Современный Barnhouse 163 м² у реки Нара с магистральным газом! ИЖС, прописка.
Мечтаете о загородном доме, где сочетаются архитектурный стиль, близость к природе и абсолютный городской комфорт? Этот дом мы строили для себя по индивидуальному проекту (проект в подарок), используя дорогие материалы и современные технологии.
Дом расположен в уютной деревне Орехово (Жуковский район). Поселок полностью застроен, соседи живут круглый год.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Магистральный газ — уже заведен и подключен! Отопление работает.
Состояние предчистовая отделка — вся самая сложная, шумная и грязная работа выполнена. Стены готовы к финишному покрытию.
Расположение у воды — всего 150 метров (3 минуты пешком) до благоустроенного и ухоженного пляжа на реке Нара.
ПРОДВИНУТАЯ ПЛАНИРОВКА (учтен каждый метр):
Дом одноэтажный, с высокими потолками и обилием света.
Сердце дома: огромная кухня-гостиная площадью 43 кв.м. с выходом на просторную открытую террасу (идеально для семейных вечеров и барбекю).
Приватная зона: две спальни (14.5 и 17.5 кв.м.), каждая со своей вместительной гардеробной комнатой.
Рабочее пространство: изолированный кабинет (13.5 кв.м.) — идеальное решение для удаленной работы.
Удобства: 2 санузла, вместительная кладовая (6 кв.м.) и отдельная котельная.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ИНЖЕНЕРИЯ:
Конструктив: современный каркасный дом (2025 года постройки), отличная теплоизоляция.
Электричество: 15 кВт, выполнена скрытая безопасная разводка в стенах и полу.
Отопление: надежный газовый котел, смонтирована система теплых жидкостных полов + установлены настенные радиаторы.
Водоснабжение: индивидуальная скважина 32 метра (вода чистая, заведена в дом).
Канализация: современная станция биологической очистки сточных вод (септик).
УЧАСТОК И ИНФРАСТРУКТУРА:
Участок 14 соток, статус земли — ИЖС (с возможностью прописки).
Участок правильной формы, полностью выровнен и засеян свежим зеленым газоном.
Дороги в поселке асфальтированные, зимой регулярно чистятся муниципальными службами.
В пешей доступности (700 метров) находится магазин Пятерочка, в поселке есть детская площадка. Вся крупная инфраструктура (супермаркет Лента, аптеки и т.д.) — в 5 км.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Продажа напрямую от собственника.
Земельный участок в собственности более 5 лет. Дом оформлен и поставлен на кадастровый учет.
Один взрослый собственник. Никаких обременений, долгов или залогов.
Полная стоимость в договоре. Документы готовы к быстрому выходу на сделку.
Подходит под ипотеку любых банков.
БОНУСЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:
Наша проверенная строительная бригада готова выполнить для вас профессиональную чистовую отделку под ключ в кратчайшие сроки.
Звоните или пишите в чат, чтобы задать вопросы и согласовать время просмотра. Показ оперативный в любой день! дома На улице Чижевского в городе Калуга.
