


Предлагаю Вашему вниманию коттедж в самом элитном районе города! С видом на набережную, сквер Волкова, правый берег города. Коттедж построен в 2009 году, который стоит на монолитной ж/б плите. Стены выложены в 2,5 кирпича с прослойкой утеплителя. Крыша мягкая кровля. 1 этаж: котельная, санузел, гараж, бильярдная комната, везде тёплый пол. 2 этаж: кухня- гостиная, две комнаты, санузел. 3 этаж: Спальня с зимним садом, гардеробная, спальня санузел. При ремонте использовались дорогостоящие стройматериалы. Лестница и межкомнатные двери из массива дуба. На все оставшиеся вопросы отвечу по телефону. Приглашаю на просмотр и быструю сделку! Продается дом в селе Нижние Прыски Козельского района.



Арт. 111958478 В продаже появился очень хороший дом по привлекательной цене в городе Калуга. КОММУНИКАЦИИ: газ, вода (два колодца и централизованная), свет + фонари на всём участке, септик, дренажная система по периметру и посередине участка). УЧАСТОК: Газон, сад (яблони - 4 шт., вишня 2 шт., черешня - 2 шт., сливы- 3 шт., груша - 1 шт.) цветы (в тч розарий), кустарники (сирень - 2 шт, малина, японская айва, крыжовник - 2 шт., черная смородина - 4 шт., красная смородина - 1 шт.), разные хвойные деревья и кусты, дорожки, декорированная зона вокруг костра, мебель, мангал/стол, тандыр, большая въездная группа (для 6 машин), турник, газовый обогреватель. За забором (вдоль улицы) - красивые деревья/кустарники). СТРОЕНИЕ НА УЧАСТКЕ: 1. беседка (мебель, электричество, шторы, цветы). Очень функциональная и уютная, хорошо продуваемая в сильную жару. 2. Гараж (полностью оборудован, есть второй уровень, вся техника: газонокосилка, газонокосилки ручные (электро и бензо), снегоуборочная машина, пылесос/воздуходув для листвы, сеялка, опрыскиватель, генератор и тд, стеллажи, крепления для 5 велосипедов). 3. Баня (мебель, душевая кабина, большой функциональный предбанник, есть поменяе на 2-м эт.) ДОМ: 1. Цоколь (бойлерная, прачечная (есть сушка), спортзал (тренажеры, беговая дорожка и др., теннисная, барная (алкоголь/соления+есть свет, вода, тв и инет) 2. 1 эт: Гостиная+кухня, кабинет, с/у, коридор, тамбур.3. 2 эт. Три комнаты, с/у, ванна. 4. 3 эт. (мансарда): кабинет/зимний сад/библиотека, большая гостевая комната. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ. Камеры видеонаблюдения - 5 шт, одна - он-лайн подкл к телефону. Автоматические вороты въездные и гаражные. Видеодомофон. Городской тел. Два инета: оптоволокно и Ростелеком. В тамбуре - отсекатель холодного воздуха. Куча телевизоров, бытовой техники (в тч винный шкаф, кофемашина) Красивый и мощный камин. Морозильный шкаф (200л). НТВ плюс. Дубовая лестница. Балкон/второй выход (оригинальная ажурная лестница, свет, цветы). Кондиционеры - 4 шт. Раскидывающиеся диваны: мансарда, кабинет 1 эт., гостиная. Всего спальных мест - 18. Тарифы на газ и электричество - сельские, а прописка городская. Техпаспорт на 213 кв.м. по факту 400 кв.м.. Кругом хорошие соседи. Освещенные улицы. 1. Духовка, варочная панель, встраиваемая микроволновая печь, посудомоечная машина, стиральная машина, сушильная машина: Bosh 2. Морозильная камера (266л): Liebherr 3. Кофемашина: Saeco 4. Винный шкаф: Tesler 5. Кондиционеры: General, LG, Carrier 6. Камин: отделка натуральным мрамором 7. Телевизоры: SONY, LG, SHARP+Apple TV+PlayStation 8. Холодильники: Gorenje 9. Котёл: Baxi 10. Мебель: Lazurit (диван), Уфамебель, "Еврокухни" (кухонный гарнитур), 70% мебели на заказ 11. Художественный витраж: витражи 2 шт, часы 2 шт, ваза 12. Техника: снегоуборочная (MTD), газонокосилка (MTD), мойка (Carcher), уличный газовый обогреватель (NeoClima) 13. Душевая кабина (Timo), ванна (Radomir) ИНФРАСТРУКТУРА. Общественный транспорт (33 автобус). От дома до конечной остановки 5 мин. Храм. Магазины: Дикси, Пятерочка (2шт) Бристоль, Светофор, хозяйственный, аптека, мясной, пивной, фруктовый павильон, строительные и другие. Мини рынок. Почта. Поликлиника. Парихмахерская. Ресторан Русь, кафе. Шиномонтаж/автомойка. Детский сад, детская школа искусств. Пункты выдачи Озон/Вайлдберрис. Автомат с водой. Лес в шаговой доступности. Летом - белые грибы, зимой - лыжи. В микрорайоне строится общеобразовательная школа, срок сдачи конец 2027 года Купить дом в селе Нижние Прыски Козельского района.



