Пpoдaeтся зeмельный учaсток у воды, на беpегу пpуда реки Выпрейки. Участок подойдет для семейного имения, усадьбы, глэмпингa или лагepя. 1,5-2 чaсa eзды от МKAД пo Kиeвскому шоcсе. Возможно прописка в построенном доме. Площадь можно увеличить до 1 Га за счет соседних участков. Дo поселка круглoгодичный aсфaльтовый пoдъeзд. У въезда останавливается школьный автобус. Элeктричеcтво, мaгиcтрaльный гaз, круглoгодичный центральный вoдопрoвoд, oптoволoконный интеpнет, река и пруд, рыбалка. До леса 70 метров, 5 минут пешком до Максимовского водохранилища, вокруг охотхозяйство, грибы, ягоды.
Калужская обл., р-н Малоярославецкий, вблизи д. Кобылино пос. "Приозерье".
Кадастровый номер: 40:13:070807:161
Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование: для садоводства или ИЖС на ваш выбор.
Площадь участка с этим кадастровым номером 15 соток. Возможна продажа до 1 Га.
Продажа от собственника, все документы в порядке.
Рассматриваем также сдачу в аренду.
Достоинства участка:
Участок на берегу!
Рыбалка!
Прогулки на лодке!
Свой выход к воде!
Охота!
Грибы и ягоды !
Отличная экология!
До леса 3 минуты !
Живописное место!
Все достоинства вместе: лес, поля, река, пруды, водохранилище, родник.
Все коммуникации: газ, водопровод, электричество, интернет.
Все удобства: поселок охраняется, огорожен, обслуживается.
После запуска скоростного шоссе стоимость участка возрастет.
Маленький налог за счет низкой кадастровой стоимости экономит деньги.
Возможна прописка в построенном доме.
Остановка бесплатного школьного автобуса у входа в поселок.
Поселок охраняется, по периметру расположена красивая ограда.
! Возможность увеличение площади до 1 Га, ЗА СЧЕТ СОСЕДНИХ УЧАСТКОВ !
ВЫДЕЛЕННЫХ ФИОЛЕТОВЫМ ЦВЕТОМ НА ПЛАНЕ, ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ. Возможна застройка домами на продажу.
ПРИ ПОКУПКЕ ДО 26 мая 2025 г. СКИДКА 15 %
Приезжайте сегодня! Покажем участок! Позвоните, поможем с выбором !
Юго-западное направление дает дополнительные теплые и солнечные дни по сравнению с Москвой. Можно выращивать на участке даже виноград и арбузы открытом грунте.
Рядом расположен Рыбацкий дворик, где можно пообедать, отметить день рождение с караоке в приятной компании друзей. Тут есть мини гостиница, мангалы, сауна, беседки непосредственно на берегу реки. В пешей доступности в 500 метрах от поселка есть большое водохранилище богатое разнообразной рыбой, рыбалка бесплатная. Можно кататься на моторных лодках и заниматься водными развлечениями.
Недалеко есть железнодорожная станция Ерденево Киевской ЖД, до Москвы и до Калуги можно доехать на электричке или на автомобиле по Киевскому шоссе. К поселку подходит широкая хорошая асфальтовая дорога. Поэтому проезд отличный круглогодичный!
Участок заинтересует тех кто хочет приобрести отличный участок на берегу, инвестору, девелоперу, организатору отдыха и глэмпинга! Отличный участок 15 соток.
