Купить загородную недвижимость в сельском поселении Глухово Калужской области

**Переуступка прав аренды земельного участка с правом выкупа за 5% от кадастровой стоимости!** **Идеальный старт для вашего дома мечты с подсобным хозяйством или небольшой фермы без переплат!** --- ### ** Что предлагается:** - **Переуступка прав аренды** земельного участка **22,22 сотки** (ЛПХ) в д. Глухово (Медынский район, Калужская область). - **Последующий выкуп у государства** всего за **5% от кадастровой стоимости** — **11 924 рубля!** (кадастровая стоимость: 238 479 руб.). - **Годовая аренда уже уплачена до конца 2025 года** (41 018,53 руб./год — вам не нужно платить за аренду до сентября 2026!). - **Условие:** строительство жилого дома в течение **3 лет** (требование государства для выкупа). --- ### ** Ваши итоговые затраты на землю:** 1. **Переуступка прав аренды:** **120 000 рублей** (торг уместен). 2. **Выкуп участка:** **11 924 рубля** (после строительства дома). 3. **Аренда до 2026 года уже оплачена** — экономия **41 018,53 руб.** 4. **Итого за землю:** **131 924 рубля** — это в **3-5 раза дешевле** рыночной цены! --- ### ** Об участке:** - **Площадь:** 22,22 сотки — место для дома, сада, животных. - **ВРИ:** ИЖС + ЛПХ — можно строить и вести хозяйство. - **Коммуникации:** Подключение возможно (электричество, газ точка подключения 3 м от границы участка, скважина). - **Локация:** - Кадастровый номер — 40:14:061101:1061 - адрес — деревня Глухово, напротив дома 22А, сельское поселение Глухово, Медынский район, Калужская область - Координаты для навигатора — 55.053533, 36.042598 - До трассы А130 (Варшавка) — **12 км** (выезд на Москву/Калугу). - До г. Медынь — **15 км** (школы, магазины, больница). - Экология: лес, поля, чистый воздух. - Если вам интересно посмотрите участок лично, если вам понравится участок звоните мне — отвечу на все вопросы по документам и сделке. --- ### ** Для кого это идеально:** 1. **Молодые семьи** — начните строительство с минимальным бюджетом. 2. **Фермеры** — разводите животных или выращивайте овощи/ягоды. 3. **Инвесторы** — постройте дом и перепродайте с прибылью, можно разделить на 2 участка по 11 сот. --- ### ** Как это работает:** 1. **Заключаем договор переуступки** (уведомляем администрацию). 2. Вы **начинаете строительство** дома (у вас есть время до сентября 2026 года без платы за аренду!). 3. После завершения строительства **выкупаете участок за 11 924 рубля**. 4. Становитесь **полноправным собственником**! --- ### ** Важно:** - Проверено: участок без обременений (выписка ЕГРН приложу). - Договор аренды допускает переуступку. - Подробно проконсультирую по всем этапам. --- ### ** Почему это выгодно?** - Рыночная стоимость аналогичных участков: **400 000550 000 рублей**. - Вы экономите **до 80%** на стоимости земли! - **Аренда до 2026 года уже оплачена** — ваши расходы только на переуступку и выкуп. **Мечтаете о своём доме, подсобном хозяйстве или маленькой ферме? Или вы инвестор? Это шанс начать без огромных вложений!**

Участок на берегу небольшой реки Лужа в д. Глухово, красивое место, по границе участка вековые деревья, охота, рыбалка, газ проведен в октябре до соседнего участка и по деревне. Хорошие соседи, администрация, магазины. Оперативный показ в любое время (родственники владеют соседним участком).

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1000 кв.м, адрес объекта: Калужская область, Медынский район, деревня Алешино, д.1, на участке находиться дом , дом деревянный, в разрушенном состоянии, более 50 лет...общая площадь 80.3 кв.м

Участок крайний к пруду и лесу. Пруд питается родниками с леса, можно провести родниковую воду на участок. Дом под восстановление или снос. На участке яблони. Южный склон. Подъезд сезонный 12км от Захарово грунтовка! Газа нет! Ближайшая станция жд 10км пешком. Кадастровый номер 40:22:023201:11

Продается великолепный участок. Дом нуждается в ремонте, но подходит для ИЖС. Возможна прописка. Участок прямоугольный, с плодовыми деревьями. В шаговой доступности река. Район с развитой инфраструктурой. Звоните!

