Продажа домов с участком 20 соток в Бабынинском районе Калужской области

Продается 2-этажный дом в дер. Космачи 30 минут от центра Калуги по М-3 (Киевское шоссе). Дом 248 кв.м. участок 20 соток плюс 11 соток в аренде. Дом построен из газобетонных блоков, облицован кирпичом. Фундамент лента (1,6 м), перекрытия монолитный железобетон с подсыпкой керамзита. В В доме действующий камин, бассейн с системой фильтрации и очистки, баня, хамам, кладовая. Так же к дому пристроена крытая веранда с мангальной и дровяной зоной, с отдельным выходом к котельной и в сад. На первом этаже большая прихожая 12 кв.м, кухня-гостиная с камином 45 кв.м, одна гостевая комната 11кв.м, кладовая, санузел с ванной. Также на 1-м этаже большая комната отдыха с бассейном 4х5 и двумя саунами (финской и хамам), общая площадь этой зоны отдыха 54 м.кв. На втором этаже две большие спальни 22 кв.м и 20 кв.м, 50-метровая комната с тремя окнами для любых целей ( игровая, детская, зимний сад и тд), есть отдельный санузел с душевой. Также со второго этажа выход на два больших балкона. Дом отапливается газовым котлом, первый этаж - теплые полы, второй - радиаторы. Вода - колодец, канализация - септик. Установлено 3 кондиционера. На участке цветники, теплицы, 2-ж этажный хозблок. Есть плодоносящий сад. По всему участку каменные дорожки с освещением, бордюрный камень, сформированные прогулочные и игровые зоны. Парковочное место вымощено плиткой, ворота автоматические. Дом построен на высоком берегу большого водохранилища, на который открываются прекрасные виды из окон первого и второго этажа. Подъезд к дому круглогодичный. В доме использованы грамотные технические решения, которые позволят без особого труда поддерживать комфортный образ жизни. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 120578 Номер в базе: 2871456 Отличный дом, участок 20 соток в Бабынинском районе Калужской области.

продается земельный участок общей площадью 20 соток с недостроенным 2-х этажным домом.Участок расположен в Бабынинском районе неподалеку от деревни Черная грязь в 35 км от областного центра.Участок частично разработан.Высажены плодовые и кустарниковые насаждения.На участке возведен каркасный дом,требующий доделок.На участке имеется колодец с питьевой водой. Элетроснабжение проведено.Есть возможность подключения газа.Подъезд к участку круглогодичный. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 166498 Номер в базе: 2918270 Купить коттедж с участком 20 соток в Бабынинском районе Калужской области.

Продается дом ( отдельный вход, дом на две семьи ) с участком 20 соток в с. Куракино Бабынинского района Калужской области. От Москвы по Киевской трассе примерно 175 км. В доме газ и электричество. Центральной водоснабжение, Санузел в доме. Канализация - септик. Удобный подъезд по асфальтированной дороге. Участок с домом находятся в стороне от трассы Калуга-Вязьма. В с. Куракино есть общеобразовательная школа, дет сад, 2 продуктовых магазина, хорошее автобусное сообщение, предусмотрены маршрутки. Также дополнительно организован школьный автобус до школы в с.Утешево. Тихое и красивое место для тех, кто устал от городской суеты. В селе пруды и озеро, река Малый Березуй с возможностью рыбалки, грибной лес. Недалеко исторический православный храм Николая Чудотворца. Подходит под сельскую ипотеку от 3%. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 90210 Номер в базе: 2903276 Продается дом с участком 20 соток в Бабынинском районе Калужской области.

