Продаю Дачу в г.Калуга, СНТ Заря, рядом с дачным прудом.
Земельный участок (земля сельскохозяйственного назначения, для садоводства),площадью 11,14 соток, ровной прямоугольной формы, без резких перепадов высот.
Участок самый крайний к пруду (прямой выход к пруду и паркинг под себя и соседа).
По наружному периметру участка установлен металлический забор, имеющий калитку и распашные ворота со стороны пруда. Отличное расположение для отдыха, садоводства и рыбалки. Доброжелательные соседи (всего двое!), живущие круглогодично.
На участке расположен 2- этажный кирпичный садовый домик на ленточном фундаменте, площадью 35м2, с КАМИНОМ для обогрева, хозпостройка, уличный туалет.
Первый этаж утеплён и обшит вагонкой, для возможности круглогодичного проживания. Два окна с железными анитвандальными ставнями.
На втором этаже пространство свободного назначения с 2 окнами.
Имеется крытая парковка с фундаментом под мангальную зону, с распашными воротами и брусчаткой под 1 машиноместо (и под 3 машиноместа перед забором).
Посажены и плодоносят 6 яблонь, вишня, смородина, крыжовник и т.д.
Коммуникации: электричество (220в) уже заведено в дом, вода для полива насосом из пруда, газ по границе участка (в проекте). Подъездную дорогу от ул. Московская каждой зимой пробивают трактором, поэтому добраться на авто не проблема.
Рядом с СНТ площадка со Стройматериалами, Банный комплекс, магазин, в микрорайоне Северный (в 2 км шаговой доступности) есть школа (с подвозом на школьном автобусе), детский сад, сетевые магазины и ПВЗ ведущих маркетплейсов.
Рядом, всего в двух шагах -Дачный пруд (верхний, большой),а в шаговой доступности есть и нижний, малый Дачный пруд. Уникальное место для рыбалки, отдыха и хорошего настроения прямо за забором. В общем - тихое спокойное место для размеренной, счастливой и неспешной жизни))).
На авто: до центра Калуги 25 минут( 15км), до Обнинска 1 час,(80 км), до Москвы 2 часа (150 км), доступен общественный транспорт.
Задолженности по коммунальным платежам нет, в среднем по году коммуналка обходится не более 8000 рублей в год и будет зависеть от Вашего профиля потребления.
Владение более 5 лет, 1 собственник, без обременений, все документы готовы к сделке.
Показы возможны в любое удобное время.
Торг возможен только после показа, обмен не предлагать.