Общая площадь дома 120 м. Два входа. 3 жилых комнаты. На первом этаже : санузел, котельная, гостиная, кухня и входная группа. Второй этаж: три спальни, 2 санузла. Круглогодичный уход за территорией проезда к дому. Ленточный фундамент, из керамзито- бетонных блоков, утеплен 150 мм. мин. ватой и облицован кирпичом. Крыша выполнена из мягкой кровли, утеплена мин. ватой 250мм. Установлены пластиковые окна с 2-х камерной системой. Входная дверь металл. Все коммуникации на границе- свет, газ. Вода на участке. Перегородки выполнены , на первом этаже выполнено отопление тёплые пол, высокие потолки 3м. В пяти минутах находятся: почта , озон, сдэк, продуктовые магазины. Так же имеется школа и детский сад. Рядом в селе Дракино (10 мин)находится парк отельРусский : минизоопарк, тарзан- парк, картинг, конный клуб, лазертаг, квадроциклы, пляж и ресторан. Участок идет под номер один Возможна продажа всего таунхауса, при определенных условиях! В данном районе, продаются два одинаковых таунхауса - продавцы разные!

Калужская область, Малоярославецкий район, Нижние Горки деревня, ул. Солнечная, 7 Большой ровный участок 21 сотка, ухоженный, рядом река Суходрев, ЛПХ. Участок в собственности с 1995 года. Дом 58м2 бревенчатый сруб одноэтажный с полноценной мансардой, строили под себя. Газ:(см фото), подведен. Вода: скважина 1 взрослый собственник, все документы оформлены. Оперативный показ.

Участок 6 соток, расположен в живописном сосновом бору. Река Угра минут 15 пешком. 200 км от Москвы, экологически чистый район.

Ровный участок прямоугольной формы, удаленный от трассы с подъездом по гравийной дороге. Расположен на краю деревни у опушки леса. С участка открывается потрясающий вид на долину чистейшей реки Ресса. Идеальное место для уединения и вдохновения. В шаговой доступности песчаный пляж и конный клуб "Ситское подворье". В продаже два смежных участка площадью 12 и 8 соток. Участки раскадастрированы, т.е. на каждый возможно подключение отдельной электрической мощности. Стоимость указана за один участок 12 соток.

Срочная продажа/Возможен торг Продается просторный загородный дом с живописным участком в экологически чистом районе Калужской области, деревня Большие Крутицы, Мосальский район. Расположение: Дом находится в 30 минутах езды от города Юхнов, где есть вся необходимая инфраструктура: аптеки, магазины, больница, школа. До Калуги — 130 км, до Москвы — 200 км. Уникальное сочетание удаленности от городского шума и доступности всех благ цивилизации. Участок: Площадь участка — 70 соток, состоит из нескольких смежных участков правильной квадратной формы, полностью оформленных в собственность. В 500 метрах от дома — лес, богатый ягодами и грибами, и просторные луга, ведущие к реке Ресса, идеально подходящей для купания и рыбалки. На участке находятся яблоневый сад, кусты смородины и малины, жасмин, а также вековые липы, создающие приятную тень в летние дни. Имеется действующая пилорама площадью 200 кв.м. и гараж с подъемником для ремонта автомобилей (50 кв.м.). В 100 метрах от участка расположен пруд с карасями. Дом: Общая площадь дома — 221 кв.м. Построен в 2010 году, использованы качественные материалы. Стены из двух кирпичей, крыша покрыта мягкой черепицей. Просторная кухня (20 кв.м.) с мраморной столешницей и современной техникой (включая посудомоечную машину). 5 комнат (площадь: 14, 18, 22, 23, 23 кв.м.), каждая с продуманным интерьером. Двери из массива беленого дуба, отделка — итальянский кафель и коллекционные обои из США. Многофункциональная система отопления: газ (газгольдер на 5 кубов), электричество (электрокотел на 27 кВт), дрова (чугунный котел), а также бензиновый генератор на 12 кВт. Электричество подведено мощностью 50 кВт. Родниковая вода поступает прямо в дом, канализация и водоотведение раздельные (септик). Есть интернет и телевидение. Документы и статус: Все документы готовы для сделки, участок имеет статус ИЖС. Окружение: Дом расположен в экологически чистом районе. Ближайшие промышленные объекты находятся более чем в 100 км, что обеспечивает свежий воздух и чистую окружающую среду. Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, природу и спокойствие загородной жизни!

Прекрасный участок в живописном месте Калужской области ждет новых владельцев. Сосновый воздух, чистая река, грибы, ягоды, тишина и спокойствие.

Кадастровый номер: 40:14:130203:0007 земля сельхозназначения. При желании можно выкупить всё поле (примерно 100 га). Отдельно находящееся поле. С трёх сторон лес, с 2х сторон мелкие речки/ручьи. По краю поля проходит линия электропередач, дорога. Стоимость обсуждается. Готова обсудить сотрудничество с региональными риелторами.