Продается Дача с большим земельным земельным участком 20 соток в деревне Сычево Сельское поселение "Утешево", 40 км от Калуги в Юхновском направлении . Проведено межевание , фактически 2 участка, 1. 8 соток 2. 12 соток . объединены в один. На территории есть дачный дом, участок в сезон обрабатывался , есть летняя беседка . В дом заведено электричество. Круглогодичный подъезд. Земля категории ЛПХ. Документы готовы к продаже. Показы в удобное для вас время. Звоните со своими предложениями! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 109053 Номер в базе: 2992585

Продам дом 66,6 кв.м на участке в 20 соток в д. Кромино Бабынинского района Категория земель-земли населенных пунктов Вид разрешенного использования-для ведения личного подсобного хозяйства. Дом двухэтажный с мансардной крышей из профлиста. Год постройки 2023 Стены кирпичные, перекрытие -бетонные плиты.Оставлены закладные под балкон. Требуется внутренняя отделка . Электричество заведено в дом, газ по границе, печное отопление в доме, вода -колодец( предполагается) Имеется согласованный Проект по газу. На участке построена баня, закуплены материалы для отделки.Также имеется хоз. постройка. С двух сторон участка забор- профлист ,сетка рабица с лицевой стороны. Школьный автобус доставляет детей в школу и обратно. Отличная транспортная доступность -регулярно- один раз в полтора часа ездят рейсовые автобусы. Рядом с участком сосновый лес, река, недалеко рнаходится родник с чистой и вкусной водой. Звоните! От г.Воротынск-4 км, от г. Калуга 35 км. Звоните!

продам дом для постоянного проживания ,вода проведена ,есть камин ,бассейн ,баня ,участок рядом ,газ по улице если надо проведем ,продают бабушка и дедушка мои по всем вопросам пишите или звоните

Арт. 90666270 Продаю дачу на участке 11 соток в д.Хотисино Перемышльского района Калужской обл. Дача из газоблока на прочном ленточном фундаменте. Канализация септик, газ по границе участка, свет, вода все в доме( имеется свой колодец ). Подъезд по асфальтированной дороге, в доме требуется ремонт. Деревня Хотисино расположена в 20 км от центра Калуги по Тульской трассе. В деревне есть социальные объекты: школа, ФАП, почта, библиотека, клуб, администрация сельского поселения, магазины и объекты бытового обслуживания. Участок относится к землям населённых пунктов и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства,есть плодово- ягодные насаждения, огорожен забором из профнастила. На территории имеется современная баня,со всеми подведенными коммуникациями, летняя веранда, теплица, также есть гараж. Один взрослых собственник. Центр недвижимости "Метражи" - новый стандарт качества, доступный каждому! Забирай метры счастливой жизни!

Продаётся дом по ул.Белинского, 1955 года постройки, в доме газ и электричество, по границе участка центральный водопровод и центральная канализация, материал стен — Шлакобетонные. Участок 6 соток. Круглогодичный подъезд. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, школа, детский сад, супермаркеты.

Дом в отличном состоянии. Отопление газовое. Первый этаж полностью тёплый пол. Вода в доме от скважины. На территории участка много плодовых деревьев, кустарников(смородина, малина, ежемалина). Огород. Есть хозблок 3/6. Дорога к дому - щебенка. Подъезд хороший. Центральная вода по плану на следующий год. Рядом трасса Калуга-Шамордино-Козельск-Оптина Пустынь. В деревне 2 школы, сад, клуб, больница (действующий терапевт), спортзал, несколько магазинов, в том числе "Пятёрочка",святой источник и строящаяся церковь.

