Продажа комнат на улице Калинина в городе Калуга от 837,1 тыс. руб.

Арт. 134632837 ВНИМАНИЕ!!! Спецпредложение только для наших покупателей: ИПОТЕКА 11,9% на ДАННЫЙ ОБЪЕКТ!!! Отличная комната в центре города в спальном районе! Продается комната в 3х комнатной квартире: ул.Калинина д.18, р-н Чичерина Прошу обратить ВНИМАНИЕ! Это не доля в квартире и не общежитие. Это полноценная 3-х комнатная квартира с раздельной собственностью, что позволяет приобретение разными способами (наличные, ипотека, сертификаты). Площадь комнаты 16,4 кв.м Окна ПВХ Натяжной потолок Новый радиатор и трубы отопления Балкон застеклен! - это ваша личная собственность! Металлическая входная дверь в комнату В прихожей есть отдельный шкаф для мелочей Раздельный санузел Хороший ремонт Отличная локация Звони СРОЧНО! Таких вариантов нет сейчас на рынке! В шаговой доступности: Детский сад 6 и детский сад 34 "Зоренька", Городская взрослая и детская поликлиника 2 здоровье всей семьи под надежной защитой! Магазины у дома все необходимое всегда под рукой! Роща прекрасное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе! *Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости! *Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки! Агентство недвижимости "Самолет Плюс" - Всегда лучший результат! Объект номер 123046068 Продается комната на улице Калинина в городе Калуга.

Артикул: 540734 Продается комната 18 кв.м. в Калуге: ул. Калинина, 15. Предлагается к продаже уютная и светлая комната в старом, но добротном кирпичном доме в одном из самых спокойных и обжитых районов города. Это отличная возможность приобрести недвижимость для жизни или инвестиций в локации с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. О комнате Продается комната площадью 18 кв.м. на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома. Помещение имеет хороший размер, что позволяет комфортно разместить необходимую мебель и зоны для отдыха и работы. О доме и дворе Дом 15 по улице Калинина — это классический "сталинский" пятиэтажный кирпичный дом. Такие здания славятся своей фундаментальностью, толстыми стенами, обеспечивающими тепло зимой и прохладу летом, и высокими потолками. Дом содержится в хорошем состоянии, подъезды ухожены. Во дворе спокойная атмосфера, есть зелень и детская площадка. Преимущество первого этажа — отсутствие необходимости подниматься по лестнице. О районе Улица Калинина находится в центральной части Калуги, в Октябрьском районе. Это исторически сложившийся, престижный и очень удобный для жизни район. Здесь чувствуется дух старого города, рядом расположены парки, скверы и набережная Яченского водохранилища для прогулок. Район обладает исключительной транспортной доступностью — до центра города можно добраться за несколько минут. В шаговой доступности находятся вся необходимая повседневная инфраструктура: магазины, аптеки, поликлиники, детские сады и школы, что делает жизнь здесь максимально комфортной и не требующей длительных поездок. Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Средняя общеобразовательная школа 7 - 494 м (7 мин.) -Российская академия народного хозяйства и государственной службы, Калужский филиал - 682 м (9 мин.) Детские сады -Детский сад 6, корпус 2 - 192 м (3 мин.) -Детский сад 6, корпус 1 - 219 м (3 мин.) -Колибри - 255 м (3 мин.) -Детский сад 34 Зоренька - 291 м (4 мин.) -Peek-a-boo - 504 м (7 мин.) Продуктовые магазины -Магнит - 53 м (1 мин.) -Fix Price - 195 м (3 мин.) -Пятёрочка - 212 м (3 мин.) -Вкусно Жить - 249 м (3 мин.) Медицинские учреждения -Медико-санитарная часть МВД России - 112 м (1 мин.) -Хеликс - 215 м (3 мин.) -Калужский областной центр общественного здоровья и медицинской профилактики - 247 м (3 мин.) -Калужская городская больница 4 им. А. С. Хлюстина - 272 м (4 мин.) -Детская городская поликлиника 3 - 307 м (4 мин.) Аптеки -АптекаПлюс - 204 м (3 мин.) -Ваш целитель - 297 м (4 мин.) -Аптека - 391 м (5 мин.) Культура и развлечения -Губернский - 353 м (5 мин.) Спортивные объекты и секции -Extreme Kids - 185 м (2 мин.) -Спортивная школа олимпийского резерва Вымпел - 483 м (6 мин.) -Калужская областная федерация киокушинкай каратэ-до - 686 м (9 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Губернский - 353 м (5 мин.) -The coffee - 374 м (5 мин.) -Тандыр24 - 548 м (7 мин.) -Пуховский дворик - 549 м ( Продам комнату на улице Калинина в городе Калуга.

