Продажа помещений под коммерцию в Медыни
Средняя цена в результатах поиска
4,10млн ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Собственник
5 450 019 ₽
150 553 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся помещение 36,2 кв.м. на первом этаже жилого здания.
Индивидуальный вход с улицы.
Помещение готово к эксплуатации.
Отделка офисного типа.
Есть санузел и выделенное место приема пищи, оборудованное встроенным холодильником, микроволновкой и раковиной.
Установлен кондиционер.
Один собственник!
10 200 000 ₽
109 560 ₽/м²・УСН
Коммерческое помещение под офис и другие виды деятельности-выгодное вложение с гарантированным доходом
Предлагаем к продаже коммерческое помещение на первом этаже жилого дома — готовый инвестиционный актив с действующим арендным потоком. Объект реализуется напрямую от собственника, что позволяет оперативно согласовать условия сделки и избежать дополнительных комиссий.
Ключевые преимущества объекта:
качественный ремонт, полностью готовый к эксплуатации без дополнительных вложений;
отдельный вход и удобная парковка — важные факторы для комфортного доступа клиентов и сотрудников;
действующая аренда — стабильный пассивный доход с первого месяца после оформления сделки;
потенциал для роста стоимости актива за счёт локации и востребованности формата.
Планировка помещения продумана для эффективной организации офисного пространства:
4 кабинета площадью 23,1 м², 14,6 м², 18,1 м² и 7,1 м² — подойдут как для размещения отдельных подразделений, так и для сдачи в субаренду;
тамбур (3,8 м²) и холл (10,7 м²) — обеспечивают комфортную зону приёма посетителей;
коридор (10,1 м²), два санузла и кладовая — функциональная инфраструктура для повседневных нужд.
Общая площадь и рациональное зонирование делают объект привлекательным как для собственного использования под административные нужды, так и для инвестиционных целей. Текущая арендная загрузка подтверждает востребованность помещения на рынке коммерческой недвижимости.
Не упустите возможность приобрести надёжный доходный актив — свяжитесь с нами для получения детальной информации, просмотра объекта и обсуждения условий сделки.
Только на Циан
45 000 000 ₽
69 231 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽
Продается производственная площадь на земельных участках, расположенных вблизи д. Терентьево АО "Шумятино" (земли промышленности):
. Общая площадь участков составляет 2,5 га.
Земельные участки располагаются в 103 км от МКАД на трассе А-130 Москва-Бобруйск (126 км
трассы) на пересечении с объездной дорогой Малоярославец, связывающей указанную трассу с
федеральной трассой М-3 Москва-Брянск (121 км трассы). Длина объездной дороги составляет 7 км.
На участках: две линии ЛЭП по 10кВт, трансформатор тока на 250 .передаётся 160квт. водоснабжения осуществляется из скважины глубиной 32 метра по
водопроводной системе, газ среднего, низкого давления, ГРПШ с пропускной способностью 120 куб.м/час
и выделенным годовым лимитом газа 67 тыс.куб., в год, здание топочной с двумя котлами Baxi SLIM и
ИШМА по 100 кВт.
Имеется разрешение на строительство многофункционального придорожного сервиса, топосъемка,
геологическое исследование, градостроительный и генеральный планы застройки. По генеральному плану смонтированы металлоконструкция: размером ширина 18м. длиной 36 м. , средняя высота 5,4 м., общей
площадью 648 кв.м.
Дальнейшее строительство предполагает строительство, торгового центра, и временной парковки на 62 машиноместа,
мойки.
Имеется удобный съезд , документально оформленный с федеральной трассы.
43 000 000 ₽
13 030 ₽/м²・Включая НДС 7 754 098 ₽
Арт. 133157287 В продаже ПРОИЗВОДСТВЕННО - СКЛАДСКОЙ комплекс 3300 м² на участке 1.7 Га
(бывшее предприятие Ю.М. Лужкова).
Локация: Калужская область, Медынский р-н, д. Романово.
Транспортная доступность: 175 км от МКАД, всего 4 км от Варшавского шоссе, до д.Романово покрытие асфальт. Удобный круглогодичный подъезд.
Описание объекта:
Продается готовая производственная база, созданная Юрием Михайловичем Лужковым для инновационного проекта "Биопоток". Идеальное место для реализации агробизнеса с готовой капитальной инфраструктурой.
Территория адаптирована под интенсивную эксплуатацию и маневрирование крупногабаритного транспорта.
