Продажа квартир на улице Большевиков в городе Калуга от 4,8 млн руб.

Артикул: 539431 Продается 2-комнатная квартира в самом центре Калуги, по адресу: ул. Большевиков, 2 Просторная и уютная квартира в одном из самых престижных районов города — идеальный вариант для тех, кто ценит удобное расположение, развитую инфраструктуру и комфорт. О квартире -Общая площадь: 43 кв.м. -Жилая площадь: 27,3 кв.м. -Кухня: 6 кв.м. -Комнаты изолированные, санузел раздельный -Окна ПВХ с видом во двор -Центральное отопление, горячая вода от колонки-автомата -Кладовая для хранения вещей -Собственность более 5 лет, 2 с/л собственника, документы готовы к сделке О доме Панельный 5-этажный дом 1979 года постройки, расположен на среднем цоколе. Дом содержится в хорошем состоянии, территория ухожена. О районе Квартира находится в центре Калуги, в районе сквера Мира — это один из самых живописных и благоустроенных уголков города. Здесь царит атмосфера уюта и спокойствия, при этом все ключевые объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности. Рядом расположены парки, кафе, магазины, школы и детские сады, что делает этот район идеальным для семей с детьми. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Средняя общеобразовательная школа 6 имени А.С. Пушкина - 496 м (7 мин.) -Среднерусский колледж управления и бизнеса - 142 м (2 мин.) -Институт управления, бизнеса и технологий - 149 м (2 мин.) -Московский гуманитарно-экономический университет, Калужский институт - 171 м (2 мин.) -МГТУ имени Н.Э. Баумана, Калужский филиал - 284 м (4 мин.) -Калужский государственный институт развития образования - 285 м (4 мин.) Детские сады -Детский сад 53 Искорка - 84 м (1 мин.) -Acadia Garden - 186 м (2 мин.) -Детский сад 59 Росинка - 276 м (4 мин.) -Журавушка - 286 м (4 мин.) Продуктовые магазины -Дикси - 104 м (1 мин.) -Магнит - 170 м (2 мин.) -Пятёрочка - 198 м (3 мин.) -Ашан - 272 м (4 мин.) Медицинские учреждения -БСМП имени К.Н. Шевченко - 124 м (2 мин.) -Преодоление - 316 м (4 мин.) -Сбер здоровье - 319 м (4 мин.) Аптеки -АптекаПлюс - 100 м (1 мин.) -Алоэ - 119 м (2 мин.) -Айболит - 123 м (2 мин.) Культура и развлечения -Периметр - 132 м (2 мин.) -Гагаринский - 223 м (3 мин.) -Синема Стар - 375 м (5 мин.) -XXI век - 394 м (5 мин.) Спортивные объекты и секции -Банжи студио - 196 м (3 мин.) -Каратэ киокушинкай - 197 м (3 мин.) -Акватонус - 448 м (6 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Marzo - 74 м (1 мин.) -Компот - 130 м (2 мин.) -Rostic's - 273 м (4 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 114 м (2 мин.) -Wildberries - 119 м (2 мин.) Остановки общественного транспорта -"Больница скорой помощи" - 109 м (1 мин.) -"Сквер Мира" - 171 м (2 мин.) -"Школа 6" - 331 м (4 мин.) -"КФ МГТУ имени Баумана" - 379 м (5 мин.) Маршруты: Автобус: 4, 33, 20, 22, 30, 25, 27, 143-03, 24, Автобус Воротынск - Калуга, Автобус Калуга - Воротынск, 120-03, 143, Автобус до ТЦ "Новый Продается квартира на улице Большевиков в городе Калуга.

