Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Калуге
Продажа
Продажа домов в Калужской области

Купить дом для ПМЖ в муниципальном округе Ульяновский Калужской области

Найдено 6 объявлений
На карте
Газа2Ещё
Дом, 61,7 м², 25 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калужская область, Ульяновский муниципальный округ, д. Белый Камень
500 000 ₽
Здравствуйте уважаемые покупатели! Продается замечательный ровный участок с домом и баней на берегу реки. Экологически чистый воздух. Дом старинный, фото только снаружи, но жить в нем можно. Зато баня совершенно новая, осталось установить печь, подвести коммуникации и закрыть незначительные штрихи. Круглогодичный подъезд. Соседи живут круглый год. Газ и водопровод проходят по границе участка. В собственности более 5 лет, один собственник. До старинного монастыря, основанного в Xl веке, Оптина Пустынь 34 км.
Агентство недвижимости
Столица Недвижимости
Суперагент
3 недели назад
21 авг, 08:26
Дом, 50 м², 25 сот.
Только на Циан
Калужская область, Ульяновский муниципальный округ, Волосово-Дудино с/пос, д. Белый Камень
500 000 ₽
Продается деревенский дом с земельным участком. На краю участка течет речка. Подъезд круглый год. Рядом проходят газопровод и водопровод. Тихое и спокойное место для отдыха и ведения хозяйства. На участке располагается баня ..немного не достроена.
Агентство недвижимости
Kozelskhouse
Документы проверены
неделю назад
2 сен, 15:08
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 60 м², 56 сот., ИЖС
Калужская область, Ульяновский муниципальный округ, с. Крапивна
500 000 ₽
Продается дом 60кв.м. на участке 56 соток.Есть сад с плодовыми деревьями, погреб, баня. В доме центральное газоснабжение, водопровод, электричество.Установлен двухконтурный котел, новые счетчики, окна пластиковые. Дом в жилом состоянии, возможна прописка. Рядом лес в пешей доступности, вокруг много свободной земли. Подробности по телефону.
Собственник
ID 144231944
час назад
сегодня, 10:12
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 99,3 м², 35.84 сот.
Только на Циан
Калужская область, Ульяновский муниципальный округ, д. Брежнево
300 000 ₽
Продается дом общей площадью 90,3 кв2 в д. Брежнево, Ульяновского района Калужской области на участке 35,83 соток. Дом имеет статус жилого, требует ремонта, отличное предложение под прописку!!! Участок 35,83 соток с яблоневым садом. Разрешение использование участка- ЛПХ. Дом расположен в центре деревни , есть круглогодичный подъезд. Собственник один,быстрый выход на сделку! Свободная продажа.
Риелтор
ID 15298
вчера
вчера, 07:36
Дом, 93 м², 31 сот., ИЖС
Калужская область, Ульяновский муниципальный округ, д. Мелихово, 29
1 699 000 ₽
Продаю просторный дом, расположенный в живописном центре д. Мелихово. Дом нaхoдитcя в удобнoм paсполoжeнии, учacтoк выходит на двe улицы. В дoмe прoвeдены: новая проводка, cпутникoвoe тв, интернeт. Имеeтcя газ, центральное водоснабжение, новoe газовоe Индивидуальное отопление (двухконтурный котел Navien На все установлены счетчики. Тепло на любой вкус! Дом построен с умом: кирпичная часть — это монолитность и долговечность, брусовая — природная эстетика и уют. Чтобы вы не замерзли даже в лютый мороз, предусмотрено газовое отопление, а для души и романтики сложены две печи, которые наполняют дом атмосферой настоящего домашнего очага! Такой дом не оставит равнодушным! Напротив дома автобусная остановка, откуда ходит автобус до автовокзала с Ульяново. (Автобусы ходят регулярно до г. Калуга и по области), в шаговой доступности супермаркеты Пятёрочка, Магнит, Дикси, Почта, Хоз-магазины, Оzon и Wildberries, Поликлиника, Детский сад, Школа, Храм, Сбербанк, Дом Культуры, Рынок. На участке имеются - Фруктовый Сад , Плодородный Огород, Баня, хоз. постройки. Торг уместен. Подробности по телефону.