Продается просторная, 21 м. светлая комната-студия в общежитии. Сделан качественный ремонт, делали для себя, не собирались продавать, но поменялись планы. Заведена вода, обустроенна кухня, подключена стиральная машина, есть возможность установить раковину, душевую кабину, организовать полноценный санузел. Соседи - 1 спокойная женщина. Район центра, рядом вся необходима инфраструктура. Звоните, отвечу на все вопросы, организую показ.

Продаются две комнаты по 12,5 кв.м в общежитии блочного типа по адресу: г.Калуга ул.Калинина д.15 (район пл.Московская). Преимущественная продажа двух комнат одновременно. Цена указана за одну комнату. О комнате: Комнаты расположены на 3-ем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Не угловые. Находятся в одном блоке рядом, это позволяет обустроить на 25 кв.метрах и собственную кухню и спальню. Блок на 4 комнаты, туалет, душ, балкон. В комнатах свежий ремонт, в каждой разводка для стиральной машины, заменена электропроводка. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ . Один взрослый собственник, никто не прописан. О доме: Дом кирпичный 1980 года постройки, 2 подъезда. Водоснабжение центральное, теплоснабжение центральное. Вокруг дома стоянка для машин, всегда есть место. Рядом с домом спортивная площадка, детская площадка, остановка общественного транспорта (маршрутка 80, до центра 10 минут). Напротив дома магазин Магнит; пункты выдачи ОЗОН, Wildbеrriеs. Рядом 2 взрослые поликлиники и детская; в пешей доступности несколько школ и детских садиков, спортивная школа, лесопарк Комсомольская роща О районе: Улица Калинина расположена в очень удобном районе города, с развитой инфраструктурой. В районе, рядом с домом, находится живописный лесопарк Комсомольская роща Развитая транспортная доступность: кроме остановки маршрута 80 (рядом с домом), в пяти минутах ходьбы остановки маршрутов 8,9,10,17, а близкое расположение площади Московская позволяет добраться до любой точки города. В пешей доступности три школы, университет и академия, спортивная школа, спортивный комплекс Дельфин с бассейном, два детских садика, взрослая и детская поликлиники, медсанчасть МВД, сетевые магазины, аптеки, торговые центры. Комната на улице Калинина в городе Калуга.

Код объекта: 2101655. Продается комната 12,5 кв.м. на ул. Калинина д. 15. 5 этаж 5 этажного дома. Дом 1980 года постройки. He угловая Блок на 4 комнаты, туалет, душ, балкон. В комнате косметический ремонт, заменена электропроводка. Новое пластиковое окно, общая кухня закрывается на ключ. Безопасная сделка с сопровождением профессиональных юристов, помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях! Консультация и работа специалистов на всех этапах купли-продажи! Агентство недвижимости "Новосел +Владис" - Всегда лучший результат! Продам комнату На улице Калинина в городе Калуга.

