Только на Циан
4 900 000 ₽
Продается уютная и ухоженная дача, в которую вложено много сил, времени и любви. Дом полностью готов к проживанию — никаких дополнительных вложений не требуется.
Расположение
• 90 км от МКАД по Киевскому или Калужскому шоссе.
• 120 км от МКАД по Минскому шоссе.
• Территория СНТ.
Дом
Деревянный дом площадью 94,7 м², построен в 2010 году.
В доме есть всё необходимое для комфортной жизни:
• санузел;
• душевая;
• круглогодичное водоснабжение от скважины СНТ;
• современный септик ТОПАС;
• электричество 15 кВт (3 фазы).
В 2021 году полностью заменена электропроводка и выполнено защитное заземление. На каждой фазе установлен инверторный стабилизатор ШТИЛЬ, обеспечивающий стабильную работу электросети даже при падении напряжения до 80 В.
Планировка
1 этаж:
• гостиная;
• кухня;
• прихожая;
• холл;
• санузел;
• душевая.
2 этаж:
• две спальни;
• лестничный холл.
Дом подходит для круглогодичного проживания. Отопление организовано двумя современными тепловыми насосами типа воздухвоздух с удаленным управлением по Wi-Fi. Они обеспечивают комфортную температуру при минимальных расходах на электроэнергию. Для сильных морозов (ниже 25 C) предусмотрены надежные норвежские электроконвекторы NOBO.
Зимой дом постоянно поддерживался в теплом состоянии.
На первом этаже установлена дровяная печь-буржуйка. Пользовались ей редко, но в морозные вечера она создает особую атмосферу загородного дома.
Подключен оптоволоконный интернет, поэтому можно без проблем работать удаленно, смотреть видео и пользоваться всеми современными онлайн-сервисами.
На фасаде дома установлена система видеонаблюдения с возможностью удаленного просмотра.
В 2024 году построен новый просторный сарай из бруса.
Участок
Участок площадью 10 соток (фактически используется около 13 соток) ухоженный, зеленый и очень уютный.
Главное достоинство — собственный выход прямо в лес. Можно гулять, собирать грибы, наслаждаться тишиной и свежим воздухом. Рядом расположен небольшой живописный пруд.
На участке растет плодовый сад.
Установлены откатные ворота (при желании легко оборудуются электроприводом).
Соседи
Очень тихое и спокойное место. Фактически только один сосед. С другой стороны участка расположен пруд, а в конце участка — собственный выход в лес. Такое расположение обеспечивает приватность и ощущение отдыха на природе.
Документы
• Один взрослый собственник.
• Дом зарегистрирован и поставлен на кадастровый учет.
• Быстрый выход на сделку.
Этот дом станет отличным выбором для тех, кто мечтает о собственной даче рядом с лесом, где можно отдыхать от городской суеты круглый год. Продается дача с участком 10 соток в Калужской области.