Код объекта: 1278134. Вашему вниманию предлагается продуманный дом в живописном месте! Вы ищете идеальное место для жизни и отдыха? Тогда этот дом - именно то, что вам нужно! Дом 112 кв.м, СО ВСЕМИ КОММУНИКАЦИЯМИ!!! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! БЕЗ КОМИССИЙ!!! ВОЗМОЖНА СЕМЕЙНАЯ ипотека. ГАРАНТИЯ от ЗАСТРОЙЩИКА - 5 лет!!! Полное соответствие СНиПам и ГОСТам! Уже разработан готовый дизайн-проект внутренней отделки со всеми артикулами. Просторная кухня-гостиная 29 кв.м. со вторым светом и панорамным остеклением! В доме 3 спальни 15+15+19,2кв.м. Раздельные санузлы + гардеробная. Стены - газобетонный блок 300 мм "Калужский газобетон". Облицовка - керамический кирпич "баварская кладка" Braer, С ВЕНТЗАЗОРОМ! Кровля - вальмовая крыша, с мягкой кровлей, водостоками и софитами. Окна - двухкамерные стеклопакеты. Высокие потолки 3м + второй свет Фундамент свайно-ростверковый усиленный. В доме заложены вентканалы, сделана стяжка пола. В Рождествено удобное расположение, есть асфальтированный подъезд. Ходит рейсовый автобус. Прекрасная альтернатива 3-х комнатной квартиры, где можно жить и отдыхать от городской суеты. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! БЕЗ КОМИССИИ!

Продаётся Дом с большим земельным участком, земля плодородная, чернозем. Деревня тихая уютная. Есть магазин, детская площадка, мед пункт, пруд. Дорога хорошая, круглый год подъезд. От Калуги 45 км., до Бабынино по новой дороги 15 км. Дому требуется ремонт. В дом проведен газ. На территории участка есть колодец. Торг Уместен!

Продается дом с участком в центре города ул.Болдина Общая площадь участка - 5,4 сотки (участок правильной прямоугольной формы) Площадь дома - 59,1 кв м Это место никого не оставит равнодушным! Особенно подойдет людям, ценящим уединение, тишину и в то же время комфорт и городскую инфраструктуру. Отличная локация: в шаговой доступности - городская поликлиника 4 им. А.С.Хлюстина, детский сад 29 Звездочка , Средняя общеобразовательная школа 4, Спортивная школа Юность, Частная больница Клиника Здоровья находится через дорогу. Магазины, супермаркеты, аптеки, пункты выдачи, отличная продуктовая Ярмарка Спартак - все это и многое другое находится в 5-ти минутах ходьбы от дома. Большим преимуществом данного объекта является его хорошая транспортная доступность. Прямой выезд на Калужскую Кольцевую Автодорогу направление на Москву и Тулу. Также остановка общественного транспорта находится через дорогу (маршрутные автобусы 27 и 44, троллейбус 3, а также 83 маршрут) Коммуникации: свет в доме , газ - в доме, вода - по границе участка . Дом шлаконаливной 1953 года постройки. В 1982 году был реконструирован(добавилась жилая пристройка). В доме 3 изолированные комнаты: зал 19,9 кв м, небольшая комната в 5,8 кв м и 10,3 кв м. Просторная кухня 11, 2 кв м с отоплением АГВ. Крыша из шифера. В целом дом готов к проживанию, требует небольших вложений. Стоит отметить, что данный участок огорожен отличным забором из металлического профлиста. Собственный заезд с улицы Болдина, а также огромный плюс - это кирпичный гараж 24.8 кв м с воротами и отличным асфальтированным круглогодичным подъездом. На участке расположен сухой погреб 16,8 кв м, а также прекрасный бытовой сарай для хранения инвентаря общей площадью 12,1 кв м Объект подходит под ипотеку, все виды сертификатов. Звоните, записывайтесь на показ в удобное для вас время ! Агентство недвижимости ВАШ ЭТАЖ - это профессиональная команда: риэлторов юристов специалистов по ипотечному кредитованию Номер объекта: 537732

