








ЖК «Лесной»
Акции в ЖК «Лесной»
33 квартиры от застройщика в ЖК «Лесной»
- Все корпуса
- Корпус 7Сдача во II-кв. 2021
- Корпус 18Сдача во II-кв. 2022
Есть корпуса, проверенные на надежность
Узнать большеО жилом комплексе ЖК «Лесной»
Официальный сайт ЖКРасположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Лесной» расположен у Губернского парка, в Правобережном районе Калуги. В полутора километрах от комплекса проходит Тульское шоссе, за десять минут можно доехать до Южного обхода Калуги, за пятнадцать минут – до центра города.
В 2018 году завершено строительство Южного обхода и нового моста через Оку в Анненках, в будущем планируется развитие дорожной сети района. В непосредственной близости от домов находятся остановки общественного транспорта (автобусов, маршрутных такси, троллейбусов), следующих в центр Калуги и другие левобережные районы, до автовокзала и железнодорожного вокзала «Калуга-1».
Инфраструктура
На первых этажах домов предусмотрены коммерческие помещения для магазинов, офисов, бытовых служб. Рядом находится бассейн Калужского университета, спортивная школа «Космос», детский сад и центр развития ребенка, в двадцати минутах пешком – общеобразовательная школа №50. В 2,5 км расположен горнолыжный комплекс «Квань», где есть несколько склонов (в том числе с кресельным подъемником), гостиница, кафе, ледовый каток и прокат сноубордического и горнолыжного оборудования.
За пятнадцать минут можно доехать на автомобиле до гипермаркета METRO. От комплекса регулярно ходит общественный транспорт до центра Калуги, маршрутка №76 курсирует до торгового комплекса «К-Раута».
Надежность застройщика
Застройщик комплекса – «Первая Ипотечная Компания – Регион» (АО «ПИК-Регион»), которая является подразделением Группа ПИК. ПИК – крупнейшая российская девелоперская компания, основанная в 1994 году и работающая в десяти регионах страны, в том числе в Калужской области. На счету холдинга – более 19 млн кв. м сданной в эксплуатацию недвижимости.
Для строительства жилых домов по улице 65 лет Победы было выделено два земельных участка: площадью 2,43 га для корпусов №№13, 14, 15 и 16 и площадью 2,53 га для корпусов №№17, 18, 19 и 20. Общая территория проекта застройки составила около 5 гектаров.
Архитектура
В состав жилого комплекса «Лесной» вошли четыре монолитных корпуса: две 22-этажные башни (корпуса №№14 и 17) и два Г-образных многосекционных 13-этажных дома (корпуса №№15 и 18). Стены выложены из газобетонных блоков YTONG и утеплены минераловатными плитами, наружная отделка выполнена по системе вентилируемых фасадов. Облик домов украшает пестрая облицовочная клинкерная плитка под кирпич (или декоративная штукатурка) и ритмичное шахматное чередование балконов и окон.
В комплексе представлены квартиры площадью от 23 кв. м (студии) до 91 кв. м (трехкомнатные квартиры с кухней до 19 кв. м). Все квартиры продаются с полной чистовой отделкой.
Высота жилого этажа (между перекрытиями) – 3 м. Отопление и горячее водоснабжение центральные, квартиры обеспечены всеми коммуникациями, на площадку заведены кабели интернет, ТВ, телефонные линии и домофон.
Входные группы в подъезды сделаны на уровне земли, предусмотрены просторные холлы и два сквозных выхода. Каждая секция оборудована тремя лифтами (один – грузопассажирский) с голосовым оповещением и музыкой. Во дворах, закрытых от въезда автомобилей, обустроены современные и безопасные игровые городки, спортивные площадки и места для отдыха со скамейками. За пределами двора есть большая парковочная зона.
Инфраструктура
пока что отсутствуют
Объекты на территории жилого комплекса
Парковка
Планировки


Варианты отделки
Надёжность объекта
Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности
Проектная документация
- Проектная декларация (корпус 7)
- Разрешение на строительство (Корпус 15)
- Разрешениеи на ввод в эксплуатацию (Корпус 15)
- Проектная декларация (корпус 18)
- Проектная декларация (корпус 14)
- Изменения в проектную декларацию (корпус 14)
- Изменения №7 в проектную декларацию (корпус 14)
- Проектная декларация (корпус 6)
- Разрешение на строительство (корпус 6)
- Проектная декларация от 10.12.2020 (корпус 6)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 6)
- Проектная декларация (корпус 17)
- Изменения в проектную декларацию (корпус 17)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 17)
- Застройщик ПИК. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф