Проверено в Росреестре
8 550 000 ₽
Продаётся просторный дом с участком 18 соток в СНТ, д. Митяево, Боровский район
Цена как за однушку в Москве! Идеальное место для постоянного или сезонного проживания в экологически чистом районе с удобной транспортной доступностью. Всего 86 км от Москвы по Киевскому (Минскому) шоссе, трассам А-108 или М-3. До ж/д станции Балабаново (Киевская ж/д) — на электричке быстро и удобно!
Описание объекта
Участок: 18 соток (единый комплекс, 3 участка по 6 соток), граничит с прудом, идеальным для полива. Заезд с муниципальной дороги, без проезда через шлагбаум СНТ. Есть калитка на внутреннюю улицу садоводства. Участок ухожен, с взрослыми плодовыми деревьями (яблони, сливы) и декоративными елями для новогоднего настроения. Напротив — живописное поле без построек, с видом на закаты. На пруд прилетают аисты, живут выдры и дикие утки.
Дом: 2-этажный, жилой, 162,2 кв.м, 5 комнат, частичный ремонт (остались мелкие доработки). Окна Schuco на 3 стороны, входная дверь Ле-Гран.
1-й этаж: кухня (11,9 кв.м), санузел (4 кв.м), комнаты (15 + 18,2 кв.м, в одной — камин), холл (10,6 кв.м). Тёплый пол по всему этажу.
2-й этаж: холл-эркер (21,9 кв.м), санузел (4 кв.м), комнаты (16,9 + 18,8 + 11,1 кв.м, с лестницей на чердак).
Чердак: ~40 кв.м, утеплён, с 2 окнами, можно переоборудовать в жилое пространство.
Баня: без внутренней отделки, подключена к экобиосептику.
Гараж: без внутренней отделки.
Дополнительно: уличный туалет, колодец.
Коммуникации
Вода: скважина, горячая и холодная вода в доме, бойлер Ariston (150 л).
Электричество: 15 кВт, стабильное подключение.
Канализация: экобиосептик на 2 точки (дом и баня).
Отопление: тёплый пол на 1-м этаже.
Интернет: проводной (Ростелеком).
Газ: СНТ газифицирован, есть возможность подключения.
Инфраструктура и окружение
Транспорт: круглогодичный подъезд, зимой дороги чистят. Рядом остановка автобуса (по расписанию), ж/д станция Балабаново.
Магазины и услуги: сетевые магазины, кафе, строительный и садовый рынок, пункты выдачи Wildberries и Ozon.
Социальная инфраструктура: рядом школа (школьный автобус), почта, магазин. Скорая помощь приезжает за 715 минут.
Природа и отдых: пруд в СНТ для купания, платная рыбалка, грибной лес, культурно-этнографический комплекс Этномир (7 км). Отличная экология, тихие соседи, живописные виды.
Почему стоит купить?
Уникальное сочетание тишины, природы и городской доступности.
Просторный участок и дом для комфортной жизни или отдыха.
Возможность доделать ремонт и обустроить под себя.
Экологически чистый район с развитой инфраструктурой.
Цена сопоставима с однокомнатной квартирой в Москве, но вы получаете дом, баню, гараж и 18 соток земли!
Идеальное место для жизни, отдыха и вдохновения! Звоните, чтобы договориться о просмотре и убедиться в преимуществах этого уникального предложения!