Собственник
ID 141175373
3 недели назад
19 авг, 08:51
Дом, 77,7 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Калужская область, Ульяновский муниципальный округ, Заречье с/пос, с. Уколица
750 000 ₽
Продаётся квартира в доме. Дом на две части, собственник один. В соседней через стену квартире проживают добрые соседи. Стены из блоков бетонных толщиной 40см . Потолок - жб плиты. Крыша шифер. Продаётся за ненадобностью. Соседи добрые. За данную сумму сейчас не построить даже близко коробку тем более из бетона. Торг есть минимум.
Собственник
ID 90560121
полгода назад
13 фев, 15:27

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 50 м², 6 сот., ДНП
Калужская область, Таруса, Ока СНТ от Ульяновский
5 350 000 ₽
Продается дом на участке 6 соток. Два строения, оба жилые и подведен газ. Скважина, канализация своя, электричество подключено. По размерам дом с зеленой крышей: первый этаж 48кв, второй этаж 48кв, но не до конца отделан. Подвал и погреб отапливаемый Второе здание с красной крышей: баня 4 на 5, жилая комната над баней 4 на 5. Есть также зона бассейна, веранда. до центра города 3 минуты на автомобиле. рядом спуск к реке. За дополнительной информацией пишите, все фото сюда не уместишь, лучше приезжать смотреть. Продажа от собственника. Возможен уместный торг.
Собственник
ID 107961567
час назад
сегодня, 10:16
Ещё фото
Дом, 77,2 м², 36 сот.
Калужская область, Мосальский муниципальный округ, д. Бавыкино, 13 от Ульяновский
350 000 ₽
Уважаемые покупатели, вашему вниманию предлагается дом с участком в деревне Бавыкино Мосальского района Калужской области. Площадь дома - 77,2 кв.м. Дом построен из оцилиндрованного бревна, находится в отличном состоянии, готов к проживанию, состоит из шести комнат. Заведено электричество, есть колодец рядом с домом. Стоит дом на участке земли 36 соток. Круглогодичный подъезд, красивая местность. Деревня находится в одном километре от Варшавского шоссе, 25 км от Мосальска, 100 км от Калуги, 200 км от Москвы. Дом и участок оформлены в собственность, документы готовы к продаже. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 93874 Номер в базе: 2914272
Агентство недвижимости
Этажи
Суперагент
Посмотреть все объекты
30 минут назад
сегодня, 11:05
Дом, 70 м², 30 сот., ИЖС
Только на Циан
Калужская область, Дзержинский район, Совхоз Чкаловский с/пос, д. Буланцево, 7 от Ульяновский
459 000 ₽
Дом- дача в деревне с участком 30 соток. Деревня расположена на холмах с красивыми панорамными видами, недалеко от г.Калуга и национального парка "Угра". Дом по документам 70 кВ.м, жилой 41 кВ.м.(1930 года постройки).Зал и застекленная терасса (16 кВ.м)отремонтированы(поменян пол,стены обиты выгонкой)-заходи и живи, остальные комнаты требую капитального ремонта. Отопление печное. Удобства во дворе(туалет и летний душ).Деревня тихая,не проездная, население проживает в основном в летний сезон. Чистейший воздух, живописные виды,протекает небольшая речка-Большой Березуй.У моста можно купаться и ловить рыбу. Инфраструктура в соседнем посёлке Чкаловский. Недалеко берёзовая роща с грибами и ягодами. На огороде чернозём. На участке есть вековые деревья. Рядом с участком колодец с технической водой для мытья и полива. Питьевая в роднике.Старый яблоневый сад, смородина, облепиха. Документы на дом и участок все в порядке! Спешите приобрести себе уголок спокойствия и силы!
Собственник
ID 96095407
год назад
31 янв, 08:55
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 120 м², 25 сот.
Калужская область, Козельский район, Киреевское-Первое с/пос, д. Киреевское-Второе от Ульяновский
2 800 000 ₽
Продается уютный кирпичный дом в деревне Киреевское (Козельский район) Дом: 120 кв.м, кирпичный, в отличном состоянии, готов для круглогодичного проживания. Просторная планировка: 4 спальни, большая кухня, прихожая, веранда. Все коммуникации проведены. Участок: 25 соток ухоженной земли. 2 парника отличный вариант для выращивания овощей. Хозпостройки, погреб удобно для хранения урожая и инвентаря. Свободный участок напротив можно использовать для выпаса скота (козы, коровы). Инфраструктура и локация: 20 км до Козельска и монастыря Оптина Пустынь духовный и исторический центр региона. В деревне есть школа, магазин все необходимое под рукой. Круглогодичный подъезд никаких проблем с дорогой зимой. Чистая природа: грибы, ягоды, большой пруд (купание, рыбалка, лодка). Идеально для тех, кто ищет тихий, экологичный уголок для жизни или загородного отдыха! Звоните, чтобы договориться о просмотре!
Агентство недвижимости
Kozelskhouse
Документы проверены
месяц назад
8 авг, 13:05
Дом, 59,3 м², 15 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калужская область, Малоярославецкий муниципальный округ, Рябцево с/пос, д. Бутырки от Ульяновский
450 000 ₽
Объявление актуально!!! Бестолку НЕ ЗВОНИТЬ ! Читайте до конца ! Звонить строго с 19.00 до 20.00 ч ,если уж очень хочется..Продается дом из сруба 59.3 кв м по выписке из ЕГРН от собственника, по факту с учетом пристроек дом в 2 раза больше. Площадь 100 кв м Участок ЛПХ, расположен в границе населенного пункта, может быть использован для постоянного проживания и регистрации по месту жительства. Пластиковые окна. Участок 15 соток. Колодец. Два туалета на улице. Недостроенная баня на участке. Много посадок. Печь,электричество .есть Центрального газа и проводного интернета нет Адрес и кадастровые номера видно на фото в документах. Адрес дома соответствует документам из Росреестра, Калужская область Малоярославецкий район,сельское поселение Рябцево.деревня Бутырки, ул Почтовая 10. Магазин и школа в 3 х км. Посмотреть дом и участок снаружи можно в ЛЮБОЕ ВРЕМЯ БЕЗ МЕНЯ. .С мебелью и готов к проживанию. Все вопросы и оформление сделки после самостоятельного просмотра. Собственник в доме не проживает, Предпочтение в продажи дома отдается участникам и ветеранам СВО., Бесплатно подарю дом и участок тому,кто заставит моего бывшего мужа выполнить решения судов- погасить долги по алиментам по исполнительным листам. Пишите сообщения и оставляйте свой номер телефона и имя Никаких обременений нет. Прежде чем позвонить посмотрите дом внутри и все вокруг,может появятся какие вопросы.
Собственник
ID 58822320
Документы проверены
2 месяца назад
6 июл, 09:46
Дом, 12 м², 6.64 сот., Садоводство
Только на Циан
Калужская область, Жуковский муниципальный округ, Протва СНТ, 354 от Ульяновский
700 000 ₽
Арт. 136005104 В черте города Обнинска продаётся участок земли. Участок правильной формы, удобное местоположение, недалеко остановка общественного транспорта, по границе газ, свет заведён в дом официально со своим лицевым счетом. На участке бывает совсем небольшое подтопления.в период весеннего половодья. До дома вода никогда не доходила, Небольшой уклон. Многие соседи построили себе капитальные дома и проживают постоянно. Обнинская прописка!!! Один собственник. Быстрый выход на сделку! Документы проверены.