Артикул: 539158 Продается 2-комнатная квартира в центре Калуги по адресу: ул. Большевиков, 2 Эта уютная квартира на первом этаже станет отличным вариантом для тех, кто ценит удобное расположение, комфорт и развитую инфраструктуру. О квартире -Общая площадь: 43 м² (жилая — 36 м², кухня — 6 м²) -Планировка: изолированные комнаты, раздельный санузел -Ремонт: пластиковые окна, натяжные потолки, замененные трубы на полипропиленовые -Дополнительно: высокий цоколь, можно с мебелью, возможен небольшой торг Квартира светлая, теплая и готова к заселению — идеальный вариант для комфортной жизни в центре города. О доме 5-этажный панельный дом 1979 года постройки, расположен в одном из самых удобных районов Калуги. Дом отличается надежностью, хорошей теплоизоляцией и удобной планировкой. О районе Квартира находится в историческом центре Калуги, рядом со Сквером Мира — тихим и уютным местом для прогулок. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, больницы, магазины и кафе. Здесь удобно жить с детьми, а близость к основным транспортным развязкам позволяет быстро добраться в любую часть города. Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Средняя общеобразовательная школа 6 имени А.С. Пушкина - 496 м (7 мин.) -Среднерусский колледж управления и бизнеса - 142 м (2 мин.) -Институт управления, бизнеса и технологий - 149 м (2 мин.) -Московский гуманитарно-экономический университет, Калужский институт - 171 м (2 мин.) -МГТУ имени Н.Э. Баумана, Калужский филиал, корпус 7 - 284 м (4 мин.) -Калужский государственный институт развития образования - 285 м (4 мин.) Детские сады -Детский сад 53 Искорка - 84 м (1 мин.) -Acadia Garden - 186 м (2 мин.) -Детский сад 59 Росинка - 276 м (4 мин.) -Журавушка - 286 м (4 мин.) Продуктовые магазины -Дикси - 104 м (1 мин.) -Магнит - 170 м (2 мин.) -Пятёрочка - 198 м (3 мин.) Медицинские учреждения -БСМП имени К.Н. Шевченко - 124 м (2 мин.) -ДенталРэй - 199 м (3 мин.) -Центр компьютерной томографии и диагностики - 200 м (3 мин.) -Городская больница 5, врачебный здравпункт - 400 м (5 мин.) -Лаборатория Гемотест - 426 м (6 мин.) Аптеки -АптекаПлюс - 100 м (1 мин.) -Алоэ - 119 м (2 мин.) -Айболит - 123 м (2 мин.) Культура и развлечения -Гагаринский - 223 м (3 мин.) -Синема Стар - 375 м (5 мин.) -XXI век - 394 м (5 мин.) Спортивные объекты и секции -Банжи студио - 196 м (3 мин.) -Каратэ киокушинкай - 197 м (3 мин.) -Гранд Фитнес - 500 м (7 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -MyYummy - 210 м (3 мин.) -The Бык - 369 м (5 мин.) -La Grillade - 499 м (7 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 114 м (2 мин.) -Wildberries - 119 м (2 мин.) Остановки общественного транспорта -"Больница скорой помощи" - 109 м (1 мин.) Маршруты: Маршрутное такси: 63 -"Сквер Мира" - 171 м (2 мин.) Маршруты: Автобус: 4, 33, 41, 20, 22, 30, 74, 25, 77, 72, 42, 98, 143-03, 24, 71, Автобус Калуга - Воротынск, 120-03 Квартира на улице Большевиков в городе Калуга.

Вашему вниманию! Продается двухкомнатная квартира в центре города, расположена на первом этаже, дом с высоким цоколем В квартире сделан косметический ремонт, заезжай и живи. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности, остановки общественного транспорта, аптеки, магазины, школы, детские сады. Санузел раздельный, планировка распашонка, мебель и техника остается новым владельцам Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 173741 Номер в базе: 9086245 Купить квартиру на улице Большевиков в городе Калуга.

Продается 2 Комнатная квартира на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома по улице Георгиевской . В квартире евро ремонт сделанный из качественных и дорогих стройматериалов. Почти все остается . Санузел совмещенный плитка . Звоните в любое время организую оперативный показ. Прописанных нету , быстрый выход на сделку , все справки собраны. Подходит под ипотеку и всех видов сертификатов. Шаговая доступность : школа , детский сад , остановка общественного транспорта , магазин пятерочка, торговый центр 21 век. Продам квартиру на улице Большевиков в городе Калуга.

