Артикул: 541580
Продается современный дом 145 м² на участке 10 соток в микрорайоне Ждамирово, Калуга
Уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт, уют и выгодное расположение!
Преимущества локации:
Живописное окружение: Дом расположен в микрорайоне Ждамирово, который славится своей историей и природной красотой. Рядом находятся:
-Женский монастырь в честь Калужской Иконы Божией Матери;
-Река Калужка, грибные леса, поля и родники;
-Памятник археологии — древнее городище, обследованное ещё в 1890-х годах.
Удобная транспортная доступность:
-15 минут до площади Победы;
-Рядом окружная дорога, что позволяет быстро добраться в любую точку города;
-Асфальтированная дорога до въезда на улицу, сама улица отсыпана щебнем.
Инфраструктура района:
-Остановка общественного транспорта в 100 метрах от дома (рейсовые маршруты в центр города, школьный автобус);
-Детский сад, школа, поликлиника, магазины и аптеки в 1,5 км;
-Доставка продуктов и доступные цены на такси.
Идеально для семей с детьми: ваш ребенок сможет самостоятельно добираться до школы и обратно!
Описание дома и участка:
Участок:
-Площадь 10 соток, правильной формы, полностью огорожен;
-Деревянный сарай, кусты крыжовника, малины и смородины;
-Удобный заезд на территорию.
Дом (построен в 2021 году):
-Фундамент: ленточный, глубина 2,8 м;
-Стены: керамический блок с наружной облицовкой кирпичом Terex;
-Крыша: металлочерепица;
-Окна: ПВХ Rehau;
-Дверь: качественная, с терморазрывом;
-Коммуникации: электричество, газ, вода, своя канализация (септик);
-Отопление: индивидуальное (АОГВ), теплые полы на первом этаже и частично на втором.
Планировка дома:
1 этаж:
-Прихожая (18,3 м²);
-2 изолированные комнаты (8,5 м² и 12,4 м²);
-Просторная кухня-гостиная (25,9 м²) с современной кухонной зоной и встраиваемой техникой (посудомоечная машина, микроволновая печь, духовой шкаф);
-Бойлерная (6 м²) с котлом и бойлером на 200 литров;
-Совмещенный санузел с душевой кабиной (5,6 м²).
2 этаж:
-Коридор (8,8 м²);
-3 изолированные комнаты (12,4 м², 9,6 м² и 27 м²);
-Гардеробная (5,1 м²) с выходом из самой большой комнаты;
-Второй санузел.
Почему стоит купить этот дом?
-Современная конструкция и качественные материалы;
-Удобная планировка, подходящая для большой семьи;
-Все коммуникации уже проведены;
-Живописное и тихое место с развитой инфраструктурой;
-Быстрый доступ к центру города и основным транспортным магистралям.
Не упустите шанс приобрести дом своей мечты!
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр!
Заинтересовало предложение? Звоните и записывайтесь на показ прямо сейчас!
Агентство недвижимости ВАШ ЭТАЖ - это профессиональная команда:
риелторов, юристов и специалистов по ипотечному кредитованию,
Мы помогаем людям купить, продать, арендовать или обменять недвижимость.
Быстро, безопасно и выгодно.
