Артикул: 544070
Продается земельный участок ЛПХ по адресу: село Щелканово, Юхновский муниципальный округ, Калужская область.
Это тот редкий случай, когда перед вами открывается возможность не просто купить землю, а обрести надежный фундамент для жизни вдали от городской суеты, но в окружении привычного комфорта. Ровный участок правильной формы словно создан для того, чтобы вы реализовали на нем свои самые смелые архитектурные замыслы.
О земельном участке
Площадь участка составляет 20 соток. Это внушительный размер, который позволит вам разместить просторный жилой дом, обустроить зону отдыха, разбить сад или огород, не жертвуя свободным пространством. Форма участка — правильный прямоугольник, что значительно упрощает планировку застройки и благоустройство территории. Категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Это дает вам широкие возможности: от строительства дома для постоянного проживания до ведения личного хозяйства.
Участок не находится в зонах затопление/подтопление. Также нет никаких ограничений по ЗОУИТ для строительства. О расположении и доступности
Добраться до участка очень удобно. От асфальтированной дороги в селе до вашего будущего дома всего около 300 метров грунтовой дороги. Это расстояние легко преодолевается в любую погоду, а близость к центральной трассе обеспечивает комфортную связь с внешним миром. Также участок находится недалеко от национального парка Угра, что дает возможность для коммерческой застройки, а также для личного отдыха
О коммуникациях
Все центральные коммуникации находятся поблизости. Это огромный плюс, который избавляет вас от необходимости решать сложные технические вопросы и тратить дополнительные средства на автономные системы. Подключение к сетям сделает жизнь в вашем новом доме максимально комфортной и современной.
О районе и жизни здесь
Юхновский муниципальный округ — это сердце Калужской области, место, где природа сохранила свою первозданную красоту. Село Щелканово расположено в живописной местности, окруженной лесами и полями. Здесь дышится легко и свободно. Это идеальное место для тех, кто устал от шума мегаполиса и хочет жить в гармонии с собой и природой. Чистый воздух, тишина, размеренный ритм жизни — все это создает атмосферу уюта и безопасности. При этом село не является оторванным от цивилизации: здесь есть все необходимое для повседневной жизни, а близость к районному центру позволяет быстро решать любые административные и бытовые вопросы. Это место, где хочется растить детей и встречать старость.
Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)
Школы
-Средняя общеобразовательная школа - 497 м (7 мин.)
Детские сады
-Теремок - 295 м (4 мин.)
Продуктовые магазины
-Продукты - 215 м (3 мин.)
Медицинские учреждения
-Щелкановский фельдшерско-акушерский пункт - 577 м (8 мин.)
Пункты выдачи заказов
-Отделение почтовой связи 249921 - 274 м (4 мин.)
-Wildberries - 278 м (4 мин.)
-Ozon - 960 м (13 мин.)
Остановки общественного транспорта
-"Щелканово-2" - 604 м (8 мин.)
-"Щелканово-1" - 883 м (12 мин.)
Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного участка! Представьте, как всего через несколько месяцев вы будете пить чай на собственной веранде, любуясь закатом над бескрайними полями. Звоните прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию, уточнить детали или договориться о просмотре. Количество таких предложений ограничено, и этот участок может быть продан в любой момент. Сделайте первый шаг к своей мечте уже сегодня!
Агентство недвижимости "ВАШ ЭТАЖ" — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:
профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспеивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.
`````
