Купить земельный участок в Медынском районе Калужской области

Продаётся земельный участок с домом, 16500 соток земли. Земельный участок ухожен, много плодово-ягодных посадок(земляника, клубника, малина красная, жёлтая, норвежская, ежевика, яблони, крыжовник, чёрная и красная смородина, груша) . Дом старый. Проведён газ. Рядом с домом магазины, аптеки, недалеко от центра города. Возможен торг. Возможен обмен земельного участка с домом на квартиру в г. Медынь.

**Переуступка прав аренды земельного участка с правом выкупа за 5% от кадастровой стоимости!** **Идеальный старт для вашего дома мечты с подсобным хозяйством или небольшой фермы без переплат!** --- ### ** Что предлагается:** - **Переуступка прав аренды** земельного участка **22,22 сотки** (ЛПХ) в д. Глухово (Медынский район, Калужская область). - **Последующий выкуп у государства** всего за **5% от кадастровой стоимости** — **11 924 рубля!** (кадастровая стоимость: 238 479 руб.). - **Годовая аренда уже уплачена до конца 2025 года** (41 018,53 руб./год — вам не нужно платить за аренду до сентября 2026!). - **Условие:** строительство жилого дома в течение **3 лет** (требование государства для выкупа). --- ### ** Ваши итоговые затраты на землю:** 1. **Переуступка прав аренды:** **120 000 рублей** (торг уместен). 2. **Выкуп участка:** **11 924 рубля** (после строительства дома). 3. **Аренда до 2026 года уже оплачена** — экономия **41 018,53 руб.** 4. **Итого за землю:** **131 924 рубля** — это в **3-5 раза дешевле** рыночной цены! --- ### ** Об участке:** - **Площадь:** 22,22 сотки — место для дома, сада, животных. - **ВРИ:** ИЖС + ЛПХ — можно строить и вести хозяйство. - **Коммуникации:** Подключение возможно (электричество, газ точка подключения 3 м от границы участка, скважина). - **Локация:** - Кадастровый номер — 40:14:061101:1061 - адрес — деревня Глухово, напротив дома 22А, сельское поселение Глухово, Медынский район, Калужская область - Координаты для навигатора — 55.053533, 36.042598 - До трассы А130 (Варшавка) — **12 км** (выезд на Москву/Калугу). - До г. Медынь — **15 км** (школы, магазины, больница). - Экология: лес, поля, чистый воздух. - Если вам интересно посмотрите участок лично, если вам понравится участок звоните мне — отвечу на все вопросы по документам и сделке. --- ### ** Для кого это идеально:** 1. **Молодые семьи** — начните строительство с минимальным бюджетом. 2. **Фермеры** — разводите животных или выращивайте овощи/ягоды. 3. **Инвесторы** — постройте дом и перепродайте с прибылью, можно разделить на 2 участка по 11 сот. --- ### ** Как это работает:** 1. **Заключаем договор переуступки** (уведомляем администрацию). 2. Вы **начинаете строительство** дома (у вас есть время до сентября 2026 года без платы за аренду!). 3. После завершения строительства **выкупаете участок за 11 924 рубля**. 4. Становитесь **полноправным собственником**! --- ### ** Важно:** - Проверено: участок без обременений (выписка ЕГРН приложу). - Договор аренды допускает переуступку. - Подробно проконсультирую по всем этапам. --- ### ** Почему это выгодно?** - Рыночная стоимость аналогичных участков: **400 000550 000 рублей**. - Вы экономите **до 80%** на стоимости земли! - **Аренда до 2026 года уже оплачена** — ваши расходы только на переуступку и выкуп. **Мечтаете о своём доме, подсобном хозяйстве или маленькой ферме? Или вы инвестор? Это шанс начать без огромных вложений!** Купить земельный участок в Медынском районе Калужской области.

Участок 19 соток под ИЖС в деревне Подсосенки (Медынский район, Калужская область), кадастровый номер 40:14:051602:270. Я сразу отвечаю на самые важные вопросы, которые обычно волнуют покупателей: • Как с дорогой? Подъезд хороший, дорога круглый год. Весной и зимой доехать можно без проблем. • Есть ли электричество? Да, электричество рядом, подключение без сложностей. • А с документами всё в порядке? Участок с кадастровым номером 40:14:051602:270, категория земель — ЛПХ (можно построить дом и прописаться). Документы полностью готовы к сделке. Оформление — через Росреестр. • Не брошенное ли место? Деревня жилая. Недалеко находится формирующийся коттеджный поселок Лепота. Атмосфера спокойная и доброжелательная. • А магазины и аптека далеко? До города Медынь всего 15 минут на машине. Там всё есть: магазины, рынок, школа, поликлиника. В соседних деревнях — сельские магазины на каждый день. • А природа? Рядом лес и реки Лужа и Зазулинка — чистый воздух, грибы, рыбалка, купание летом. В 15 километрах — деревня Озерное с пятью большими озерами. Участок подходит для дома, дачи или подсобного хозяйства. Здесь спокойно, красиво и при этом удобно для жизни. Продаю право аренды муниципального земельного участка (переуступка). Оформление через Росреестр. Все документы готовы. Участок был приобретен с торгов от Администрации района — что гарантирует его юридическую чистоту. Продажа права аренды происходит в строгом соответствии с Земельным Кодексом РФ (пункт 9 ст. 22 Земельного Кодекса РФ). Оформление — через Росреестр. Годовая стоимость аренды — 9 235 рублей (оплачено до августа 2026 года). Срок аренды — 20 лет. После постройки дома — участок выкупается в собственность за 5% от кадастровой стоимости, т. е. за 10 994 рубля (ст. 39.20 Земельного Кодекса РФ и Постановление Правительства Калужской области 308 от 10.06.2015). Координаты участка для самостоятельного осмотра — 55.0904599, 35.9106623 (введите в Яндекс.Навигатор). Звоните или пишите — расскажу, как оформить переуступку, какие нужны документы и как быстро вы сможете начать строительство. Земельный участок в Медынском районе Калужской области.

Продаётся право аренды муниципального земельного участка 11 соток, под ИЖС, в городе Медынь, ул. Луговая, участок 1б, кадастровый номер 40:14:120116:1081. Участок был приобретен с торгов от Администрации района — что гарантирует его юридическую чистоту. Продажа права аренды происходит в строгом соответствии с Земельным Кодексом РФ (пункт 9 ст. 22 Земельного Кодекса РФ). Оформление — через Росреестр. Годовая стоимость аренды — 27 640 рублей (оплачено до августа 2026 года). Срок аренды — 20 лет. После постройки дома — участок выкупается в собственность за 5% от кадастровой стоимости, т. е. за 16 419 рублей (ст. 39.20 Земельного Кодекса РФ и Постановление Правительства Калужской области 308 от 10.06.2015). Поскольку цены на землю в Медыни начинаются от 50 тысяч рублей за сотку — вы экономите изрядную сумму (порядка 300 тысяч рублей). Почему этот участок подойдёт именно вашей семье: 1. Участок под дом мечты 11 соток — идеальный размер: хватает для просторного дома, детской площадки, сада и парковки. При этом земля не будет висеть камнем — ухаживать легко, а не пахать целыми днями. 2. Здесь можно жить круглый год • Электричество проходит рядом — подключение реальное. • Газ в городе есть, труба проходит недалеко — возможность подключения сохраняется. • Участок ровный, сухой, правильной формы. 3. В черте города — всё рядом • Школа и детский сад в пешей доступности. • Больница и аптеки рядом — спокойствие за здоровье детей и родителей. • Магазины, банки, рынок — всё под рукой. • Транспортное сообщение: автобусы до Калуги, трасса на Москву (160 км по прямой дороге). 4. Комфорт для детей и родителей • Тихий спокойный район, где дети могут гулять во дворе без страха. • Экологически чистое место: леса и реки вокруг города, свежий воздух. 5. Документы без подвоха Участок стоит на кадастровом учёте, межевание сделано, категория — ИЖС. Никаких обременений. Сделку можно провести быстро и чисто. Для кого • Молодая семья, мечтающая о своём доме вместо тесной квартиры. • Родители с детьми, которым важна школа и садик рядом. • Те, кто хочет жить в доме круглый год и при этом пользоваться городской инфраструктурой. Координаты участка для самостоятельного осмотра — 54.9816158, 35.8590169 (введите в Яндекс.Навигатор). Звоните или пишите — расскажу, как оформить переуступку, какие нужны документы и как быстро вы сможете начать строительство. Продается земельный участок в Медынском районе Калужской области.

