От собственника

Купить торговую площадь на улице Кирова в городе Калуга

На карте

Средняя цена в результатах поиска

8,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Класс A 2

Торговая площадь・50 м²・2/4 этаж・Класс A

Европейский

Калужская область, Калуга, Ленинский, улица Кирова, 39

5 000 000 ₽

100 000 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 138552286 Продам торговое помещение в ТЦ "Европейский", расположенном в самом центре города. Отличная локация с высоким пешеходным и транспортным трафиком. Основные характеристики: • Общая торговая площадь 50 м² • 2 этаж из 4 этажей • Расположение рядом с эскалатором и лестницей • Два отдельных входа • В помещение установлены отдельные стеклянные двери • Гибкость планировки: можно разделить на два помещения. * Инвестиционная привлекательность: • Стабильный ежемесячный доход *Подземный паркинг на 40 мест! *Возможность увеличения арендной ставки за счёт перепланировки. Объект подойдёт для инвестиций, так и для тех, кто хочет разместить собственный бизнес в престижной локации. Все документы готовы к сделке. Звони! Оперативный показ в любо время! Один взрослый собственник, нет обремемнений. План Б С нами Легко! Купить торговую площадь на улице Кирова в городе Калуга.

Агентство недвижимости

План Б

Суперагент

вчера

вчера, 15:28

Торговая площадь・53,7 м²・3/5 этаж

Только на Циан

М-Гранд

Калужская область, Калуга, Ленинский, улица Кирова, 15/43

4 200 000 ₽

78 212 ₽/м²・Включая НДС 757 377 ₽

Предлагается к продаже торговое помещение расположенное в торговом центре "М-Гранд" общей площадью 53,7 кв.м на 3-м этаже, в здании 2007 года постройки. Здание находится в самом центре города, пересечение с улиц Кирова и Рылеева. На территории есть парковка , 4 входа. Помещение угловое, почти квадратной формы, в помещении есть три больших окна, которые выходят на перекресток улиц. Есть Интернет, охрана, коммуникации все центральные. В настоящий момент используется как торговое помещение. Один совершеннолетний собственник, без обременений. Продается торговая площадь на улице Кирова в городе Калуга.

Агентство недвижимости

Эксперт-Недвижимость

Суперагент

месяц назад

16 июн, 22:55

Торговая площадь・130 м²・2/4 этаж

Только на Циан

Европейский

Калужская область, Калуга, Ленинский, улица Кирова, 39

11 000 000 ₽

84 615 ₽/м²・УСН

Продажа коммерческих помещений с действующим арендатором в ТЦ Европейский, в самом центре Калуги. Два торговых блока общей площадью 130 м² расположены на 2 этаже, в зоне высокой проходимости рядом с эскалатором. Параметры помещений • Общая площадь: 130 м² (78 м² и 52 м²) • Этаж: 2, расположение возле эскалатора • Формат: открытые торговые площади с витринным витражным остеклением • Высота потолков: 4 м • Планировка: правильная геометрия, без сложных углов, подходит под любой торговый формат • Коммуникации: электрика, слаботочные сети, интернет; санузел на этаже • Здание: современный ТЦ с видеонаблюдением, охраной, клинингом, лифтом с погрузочноразгрузочной зоной Арендатор и арендный поток • Арендатор: проверенный калужский бизнес, стабильно работает, за весь срок аренды просрочек по оплате не было • Арендный платеж: 85 000 руб. в месяц + КУ (наличными, без НДС) • Договор аренды: 11 месяцев с ежегодной пролонгацией • Оплата: по договору оплата производится за год вперёд, каждый сентябрь Доходность и окупаемость (инвестиционная привлекательность) • Годовой арендный доход: 1 020 000 руб. (85 000 12) • Цена продажи: 11 000 000 руб. • Валовая доходность: около 9,3% годовых • Срок окупаемости: около 10,8 года Объект можно рассматривать как готовый арендный бизнес с понятным и прозрачным арендным потоком, удобен для инвестора, который ищет стабильный доход от недвижимости. Правовой статус и документы • Собственник: физическое лицо, владение более 10 лет • Статус: помещения числятся в ЕГРН как доля от общей площади ТЦ • Документы: полный комплект (выписка ЕГРН, документы-основания, действующий договор аренды, подтверждение оплат арендатором) Локация ТЦ Европейский — известный торговый центр в центре Калуги с устойчивым пешеходным и покупательским трафиком, хорошей заполняемостью арендаторов и развитой инфраструктурой, что дополнительно снижает риски для инвестора. Торговая площадь на улице Кирова в городе Калуга.

