Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Калуге
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Калуге
Октябрьский

Купить помещение на шоссе Грабцевское в городе Калуга

Найдено 2 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
12,35млн ₽
Арендный бизнес・Арендный бизнес・73 м²・1 этаж
Калужская область, Калуга, Октябрьский, шоссе Грабцевское, 86
10 500 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

Арт. 133590495 В продаже готовый арендный бизнес с долгосрочными арендаторами. Помещения находятся в доме после полного капитального ремонта (в собственности!!). Динамично развивающийся и активно застраивающийся микрорайон "Тайфун". Помещения находятся на улице с высоким пешеходным и автотрафиком, в непосредственной близости троллейбусная остановка, новый спортивный центр, конечная остановка "Лампочка" - все это создает условия для постоянной востребованности у торгового бизнеса. В помещениях произведен полный капитальный ремонт. Коммунальные услуги компенсируются арендаторами. Два отдельных входа с центральной улицы. Остались вопросы - звони!!!! План Б - с нами легко! Купить помещение на шоссе Грабцевское в городе Калуга.
Агентство недвижимости
План Б
Суперагент
вчера
7 июл, 19:25
Свободного назначения・693 м²・1/1 этаж
Калужская область, Калуга, Октябрьский, шоссе Грабцевское, 4Б
14 200 000 ₽

20 491 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 133393092 Вашему вниманию представлено КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ 693 кв.м. по адресу Гр. Шоссе 4б Преимущества объекта: • ПОЛНОЦЕННЫЙ 1 этаж со своими изолированными выходоми • Удобный подъезд, через Новый Рынок • 5 входов • 3 помещения, 1 маленькое и 2 больший с 2мя объедененными входами • ХОРОШАЯ ПРОХОДИМОСТЬ • Уже развели электрику, скоро подключат • Есть свет, на остальное есть на руках разредительные документы, газ, вода и тп • ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, • Перспективное место без каких либо аналогов! Успейте купить! Остались вопросы? Звоните! Записывайтесь на показ! Помещение на шоссе Грабцевское в городе Калуга.
Агентство недвижимости
ELITE HOUSE
Документы проверены
вчера
вчера, 20:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Офис・15 м²・2/2 этаж・Класс C
Только на Циан
Калужская область, Калуга, Октябрьский, Складская улица, 2 от ул. Грабцевское
1 150 000 ₽

76 667 ₽/м²・Включая НДС 207 377 ₽

Номер в базе Агентства #23257 Продается офис в центре города на улице Складская дом 2 общей площадью 15 квадратных метра. Офис расположен в отдельно стоящем офисном здании на 2 этаже. Тихий центр. Отлично подойдет под офис, любые бытовые услуги, комнату творчества и тд. Можно приобрести рядом офис и объединить в 30 или 45 кв.. Есть возможность подведения мокрой точки. Индивидуальное отопление. Высокие потолки. Большое парковочное пространство рядом с офисом.
Агентство недвижимости
Китеж
Документы проверены
вчера
вчера, 08:10
Здание・503 м²
Калужская область, Калуга, Ленинский, улица Максима Горького, 82Б от ул. Грабцевское
8 800 000 ₽

17 495 ₽/м²・УСН

Здание 503 кв. метра. + участок 7,8 соток в собственности. Центр города. В непосредственной близости к городской больнице. Идеально подойдет для частной клиники, офиса, хостела. Есть парковочные места.Все городские коммуникации присутствуют. Требует внутренней отделки. Продает собственник. Помощь агентов в продаже не нужна.
Собственник
ID 13703324
Документы проверены
месяц назад
25 май, 20:09
Офис・48 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Калужская область, Калуга, Октябрьский, улица Чижевского, 14 от ул. Грабцевское
6 350 000 ₽

132 292 ₽/м²・Включая НДС 1 145 081 ₽

Я собственник ! Есть свой агент ! Документы готовы ! Пишите свой телефон, я перезвоню !
Собственник
ID 81723382
Документы проверены
три дня назад
6 июл, 10:10
Ещё фото
Свободного назначения・1 050 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Калужская область, Жуковский муниципальный округ, д. Верховье от ул. Грабцевское
125 000 000 ₽

119 048 ₽/м²・УСН

Продается готовый бизнес с доходностью в д.Верховье Жуковского р-на. общей площадью не жил. помещения составляет 1050м.кв. из которых 800м.кв. одно здание из металлоконструкций ,где 550м.кв. в долгосрочной аренде у якорного арендатора и 250м.кв. свободно .Здание введено в эксплуатацию 2025г. Второе здание 270м.кв. отдельно стоящее из монолита и пеноблоков,введено в эксплуатацию 2021г. Здания современные , утепленные ,отапливаемые. Коммуникации :газ низкого давления ,эл-во 160 квт . своя подстанция ,можно увеличить эл-во ,вода -скважина 30м.,канализация -септик,отопление -газовый котел. Часть земельного участка в долгосрочной аренде у арендатора "Садовый центр" на площади 0,5Га . Земельный участок составляет 1.2 га в собственности, и позволяет еще строиться под коммерческие задачи,на пример- автомойка. Свободные площади можно использовать под свои нужды или сдать в аренду . Рядом находиться рынок строй материалов , металло база и дачные общества. Автобусное сообщение с г.Жуков и г.Обнинск . Круглогодичный асфальтный подъезд. От мкад 90 км. Остальные вопросы по телефону. Продам помещение на шоссе Грабцевское в городе Калуга.
Агентство недвижимости
Мост
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 18:25
Готовый бизнес・9 196 м²・1 этаж
Калужская область, Калуга, Ленинский, улица 2-я Киевка, 15 от ул. Грабцевское
209 000 000 ₽
Код объекта: 1199574. СРОЧНО !!!!! Предлагается к покупке культурно-досуговый центр с гостиничным комплексом !!! ЭКСКЛЮЗИВНАЯ и уникальная возможность приобрести культурно-досуговый центр на земельном участке площадью 9.196м². Общая площадь зданий - 5.596м² В составе комплекса: 3 гостиничных комплекса, предлагающих номера разного формата: - Студии - Апартаменты - Просторные таунхаусы с мангальными зонами для полноценного отдыха на свежем воздухе Активный отдых и развлечения: - Аквапарк с тремя бассейнами и захватывающими горками — идеальное место для летнего отдыха. - Отдельный игровой комплекс для детей (1.012м²), который порадует маленьких гостей и их родителей. Гастрономическое наслаждение: - Ресторан с дизайнерским оформлением, предлагающий атмосферу для дружных компаний и семейных праздников. - Вместительный банкетный зал, идеально подходящий для мероприятий любого масштаба. - Просторная кухня, полностью оборудованная для приготовления кулинарных шедевров. Фитнес и расслабление: - Современный спортзал с тренажерами для поддержания физической активности. - Специальная зона для спа-процедур с двумя джакузи для полного расслабления. Парковка: (1.433м²) - Просторная асфальтированная парковка для удобства ваших гостей и клиентов. Этот культурно-досуговый центр предлагает огромные возможности для бизнеса и многофункционального использования. Прекрасная локация и всё необходимое для комфортного проживания и отдыха создают идеальные условия для привлечения клиентов. Фотографии и описание соответствуют реальности. Предложение актуально!!! Если вы понимаете, что вам подходит этот бизнес, и вы хотите посмотреть объект, то прямо сейчас свяжитесь со мной! Объект без обременений, документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку. Продается помещение на шоссе Грабцевское в городе Калуга.
Агентство недвижимости
Новосел Владис
Документы проверены
вчера
7 июл, 20:10
Коммерческая земля・11,2 сот.
Калужская область, Калуга, Московский от ул. Грабцевское
3 500 000 ₽

УСН

Арт. 132629318 Вашему вниманию представлен участок в пром. зоне 11,2 соток Преимущества объекта: • Без обременений, юридически чистый объект • Локационно удобный - до центра города и до окружной - равная удалённость • До инфраструктуры - остановок\ магазинов\ асфальтированной дороги - всего 800 метров • Коммуникации по границе участка • Есть возможность выделить отдельный изолированный подъезд
Агентство недвижимости
ELITE HOUSE
Суперагент
вчера
7 июл, 19:10
Готовый бизнес・Малое производство・26 м²・2 этаж
Только на Циан
Калужская область, Калуга, Ленинский от ул. Грабцевское
147 000 ₽

Прибыль 60 000 ₽/мес.

Вариант 2 Актуал. Продам действующий готовый бизнес - небольшое швейное производство в Калуге. Направление - пошив технических изделий: чехлов для оборудования, специальных сумок, тентов, и прочих изделий, не связанных с одеждой. Работает с 2017 года. Продаю в связи с нехваткой времени. Что входит: - уже проплаченная аренда помещения на месяц вперед. - оборудование - много материалов для работы - настроенные инструменты для рекламы в сети интернет. Подойдет тем, кто имеет минимальные навыки шитья или кроя, и имеет желание заниматься творческим пошивом нестандартных вещей. Могу провести небольшое обучение. Доходность 40-80 тысяч в месяц. Подробнее расскажу при общении. Продается помещение На шоссе Грабцевское в городе Калуга.
Собственник
ID 58716812
год назад
4 апр, 00:12
Коммерческая земля・8,5 сот.
Только на Циан
Калужская область, Жуковский муниципальный округ, с. Высокиничи, проезд Песчаный от ул. Грабцевское
1 030 000 ₽

УСН

Арт. 120231011 В прекрасном населенном районе Калужской области с развитой инфраструктурой, продается участок 8,5 соток под коммерческую деятельность. Вид разрешенного использования ( киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения). Свет и газ по границе участка, воды нет (через дорогу есть колонка). Остановка общественного транспорта в 100 метрах от участка, также магазин Магнит. Храм в 200 метрах Аптека в 300 метров Это предложение для предприимчивых и энергичных людей, кто каждый день пытается найти что то новое и позитивное не только для себя, но и для блага окружающего общества.
Агентство недвижимости
Агентство Жилищных Сделок
Документы проверены
вчера
вчера, 12:40
Арендный бизнес・Свободное назначение・120 м²・1 этаж
Только на Циан
Калужская область, Калуга, Ленинский, улица Пушкина, 1/20 от ул. Грабцевское
17 500 000 ₽

Прибыль 170 000 ₽/мес.

Продаётся помещение с арендатором пиццерия, сетевая, надёжный арендатор, договор, коммунальные платежи платят сами, работают 2 года, на доставку, вложения арендаторами большие, надолго
ID 15078183
Документы проверены
2 недели назад
19 июн, 10:09
Свободного назначения・1 400 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Калужская область, Малоярославецкий муниципальный округ, М-3 Украина, 125-й км от ул. Грабцевское
38 000 000 ₽

27 143 ₽/м²・УСН

Продaeтся здание на Киевском шоссе (съезд согласован) Общая площадь здания 1401,6 кв.м, 2016г постройки. Здание остеклено по кругу (оконные рамы красили индивидуально под заказ). Стены блок, снаружи обложен кирпичом. Перекрытия - бетонные плиты. Пол - бетонная стяжка Проект разработан под: гостиница+парковая зона+ресторан+офисные помещения . Площадь 1 этажа - 319,3 м2, Подвал - 246 м2, 2 этаж - 266,8 м2 3 этаж - 271 м2 4 этаж - 267,3 м2. Высота потолков 1,2,3,4 этажа - 4 метра, подвала 2,40 м. Объект расположен в выгодном местоположении. Вокруг здания сделана новая развязка, вид открывается замечательный. Площадка отсыпана и выровнена . Здание остеклено по кругу (оконные рамы красили индивидуально под заказ). Стены блок, снаружи обложен кирпичом. Перекрытия - бетонные плиты. Пол - бетонная стяжка. Вода - скважина на участке. Выезд на территорию возможен с двух мест(перед выездом на Киевское шоссе из д. Чулково) и съезд с Киевского шоссе со стороны Москвы. Отдельный съезд с федеральной трассы - это большое преимущество! Участок: Промышленного назначения зона П-1 4-5 классов вредности с согласованным съездом с Киевского шоссе 1.5 га Расположен на 125-й километр Киевского шоссе. Категория земель; Промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли , земли обороны, безопасности и другого иного назначения. Виды разрешенного использования: Для размещения придорожного сервиса. Коммуникации Электрическая Подстанция на 150 кВат. Водоснабжение- скважина на участке, возможно подключение газа(тех условия получены) Расположение 125-й километр Киевского шоссе Кадастровые номера: земля - 40:13:070515 ; здание - 40:13:070515:141
Агентство недвижимости
KUPIDOM Агент-сервис
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 09:16
Промземля с Коммуникациями
Коммерческая земля・577 сот.
Калужская область, Малоярославецкий муниципальный округ, д. Михеево от ул. Грабцевское
60 000 000 ₽

УСН

Арт. 136390645 Продажа от 6 ГА! 100-ый Километр Киевского шоссе! 40:13:110401:9 Ищете участок, который обеспечит максимальную эффективность для вашего бизнеса? Представляем эксклюзивное предложение: земельный участок промышленного назначения, расположенный на стратегически важной локации с полным комплексом коммуникаций! Ваши преимущества, гарантирующие рост: ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ ДЛЯ БИЗНЕСА: Участок обладает прямым выходом и соединением между Новым и Старым Киевским шоссе! Это обеспечивает идеальную транспортную доступность, быстрые развязки и легкие выезды в любом направлении, что критически важно для логистики и оперативности вашего предприятия. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ УЖЕ НА УЧАСТКЕ: Не тратьте время и средства на подключение! На участке уже подведены свет, газ и вода, что значительно ускорит старт вашего проекта и снизит капитальные затраты. ШИРОКИЙ СПЕКТР РАЗРЕШЕННЫХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: Этот участок — универсальное решение для самых амбициозных проектов! Разрешено размещение объектов для: ВИДЫ ИЗ ГПЗУ!!!! Производственная деятельность (включая недропользование) Пищевая и Строительная промышленность Складское хозяйство и хранение автотранспорта Коммунальное обслуживание Предпринимательство и Деловое управление Банковская и страховая деятельность Транспортная инфраструктура: Служебные гаражи, объекты дорожного сервиса, заправка транспортных средств, автомобильный и трубопроводный транспорт. Связь и Выставочно-ярмарочная деятельность ВЫСОКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Такое сочетание преимуществ делает участок идеальным для долгосрочных инвестиций и гарантирует быструю окупаемость ваших вложений. Не упустите возможность приобрести землю, которая станет мощным стимулом для развития вашего бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы получить полную консультацию и договориться о просмотре! Этот объект не задержится на рынке!
Агентство недвижимости
Самолет плюс Домодедово
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 18:25
Торговая площадь・20 м²・1/1 этаж・Класс A
Только на Циан
Калужская область, Калуга, Октябрьский, улица Маршала Жукова, 27 от ул. Грабцевское
640 000 ₽

32 000 ₽/м²・НДС не облагается

Уникальное предложение для бизнеса: готовый проект с высоким стабильным доходом! Я рад представить вам возможность приобрести готовый бизнес по разливу пива, расположенный в оживлённом месте города, рядом с рынком. Этот бизнес успешно функционирует уже более трёх лет, и у него есть своя клиентская база. С момента покупки вы сразу же начнёте получать стабильный доход. В комплекте с бизнесом вы получите всё необходимое оборудование, за исключением стола и стульев. Ежемесячная оплата составит 38 150 рублей. Не упустите возможность приобрести такой замечательный объект со стабильным доходом.
Агентство недвижимости
Агентство недвижимости Милан
Суперагент
вчера
вчера, 14:25
Готовый бизнес・Кофейня・32 м²
Калужская область, Калуга, Ленинский, улица Гагарина, 1А от ул. Грабцевское
950 000 ₽
Арт. 95509063. В продаже готовый бизнес: Суши-ролы в ТЦ **Локация:** Помещение расположено в крупном торговом центре, на входе в гипермаркет "Ашан". Трафикопоток в этой зоне максимален, что обеспечивает постоянный поток клиентов. **Направление:** Общественное питание. Формат — суши-бар/роллы с возможностью доставки и самовывоза. **Финансовые показатели:** * **Статус:** Бизнес работает и приносит стабильную прибыль на регулярной основе. * **Документация:** Полный расчет доходов и расходов предоставляется по запросу. Все финансовые показатели прозрачны. * **Аренда:** Помещение находится в долгосрочной аренде у ТЦ. Площадь — 32 м². **Оборудование и оснащение:** В стоимость продажи входит всё необходимое для немедленного запуска работы. Остаётся вся мебель и техника, за исключением кассового аппарата (его необходимо сдать). * **Кухонное оборудование:** Холодильник, духовой шкаф, индукционная плита, фритюр, весы, рисоварка. * **Витрина:** Профессиональный суши-кейс (холодильная витрина) для демонстрации готовых блюд. * **Инженерные системы:** Всё оборудование полностью смонтировано, подключено и согласовано с руководством ТЦ и профильными службами. **Разрешительная документация:** У продавца на руках имеются все необходимые разрешения и согласования. Инженерные системы (вентиляция, канализация, переработка отходов) полностью соответствуют нормам ТЦ и законодательства. Установлены системы безопасности: тревожная кнопка и система эвакуации. **Поставщики:** Налажены связи с проверенными поставщиками сырья, что гарантирует стабильное качество продукции и оптимальные закупочные цены. **Ключевые преимущества для покупателя:** 1. **Готовое решение:** Вы покупаете не просто помещение, а работающий бизнес с отлаженными процессами. 2. **Минимум вложений:** Не требуется дополнительных затрат на ремонт, закупку оборудования или получение разрешений. 3. **Стабильный поток:** Локация на входе в "Ашан" обеспечивает высокий трафик и узнаваемость. 4. **Быстрый старт:** Можно начать работу на следующий день после переоформления документов. Для получения подробной финансовой отчетности, фотографий помещения и обсуждения условий сделки звоните по указанному номеру телефона.
Агентство недвижимости
СОЮЗРИЕЛТ
Документы проверены
вчера
вчера, 14:40
Помещение под производство・2 300 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Калужская область, Дзержинский район, Жилетово с/пос, д. Жилетово, улица Луговая, 4 от ул. Грабцевское
47 000 000 ₽

20 435 ₽/м²・Включая НДС 8 475 409 ₽

Здание АБК_офис (административно-бытовой корпус) 2 этажа, общей площадью 500 м2 Цех (отапливаемый) 1296 м2 (72м х 18м х 6м).. Складские помещения и помещения хоз. назначения (гаражи, галереи и т.п.) около 500 м2 Территория >2 Га (при продаже обсуждаемы различные варианты межевания) Козловой кран ККС-10 (с площадкой для хранения металла) Широкая номенклатура сварочного оборудования (п/а, аргонодуговая, ручная дуговая, контактная), плазменной резки с ЧПУ, установки газовой резки, листогибы (+ ЧПУ), вальцы, пресса 10-15 тонн, участок металлообработки (токарная и фрезерная группы), участок сварки ПНД, внутрицеховая логистика: две кран-балки г/п по 3 тонны, продольная тележка г/п 3 тонны, поперечная тележка г/п 5 тонн. Подведены все коммуникации новый ГРПШ (1,5 млн. м3 в год) новая КТП (10кВ-0,4кВ / 400 кВт) с отдельной линией до РП скважина воды (2,5 м3 в час) Телефонная связь, проводной интернет. База находится в 30 км от Калуги Здание АБК имеется развлекательно банный комплекс в хорошем состоянии.
Агентство недвижимости
Мост
месяц назад
24 май, 20:19
Здание・1 400 м²
Калужская область, Калуга, Ленинский, улица Никитина, 12а от ул. Грабцевское
150 000 000 ₽

107 143 ₽/м²・УСН

Продаются 2 полностью готовых и функционирующих здания с земельным участком 14 соток (в собственности). Преимущества: • Два капитальных здания на благоустроенном участке — полностью огороженная территория, парковка. • Все коммуникации центральные (водо-, тепло-, электричество, канализация). • Обе постройки в данный момент сданы в аренду — готовый доходный объект. • Участок и здания в собственности — прозрачная сделка. Описание объектов Здание 1: 759 кв м • На каждом этаже: санузел и 6 кабинетов. • Сейчас все кабинеты сданы в аренду. • Имеется отдельное складское помещение. • Два входа со двора + отдельный вход с улицы (подходит под кафе, магазин, банк и т.п.). Здание 2 (офисногостиничный комплекс) 641,5 кв м • 1-й этаж — нежилое помещение, сдано в аренду (офисы). • 2-й и 3-й этажи — жилое назначение, полностью оборудованные номера: санузлы, душевые кабины, спальные места, кондиционеры — готовые к эксплуатации и функционируют в настоящее время. • Подвал полностью оборудован под СПА/сауну с бассейном — также сдается в аренду. Инвестиционная привлекательность • Стабильный арендный поток — объект приносит доход с первого дня. • Гибкие варианты использования: коммерция на первом этаже + гостиничная часть, возможность масштабирования, сделать квартиры и сдавать в аренду или продать. • Подходит для частного инвестора, оператора гостиниц/хостелов, сети кафе или медицинского центра. Документы и прозрачность • Объекты — в собственности, все документы готовы к проверке. • По запросу предоставлю: презентацию, подробные фотографии, планировки и выписки. Дополнительная информация • Парковочные места на территории. • Огороженная охраняемая территория+ круглогодичная будка для сторожа. • Имеется здание без ремонта, строилось под кафе. Показы и связь: • Оперативный показ по согласованию. • По всем вопросам, для получения презентации, фото и планов, договоров аренды и для организации просмотра — звоните или пишите (оперативный ответ и сопровождение сделки). Юридическое сопровождение входит в стоимость.
Риелтор
Евгения Баландина
Документы проверены
шесть дней назад
2 июл, 16:56
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на шоссе Грабцевское в городе Калуга?
  • ✓ В базе Циан 2 помещений на шоссе Грабцевское в городе Калуга
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:12,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:82,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:10,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:14,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 79,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 680,6 м²