Категория: замели населенных пунктов Статус участка: для ведения садоводства и огородничества с право строительства дачного домика Линия электропередач проходит вплотную к участку. Калужская область, Медынский район, деревня Шугурово, 2,2 км от Варшавское шоссе. Экологически чистое живописное место, чистейший воздух, лиственные леса, много грибов, ягод, места для охоты и т.д. Документы все готовы к продаже

Продается участок 16 соток в тихом уютном месте, расстояния до центра города 2 км, до Москвы 170 км, участок сухой правильной формы , без обременений . 40:14:1200104:11

Продаётся земельный в селе Кременское Медынского района Калужской области. Площадь участка 20 соток. Земли населенных пунктов. Разрешенное использование (ВРИ) Для ведения личного подсобного хозяйства. Участок прямоугольной формы, ровный. Подойдет для строительства дома для постоянного проживания. Строений нет. Межевание проведено, документы на руках. Отличное живописное место для жизни и отдыха. В селе находится красивейшая старинная церковь. Рядом протекает речка Лужа, вокруг леса, где развиты охота и рыбалка. Звоните! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 90334 Номер в базе: 2985767

Продается земельный участок в центре Медыни! Уникальная возможность приобрести участок земли в самом сердце города Медынь! Мы представляем вашему вниманию земельный участок площадью 7,87 соток, расположенный в центральной части города — идеальное место для реализации вашего проекта мечты! Преимущества участка: • Площадь: 7,87 соток — достаточно пространства для строительства вашего дома или коммерческого объекта. • Асфальтированный подъезд: Удобный доступ к участку круглый год, что обеспечивает комфорт при строительстве и эксплуатации. • Развитая инфраструктура: В непосредственной близости находятся магазины, аптеки, медицинские учреждения, образовательные заведения и места для отдыха. • Тихое и спокойное окружение: Улица давно обжита, что создает уютную атмосферу для жизни и работы. Расположение: Участок находится в удобной локации, позволяя быстро добраться до всех городских объектов и наслаждаться комфортной жизнью в гармонии с природой. Почему именно этот участок? • Отличная транспортная доступность: Легкий доступ к основным маршрутам и общественному транспорту. • Развитая городская среда: Вокруг много удобств, которые сделают вашу жизнь более комфортной. • Возможность реализации любых строительных проектов: Все необходимые коммуникации уже доступны на участке. Не упустите шанс стать владельцем идеального земельного участка в городе Медынь! Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра! Код пользователя: 99951 Номер в базе: 9014073

Продается уникальный земельный участок площадью 550 соток! Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке природы или хочет реализовать свои амбициозные строительные проекты. Участок расположен в живописном месте, окруженном зелеными насаждениями, что создаст атмосферу уюта и спокойствия. Преимущества данного предложения: - Просторная площадь позволяет реализовать любые идеи: от загородного дома до дачного комплекса. - Удобный доступ к основным транспортным магистралям, что обеспечивает легкую связь с городом. - Вокруг развитая инфраструктура: магазины, школы, медицинские учреждения все в шаговой доступности. - Возможность подключения ко всем коммуникациям: электричество, вода, газ. Этот участок настоящая находка для инвесторов и тех, кто хочет создать свой идеальный дом вдали от городской суеты. Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного земельного надела! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Ваши мечты о собственном уголке природы могут стать реальностью уже сегодня! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 91950 Номер в базе: 7352769

Продается уникальный земельный участок площадью 14 гектаров, расположенный в живописной местности деревни Михеево, Медынского района Калужской области. Этот участок, находящийся в категории земель населенных пунктов, идеально подходит для ведения подсобного сельского хозяйства, а также для реализации ваших самых смелых идей: организации базы отдыха, частного имения или индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Участок уже замежеван и четко отображен на публичной кадастровой карте, что упрощает процесс приобретения. Возможна смена вида разрешенного использования, что открывает перед вами еще больше перспектив. Вы будете наслаждаться великолепными природными пейзажами, так как участок граничит с живописным водоемом, что делает его идеальным местом для отдыха и релаксации. Инфраструктура также не оставит вас равнодушными: всего в 100 метрах проходит грунтовая дорога, а неподалеку имеется газ. Участок принадлежит одному собственнику, физическому лицу, и не имеет никаких обременений, что гарантирует легкость и прозрачность сделки. Все документы уже готовы к оформлению. Расположение участка также весьма удобное: всего 9 км от города Медыни, 15 км от Кондрово и 56 км от Калуги. А до МКАД всего 196 км, что делает его доступным для жителей столицы и области. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного участка! Здесь вы сможете реализовать свои мечты и создать идеальное место для жизни или отдыха. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 84350 Номер в базе: 5759969

Подается земельный участок, Калужская область, Медынский район, д. Степановское. Участок 25 соток с естественным склоном. Свет по границе. Живописное красивое место. Недалеко от г. Медынь 3км. Документы в порядке. Хороший асфальтовый подъезд до деревни, далее гравийный. Соседи живут круглогодично. Дороги зимой чистят. Торг. 40:14:100601:44 ************************************************* ************ Юрист бесплатно проконсультирует Вас по любому вопросу по недвижимости и окажет юридическую поддержку в уютной обстановке и без очередей. Полное сопровождение сделки. Мы сэкономим Вам время и здоровье. Звоните!