Агентство недвижимости

MAXVAL

Документы проверены

вчера

вчера, 17:13

Торговая площадь・63,9 м²・1/9 этаж・Класс A

Только на Циан

Калужская область, Калуга, Ленинский, улица Кирова, 78

15 000 000 ₽

234 742 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽

Продаю помещение под коммерцию 64 кв.м. на 1-м этаже 9-ти эт. кирпичного дома на улице Кирова. Помещение светлое, просторное, выполнен косметический ремонт. Дом расположен в самом центре города. Вход в помещение - отдельный, имеется пандус. В помещении имеется санузел, мойка для рук, установлены счетчики на воду. Данное помещение подойдёт под любую коммерцию. Документы на продажу готовы, быстрый выход на сделку. Звоните в любое время, организую показ.

Агентство недвижимости

Агентство недвижимости Милан

вчера

5 авг, 15:25

Торговая площадь・144,3 м²・2/4 этаж

Только на Циан

Европейский

Калужская область, Калуга, Ленинский, улица Кирова, 39

13 900 000 ₽

96 360 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136531686 Продаются два торговых отдела в ТЦ "Европейский", расположенном в самом центре города. Отличная локация с высоким пешеходным и транспортным трафиком. Основные характеристики: • Общая торговая площадь 101 м² (плюс места общего пользования) • 2 этаж • Расположение рядом с эскалатором и лестницей • Два отдельных входа • Помещение разделено перегородкой (гипсокартон), в каждом отделе установлены отдельные стеклянные двери • Гибкость планировки: можно объединить в одно большое помещение или оставить два отдельных отдела, а также разделить на три помещения. Инвестиционная привлекательность: • Стабильный ежемесячный доход • Возможность увеличения арендной ставки за счёт перепланировки Объект подойдёт как для инвесторов, так и для тех, кто хочет разместить собственный бизнес в престижной локации. Все документы готовы к сделке. Подробности по доходности и условиям по телефону! Продам торговую площадь на улице Кирова в городе Калуга.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Калуга

Документы проверены

вчера

вчера, 11:40

Торговая площадь・65 м²・1/9 этаж

Калужская область, Калуга, Ленинский, улица Кирова, 78

14 999 999 ₽

230 769 ₽/м²・УСН

Самый центр города, улица Кирова 78, помещение идеальной прямоугольной формы. Новый капитальный ремонт был сделан в 2023 году. Косметический ремонт в октябре 2025 года. Продажа от собственника.

Собственник

ID 117196670

полгода назад

31 янв, 09:55

Торговая площадь・50 м²・3/4 этаж

Только на Циан

Европейский

Калужская область, Калуга, Ленинский, улица Кирова, 39

4 250 000 ₽

85 000 ₽/м²・Включая НДС 766 393 ₽

Продаeтcя кoммерческoе пoмещeниe в торговом цeнтрe в самой центральной части города по ул. Кирова 39! - Плoщaдь помещения 50 кв. м -Toрговый центр в цeнтpе гopoда, c высоким пешexoдным тpафиком -Этaж: 3 из 4 - сдано в аренду, приносит прибыль. - Большaя пapкoвка напpотив caмoго ТЦ Помещение расположено в зоне с высокой проходимостью, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. В торговом центре представлены разнообразные кафе, магазины, офисы . +Наличие крупных арендаторов в торговом центре повышает привлекательность бизнеса. Продам торговую площадь На улице Кирова в городе Калуга.

Риелтор

Галина Клинушкина

Документы проверены

неделю назад

28 июл, 11:23

Торговая площадь・21,8 м²・3/4 этаж

Только на Циан

Европейский

Калужская область, Калуга, Ленинский, улица Кирова, 39

2 200 000 ₽

100 917 ₽/м²・Включая НДС 396 721 ₽

Продаётся торговая площадь в ТЦ Европейский, по улице Кирова,39, 3 этаж. Подойдёт для торговли, под офис.