Земельный участок, подходящий для застройки и ведения фермерского хозяйства. Полностью готов к использованию и проживанию на территории. Комфортабельный дом и беседкой и камином, теплица на территории. Участок имеет практичные и востребованные основные виды разрешенного использования, согласно ГПЗУ, что позволит реализовать различные стратегии его использования: от застройки до сельского хозяйства. Участок граничит с функционирующим поселением Ковчег. Удобная транспортная развязка и доступность инфраструктуры благоприятны для реализации амбициозных идей. Качественная асфальтированная дорога на границе и вдоль участка. Электросети подключены. Свежий ГПЗУ. Полный пакет документов готов к сделке. Возможна покупка в ипотеку.

Продам прекрасный участок земли удобной прямоугольной формы в экологически чистом месте в снт Колесниково. Рядом живут уточки и куропатки. Видели даже косулю.Крайняя линия ближе к лесу создает эффект уединения, спокойствия и релакса. Это место идеально подходит для строительства хорошего загородного домика, где можно сажать цветы и выращивать экологически чистые овощи.А доступная близость к к городу дает возможности не ограничивать себе в комфорте и цивилизации. Интернет 4G здесь ловит прекрасно. Можно спокойно смотреть фильмы в 4K разрешении.Проезд круглогодичный, зимой так же чистят снег. Электричество уже на границе участка. Зимой перебоев нет. Уже проверили, когда переехали в домик на соседнем участке. Недавно газ протянули на соседнюю улицу. При желании можно подключиться. Расстояние 50 метров через участок. С председателем и соседями уже все обговорено.Вода доступна на глубине 60-70 метров, если захотите пробурить свою скважину.Есть возможность прописки!На подъезде в 10 минутах езды вся необходимая инфраструктура: пятерочка, аптека, школа, детский сад.

Земельный участок. Кадастровый номер 40:24:170702:152 Площадь 1 600 кв.м. (Калужская область, Юхновский район) прямоугольной формы. От МКАД 200 км по Киевскому шоссе, можно доехать по Минскому и Варшавскому шоссе. Участок относится к деревне Рыляки (земли поселений). Участку присвоен адрес, есть разрешение на строительство дома. Вода выведена на участок (колодец с трубой), выделено электричество и установлен эл.счетчик на ближайшем эл.столбе (не дальше 5 м от участка), есть яма с кольцами под уличный туалет. Деревня газифицирована, при желании можно подвести газ. Живописные места, часть из которых относится к Национальному парку Угра. Рядом река Ресса, является притоком реки Угры.

Продаётся земельный участок под ИЖС.В живописном месте,100 метров до реки Угра.Участок крайний.Возможен обмен на авто с коробкой автомат либо на грузопассажирский автобус.

Продам отличный участок в 17 соток, в уединенной деревне Лабеки , газ и свет по границе. Участок ровный ,сухой ,идеально подходит для строительства добротного дома! Если вы мечтаете о тихом ,спокойном оазисе ,хотите скрыться от городской суеты и коварных вирусов, то для вас это-идеальный вариант! Рядом лес полный грибов и ягод, прекраснейшая пойма реки Ресса , на берегу которой вы отдохнете душой и телом! Не упустите свой шанс на благополучие ))))

Продается земельный участок в д Потресово.Участок ровный, прямоугольной формы. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Участок не разработан. Электрический столб возле участка (техусловия не получены). В деревне проведен газ. В деревне центральная асфальтированная дорога, круглогодичный проезд, до участка грунтовая дорога. Инфраструктура: В деревне есть продуктовый магазин. До города Обнинска и Малоярославца 10-15 минут на автомобиле. Рядом река Протва. Окажем юридическое сопровождение сделки. Услуги агентства оплачиваются отдельно! Код пользователя: 172791 Номер в базе: 9192833

Продается земельный участок (10 соток) в экологически чистом уникальном месте Калужской области Дзержинского района, 230 км от МКАД по Киевскому шоссе, и в 28 км. от г. Кондрово. В деревне есть школа, два магазина, кафе, гостиница, яблоневый сад. Река Угра 700 метров, пляж, сосновый бор. В 3 км находится знаменитая деревня Николо-Ленивец. Очень красивое место, свежий воздух, ягоды, грибы, речка в пяти минутах ходьбы. Круглогодичный подъезд. Никола-Ленивец известен как самый крупный арт-парк, где на площади 650 Га представлена обширная коллекция архитектурных и художественных объектов, проходят фестивали "Архстояние" и "Ночь новых медиа". Фестиваль Архстояние — это бесконечный художественный процесс и устойчивая экосистема, существующая на территории арт-парка Никола-Ленивец уже много лет, проводится ежегодно. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 90210 Номер в базе: 8511910