Состав комплекса:
1. Цех (894 кв.м, 2 этажа): Капитальное здание, утепленная конструкция. Заведены электричество и водоснабжение. Установлены автоматические ворота.
2. Склад (908 кв.м, 1 этаж): Вместительное нежилое здание для хранения сырья или готовой продукции.
3. Два ангара (по 600 кв.м каждый): Один из ангаров утеплен. Идеальны для техники или быстрого расширения производства.
4. Гараж (184 кв.м): Для ремонта и хранения спецтехники.
5. Здание котельной (58,7 кв.м): Автономный узел управления отоплением.
Инженерные сети:
• Электричество и вода — центральные/заведены.
• Отопление: имеется собственная котельная (требуется запуск). Инфраструктура для подачи тепла в здания сохранена.
Преимущества:
• Огромный потенциал для масштабирования.
• Возможность использования под специфические агротехнологии или любое промышленное производство.
Земельный участок: 16 875 кв.м (1.7 Га).
• Категория земли: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
• ВРИ: Для сельскохозяйственного производства (позволяет законно вести переработку, хранение и производство сельхозпродукции).
Под какое производство можно использовать?
Учитывая площадь, наличие утепленных цехов и историю объекта, площадка идеально подходит для:
• Агропромышленный сектор: Производство органических удобрений, переработка сельскохозяйственной продукции, фасовка зерновых.
• Деревообработка: Изготовление мебели, мебельных щитов, паллет или погонажных изделий (вагонка, доска).
•Металлопроизводство: Изготовление металлоконструкций, ковка, сборка оборудования.
• Логистический хаб: Склад ответственного хранения для распределения товаров по Калужской области и соседним регионам.
• Производство стройматериалов: Изготовление блоков, плитки, сухих смесей.
• Переработка вторсырья: Учитывая удаленность от жилых массивов и удобный заезд техники.
• Грибная ферма: Утепленные ангары и цеха идеально подходят для выращивания вешенки или шампиньонов (требуется контроль температуры и влажности).
• Комбикормовый завод: Хранение зерна в складах и производство кормов в цеху.
• Переработка овощей/ягод: Мытье, чистка, шоковая заморозка или сушка (цех 894 кв.м позволяет разместить линию).
•Животноводство/Пт
3 899 900 ₽
18 483 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 136005051 В продаже отдельно стоящее здание - свободного назначения, с земельным участком 8,2 сот.
Адрес объекта: Калужская обл., Малоярославецкий р-н, сельское поселение Воробьёво, д. Воробьёво.
Характеристики объекта:
Бетонно-кирпичное строение.
Год постройки 1986.
Общая площадь здания 211 м² (1-й этаж — 163,2 м² + подвал — 47,8 м² — идеален для хранения).
Высота потолков: 3 м.
Земля/Территория: 821 м² в собственности (асфальтированная территория и подъезд).
Центральные коммуникации: электричество 15 кВт, газ, вода - холодная.
Индивидуальное отопление.
Канализация септик
3 входа
7 мокрых точек
вытяжка
Выполнены работы:
Фасад здания обновлен и окрашен
Окна заменены на новые ПВХ
Внутренние двери заменены на новые ПВХ и алюминиевые
Входная группа новая, ПВХ и алюминий
Батареи отопления заменены на новые биметаллические
Замена всех труб
Санузел новый
Узлы учета новые: газ (смарт-счетчик), вода, электричество
Недвижимость расположена в активно развивающемся сельском поселении с хорошей транспортной доступностью, что делает её привлекательной для различных видов коммерческой деятельности.
Федеральная трасса М-3 "Украина" (Киевское шоссе): Проходит всего в 3 км от деревни . Обеспечивает быстрый выезд на Москву, Калугу и в южном направлении.
В пешей доступности (15 мин) ж/д станции "платформа 140 км"
Расстояния до крупных городов от д. Воробьёво:
Детчино ~ 10 км
Малоярославец (районный центр) ~16 км
Обнинск ~34 км
Калуга (областной центр) ~44 км
Москва ~159 км
Идеальное решение для бизнеса: универсальное здание.
Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы!
Оператор недвижимости План Б - безопасная сделка с сопровождением профессиональных экспертов и опытных юристов, консультация и работа специалистов на всех этапах купли-продажи.
План Б с нами легко!
Только на Циан
Собственник
18 000 000 ₽
74 166 ₽/м²・УСН
Пoмещeние в жилом доме нa пеpвом этаже.
Общая плoшaдь 242.7 м2, выcотa пoтолкoв 5 метpов.
Первый этаж, круглоcутoчный дoступ, отдельный вход, бoльшoе кoличeство окoн на обе стороны дома.
Большая бесплатная парковка, есть место для установки рекламной вывески на фасаде.
Обоснованный торг, показ по договорённости.
Электронные торги
Аукцион
Только на Циан
429 250 ₽
1 363 ₽/м²・Включая НДС 77 405 ₽
Вашему вниманию предлагается объект имущества:
40/1000 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общ.пл. 315 кв.м., к/н: 50:44:0020103:1096, адрес: МО, г. Фрязино, ул. Полевая, д. 6, пом. 49 второго этажа, 56, 57, 58, 66 третьего этажа, 73, 74, 75, 81 четвертого этажа, лестничные клетки 1-1, 1-2, 1-3, 1-4. П.1160-ТАИ от 11.06.26. Собств: Макаров В.С. Взыск: Администрация г.о. Щелково. Цена: 429 250,00 р.,
Дата и время начала приема заявок 2026-08-10 15:00:00,
Дата и время окончания приема заявок 2026-09-07 15:00:00,
Дата рассмотрения заявок 2026-09-10 00:00:00,
Дата и время начала аукциона 2026-09-10 12:00:00
Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Только на Циан
6 000 000 ₽
29 688 ₽/м²・УСН
Продаётся кафе (не действующее). Площадь здания 202 кв.м, площадь земельного участка 4.6 сотки. Всё в собственности. Здание 2 этажа, есть зона кухни, посещение для посетителей общий зал, 2 с/у, 3 зоны для посетителей - отдельные комнаты. 2 этаж - кабинет и комната отдыха. Есть прилегающая территория, где можно организовать парковку для 7-8 машин, есть задний двор. Рядом действующий банный комплекс, шиномонтаж. Полная цена в договоре. Торг реальному покупателю
37 000 000 ₽
29 088 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 1689346.
ПРЕДЛАГАЕТСЯ ВЫСОКОДОХОДНЫЙ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС
отличные экономические показатели
- отдельно-стоящее 2-x этажнoе зданиe + пoдвальный этaж , oбщая площaдь 1272.2 кв.м + учacтoк пoд зданием 1400 кв.м.
отличная локация
минимальные коммунальные платежи, отопление автономное.
• Коммуникaции:
- электpоснабжение
- отоплениe гaзовoe
- cистeмa водocнабжeния цeнтрaльнaя
- cистeмa водоoтведeния/кaнализaции цeнтрaльнaя
• Притoчно-вытяжная вентиляция
- пpoстoрнaя пoгpузoчно-разгрузочная зона;
- парковка;
Арендаторы: сетевой супермаркет "Верный" занимает первый этаж 564 кв.м , все коммунальные услуги оплачивает арендатор.
Второй этаж свободен ,отлично подходит для размещения гостиничного бизнеса.
* Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости!
* Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки!
* Оперативный показ в любое время.
Агентство недвижимости "Владис-Новосел" - Всегда лучший результат
9 480 000 ₽
135 429 ₽/м²・Включая НДС 1 709 508 ₽
Арт. 70217711. Помещение Свободного Назначения: Действующий Салон Красоты.
Хватит мечтать о своём деле — начните зарабатывать прямо сейчас!
Это не просто помещение, это полностью оснащенное, работающее пространство в сфере красоты, которое не требует простоя и готово к эксплуатации новым собственником с момента сделки.
Локация, которая генерирует клиентов
Помещение расположено по адресу: Улица Кибальчича, дом 8, в самом сердце оживленного и востребованного района Кубяка.
• Назначение: под любой род деятельности, но в данный момент используется под салон красоты.
• Высокая проходимость: Улица обеспечивает непрерывный пешеходный трафик, который является ключевым фактором успеха в бьюти-сфере.
• Абсолютная автономность: У вас отдельный вход с улицы, что гарантирует максимальную заметность, удобство для клиентов и полную независимость от других арендаторов.
Пространство, созданное для прибыли
Общая площадь — 70 м². Вы получаете не просто "коробку", а тщательно зонированное и функциональное пространство, где каждый квадратный метр работает на ваш доход:
• Просторные рабочие зоны.
• Кабинеты для косметических и маникюрно-педикюрных услуг.