Артикул: 541593 Продаётся 2-комнатная квартира: улица Радостная, 4, Калуга Просторная квартира с продуманной планировкой и качественной отделкой White Box. Уютный третий этаж в кирпичном доме, две лоджии и собственное отопление создают комфортное пространство для жизни. Отличный вариант для тех, кто ценит площадь и функциональность. О квартире Общая площадь: 72,61 кв. м — просторная двушка. Комнаты: две изолированные, 18,03 кв. м и 13,49 кв. м. Кухня: 11,94 кв. м — полноценное пространство для приготовления пищи и семейных обедов. Высота потолков: 2,73 м. Отделка: White Box — ровные стены и стяжка пола, готовая основа под финишный ремонт. Окна: выходят на юг и север, обеспечивая хорошее освещение в разное время суток. Отопление: автономный двухконтурный котел — вы сами регулируете температуру и оплачиваете только фактическое потребление. Лоджии: две, дополнительное пространство для хранения или отдыха. Гардеробная: есть отдельное помещение для хранения вещей. Санузел: раздельный, что удобно для семьи. О доме Этаж: 3 из 4. Тип дома: кирпичный, что обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию. Этажность: 4 этажа — классическая малоэтажная застройка. Дом расположен в сложившемся районе с развитой инфраструктурой. О районе Улица Радостная находится в спокойном и благоустроенном районе Калуги. Вокруг сформировавшаяся жилая застройка с зелеными зонами. До центра города и основных магистралей можно добраться на общественном транспорте или личном автомобиле. Рядом находятся школы, детские сады и магазины шаговой доступности. Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы -Основная общеобразовательная школа 35 - 290 м (4 мин.) Детские сады -Ясли-сад Бусинки - 173 м (2 мин.) -Детский сад 74 Радость - 302 м (4 мин.) Продуктовые магазины -Продукты - 175 м (2 мин.) -Глобус - 406 м (5 мин.) -Пятёрочка - 608 м (8 мин.) Медицинские учреждения -Медпункт - 261 м (3 мин.) Пункты выдачи заказов -5Post - 603 м (8 мин.) Остановки общественного транспорта -"Деревня Канищево" - 173 м (2 мин.) Маршруты: Автобус: 9, 97 -"Швейцарская деревня" - 286 м (4 мин.) Маршруты: Автобус: 9, 97 Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре. Квартира доступна для осмотра в удобное для вас время. Агентство недвижимости "ВАШ ЭТАЖ" — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Продаётся 3-комнатная квартира с ремонтом и мебелью и бытовой техникой в мкр.Кубяка. Комнаты раздельные. На полу в комнатах пробковый паркет, потолки натяжные, обои "Эрисман". Санузел раздельный. На полу в санузле керамогранит, потолки ПВХ. Двери в комнаты массив ольха, входная дверь "Гардиан". В кухне и в коридоре на полу керамогранит , подвесной потолок. Вся мебель в квартире, включая кухонный гарнитур массив ольха. Есть балкон , площадь 5 кв.м. Район обладает развитой инфраструктурой: сетевые магазины, ПВЗ, остановки общественного транспорта в любую точку города, аптеки. Рядом сквер "Содружество" и минирынок. Недалеко торговый центр "Торговый квартал".

Продаётся 1-комн. квартира 32,1 кв.м. на 5-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома 1981 года постройки. Квартира тёплая, не угловая, требует капитального ремонта, имеется балкон (выходит на ул. Никитина), колонка-автомат, газовая плита, счётчик только на электричество. Дом расположен в центре города, в шаговой доступности КГУ, 3-я аптека, магазины "Верный", "Пятёрочка", "Магнит", "Праздничный", Сбербанк находится в доме на 1-м этаже, также рядом поликлиника, остановка общественного транспорта. Придомовая территория обустроена парковкой, детской площадкой, имеется 2 въезда. Квартира подойдёт как семейным, так и для сдачи в аренду. Звоните в любое время, согласую и организую показ квартиры.

Квартира полностью готова к проживанию. Ремонт делали для себя . Натяжные потолки. В комнатах ламинат. На кухне и в прихожей плитка.. окна выходят на обе стороны. Во двор. Остается кухонный гарнитур, газовая плита, вытяжка, газовая колонка. В ванной комнате остается мебель и сантехника. Рядом детские сады. Школы. Магазин спутник. Магазин Белый дом.