Собственник

ID 31716303

полгода назад

17 ноя, 02:19

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・225,7 м²・1/18 этаж・Класс A

Только на Циан

Калужская область, Калуга, Ленинский, улица Болдина, 12 от ул. Кирова

22 570 000 ₽

100 000 ₽/м²・Включая НДС 4 070 000 ₽

Помещение 225,7 кв.м на 1 этаже, первая линия, ул. Болдина, д. 12. Продается нежилое помещение общей площадью 225,7 кв.м, расположенное на 1 этаже 18-этажного дома. Первая линия от дороги, удобный подъезд, хорошая видимость с проезжей части. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Идеально подойдет под магазин, медицинский центр, офисы, салон, услуги и другие форматы бизнеса. Крышная котельная, за счет чего коммунальные платежи низкие. Хороший вариант для тех, кто ищет помещение с отличной локацией и коммерческим потенциалом. Показ по договоренности.

Агентство недвижимости

Агентство недвижимости Милан

вчера

вчера, 17:55

Торговая площадь・20 м²・1/1 этаж・Класс A

Только на Циан

Калужская область, Калуга, Октябрьский, улица Маршала Жукова, 27 от ул. Кирова

640 000 ₽

32 000 ₽/м²・НДС не облагается

Уникальное предложение для бизнеса: готовый проект с высоким стабильным доходом! Я рад представить вам возможность приобрести готовый бизнес по разливу пива, расположенный в оживлённом месте города, рядом с рынком. Этот бизнес успешно функционирует уже более трёх лет, и у него есть своя клиентская база. С момента покупки вы сразу же начнёте получать стабильный доход. В комплекте с бизнесом вы получите всё необходимое оборудование, за исключением стола и стульев. Ежемесячная оплата составит 38 150 рублей. Не упустите возможность приобрести такой замечательный объект со стабильным доходом.

Агентство недвижимости

Агентство недвижимости Милан

Суперагент

вчера

5 авг, 15:40

Торговая площадь・105,3 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Калужская область, Калуга, Московский, мкр. Черносвитино, Черносвитинская улица, 22 от ул. Кирова

3 500 000 ₽

33 238 ₽/м²・НДС не облагается

В Калуге д.Черносвитино в продаже отдельно стоящий магазин 105,3 кв.м на земельном участке 3,08 соток земли. В магазине имеются все коммуникации: газ(центральное), отопление(АГВ), водоснабжение (центральное), канализация(септик). Санузел в помещении. Два входа : Основной вход в магазин со стороны асфальтированной дороги и так же есть дополнительный с обратной стороны магазина. Земля 3,08 соток в собственности. Межевание земли проведено. Есть возможность парковки. Магазин находится на основной дороге. Очень оживлённый трафик. Прекрасный вариант под пекарню, магазин, общепит и т.д. Подъездной путь асфальт. Зимой чистят. Школы и детские сады в 10 минутах езды так же магазины, парикмахерские и т. д. В 3-х минута ходьбы остановка общественного транспорта. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 51364 Номер в базе: 3008104

Агентство недвижимости

Этажи

Суперагент

вчера

вчера, 17:10

🏠 Как купить торговую площадь на улице Кирова в городе Калуга на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей на улице Кирова в городе Калуга?
✓ В базе Циан 8 торговых площадей на улице Кирова в городе Калуга
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит торговая площадь на улице Кирова в городе Калуга?

🔷 Средняя цена продажи:	8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	98,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	2,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	15 млн ₽

📏 Какая площадь торговых площадей на улице Кирова в городе Калуга?

✅ Минимальная площадь: 23,8 м²
✅ Объект наибольшей площади: 142,3 м²

Купить торговую площадь на улице Кирова в городе Калуга

Найдено 8 объявлений

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

🏠 Как купить торговую площадь на улице Кирова в городе Калуга на Циан?

💵 Сколько стоит торговая площадь на улице Кирова в городе Калуга?

📏 Какая площадь торговых площадей на улице Кирова в городе Калуга?