Агентство недвижимости
Агентство Жилищных Сделок
Документы проверены
вчера
вчера, 00:10
Дом, 57 м², 15 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калужская область, Ферзиковский район, Сугоново с/пос, пос. Алексеевский от Ульяновский
200 000 ₽
Участок крайний к пруду и лесу. Пруд питается родниками с леса, можно провести родниковую воду на участок. Дом под восстановление или снос. На участке яблони. Южный склон. Подъезд сезонный 12км от Захарово грунтовка! Газа нет! Ближайшая станция жд 10км пешком. Кадастровый номер 40:22:023201:11
Собственник
ID 53726522
год назад
7 май, 10:59
Дом, 50 м², 26 сот.
Только на Циан
Калужская область, Юхновский район, Колыхманово с/пос, д. Кувшиново, улица Центральная от Ульяновский
800 000 ₽
Уютный кирпичный домик у реки. В доме печное отопление, свежая электропроводка, пластиковые широкие окна. Дом находится на краю деревни, вокруг окружён разнообразными деревьями, рядом с участком (15метров) протекает чистейшая речушка Сохня, в которой водится разнообразная рыба. Недалеко от участка (30 метров) асфальтированая дорога, ведущая в районный ценр (г. Юхнов) до которого всего 8 километров, в нем расположены сетевые магазины, рынок, бытовой и автомобильный сервис, а также школа, детские сады и районная больница. Сразу за речкой Сохня расположился лессной массив, который входит в состав Национальног парка "Угра". Также в пешей доступности находится река Угра, чистейшая в Калужской области.
Собственник
ID 115406625
полгода назад
11 мар, 15:24
Дом, 521,3 м², 24 сот.
Только на Циан
Калужская область, Боровск от Ульяновский
39 999 999 ₽
Продаётся трёхэтажный кирпичный дом площадью 521 кв. м на участке 24 сотки в городе Боровск. Земли населённых пунктов, разрешённое использование — для ЛПХ. Дом стоит на возвышенности, откуда открываются живописные виды до горизонта. Бескрайние просторы, потрясающая природа Калужской области, экологически чистый район. Боровск расположился на холмах по обоим берегам реки Протвы и очаровывает своей неспешностью и атмосферой уюта — идеальное место, чтобы отдохнуть от городской суеты и погрузиться в тишину. В доме 7 спален, просторная гостиная, 3 санузла. Комфортное проживание круглый год обеспечивают центральные системы канализации, водоснабжения и газификации. Крыша — металлочерепица с утеплением, водосточная система, окна ПВХ с двойными стеклопакетами. Установлена система вентиляции, отопление — радиаторы. Отмостка и парковка под автомобиль забетонированы. К дому — хороший круглогодичный подъезд. Участок ухоженный: много плодоносящих деревьев и кустарников, высажены многолетние цветы. Инфраструктура города достаточно развита — поликлиники, больницы, детские сады и школы, фитнес-центр, кафе, сетевые магазины. Код пользователя: 9910 Номер в базе: 12615470
Агентство недвижимости
Этажи Обнинск
Документы проверены
10 часов назад
сегодня, 01:25
Дом, 62,6 м², 30 сот.
Калужская область, Бабынинский район, Муромцево с/пос, д. Городниково, 5 от Ульяновский
200 000 ₽
Арт. 86075797. Продаётся дом под прописку на земельном участке 30 сотокв живописной деревне Городниково! Здесь царит атмосфера спокойствия и гармонии с природой — рядом протекает река Большой Березуй, вокруг раскинулись великолепные лесные массивы, богатые грибами и ягодами. Удобства и преимущества покупки: - Возможность постоянной регистрации (прописки). - Круглогодичная доступность. - Полностью оформленная юридическая документация на дом и землю. - Идеальное место для отдыха и загородной жизни вдали от городской суеты. Покупайте сейчас и наслаждайтесь комфортом проживания среди природы!
