Проверено в Росреестре
13 100 000 ₽
Уютный коттедж вашей мечты на берегу Оки в посёлке Горки-1
Представляем вашему вниманию просторный коттедж площадью 187,3 кв. м. с участком 15,82 сотки, расположенный в живописном уголке Калужской области — коттеджном посёлке Горки-1.
О доме:
• Прочность и экологичность: Дом построен из газоблока D600(высший класс прочности), утеплён базальтовой ватой и облицован сайдингом Grand Line в стиле Корабельная доска. Крыша из металлочерепицы, ливневая система и водосток обеспечивают долговечность.
• Планировка для жизни:
- Кухня-гостиная 33,2 кв. м — сердце дома для семейных ужинов и встреч.
- Три спальни (18, 17,4 и 14,4 кв. м), две ванные комнаты (8,05 и 4 кв. м).
- Две гардеробные и дополнительная комната (7,66 кв. м) — идеально для кабинета или мастерской.
- Просторные террасы (15,2 и 26 кв. м) с видом на Оку и отдельная бойлерная.
• Коммуникации: Электричество 9 кВт, газ в котельную и кухню, индивидуальный септик, скважина 20 м, оптоволокно на границе участка.
Участок и природа:
Утопающий в зелени участок с соснами и берёзами станет вашим личным оазисом. А из террас можно любоваться рассветами над рекой и густыми лесами, обрамляющими посёлок с трёх сторон.
Преимущества посёлка Горки-1:
• Безопасность:Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, въезд по пропускам.
• Инфраструктура:Кафе, магазин, детский клуб, спорткомплекс, теннисный корт, шиномонтаж.
•Удобство:Две круглогодичные дороги (асфальт и грунт), площадка для собак, регистрация.
• Транспортная доступность:
- 20 минут до Калуги (19 км),
- 1 час до Тулы (80 км) или Обнинска (100 км)
- 2 часа до Москвы по скоростным шоссе (210 км).
Это ваш шанс!
• Цена включает:Все коммуникации, готовность к проживанию, членские взносы всего 3 800 руб./мес.
• Продажа от собственника— никаких посредников, прозрачные условия.
Дом, где сбываются мечты, ждёт именно вас!
Свяжитесь с нами, чтобы запланировать просмотр и ощутить атмосферу уюта, которую подарит этот уголок на берегу Оки. Ваша новая жизнь начинается здесь!
Не упустите возможность — природа, комфорт и безопасность уже готовы стать частью вашей истории.
*Звоните сегодня! ВОЗМОЖНА ЛЬГОТНАЯ 6% (СЕМЕЙНАЯ ИЛИ IT ИПОТЕКА)