update:добавил фото после ремонта 2024 года, сделана новая крыша сарая и полностью поменяли веранду и фундамент ( 500 т.р. примерно затрат) Продается 2-х этажный загородный дом летнего проживания, с возможностью достройки до круглогодичного проживания. Живописные месте и река в 100 метрах рядом как гарантия комфорта для жильцов и гостей. Дом был построен как убежище для городского жителя от городской суеты и летнего зноя, находился в руках одной семьи и постоянно совершенствовался и своевременно ремонтировался. На участке есть бетонный гараж, русская баня недавней постройки со всеми удобствами, сарай , склад, бытовка для инструментов, куча плодовых деревьев яблок и груш. Дом продается естественно вместе с участком по причине ухудшающегося самочувствия владельца, и затруднением переездов из Москвы. Для реального покупателя торг, отвечу на любые вопросы и поясню все моменты. Размеры Тераса 24,94 Прихожая 14,58 Кухня 17,73 Комната 14,51 2 э Холл 7,78 Комната 18,81 Комната 22,46 Кладовая 5,53

Возможен торг! Кирпичный дом. Поселок в 10 км. от трассы М3. (дорога асфальт). В поселке есть школа, почта, ФАП, два магазина, ДК. Рядом лес и водоемы.

Номер объявления в базе агентства 105856 Продаётся двухэтажный жилой дом Бабынинский район, д. Шейная Гора, д. 3. ГОД ПОСТРОЙКИ 2021. На УХОЖЕННОМ земельном участке 15 соток с правильной формой. ОГОРОЖЕН по периметру. ВОРОТА. Адрес присвоен. Имеется МЕЖЕВАНИЕ с выносом точек, ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН дома. Дом каркасно-щитовой, обшит сайдингом. 12 полноценных, железных свай. Второй этаж с выходом на ЛОДЖИЮ и прекрасном видом на пейзажи. Подведен газ, но не присоединен. В доме стоит ПЕЧКА-КАМИН для летнего проживания (утеплить, ввести в дом газ и будет полноценный дом для круглогодичного проживания). Туалет на улице. Воды нет на участке ( копать колодец и септик нужно). Евроокна + балконная дверь. Железная качественная крыша, под правильным углом. Дом с небольшим навесом, для удобства и отдыха. В доме имеется мебель, остается при продаже. Во дворе установлена железная беседка с большим столом. Участок огорожен по периметру сеткой рабицей, ворота для автомобиля + калитка. Есть возможность дополнить земельный участок арендой. Расстояние до поселения городского типа Воротынск (население более 15 000 человек) - 7 км. До остановки общественного транспорта - 3 км. До областного центра г. Калуга - 30 км. Киевская трасса - 15 км. Москва - 180 км. Дорога к д. Шейная гора - грунтовая, в непогоду проехать сложно на легковой. Соседи передвигаются на высоких машинах с полными приводами! Идеальное место для катания на лыжах, коньках, снегоходах. В 2 км солидный и большой лес, грибные места, отличные места для охоты. Соседи проживают круглогодично! Красивое место, не посредственная близость реки Бизика создаёт свою неподдельную атмосферу! Это отличное место для пляжного отдыха, вечерней пробежке, прогулке или просто находка для любителей рыбалки! Отличное место для сезонного отдыха или постоянного места жительства! ДОМ ПОДХОДИТ ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ! ОФОМЛЕН КАК ЖИЛОЙ - можно регистрироваться. Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните по телефону. ОБРЕМЕНЕНИЯ ТРЕТЬИХ ЛИЦ, ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ ХОЗЯЙСТВ, ЗОН ЗАТОПЛЕНИЯ - ОТСУСТВУЮТ! Один совершеннолетний собственник. Документы готовы к сделке! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! АН "Новый адрес" это: *Безупречная репутация на рынке с 2008 года *Команда профессиональных риэлторов и юристов *Гарантия юридической чистоты сделки *Выбор собственников и покупателей, проверенный временем *Помощь в одобрении ипотеки *Выгодные ипотечные программы с дисконтом от банков-партнеров Мечтайте - мы осуществим! ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ, ПОКУПКИ, СРОЧНОГО ВЫКУПА, ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ - звоните по номеру телефона, который указан в данном объявлении и вс обсудим! РАД БУДУ БЕСПЛАТНО ПРЕДОСТАВИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ, БЕЗОПАСНО ПРОДАТЬ И ПРОФЕССИОНАЛЬНО ОФОРМИТЬ ПО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ РФ СДЕЛКУ В БАНКЕ ИЛИ МФЦ ( по окончанию компания выдаёт акт выполненных работ и по требованию чек). Для поиска: "Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью", "Агент по недвижимости", "Бесплатная консультация риэлтора", "Продажа недвижимости", "Риэлтор", "Услуги риэлтора", "Риэлтор по недвижимости", "Риэлтор продажа", "Риэлтор покупка", "Риэлтор квартира", "Риэлтор Калуга", "Помощь с ипотекой", "Квартира в ипотеку", "Ипотека банк", "Одобрение ипотеки", "Услуги ипотечного брокера", "Ипотечный брокер", "Риелтор по загородной недвижимости", "Риелтор по вторичному жилью", "Жилье в Калуге", "Продажа дома", "Продам участок", "Малосемейка", "Однушка" "Квартира студия", "Квартира в новостройке", "Квартира от застройщика", "Квартира в Новострое", "Квартиры Калуга", "Купить квартиру в Калужской области", "Купить квартиру в Калуге", "Продажа квартир", "Продажа квартиры", "Квартира в аренду", "Квартира продажа", "Помощь ипотечного брокера", "Семейная ипотека", "Сельская ипотека", "Сбербанк ипотека", "Агентство недвижимости", "Стоимость риэлторских услуг", "Консультация риэлтора", "Продать квартиру в Калуге", "Продать квартиру", "Материнский капитал", "Продажа квартиры с обременением", "Обмен недвижимости", "Продажа по переуступке", "Договор купли-продажи", "Риэлтор по земельным участкам", "Помощь в получении ипотеки", "Помощь ипотека", "Услуга по ипотеке", "Услуги ипотека" "Купить 1к квартиру", "Купить 1к квартиру вторичка", "Купить 1к квартиру новостройка", "Купить 1-комнатную квартиру" ,"Купить 1-комнатную квартиру вторичка", "Купить студию", "Купить большую квартиру", "Купить 2-комнатную квартиру", "Купить 2к квартиру", "Купить 2к квартиру вторичка", "Купить 2к квартиру новостройку", "Быстро обменять", "Риэлтор для продажи квартиры", "Риэлтор по покупке недвижимости", "Риэлтор для покупки квартиры", "Цена услуг риэлтора в Калуге", "Риелтор", "Агент по недвижимости Калуга", "Оказание услуг риэлтора", "Риэлторские услуг", "Услуги риэлтора по покупке квартиры", "Услуги риелтора при продаже квартиры", "Услуги риэлторов по недвижимости", "Частный риэлтор", "Менеджер по недвижимости", "Подбор недвижимости", "Продажа комнаты", "Специалист по недвижимости", "Риэлтор по новостройкам", "Продать комнату", "Купить комнату", "Продать дом", "Купить дом", "Продажа участка", "Покупка участка", "Купить участок", "Ипотека", "Купить недвижимость", "Продать недвижимость", "Риэлтор по загородной недвижимости для продажи земельного участка", "Дачи", "Дома в Калуге", "Нанять риэлтора", "Риэлтор по обмену квартир", "Выгодно продать", "Недорого купить", "Сколько стоит риэлтор", "Помощь риэлтора", "Найти хорошую квартиру", "Квартиры в новостройках риэлторы" "Купить загородный дом", "Агентство недвижимости частного риэлтора стоимость", "Продать нежилое помещение", "Продать помещение", "Выкуп квартиры", "Выкуп комнаты", "Выкуп дома", "Выкуп участка", "Выкуп недвижимости", "Риэлтор Калужская область", "Риэлтор Калуга", "Риэлтор Воротынск", "Риэлтор Товарково", "Риэлтор Кондрово", "Риэлтор Юхнов", "Риэлтор Медынь", "Риэлтор Барятино", "Риэлтор Киров", "Риэлтор Людиново", "Риэлтор Мещовск", "Риэлтор Сухиничи", "Риэлтор Думиничи", "Риэлтор Бабынино", "Риэлтор Перемышль", "Риэлтор Козельск", "Риэлтор Сосенский", "Риэлтор Малоярославец", "Риэлтор Обнинск", "Риэлтор Детчино", "Риэлтор Суворов", "Риэлтор Ульяново", "Риэлтор Мещовск", "Риэлтор Мосальск", "Риэлтор Таруса", "Риэлтор Ферзиково", "Риэлтор Боровск", "Риэлтор Балабаново", "Риэлтор Детчино", "Риэлтор Дзержинский район", "Полотняный завод", "Риэлтор Жилетово", "Риэлтор Льва Толстого", "Суворов Риэлтор", "Срочный выкуп квартир", "Срочный выкуп недвижимости"

