Код объекта: 2208954.
Редкий масштаб: кирпично-монолитный дом 900 м² на участке 43,42 сотки в 60 км от Москвы — это не просто недвижимость, а инвестиция в качество жизни, превосходящее все ожидания - настоящий простор для вашего статуса, который открывает реальные возможности для жизни, работы и хобби круглый год.
О доме: дом построен из керамического кирпича, толщина стен 500 мм, наружные стены отделаны штукатуркой с добавлением мелкого декоративного гравия; мягкая черепица Технониколь, отливы, сливные трубы и фурнитура немецкой фирмы Doke; цокольный этаж - фундамент дома монолит, гидроизоляция, толщина стен 600 мм, высота потолков 3 м; монолитные перекрытия 200 мм; установлено 31 окно плюс 5 потолочных открывающихся окон, встроенных в крышу. Камин сложен из натурального природного камня, топка выложена шамотным кирпичом, вытяжная труба из нержавейки 100х100 см, каминная полка из цельного массива дерева; бассейн 7х3 м, глубиной 1,45 м, с противотоком, системой очистки и фильтрации, сауна 2х3.5, печь Harvia.
Продуманные инженерные решения: в доме обустроена котельная (2 итальянских котла по 77 кВт каждый, насосы Grundfos, расширительный бак 300 л, бойлер 500 мл, магистральный газ, электричество 15 кВт на дом и 7 кВт на гараж (раздельные счетчики), 2 септика немецкого производства, собственная скважина глубиной 47 м (есть заключение о техническом состоянии воды).
Двухэтажный гараж на 2 автомобиля (200 м²), электрические подъемные секционные ворота, мастерская. Отопление котлом Baxi 24 кВт. Второй этаж жилой (спальня, кухня, санузел, терраса).
Внутри: Более 10 комнат, один раздельный и пять совмещённых санузлов — огромный каминный зал, мансарда, мастер-спальня, много приватных зон и гостевых точек, рабочий кабинет, мастерские, и даже укрепленный бункер с автономной системой вентиляции. В отделке использованы высококачественные импортные материалы (Италия, Испания), потолок каминного зала отделан лиственницей и покрыт белым огнестойким лаком; мебель в доме сделана на заказ по индивидуальным проектам, двери из массива; вся керамическая сантехника, краны, смесители импортного производства (Италия, Испания, Германия), в мастер-спальне, в кухне и гостевых комнатах полы с подогревом; в дом заведен оптоволоконный кабель.
Участок: 43,42 сотки со статусом ЛПХ, выровнен и дренирован, по периметру двухсторонний забор высотой 3 м, монолитный фундамент, ширина 15 см, глубина 70 см. Длина забора 220 метров. Двое въездных распашных ворот, ширина 4 м, лицевая часть выполнена из бетонного монолита высотой 1.20 м и монолитных столбов 40х40 см, облицованных натуральным камнем.
Расположение: 60 км от Москвы, граница с Новой Москвой, вдали от городской суеты и любопытных глаз коттеджных поселков. Рядом частная школа, конно-спортивный комплекс, реки Нара и Кременка и заповедные леса с богатой флорой и фауной.
Звоните, ответим на все вопросы и договоримся о просмотре. Взаимовыгодно сотрудничаем с агентами. Продается дом на улице Кленовая в городе Обнинск.
