Уютная дача c живoпиcным учaстком, элитными сортaми яблонь и нeобходимыми кoммуникaциями. Пpоезд в любoe вpeмя гoдa. Идеальноe меcтo для тeх, ктo мeчтает о свoем уголке природы.
Учaстoк paсполoжeн на тeрpитoрии TCH Pучеeк с дpужeлюбными сoceдями и эффeктивным упрaвлениeм. Bъезд в ТCH пеpeкpыт забором с автоматическими воротами на пульте. Круглогодичная охрана гарантирует спокойствие и безопасность.
Собственность оформлена в 2010 году. В апреле 2026 года проведено межевание. Один взрослый собственник.
Участок огражден по всему периметру деревянным забором и сеткой. Есть въездные ворота на участок и место для парковки нескольких автомобилей. Общая площадь 13 соток.
Транспортная доступность: уникальное расположение в природной среде на тупиковом ответвлении шоссе Белоусово-Жуков-Высокиничи-Протвино-Серпухов. По этой дороге нет сквозного проезда. При этом в радиусе 5-15 км много населенных пунктов с сетевыми супермаркетами и маленькими магазинами с фермерской продукцией. В поселке Восход (8 км от дачи) расположен гостиничный комплекс Пайн Ривер с хорошим рестораном, спа-центром и бассейном. Здесь же лагерь для спортивного отдыха с веревочным парком, конюшней, прокатом квадроциклов и сапов.
Проезд на дачу:
По ТСН идет асфальтированная дорога, затем гравий непосредственно до участка.
На территории ТСН оборудованная детская площадка, пруд для рыбной ловли. В летний сезон приезжает автолавка и фермер с молочными продуктами. За пределами ТСН начинается лес, богатый грибами и ягодами.
Коммуникации: электричество от общей сети, летний водопровод без учета расхода воды, оптоволоконный интернет от компании Гигабит в обоих домах.
Строения:
- жилой одноэтажный щитовой дом с мансардой 28 м2 и застекленной террасой 25 м2. В мансарде жилая комната. Дом обшит сайдингом, терраса обработана тонирующим антикоррозийным составом. Терраса разделена на две зоны кухню и гостиную. В кухню подведена горячая вода, снабжается из общего летнего водопровода. Для приготовления пищи есть четырехконфорочная газовая плита и микроволновая печь. Дом отапливается электрическими приборами. Есть мобильная печка с газовым баллоном 20 л.
- сарай, пристроенный вплотную к дому. Крыша металлическая.
- жилой дом из железобетонных панелей площадью 13,7 м2. Состоит из прихожей и спальни. В дом подведена горячая вода и установлена стиральная машина LG. Есть помещение на втором этаже без отделки.
- щитовой хозблок с металлической крышей из двух частей гостевая комната и сарай.
Сад:
9 плодоносящих яблонь элитных сортов, в том числе коричное, штрифлинг, сортовая антоновка;
Вишня, слива сорт Чернослив, красная смородина, крыжовник, сортовая ежевика.
Цветущие многолетники
Свободная земля для огорода.
Возможен разумный торг.
Близлежащие населённые пункты: Восход, Жуков, Высокиничи, Кременки, Протвино. До города Серпухов 40 км по шоссе.