Продается участок 14.6 га в Медынском районе Калужской области, район д. Брюхово. 10 км до Московской области. Газ и свет по границе. 40:14:030102:10 Категория: земли сельскохозяйственного назначения. ВРИ: для сельскохозяйственного производства. 17092

Возможен обмен на участок от 6 соток в МО. Продается участок площадью 25 соток в живописном районе Калужской области. Участок квадратной формы 50х50м, расположенный рядом с Ксемским водохранилищем. Идеальное место для строительства загородного дома или коттеджа. Удобный подъезд, свет по границе участка. Интеллигентные соседи - артисты, военные. Заповедные места и любимые места для охоты элиты СССР. Быстрый выход на сделку, без дополнительных взносов. Не упустите свой шанс создать свой уютный уголок в этом прекрасном районе! Арт. 71450536

Продажа земельного участка 7,4 га для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: Калужская область, Медынский район, вблизи деревни Михальчуково (примыкает к автодороге Михальчуково-Корнеево). Участок ровный, сухой, без построек, на части участка имеется небольшая поросль кустарника, молодых деревьев. Статус участка позволяет как вести сельхоз деятельность, так и застроить часть территории. Удобное примыкание к автодороге с твердым покрытием (круглогодичный подъезд), магистральные свет и газ идут по границе участка. Собственность более 5 лет, полная стоимость в договоре.

В продаже 3 участка общей площадью 85 соток. Участки находятся в Ферзиковском районе деревня Степановское. Электричество вдоль участка, воду нужно организовывать лучше всего колодцем, глубина от 7 до 10 метров. Категория земель "Личное подсобное хозяйство" соответственно можно строить жилые дома. Данные участки очень хорошо подойдёт под застройку небольших домов под аренду, буквально в 7-10 км от деревни расположен цементный завод Лафарж который остро нуждается в аренде жилых помещений для своих сотрудников. в Ферзиково аренды почти нет. Так же есть земли сельскохозяйственного назначения разных форм и площадей. Звоните если остались вопросы. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 37190 Номер в базе: 3124864

Рядом проходит :газ,вода,интернет.участок ровный ,без деревьев и кустарников,отлично подойдёт под дачу

Минское ш., Киевское ш., Варшавское ш., 140 км. от МКАД. Земельный участок общей площадью 45,5 сотки. Местоположение: Калужская область, Медынский район, д. Подсосенки. Вид разрешенного использования: для дачного строительства. Река Зазулинка от участка ~ в 50 метрах. Электричество 10 кВт. Общий массив состоит из 5 участков. Подъезд круглогодичный. Кадастровый номер одного из участков: 40:14:051607:238. В шаговой доступности плотина, лес. В деревнях круглогодично проживают. Собственник.

Земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 2,4 га. Участок находится: Калужская область, Медынский район, ур. Шумово. Расстояние от МКАД 160км. по Киевскому, Калужскому, Минскому шоссе. До участка асфальтированная дорога, электричество, газ по границе. Одной частью участок примыкает к лесу, другой к ручью. Собственник.

Арт. 103713701 Участок находится на второй линии, в тихом мecтe по улице Урицкого Восточная, в г. Медынь, c нaселeнием 8 тыc. челoвeк, ocнованный в 1386 г. Hазвание горoдa имеeт cлавянcкую оcнову и oзначаeт "мeд" Caмoe интepecное и востребованное в городе: Военно-исторический музей "Ильинские рубежи" Военные музеи Бузеон Специализированные музеи Историко-архитектурный и природный музей-усадьба Полотняный Завод Арт-парк НиколаЛенивец Дом С.П.Фёдорова Церковь Рождества Иоанна Предтечи Памятник Владимиру Донскому Собор Казанской Иконы Божией Матери В городе присутствует вся необходимая инфраструктура, а также швейная фабрика и молочный завод. Участок площадью 19 соток огорожен сеткой рабицей. По границе участка проходят центральные коммуникации. На участке расположен старенький дом. Дом зарегистрирован. Вода на участке не стоит - всегда чисто и сухо! К участку официальный проезд, проедет любая строительная техника! Зимой дорога чистится регулярно!!! Расстояние до центра города 2 км, а до Москвы 170. Участок сухой, ровной и правильной формы. Без обременений. Заинтересовал участок? Звоните, записывайтесь на просмотр. Мы каждый день анализируем калужский рынок недвижимости! Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки! Агентство недвижимости "Самолет Плюс" - Всегда лучший результат! объекта: 103713701

Продам отличный участок. 10 соток есть свет . Участок расположен рядом с лесом, тишина и благодать. Рыбалка, охота в доступности . Разрешение на строительство тоже есть. Остальные вопросы по телефону.