Продается участок в деревне Новоселки, расположенной в черте города Калуга (в 17 км от центра, возможна прописка). Рядом федеральная трасса Р-132. Площадь участка 1 составляет 40,28 соток с домом 63,3 кв.м. Кадастровые номера 40:25:000006:65 земельный участок; 40:25:000006:67 дом. Описание: участок ровный, нет скопления воды, недалеко от смешанного леса (300 м), удобный подъезд, без борщевика. В программе газификации Калуги СМР планируются в 2026 г, ввод в эксплуатацию 2028 г. Колодец и небольшой пруд рядом с домом. Дом старый, проживание безопасно (экспертное заключение от 2021 г). Красивый ландшафт, в перспективе исключены экологически вредные производства. Хорошие соседи. Идеально подходит для частного жилого строительства с перспективой возможного предпринимательства. Возможен торг! Рядом есть 2-ой участок пл.15 соток (40:25:000006:34), продается. Планируется строительство рядом коттеджного поселка. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). Частная собственность: без посредника. Загородная недвижимость в деревне Новоселки Калужской области.