14 900 000 ₽
Продаётся двухэтажный дом площадью 204,9 м² на участке 15 соток в селе Корекозево. Подойдёт для большой семьи или проживания нескольких поколений: спальня и санузел на первом этаже, четыре комнаты — на втором.
Цена — 14 900 000 ₽.
Дом построен в 2013 году для себя, под личным контролем собственника. На участке также есть дополнительное строение площадью 50 м², две теплицы, плодовые деревья и благоустроенные зоны для отдыха.
ДОМ И ПЛАНИРОВКА
Первый этаж: кухня, спальня, комната отдыха, баня с отдельной моечной, санузел, бойлерная и тёплый гараж на два автомобиля. Есть выходы на переднюю и заднюю террасы.
Второй этаж: четыре комнаты, просторный холл, санузел с душевой кабиной и места хранения. Всего в доме три гардеробные.
Под гаражом — просторный подвал в полный рост, который можно использовать для хранения или мастерской.
Фундамент — ленточное основание и фундаментные блоки. Стены из пеноблоков толщиной 300 мм с облицовкой кирпичом. Между этажами железобетонные перекрытия. Кровля — металлочерепица, потолочное перекрытие утеплено слоем 200 мм.
КОММУНИКАЦИИ
Магистральный газ, газовый котёл 2018 года, тёплые полы по всему первому этажу и радиаторы на втором. Центральное водоснабжение, автономная канализация — септик, трёхфазное электричество 380 В.
Для обслуживания септика предусмотрен отдельный подъезд через задние технические ворота.
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СТРОЕНИЕ
Отдельный гостевой дом площадью 50 м² построен в 2014 году из блоков толщиной 300 мм, стены оштукатурены. Заведено электричество, предусмотрены вводы для коммуникаций.
Сейчас используется для хранения. После необходимых работ можно оборудовать гостевое пространство, кабинет, студию или мастерскую. К строению ведёт отдельная дорожка, рядом есть самостоятельная калитка.
Гостевой дом в настоящее время не зарегистрирован в ЕГРН.
УЧАСТОК
Террасированный участок с капитальными подпорными стенами, облицованными природным камнем. Дорожки и основные площадки вымощены брусчаткой, установлены две мраморные скамьи.
Растут яблони, груши, сливы, виноград, смородина и декоративные растения. Есть две теплицы примерно по 18 м² и летний водопровод с восемью точками полива.
Территория огорожена капитальным забором. Въездные и гаражные ворота автоматические. Помимо гаража, во дворе можно разместить около трёх автомобилей.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Вторая линия от дороги, асфальтированный подъезд. По словам собственника, дорогу регулярно очищают зимой.
Школа и детский сад — примерно в 150 м, остановка — около пяти минут пешком. Рядом магазины Пятёрочка и Магнит, пункты выдачи Ozon и Wildberries, ФАП и строительная база. Поблизости лес и сосны.
До Калуги — ориентировочно 1015 минут на автомобиле, до центра — около 20 минут. Время зависит от дорожной обстановки.
Комплектация мебелью и техникой обсуждается отдельно. Возможность покупки в ипотеку зависит от требований банка.
Позвоните или напишите — согласуем просмотр дома и участка.
