Только на Циан
8 790 000 ₽
Продаю Участок 5.76 ГА ( 576 соток это: 4,06 га КФХ+1,5 га КФХ +20 соток ИЖС ) для
ведения и развития КФХ,ЛПХ,ИЖС по Симферопольскому шоссе, недалеко от г.Серпухов,
в Тарусском р-не,в Жилой деревне. Подъезд круглый год. Дорога Асфальт !!!
Два въезда с двух сторон. Цена за 1 сотку 15 000 руб. ( дочитайте все до конца )
Участок расположен в Живописном месте, с выходом в лесной массив,в охотхозяство .
Рельеф участка ровный, ухожен - ежегодный покос травы. Трава сенокосная.
На территории есть вековые дубы и липы. Грибы в изобилии.
Вся граница обозначена бетонированными столбами 80*80 мм (металл).
Территория Электрофицированна и Газофицированна:
- ЛЭП ( с КТП ) протяженностью500 п.м. - в собственности;
- ГАЗОпровод (труба 63 мм) протяженностью250 п.м. - в собственности.
На территории есть: ДОМ 144 кв.м; Хозпостройка 6м*4,5м (металл+сварка);
Колодец 12 колец; Трикорол ТВ ; Интернет.
ДОМ 144 кв.м (12м*12м ) состоит из модулей + брус 150*150мм:
- Две спальни по 15 кв.м каждая; - Гостиная42 кв.м (6м*7м );
- Кухня 15 кв.м; - Санузел с двумя ванными 15 кв.м ;
- Горячее и холодное водоснабжение с тройными фильтрами для очистки воды;
- Настенный двухконтурный котел; - Напольный бойлер ем. 200 л.
Полы, стены, потолок с повышенным утепление ( Rockwool 10см).
В доме 7 радиаторов отопления, t* зимой не ниже +25*С.
Дом построен для круглогодичного проживания .Введен в эксплуатацию.
На территории есть вечернее и ночное освещение. Имеется автобусное сообщение
с г.Таруса,с г.Серпухов(до м.Южная),с г.Москва(до м.Теплый Стан).До автобусной
остановки 300 м. Рядом река Таруса, до реки ОКА 15 минут на машине.
Таруса имеет статус природно-архитектурного заповедника и входит в список
исторических городов России. На машине до г.Таруса менее 15 минут.
В Тарусе есть поликлиника, больница, Новый Дворец Спорта, Концертный Зал,
Музыкальная школа, Музеи. Магазины : МАГНИТ, ДИКСИ, ВЕРНЫЙ,
ПЯТЕРОЧКА, РЫНОК, АПТЕКИ. Вся проектная документация в порядке.
В собственности более 5 лет. Я СОБСТВЕННИК !!! В цену 15 000 руб за сотку
входят затраты на строительство объектов недвижимости, всего 6 объектов
недвижимости: ДОМ, ЛЭП ,ГАЗОпровод ,ТРИ участка с правом Собственности
на каждый объект. Оформляется одним договором КП.
Налог на землю маленький, т.к. земля С/Х - статус КФХ + 20 соток Земли НП.
С 1. 03. 2022 г. РАЗРЕШЕНО на землях С/Х назначения строительство
индивидуальных жилых домов для нужд КФХ ! Также внесен законопроект о
развитии сельского туризма. Фермеры смогут размещать туристов на землях С/Х.
- Дополнительную информацию; - Кадастровые номера участков - можно
узнать лично по ЗВОНКУ на телефон ( на СМС и сообщения не отвечаю ).ЗВОНИТЕ!!!
