Артикул: 538797
Продаётся комната 12,3 кв.м. в общежитии блочного типа. Адрес: улица Вишневского, 19к2, микрорайон Анненки, Калуга.
Эта комната — не просто квадратные метры, а ваш шанс войти в ликвидный актив с минимальным порогом входа. Расположение в тихом, но развитом микрорайоне Анненки делает её идеальной как для собственного проживания, так и для пассивного дохода от аренды. Здесь вы получаете не просто жильё, а надёжную базу для будущего.
О комнате
Просторная комната площадью 12,3 кв.м. с окном ПВХ. Помещение без ремонта — это отличная возможность создать интерьер полностью под свой вкус и бюджет, заложив стоимость отделки в итоговую цену. В блоке 4 комнаты, туалет рассчитан на 2 комнаты, душевая — на 4. Кухня общая на два блока, при этом у каждой комнаты есть своё отдельное место для приготовления пищи. Места общего пользования находятся в нормальном, ухоженном состоянии.
О доме
Пятиэтажный кирпичный дом, комната расположена на 5 этаже. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, что особенно ценно для общежитий. Дом сухой, капитальный, с надёжными перекрытиями. Этаж верхний, но это компенсируется отсутствием соседей сверху и хорошей вентиляцией.
Характеристики дома:
-Материал стен: кирпич.
-Этажность: 5.
-Тип общежития: блочное (коридорно-секционного типа).
О районе
Микрорайон Анненки в Калуге — это зелёный и спокойный уголок города, где гармонично сочетаются развитая инфраструктура и близость к природе. Здесь нет суеты центра, но есть всё необходимое для комфортной жизни: продуктовые магазины, аптеки и остановки общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы. Район считается престижным благодаря наличию областной больницы и хорошей транспортной доступности до центра. Воздух здесь чище, чем в промышленных зонах, а вокруг дома много зелени. Это место выбирают те, кто ценит размеренный ритм жизни и хочет жить в экологически благополучной среде, оставаясь в шаге от городских благ.
Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)
Школы и другие образовательные учреждения
-Средняя общеобразовательная школа 26 - 211 м (3 мин.)
-Российский государственный аграрный университет МСХА имени К. А. Тимирязева - 301 м (4 мин.)
Детские сады
-Снежинка - 92 м (1 мин.)
-Детский сад Здравушка - 505 м (7 мин.)
Продуктовые магазины
-Пятёрочка - 224 м (3 мин.)
-Спутник - 262 м (3 мин.)
-Fix Price - 308 м (4 мин.)
-Магнит - 314 м (4 мин.)
-Атак - 364 м (5 мин.)
Медицинские учреждения
-Калужская городская больница 5 имени Красного креста, РГАУ МСХА имени К.А. Тимирязева, здравпункт - 262 м (3 мин.)
-МНТК Микрохирургия глаза им. академика С.Н. Федорова - 270 м (4 мин.)
-Консультативно-диагностический центр - 494 м (7 мин.)
-Калужская областная клиническая детская больница - 523 м (7 мин.)
-Центр планирования семьи и репродукции - 541 м (7 мин.)
Аптеки
-Пульс - 255 м (3 мин.)
-Айболит - 258 м (3 мин.)
-Максавит - 265 м (3 мин.)
Культура и развлечения
-Апельсин - 367 м (5 мин.)
Спорт