Дом расположен в живописном месте, добротный, кирпичный, есть хороший подвал (расположен под домом), печка "голландка". Мансардный этаж требует отделки. Все документы на землю (25 соток) и дом оформлены, межевание проведено. На участке высажены яблони и груши. Возможна дополнительная продажа прилегающих 25 соток земли. Возможен разумный торг. Не посредник, являюсь ближайшим родственником собственника.Торг возможен.

Загородный дом мечта практически любого семейного человека. Дoм paспoложен в чертe города Жуков, 90 км oт МKAД . Здесь вы найдете не только современное жилье с развитой инфраструктурой, а также гармонию с природой. Дом подойдёт для большой семьи, просторный и функциональный, способен удовлетворить потребности каждого члена семьи. Двухэтажный дом площадью 222.4 м², земельный участок 8 соток ровный, правильной формы, который станет воплощением вашей мечты о комфортной и уютной жизни. В доме 6 изолированных спален, просторная кухня-гостиная, гардеробная, 2 санузла, бойлерна. Коммуникации: Электроэнергия 15 КВТ, магистральный газ, септик, скважина. Удобное расположение. Рядом детский сад, школа, сетевые магазины, храм, спортивный стадион. Остановки общественного транспора. Лесной массив 250м.от дома, это позволит вам совершать прогулки по лесу. Не упустите свой шанс стать владельцем этого чудесного дома. Осталось совсем немного до вашей мечты! Запишитесь на просмотр уже сегодня и откройте двери в новую жизнь, полную комфорта и счастья. Помощь в одобрении ИПОТЕКЕ!

-В продаже прекрасный новый дом , в волшебном месте, с шикарными видами на природу.Расположен по ул. Вишневой 23. -Участок правильной формы. -Обработанная земля. -Центральные коммуникации -Большой дом с мебелью и техникой , с качественным ремонтом , делали с любовью для себя. - Остается новая дорогая кухня и прихожая , еще не установили,на фото еще не она. -Забор проф.лист по всему участку. -На участке беседка с камином . -Идеальный подъезд к дому ,круглый год! -Рядом Воротынск ,с огромной инфраструктурой . -Документы в полном порядке,один взрослый собственник. -Оперативный просмотр . Отвечу по телефону на все интересующие вас вопросы. Торг обсуждается после просмотра .

Продается 2-х этажный жилой дом площадью 75 кв. м на земельном участке площадью 6,88 соток. Расположен по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д. Верхнее Косьмово, ул. Центральная, д. 71В. Общая площадь: 75 кв. м Жилая площадь: 32,4 кв. м Площадь кухни: 30,6 кв. м Количество этажей: 2 Год постройки: 2013 Материал стен: газобетонные блоки Количество спален: 3 Санузел: 1 Отопление: автономное (электрическое) Коммуникации: электричество, водоснабжение централизованное. Площадь земельного участка: 6,88 соток. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Дом расположен в живописном районе Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных/кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Данное предложение не является публичной офертой.