Строил сам. Под себя. Это важно, потому что объясняет всё остальное.
Проводка — в металлических гофротрубах. Котёл BAXI (Италия), насосы GRUNDFOS (Дания), радиаторы KERMI (Германия), электрика LEGRAND. Никто не делает так для продажи. Это делают, когда планируют жить здесь долго — и потом меняются обстоятельства.
Дом из оцилиндрованного бревна 220 мм, 220 м², 2014 год.
Первый этаж: кухня-гостиная около 60 м² с панорамными окнами, санузел, бойлерная. Второй: четыре спальни, гардеробная, санузел. Меблирован полностью, кухня новая — из натурального дерева.
Баня отдельная, 80 м², тоже два этажа, тоже бревно 220 мм. Печь HARVIA с выносным пультом, душевая, санузел. Централизованное отопление. Горячая вода. На втором — зона отдыха: проектор, экран 3 метра, акустика YAMAHA. Назвать это баней язык не поворачивается. Это второй дом.
Беседка капитальная. Мангал, дровяная духовка, газовый обогреватель. Работает в любой месяц года — проверено.
Участок 24 сотки ИЖС. Из них около 15 — свободны. Газон, плодовые деревья, дорожки из плитняка. Парковка на 4 машины.
Коммуникации: магистральный газ, центральная вода, 15 кВт электричества, септик, стабильный интернет и Wi-Fi по всему участку.
Про место скажу честно: это лучший участок по расположению в посёлке. Недалеко от охраны. Тихие соседи. И — что редкость — прямой выход в сосновый лес прямо с участка. Без дороги, без чужих заборов. Просто открываешь калитку — и лес.
Река в 50 метрах, песчаный карьер с чистой водой в 15 минутах пешком.
До Калуги 20 минут. Электричка и автобус — пешком. Два продуктовых магазина рядом.
Коммунальные платежи — 3 500 руб./мес.: охрана, вывоз мусора от участка, чистка дорог.
Дом готов к жизни прямо сейчас. Ничего не надо доделывать, вкладывать, переделывать.
Показы по договорённости. Торг — после просмотра.