Артикул: 541289 Продается комната 19,5 м² в Калуге, территория Машзавод, 3, Октябрьский округ Представляем вашему вниманию уютную и светлую комнату, идеальную для проживания или инвестиций. Эта жилая площадь станет прекрасным выбором для студентов, молодых профессионалов и всех, кто ищет комфортное жильё в тихом и спокойном месте. О комнате Просторная комната площадью 19,5 м² на втором этаже двухэтажного общежития коридорного типа. Два пластиковых окна выходят во двор, обеспечивая много естественного света. В комнате остаются два шкафа, стол, кухонные шкафы и стиральная машина — все для комфортного заселения. О доме Кирпичный дом 1970 года постройки, что гарантирует надежность и долговечность. Общежитие отличается ухоженным состоянием, а на этаже расположены общие душевые, туалеты и кухня, что создает удобства для жильцов. О районе Октябрьский округ — это один из самых развитых и зеленых районов Калуги, где сочетаются спокойная атмосфера и отличная инфраструктура. Рядом расположены магазины, школы, детские сады, поликлиники и остановки общественного транспорта. Территория Машзавода известна своей благоустроенностью и близостью к природным зонам, что делает ее привлекательной для жизни. Здесь вы найдете все необходимое для повседневных нужд, а также парки и скверы для отдыха. Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Калужский кадетский многопрофильный техникум имени А. Т. Карпова - 162 м (2 мин.) -Гимназия 19 - 789 м (10 мин.) -Калужский коммунально-строительный техникум имени И.К. Ципулина - 898 м (12 мин.) Детские сады -Детский сад 66 Яблонька - 420 м (6 мин.) -Детский сад 55 Пчёлка - 538 м (7 мин.) -Детский сад 64 Золотая рыбка - 650 м (9 мин.) -Детский сад 7 - 763 м (10 мин.) Продуктовые магазины -Светофор - 463 м (6 мин.) -Пятёрочка - 572 м (8 мин.) -Магнит - 598 м (8 мин.) -Городской рынок Калуга - 750 м (10 мин.) Медицинские учреждения -Калугапутьмаш, здравпункт - 332 м (4 мин.) -Атмосфера - 482 м (6 мин.) -Городская поликлиника, отделение врачей общей практики 4 - 523 м (7 мин.) -Спектр Диагностика - 705 м (9 мин.) Аптеки -АптекаПлюс - 481 м (6 мин.) -Вита Экспресс - 513 м (7 мин.) -Ваш целитель - 531 м (7 мин.) Культура и развлечения -Партизан - 487 м (6 мин.) -Логово 2 - 488 м (6 мин.) -Стиркомат - 599 м (8 мин.) -Кристалл лофт - 631 м (8 мин.) Спортивные объекты и секции -Акцент - 493 м (7 мин.) -Киокусинкай - 662 м (9 мин.) -Grand Fitness - 753 м (10 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Рестобар green wood - 446 м (6 мин.) -Сумая - 464 м (6 мин.) -Хигаси - 488 м (6 мин.) Пункты выдачи заказов -Почта России, пункт заказов - 474 м (6 мин.) -Ozon - 506 м (7 мин.) -Яндекс Маркет - 598 м (8 мин.) -Wildberries - 612 м (8 мин.) Остановки общественного транспорта "Машзавод" - 493 м (7 мин.) "Городской рынок" - 579 м (8 мин.) Маршруты: Троллейбус: 6 Маршрутное такси: 76, 90, 63 Автобус: 71 "платформа 2" - 609 м (8 мин.) Не упустит

Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 44,3 кв. м в кирпичном доме на улице Маршала Жукова, 29 в Калуге. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного здания, построенного в 1961 году. Жилая площадь составляет 30 кв. м, кухня — 6 кв. м, поэтому здесь достаточно места для комфортного проживания. РИЭЛТОРАМ просьба звонить,если есть потенциальный покупатель. В квартире проведен косметический ремонт, который подчеркивает ее уют и домашнюю атмосферу. Просторные комнаты позволяют рационально организовать жилое пространство. Удобная планировка включает совмещенный санузел и балкон с видом во двор, поэтому здесь всегда будет тихо и спокойно. Высота потолков — 2,5 метра, что добавляет ощущение простора. Дом из крепкого кирпича, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и теплоизоляцию. Подъезд чистый и ухоженный, а соседство доброжелательное. Рядом с домом предусмотрена возможность удобной парковки, поэтому вы всегда сможете найти место для своего автомобиля. В шаговой доступности находятся все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины и клиники. Это делает квартиру идеальной для семей с детьми и тех, кто ценит удобство и доступность всех необходимых услуг. Хорошая транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любых уголков города. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку, что делает это предложение еще более привлекательным для покупателей. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого уютного жилья. Звоните и записывайтесь на встречу, будем рады вам показать эту замечательную квартиру!

Дo (центра гopoда) площади победы 5 минут нa машинe. Киpпичный дoм с пpиквартирным земeльным учacткoм (мoжно посадки сажать или сдeлать пpистрoйку и увeличить квадрaтныe метры)или прoстo зoна барбeкю, так жe к квaртиpe прилaгaeтся хозяйствeннoе пoмeщение на улицe. Вce чтo нужно для кoмфортного пpоживaния имеется и остается при покупке, индивидуальное газовое отопление низкие коммунальные платежи, во дворе всегда есть свободное место для парковки автомобиля. Доступное жилье для молодой семьи, выгодное вложение как инвестиция или под арендную сдачу. Пишите рассмотрю ваши предложения. Звоните, отвечу на все вопросы, организую показ.

Артикул: 541428 Продается 3-комнатная квартира по адресу: Школьная улица, 7, посёлок Резвань, Калуга Нашим покупателям оформим ипотеку под ключ по ставке - 13,9% годовых! Предлагаем вашему вниманию комфортабельное и вместительное жильё, расположенное в одном из самых живописных районов Калуги. Это идеальное место для тех, кто предпочитает спокойствие, близость к природным красотам и современные удобства. О квартире Продается просторная и уютная трехкомнатная квартира общей площадью 58,2 кв.м. Комнаты изолированные (10,3 кв.м., 17,9 кв.м. и 13,1 кв.м.), расположены на разные стороны, что обеспечивает отличную приватность и хорошее естественное освещение. Просторная кухня 6 кв.м., застекленный балкон, раздельный санузел. Окна пластиковые, выходят во двор. Сантехника новая, санузел отделан плиткой, на кухне установлена новая колонка. Выполнен косметический ремонт, а при продаже остается кухонный гарнитур. Тихие соседи и чистый подъезд дополняют преимущества этого жилья. О районе Поселок Резвань по праву считается одним из самых зеленых и экологически чистых районов Калуги. Здесь вас ждет близость к сосновому бору и сероводородным озерам, что создает уникальную атмосферу для отдыха и прогулок на свежем воздухе. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детский сад, школа, магазин "Магнит", поликлиника и аптека. Все необходимое для комфортной жизни — рядом, при этом до центра города можно добраться всего за 15 минут на машине. Это идеальное место для семей с детьми и тех, кто стремится к гармонии с природой. О доме Дом расположен в спокойном и ухоженном районе, отличается надежностью и удобством для проживания. Здание находится в хорошем состоянии, территория благоустроена, что создает приятную среду для жильцов. Чистый подъезд и тихие соседи делают жизнь здесь максимально комфортной. Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы -Средняя общеобразовательная школа 37 - 235 м (3 мин.) Детские сады -Детский сад 86 Берёзка - 195 м (3 мин.) Продуктовые магазины -Магнит - 87 м (1 мин.) -24 Часа - 168 м (2 мин.) -Продукты - 172 м (2 мин.) -Пятёрочка - 537 м (7 мин.) Медицинские учреждения -Калужская городская больница 5, врачебная амбулатория - 133 м (2 мин.) Аптеки -ФАП Резвань - 130 м (2 мин.) -Калугафармация - 189 м (2 мин.) -Здесь аптека - 229 м (3 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 60 м (1 мин.) -Отделение почтовой связи 248901 - 61 м (1 мин.) -Ozon - 344 м (5 мин.) Остановки общественного транспорта -"Резвань" - 141 м (2 мин.) -"Буровая улица" - 341 м (5 мин.) Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры в одном из лучших районов Калуги! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать все детали. Агентство недвижимости "ВАШ ЭТАЖ" — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов п

Продам 1/2 долю 3-х комнатной квартиры, доля составляет 24,2 кв.м., это отдельная комната и половина третьей комнаты, 1 этаж., места общего пользования кухня, ванна, туалет, коридор у входной двери. Являюсь собственником, доля без обременений, подойдет как для проживания, так и для прописки, получения гражданства. Собственник второй половины квартиры - соседка, одинокая бабушка 70-ти лет. , животных в квартире нет. Калужская область, город Медынь с хорошей инфраструктурой в 180 км. от Москвы по Киевскому ш. Прошу писать только сообщения, я часто просматриваю уведомления, быстро отвечу и уже потом свяжемся по телефону

Продается комната в общежитии на 2 этаже 5-этажного, кирпичного дома. Площадь комнаты 17кв.м. B кoмнатe cдeлaн ремонт. Комната тёплая, не угловая. Туалет, душевая, постирочная и кухня общие на этаже. Выгодное вложение ваших средств, так как подойдёт и для проживания, и для выгодной сдачи в аренду! Pазвитaя инфраструктура: детские сады, школы, в шаговой доcтупности мaгaзины, ocтaновкa oбществeннoгo тpанспорта. Межрегиональное агентство недвижимости ЭТАЖИ! Организуем показ! Поможем одобрить ипотеку! Проведем юридически безопасную сделку. Услуги агентства оплачиваются отдельно. Код пользователя: 172791 Номер в базе: 12178804

Номер объекта: 558738. Продаётся комната 17 кв.м в 3-комнатной квартире по ул. Тепличная. Уютная комната с мебелью и выходом на лоджию, заезжай и живи. В соседних комнатах никто не проживает. Дом находится в зеленом районе города, где можно насладиться свежим воздухом и природой. Удобная транспортная развязка позволяет быстро и легко добраться до любой точки города. Рядом с домом есть все необходимые инфраструктура: магазины, школы, детские сады, поликлиники .

Арт. 134659003 Продаётся уютная комната в общежитии коридорного типа на ул. Хрустальная д.33! Ищете доступное, чистое и спокойное жильё? Обратите внимание на эту комнату — здесь есть всё, чтобы почувствовать себя дома с первого дня. Дом после капитального ремонта, а это значит — ухоженный внешний вид, надёжность и приятное ощущение порядка. Чистый подъезд создаёт хорошее впечатление уже с порога. Хорошие, спокойные соседи — важное преимущество, которое действительно делает жизнь комфортной. Комната подойдёт для собственного проживания, сдачи в аренду или как первый шаг к своей недвижимости. Это тот случай, когда за разумные деньги вы получаете не просто квадратные метры, а спокойствие, уют и достойные условия. Если вам важно жить в чистом доме, в доброжелательной атмосфере и не переплачивать — эта комната точно заслуживает вашего внимания. Звоните и приходите на просмотр — такие варианты долго не задерживаются!

Продается 3-х ком. квартира в районе Московской площади на 4 этаже 9 этажного кирпичного дома с развитой инфраструктурой, квартира теплая просторная находится во дворе где нет проезжей части,раздельный санузел большая лоджия и ещё один балкон,.Окна выходят на обе стороны дома,соседи порядочные во дворе всегда есть место для парковки, имеется 2 подвала для хранения. В шаговой доступности — школа,садик, магазины, аптеки.Частично остаётся мебель.Продаёт собственник