Агентство недвижимости
СОЮЗРИЕЛТ
Суперагент
вчера
вчера, 18:25
Дом, 60 м², 1 га, ИЖС
Только на Циан
Калужская область, Куйбышевский район, Высокое с/пос от Ульяновский
300 000 ₽
продам дом цена договорная. участок огромный,1 гектар,подойдёт для сельхоз деятельности. Звонить поедпочтительнее
Собственник
ID 112437185
4 месяца назад
24 апр, 08:35
Дом, 59,3 м², 26.33 сот., ИЖС
Только на Циан
Калужская область, Сухиничский муниципальный округ, д. Тросна, 78 от Ульяновский
300 000 ₽
Самое выгодное предложение в Калужской области. Звоните! Я Собственник. Калужская область Сухиничский район д. Тросна дом 78. Продаю участок с стареньким домиком ( под снос! но с пропиской! на берегу Озера. Участок 26.33 соток. ИЖС Дом 60 кв.м с пропиской! (дом под снос) Дом находится на ровном прямоугольном участке. Дом деревянный ( точно ! под снос или реконструкцию) к дому подведен газ . Свет вода (центральный водопровод). Возможность постоянной прописки! В километре от моего дома есть ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ СТАНЦИЯ пос. ШЛИПОВО. Также в пос. Шлипово (туда детей возит автобус) есть школа. Дом достался по наследству. 15 лет никто не жил. Хорошие соседи, живут постоянно. Много москвичей переехали построили хорошие дома ( живут постоянно, а свои квартиры в Москве сдают в аренду..). Рядом есть колхозное поле, можно брать в аренду под Фермерство! Очень живописное тихое место, идеально для отдыха рядом есть пруды и речка. находится на ровном участке . Рядом поле можно брать в Аренду под Фермерское хозяйство. Можно разводить Гусей, уток, кроликов кур и перепелок на продажу. Место красивое. Благодатное. Хотите Построить новый дом или дачу! Звоните! Я Собственник.
Собственник
ID 105223242
Документы проверены
2 месяца назад
3 июл, 12:18
Дом, 362,3 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Калужская область, Калуга, Ленинский, Набережная улица, 23 от Ульяновский
30 000 000 ₽
Предлагается к продаже индивидуальный жилой кирпичный дом 2009 года постройки, расположен в уникальном историческом месте города по ул. Набережная, д.23, в непосредственной близости от р. Оки. Рядом вся городская инфраструктура, городской Парк, пл. Старый торг, Гостинные ряды . Из окон замечательный вид на реку. Дом расположен на двух участках общей площадью 991 кв.м, полностью благоустроен с ландшафтным дизайном и насаждениями, есть отдельностоящая баня 42,3 кв.м, беседка 18,9 кв.м, хозблок, навес под авто перед встроенным гаражом который отапливается и имеет непосредственный вход в дом. Дом состоит из трех уровней. На первом уровне кухня-гостиная 51 кв.м, холл 18,6 кв.м и 6,7 кв.м, санузел 9,4 кв.м, гостевая комната 13 кв.м, гараж 29.9 кв.м. На втором уровне три спальни: 22,8 кв.м, 16,4 кв.м и 15,9 кв.м. Плюс комната 12,4 кв.м с двумя окнами используемая под гардероб. Просторный санузел 11,3 кв.м с выходом на лоджию (застеклена), зимний сад 30,2 кв.м. Цокольный этаж площадью 106 кв.м, там расположена огромная комната площадью 60,6 кв.м в ней располагается профессиональный бильярд, бойлерная комната и комната под хоз. нужды. Все центральные городские коммуникации: электричество, магистральный газ, центральная канализация, центральное водоснабжение. Дом полностью отремонтирован, встроенная кухня с бытовой техникой, сантехнические и световые приборы, шторы и гардины. Дом капитальный строился для себя, продается по семейной необходимости. Звоните, ответим на все вопросы, покажем в удобное время. Подходит под ипотеку. Без обременений, два собственника.
Агентство недвижимости
Эксперт-Недвижимость
Суперагент
шесть дней назад
8 сен, 10:29
Дом, 49,1 м², 23.6 сот.
