Продажа офисов в бизнес центре в Калужской области

Бизнес-центр и спортивно-оздоровительный комплекс в городе Обнинск Калужской области. Здание находится в центре наукограда Обнинск, на территории живописного парка, рядом с прудом. Расстояние до центра Калуги – 83 км, до МКАД по Киевскому шоссе – 90 км. Поблизости останавливаются автобусы и маршрутки до железнодорожной или автостанции. Поезд-экспресс довезет до Киевского вокзала за полтора часа, обыкновенная электричка – за 1 час 50 минут, на маршрутном такси №507 можно доехать до метро «Теплый Стан» за полтора-два часа. В трехстах метрах начинается Гурьяновский лесопарк. Четырехэтажное здание офисного центра построено 2014 году в современном скандинавском стиле – с панорамными тонированными окнами в пол, фасадными облицовочными панелями бежевых и древесных оттенков и плоской эксплуатируемой кровлей. Общая площадь строения – 2830 кв. м, земельного участка – 1400 кв. м. Изначально объект предназначался под спортивно-оздоровительный комплекс, но в процессе эксплуатации оказался удобен и для размещения офисов. Генподрядные строительные работы выполняла обнинская компания ООО «СпецТехТрейд». Здание оснастили современными инженерно-техническими системами, включая центральное кондиционирование, вентиляцию помещений, автоматическое оповещение о пожаре, сигнализацию и оптоволоконную связь. Работает один лифт. Охрана предусмотрена круглосуточная, с видеонаблюдением и патрулированием территории. Для удобства арендаторов и гостей оборудован просторный наземный паркинг. Доступ открыт в рабочие дни с 8 утра до 8 вечера. Планировочные решения учитывают разные запросы арендаторов: можно снять офис из одного кабинета (от 15 кв. м) или open-space зал. В помещениях высокие 3-метровые потолки и панорамные окна в пол, из которых открываются виды на парк и искусственный живописный пруд с утками и лебедями. Возможна длительная или краткосрочная аренда кабинетов и блоков (на срок от одного дня). В здании расположен фитнес-клуб Fox Fitness с тренажерными залами (более 500 кв. м), залами для единоборств и сауной. За пять минут можно дойти до торговых центров «Меридиан», «Капитолий» и «Планета», супермаркета, кафе, аптеки, отделения банка и других учреждений. Рядом находятся Центральное конструкторское бюро гидрометеорологического приборостроения (ЦКБ ГМП) и Медицинский радиологический научный центр. Офисные помещения сдаются на разных условиях. БЦ№96672 Продажа офисов в бизнес центре в Калужской области - Элит Холл (Elite Hall).

Деловой центр в Московском районе Калуги. Двухэтажное административное здание расположено в центральной части Калуги. Рядом проходят главные городские улицы (Московская, Кирова, Суворова, Гагарина), за 10 минут можно доехать на автомобиле до железнодорожного вокзала и автостанции или выехать на федеральную трассу М-3 Москва – Калуга – Брянск. В 3-х минутах пешком находится остановка общественного транспорта «Пролетарская улица». Расстояние до международного аэропорта Калуга (Грабцево) – 10 км. Реконструированное 2-этажное здание общей площадью 873 кв. м обеспечено всеми коммуникациями (электричество 220/380В, холодное и горячее водоснабжение, канализация, автономное отопление от собственной газовой котельной), скоростным оптоволоконным интернетом и телефонными линиями ГТС. Установлена охранная и пожарная сигнализация. На внутренней территории находится бесплатная парковка для собственников, арендаторов помещений и их гостей. Имеется удобный подъезд для легкового и грузового транспорта, в том числе еврофур. Офисные помещения в ДЦ «На улице Плеханова 18» предлагаются в аренду или на продажу, возможна аренда с выкупом. Стены здания выполнены из газобетонных блоков YTONG и отделаны снаружи и внутри декоративной штукатуркой «короед». Офисы готовы к эксплуатации и сдаются с ремонтом: ламинат или плитка на полу, подвесной потолок из гипсокартона, светодиодные светильники. Возможна перепланировка. На втором этаже есть помещения с независимым входом с улицы. Высота потолков в офисах – 3-3,5 м. В деловом центре работает автосервис и автомойка, массажный салон, call-центр. В соседнем здании находится офис МТС и спортклуб, в нескольких минутах ходьбы – кафе, супермаркет, магазины, отель. Условия продажи или аренды помещений обсуждаются индивидуально. Собственник применяет УСН. Купить офис в бизнес центре - на ул. Плеханова, 18.

Торгово-офисный комплекс в Октябрьском округе Калуги. Торгово-офисный комплекс расположен на Грабцевском шоссе – важной региональной магистрали, соединяющей центр Калуги (10 минут езды на автомобиле), федеральную трассу Р132 Калуга – Тула – Рязань (5 минут) и международный аэропорт Грабцево (8 минут). Здание находится в густонаселенном жилом районе, вблизи предприятий, где работает несколько тысяч сотрудников. Рядом есть остановка общественного транспорта (автобусы, маршрутные такси) и пешеходный переход через шоссе. Трехэтажное здание общей площадью 3 633 кв. м было построено в 1980 году, реконструкция проведена в 2015-м. Первый этаж занимает торговый центр, на втором и третьем этажах размещены офисы. Здание возведено по каркасно-монолитной технологии, и внутренние перегородки не являются несущими. Оптимальный температурный режим поддерживают системы приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования и центрального отопления. Выделенная электрическая мощность – 1050 кВт. Помещения здания оборудованы пожарной сигнализацией с пультом управления у охраны и встроенными датчиками с функцией тушения. На территории имеется удобная наземная парковка на 150 машиномест. Торгово-офисный комплекс «Грабцево» работает ежедневно с 9 до 23 часов. Якорные арендаторы: супермаркет «Да!», ресторан KFC, аптека «Ригла», ритейлер «Связной». На первом этаже расположены торговые помещения, в том числе с отдельным входом с улицы. Второй и третий этажи занимают офисы. Высота потолков – от 4 до 7 м. В здании находятся супермаркет, аптека, ателье, салон красоты, банкомат. В арендные ставки не включены коммунальные услуги, электричество и уборка. Стоимость зависит от размера помещения. Минимальный срок аренды – 11 месяцев, возможно заключение долгосрочного договора.