• Уютная зона ожидания.
Полная готовность: Помещение укомплектовано профессиональным оборудованием и стильной мебелью в отличном состоянии. Забудьте о тратах на ремонт, закупки и поиск поставщиков. Здесь есть всё для оказания самых популярных услуг: парикмахерское дело, маникюр/педикюр, косметология и многое другое.
Вы приобретаете возможность старта без задержек
Самое главное: текущая конфигурация помещения позволяет получать доход сразу.
• Локация с трафиком: Место уже известно клиентам, что обеспечивает потенциальный стабильный поток посетителей.
• Налаженная инфраструктура: Готовая система размещения, возможность сохранения персонала и рабочие контакты с поставщиками.
• Нулевые вложения на запуск: Начните деятельность сразу — без затрат времени и денег на раскрутку с нуля.
Только на Циан
4 300 000 ₽
126 471 ₽/м²・НДС не облагается
Помещение общей площадью 34 кв.м. расположенно на цокольном этаже жилого дома. Подойдет для любого вида деятельности. Помещение полностью готово под ваш бизнес.
В нем выполнен дизайнерский ремонт, высота потолков 2.7м., так же в помощении имеется отдельный с/у, проведена пожарная сигнализация, установлены рольставни, счетчики, централизованная канализация, водопровод и отопление.
Преимущества помещения:
- ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С УЛИЦЫ (дает возможность иметь полный доступ 24/7)
- ВЫСОКИЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ И ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК (позволит вам привлекать дополнительных клиентов)
- БОЛЬШАЯ ПАРКОВКА
6 500 000 ₽
135 417 ₽/м²・НДС не облагается
Готовый бизнес-актив у Городского парка в Обнинске! Отдельно стоящее здание 48 м².
Локация: г. Обнинск, ул. Пирогова, 18а (рядом с городским парком).
Характеристики объекта:
Площадь: 48 кв. м.
Отдельно стоящее здание.
Электричество (подключено).
Будут выданы ТУ на подключение воды и канализации.
Собственник — физ. лицо, в собственности с 2011 г.
Без обременений, юридически чисто.
Ключевые преимущества:
Прямая выгода от локации: парк создаёт высокий пешеходный трафик — идеальное место для точек притяжения.
Свобода использования: отдельно стоящее здание — никаких конфликтов с соседями по этажу.
Быстрый старт: электричество уже заведено, воду и канализацию подключите по ТУ.
Чистая сделка: один собственник с 2011 года, никаких обременений.
Идеи для вашего бизнеса (у парка):
Кафе / кофейня — главный хит для посетителей парка.
Прокат велосипедов, самокатов, роликов — всегда востребовано в парке.
Сувенирная лавка / флористика / ивент-агентство — для праздников и прогулок.
Фотостудия — востребовано на фоне парковой зоны.
На последнем фото - возможный вариант реконструкции, потенциал здания, доступный для реализации новым владельцем.
Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы, организую показ.
Услуги агентства оплачиваются отдельно.
Код пользователя: 92227
Номер в базе: 12300653
2 500 000 ₽
77 882 ₽/м²・Включая НДС 450 819 ₽
Арт. 96412686. Аренда помещения свободного назначения в Малоярославце.
Адрес: Калужская обл., г. Малоярославец, ул. Кутузова, д. 28.
Площадь — 32,1 кв. м.
В помещении подведены вода и канализация.
Вход через общий коридор коридорного типа.
Помещение отлично подойдёт для организации медкабинета, парикмахерской или аналогичного бизнеса.
Звоните, чтобы узнать детали и записаться на просмотр.
5 500 000 ₽
121 951 ₽/м²・Включая НДС 991 803 ₽
Отличное предложение для вашего бизнеса! Продается помещение площадью 45.1 кв.м. на цокольном этаже (-1) в современном жилом комплексе "Циолковский".
Преимущества:
• Площадь: 45.1 м².
• Расположение: ЖК "Циолковский", цокольный этаж (удобный доступ).
• Удобства: Рядом расположен санузел общего пользования.
Идеально под склад, офис, мастерскую или пункт выдачи.
Звоните для просмотра!
🏠 Как купить помещение свободного назначения под коммерцию в Медыни на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Медыни?
- ✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под коммерцию в Медыни
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под коммерцию в Медыни?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 12 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под коммерцию в Медыни?
- ✅ Минимальная площадь: 341,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 341,6 м²