Калужская область, Сухиничский муниципальный округ, д. Слизнево, 28 от Ульяновский
497 000 ₽
Арт. 140383388 Продается 1 этажный бревенчатый жилой дом по адресу: Калужская обл., Сухинечский р-он, д. Слизнево 28. общей площадью 49,1 кв.м. , уютная кухня - 12 кв.м., комната 19,5 кв.м, веранда 17,6 кв.м., вода и газ: по границе участка, электричество: заведено в дом, земельный участок 23,6 сотки, сухой погреб, плодово-ягодные деревья, круглогодичный подъезд, автобусное сообщение. Центр недвижимости "Метражи" - новый стандарт качества, доступный каждому! Забирай метры счастливой жизни!
Агентство недвижимости
Метражи
Суперагент
вчера
вчера, 12:25
Дом, 64 м², 31 сот., ИЖС
Только на Циан
Калужская область, Бабынинский муниципальный округ, д. Дегтянка от Ульяновский
290 000 ₽
Арт. 143530822 Продается дом с участком в деревне Дегтянка , Бабынинского района , расположенной по трассе Украина в 5 км от с. Муромцево. Участок 31 сот. Прямоугольной формы, ровный. На участке имеются взрослые плодовые деревья. Так же на участке есть плантация ( примерно 2 сотки) из сортовой ивы(сажали, чтобы заниматься лозоплетением)- может быть использовано как хобби или как стартовая площадка для семейного бизнеса. Дом 64 кв, м . не жилой, требует ремонта. Вдоль линии улицы у всех соседей расположены колодцы. Электрический столб прямо за забором. Подходит под материнский капитал.
Агентство недвижимости
Основа
Суперагент
вчера
вчера, 20:55
Дом, 90 м², 40 сот., ИЖС
Калужская область, Жиздринский район, Студенец с/пос, с. Зикеево от Ульяновский
449 000 ₽
Продается деревянный дом в замечательном тихом и красивом месте. До леса не более 50 м., новая скважина, магистральный газ по границе участка, круглогодичный подъезд, до ж/д станции 10 мин. пешком. В селе два магазина, детский сад, школа, церковь. До райцентра Жиздра 15 км. На участке яблони и сливы, смородина, малина и крыжовник. Соседи живут постоянно. Неподалёку находится облагороженный источник с чистейшей водой. Дом разделен капитальной стеной из бревен на два одинаковых по площади помещения, каждое имеет свой отдельный вход. При желании их легко соединить.
Собственник
ID 422676
месяц назад
31 июл, 17:34
Дом, 36 м², 31 сот.
Калужская область, Сухиничский муниципальный округ, Шлиппово с/пос, д. Асаново от Ульяновский
300 000 ₽
Арт. 70941924. Продаётся уютный дом в живописной деревне Асаново, расположенном рядом с г. Сухиничи. Этот привлекательный дом площадью 36 кв.м оснащен небольшой печью и открывает двери на террасу 15 кв.м, где вы сможете наслаждаться прекрасными видами и свежим воздухом. Участок в 32 сотки ровный и ухоженный, утопающий в зелени плодовых деревьев и ягодных кустов - смородина, малина, создадут ваш собственный уголок отдыха и уюта. Все коммуникации подключены: электричество, колодец с чистой питьевой водой и родник, а газ проходит по границе участка, что позволит вам избежать лишних хлопот и сосредоточиться на создании домашнего тепла. Транспортная доступность тоже радует: до районного центра Сухиничи всего 8 км, где расположены все необходимые инфраструктуры - школы, детские сады, банки и магазины, а также ж/д станция: направления Курск, Тула, Калуга, Москва. Этот дом идеально подходит под ипотеку и различные сертификаты (и материнский капитал). Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного места! Звоните и записывайтесь на просмотр! Ваш идеальный дом ждёт вас!
Агентство недвижимости
СОЮЗРИЕЛТ
Суперагент
вчера
вчера, 18:25
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Горки-1»
от 1 183 500 ₽
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в муниципальном округе Ульяновский Калужской области?
  • ✓ В базе Циан 6 домов для постоянного проживания в муниципальном округе Ульяновский Калужской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:500 тыс. ₽
🔷 Средняя цена за м2:7,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:310 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 50,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 98,7 м²