Пpoдам дом 120 м² с земельным участком 32 сотки . Дом находится в КП Спасово КП Спасово—это коттеджный посёлок, выполненный в классическом усадебном стиле вблизи мужского монастыря Спаса-Нерукотворного пустынь, где окончила свой земной путь и была погребена матушка Сепфора (Шнякина) Дом 120м²: построен в 2012 году, каркасный с утеплителем, фундамент ж/б блоки, крыша утеплена и покрыта мягкой кровлей, окна ПВХ Kaleva 70mm( двухкамерный стеклопакет) в доме 3 спальни, кухнягостиная, 2 санузла, бойлерная/техническое помещение, прихожая/коридор. отопление—газовое ( газ магистральный), установлен котёл. электричество— центральное 15 кВт. водоснабжение— центральное канализация— выгребная яма. Земельный участок: 32 сотки на участке различные плодово-ягодные деревья, кустарники, яблоневый сад. имеются 2 технических помещения Участок ровный, прямоугольный, земля плодородная и пригодная для посадок ( ежегодно обрабатывалась, не целина) Прекрасное, живописное место для постоянного проживания и отдыха людей с традиционными Православными и семейными ценностями. Уставом поселения запрещаются шумные вечеринки, громкая музыка и прочее аморальное поведение. Закрытая территория с круглосуточной охраной позволяет не переживать за безопасность Вас, Ваших детей и имущества. Круглогодичный проезд на любом автомобиле.. Отличная экология: тишина и чистый воздух. Вокруг посёлка поля и лес, где можно гулять, собирать грибы и ягоды. Рядом река Серена, одна из чистейших в России. В сентябре 2024 прошло заложение будущего храма в честь Рождества Пресвятой Богородицы на территории поселения. Почти все ближайшие соседи построились, и постоянно проживают в поселении. В поселке оборудованы игровая детская и спортивная площадки. В перспективе строительство клубного дома с бассейном. В окрестностях находятся детские досуговые центры (театральные классы, конноспортивные занятия и пр.), глэмпинги (сплавы по реке, открытые бани и пр.), фермерские хозяйства. Также рядом крупные Русские духовные Центры (монастырь Спаса Нерукотворного пустынь, монастырь Оптина Пустынь, монастырь Шамордино). Расстояние до районного центра г. Козельск - 13 км. Расстояние до областного центра г. Калуга 80 км.( 1 час на автомобиле) Расстояние от Москвы 250 км (2.5 часа по скоростной трассе М3) Расстояние от г.Тула, Орел, Брянск 150 км (2 часа на автомобиле Из Козельска ходят автобусы направлением: КозельскКалуга, КозельскМосква. В 30 км от Козельска находится жд вокзал СухиничиГлавные направление поездов: СухиничиМосква Киевская. СухиничиСанкт-Петербург. СухиничиБрянск. В часе езды от Козельска, в г. Калуга, находится международный аэропорт. Дом в селе Нижние Прыски Козельского района.



Арт. 133066930 Вашему вниманию представлен РОСКОШНЫЙ ДОМ площадью 349,1 м2 на Правом берегу Преимущества объекта: • Отсутствуют какие- либо обременения и ограничения. Один взрослый собственник • Качественный и капитальный дом 2016 года постройки. Стены из Газоблока - обложены кирпичом. Крыша бесшумная - в мягкой кровле • На первом этаже располагается гараж на 2 машиноместа с зоной отдыха и санузлом, водосточной системой для удобства зимой и большим пространством для хранения вещей. Полноценная котельная с системой АОГВ. А также ОГРОМНАЯ КУХНЯ- ГОСТИННАЯ 100м2 с зоной приёма гостей и зоной отдыха для комфортного застолья. Так же, на первом этаже располагается серверная и кладовая • Второй этаж для уединённой жизни и отдыха. 3 ИЗОЛИРОВАННЫХ СПАЛЬНИ по 20м2 каждая, 2 из которых со своими гардеробами, одна со своим санузлом. Объёмная гостинная с зоной отдыха и обеденной частью. Кухня 30 м2 с окнами на две стороны и современным оборудованием. Из кухни можно попасть в специализированную кладовую для кухни, и постирочную комнату с санузлом. • Во всём доме выполнен достойный ремонт с европейским уровнем и материалами в минималистичном стиле. В зонах санузлов на втором этаже, прихожей, а так же на крыльце - система тёплый пол. Остаётся вся необходимая для жизни мебель и техника. • Потолки высотой 3.2 метра, вместительная прихожая с гардеробной, широкие коридоры, панорамные окна более 2 метров - всё это создаёт простор и свободу в доме, а ремонт добавляет стиля и желания проводить время в доме. В таком доме хочется остаться на долго. • Земельный участок 12 соток. Вокруг всего периметра дома выложена брусчатка, а так же в зонах парковки. Парковочных уличных зон, в свою очередь, две: одна крытая с въёздом со стороны улицы Можайской, вторая открытая (перед въездом в гараж) со стороны переулка Можайского ( тупиковый заезд без постороннего автомобильного трафика). Обе парковочные зоны оснащены автоматическими воротами, выложены брусчаткой, рассчитаны на 2-3 машины с каждой стороны и имеют полностью асфальтированные городом подъезды. Сам участок вне брусчатки имеет ландшафтное озеленение по всему периметру, газоны, деревья, мини- сад. Имеется мангальная зона. По периметру всего участка и дома разведена дренажная система, водостоки и ливневые системы. • Газ в доме (индивидуальное отопление). Электричество в доме. В дом заведены так же центральная вода и канализация. Дом полностью готов для круглогодичного проживания, а так же практически не имеет износа ремонта, мебели и техники. ( Проживание было минимальным). • РАСПОЛОЖЕНИЕ с максимальной развитой инфраструктурой. До центра города буквально 5 минут на автомобиле, а там и вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, вузы, магазины, аптеки, поликлиники, торговые центры и т.д.. До остановки 7-10 минут пешком. Река ОКА буквально в 300 метрах от дома. Работают все городские доставки. Остались вопросы? Звоните! Организуем оперативный показ. Продам дом в селе Нижние Прыски Козельского района.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 14,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 41,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 14,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14,5 млн ₽ |