В продажу предлагается нежилое здание, расположенное по адресу: г. Обнинск, ул. Красных Зорь, д. 16 (действующий ТЦ Атлас), общей площадью 12785,3 кв.м, состоящее из 6 наземных и 1 подземного этажей.
Торговый центр Атлас расположен в г. Обнинске 1 км от Южного въезда в Обнинск, в 5,2 км от Северного, в 5,7 км от въезда со стороны Малоярославца.
Объект построен в 2012 г., заселен арендаторами, капитальный ремонт не требуется.
Действующий арендный бизнес.
Характеристики объекта:
- Класс "В"
- Функциональные планировки от 1 м2 до 1873 м2
- Высота потолков 3,75-4,65 м
- 6 этажей, 1 подземный этаж
- Пассажирские лифты и эскалаторы
- Центральная система кондиционирования, спринклерная система пожаротушения, система видеоконтроля
- Круглосуточная охрана
- Наземный паркинг на 220 машиномест.
- Возможность перепланировки здания без внесения изменений в конструктив здания и инженерные системы.
- Возможность размещения рекламных конструкций на фасаде и внутри здания.
Целевая аудитория: Дети до 16 лет и их родители, бабушки, дедушки, работающая молодежь города Обнинска и близлежащих городов.
Инфраструктура: Парковочные места, круглосуточная система охраны и видеонаблюдения, система вентиляции и техническое оснащение площадей, круглосуточная поддержка технической службы.
Состав арендаторов ТРЦ Атлас
- ортопедическая обувь, одежда и аксессуары для здоровья;
- одежда для беременных и другие аксессуары;
- дополнительные развлечения для детей от 7 до 16 лет;
- всё для творчества, хобби, канцтовары, книги;
- подростковая одежда от 6 до 16 лет;
- салон красоты для детей и взрослых;
- магазин для дома (фикс прайс и подобные);
- семейное кафе;
- свежая выпечка и хлеб, натуральная лавка здорового питания;
- обувь;
- ремонт телефонов и техники;
- профессиональная косметика;
- продукты питания;
- аптека;
- банкоматы;
- зоомагазин;
- теле- и сотовая связь;
- нижнее белье;
- магазин костюмов для мужчин и мальчиков;
- упаковка подарков;
- кожгалантерея;
- ювелирные украшения;
- бытовая техника;
- одежда для новорожденных.
Долгосрочные договоры с якорными арендаторами: АТАК, kari, Детский мир.
Продажа юридического лица (общества) от собственника.
Возможна продажа недвижимости (цена по запросу).
