. Пункт медицинского обслуживания. Транспортная доступность до центра города 10-15 минут. B комнaтe установлен водонагреватель (вода заведена в комнату), раковина, душевaя кабинa, элeктpoплита, холодильник, диван, стeнка, барная стойка.

Продается 1 комната, в центре города, дом 2-ух этажный после капитального ремонта: замена электри; отопления; крыши; водоснабжения. Комната на 2-ом этаже,, 4 комнатная секция, одни соседи , кухня на 2 -их. Комната 16 м2, с хорошим ремонтом, пластиковые окна, ламинат, новая дверь,натяжной потолок, вся мебель остается. Санузел на на 2-их, есть возможность проведения воды в комнату и установления в сан узле душевой кабину. или поддона.Дом не аварийный, есть перспектива в дальнейшем получить в новостройке полноценную 1 комнатную квартиру,если у вас будет единственное жилье. Плюсы комнаты: * Покупая комнату ,вы будете проживать в центре города. в шаговой доступности до рынка, остановок, парков города, магазинов, кафе и ресторанов. *Вам не надо вкладывать в ремонт. *Перспектива в дальнейшем получить полноценную 1-комнатную квартиру * Тихий район центра города * Всего лишь одни соседи,что редко для комнат в общежитии *Прописка и регистрация

В продаже комната площадью 18,2 кв.м., расположенная на третьем этаже кирпичного дома. - В комнату заведена вода. - Блок на восемь комнат. - Не угловая. - Два санузла, душ, просторная, чистая кухня. - Комната разделена перегородкой, установлена арка - Сделан хороший косметический ремонт - На полу постелен ламинат, выложен фартук для кухни - Окно ПВХ выходит в тихий двор, установлена металлическая дверь. - Хорошие соседи, один собственник. - Развита инфраструктура района. Школа, детский сад, магазины, почта, железнодорожная станция Азарово, аптеки, банкомат, остановки общественного транспорта, все в шаговой доступности. - Звоните, отвечу на все ваши вопросы!

Арт. 107252685 Уникальное предложение в не стандартном общежитии на Пестеля 21. Уютная комната в тихом ЦЕНТРЕ на первом этаже 3-х этажного кирпичного дома 1987 года постройки! Идеальное место для тех, кто ценит комфорт и уединение, но хочет оставаться вблизи от всей необходимой инфраструктуры, рынок, сетевые магазины, остановки общественного транспорта. До площади Победы пешком 5 мин. Почему эта комната ваш лучший выбор? * Тепло и уют: Кирпичный дом со стенами 600мм, имеет отопление по периметру стены, зимой очень тепло. Есть выход на этаже в огороженный зелёный двор, прекрасное место для шашлыков! * Готова к проживанию: В комнате ЕВРОремонт и мебель заезжай и живи! * Оптимальная площадь 13м²; * Личный санузел, пользуетесь только вы! * Остаётся почти вся мебель и техника; * Есть своё место с кухонным гарнитуром на кухне и личная плита; * Новая газовая колонка: Забудьте о перебоях с горячей водой! * Просторная постирочная с местом для сушки и гладильной доской. Зеленый и тихий район с развитой инфраструктурой: Удобное транспортное сообщение: Остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы, время в пути до центра города - 10 минут пешком. Прямая продажа, без обременений. * Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости! * Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки! Сервис квартирных решений "Самолет Плюс" - от сделки до ремонта и мебели! Остались вопросы или хотите выгодно приобрести данный объект недвижимости? Звоните в любое время!

Продам комнату на четвертом этаже пятиэтажного дома по ул.Хрустальная Комната расположена в общежитии коридорного типа. Площадь комнаты 19 кв.м В общежитии был произведен капитальный ремонт всех центральных коммуникаций, отопления, крыши. Заменено окно на ПВХ Комната светлая, теплая. Инфраструктура для всей семьи: школа, детский сад , детские и спортивные площадки, бассейн, Дворец спорта,Площадь Победы , рынок , магазины и супермаркеты (Пятерочка, Магнит), остановки общественного транспорта -всё в шаговой доступности. Удобный выезд за город . ЗВОНИТЕ!!! С большим удовольствием расскажу о комнате и организую оперативный показ!