Продается 1 комнатная квартира в ЖК Лесной по ул. 65 лет Победы д 6, на 8 этаже в монолитно-кирпичном доме 2021 года постройки. Площадь 39.30 м.кв (включая балкон) Квартира в отличном состоянии плитка, обои под покраску, ламинат, натяжные потолки, стеклопакеты. При продаже остается кухня , стенка и другая мебель по согласованию. Управляющая компания ПИК Комфорт, низкие коммунальные платежи, быстрое реагирование на заявки. В просторном подъезде три новых лифта, дом и прилегающая территория оборудованы системой видеонаблюдения, что делает дом и территорию безопасным для детей и от хищения имущества. Подъезды и лифты убираются каждый день. Вход в подъезд сквозной с умным домофоном с функцией распознания лица и управлением с телефона. Современный двор без машин с тремя детскими площадками. Большой паркинг. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности одни из лучших в городе детских садов "Планета" и "Мозаика", новая гимназия 6 им А.С. Пушкина, круглосуточный магазин Пятерочка, а так же Лента, Глобус, Магнит, Перекресток, Праздничный. Так же рядом бассейн КГУ, ледовый дворец, спортивный комплекс Атмосфера, зоопарк, развлекательный лыжный комплекс Квань, для прогулок и занятия спортом на свежем воздухе Губернский парк. Отличная транспортная доступность (до центра города 7 мин на общественном транспорте). Показ по согласованию, звоните!!! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 37190 Номер в базе: 2968060 квартиры На улице Большевиков в городе Калуга.

Продаётся уютная квартира-студия в ЖК "Лесной" (Правый берег) *Идеальный вариант как для жизни, так и для инвестиций!* *Преимущества:* Тихий, зелёный район с развитой инфраструктурой Рядом новая детско-взрослая больница, садик, школа, ясли, магазины, фитнес-клуб и бассейн Удобный выезд, хорошее транспортное сообщение Высокий этаж — красивый вид из окна, никакого шума с улицы Современные детские площадки во дворе Цена выгоднее, чем у большинства аналогов на рынке! *Показ в удобное для вас время.* *с радостью ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.* С уважением, БЮРО НОМЕР 5 У нас всегда отличный результат!

Продается ОТ СОБСТВЕННИКА2-комнатная квартира в центре города. При продаже помощь риэлторов не требуется, просьба по этому вопросу не беспокоить, только если есть покупатель Квартира расположена на 3-м этаже. Окна выходят на обе стороны: во двор и на улицу. Напротив дома расположен новый парк и новое здание ТЮЗа. Рядом с домом вся инфраструктура города: школы, сады, мед.учреждения, аптеки, магазины, рынок, театры, торговые центры, транспортные остановки. Год постройки дома -1970 г. Площадь квартиры без балкона - 44,7 В квартире заменены все окна, отремонтирован балкон внутри и снаружи, заменены радиаторы, водопроводные и канализационные трубы. На полу ламинат в комнатах, коридор и кухня - линолеум. Остается мебель в хорошем состоянии. Дом недавно отремонтировали: фасад, замена крыши, ремонт в подъездах. В подъездах убирается уборщица.

Продам 4х комнатную квартиру улучшенной планировки, район пл. Победы, кирпичный дом, не угловая, комнаты изолированы, с/узел раздельный, кухня 10 кв.м., жилые комнаты 8,6 и 9.4 кв.м. объединены. В настоящее время квартира практически без мебели. Межкомнатные двери новые, окна ПВХ. Так же к квартире прилагается подвальное помещение. Хорошие соседи. Взрослый собственник, в собственности более 10 лет. Подходит под ипотеку.

Продается Уютная Двухкомнатная Квартира в Центре Калуги! Ищете идеальное место для жизни или выгодную инвестицию? У нас есть именно то, что вам нужно! Основные характеристики: • Расположение: Центр Калуги все необходимое в шаговой доступности! • Этаж: Средний, что обеспечивает комфорт и уют. • Планировка: Удачная, на две стороны светлая и просторная. Две комнаты: 14м и 17,3м с выходом на балкон! Удобства: • Раздельный санузел удобно для семьи. • Просторные раздельные комнаты идеальны для создания комфортной атмосферы. • Чистый и ухоженный подъезд приятно возвращаться домой. Преимущества: • Интеллигентные соседи спокойная и дружелюбная атмосфера. • Тихий двор идеальное место для отдыха от городской суеты. • Квартира требует косметического ремонта, что позволяет вам реализовать свои идеи и создать идеальное пространство для жизни. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Ваш новый дом ждет вас!

Продается уютная двухкомнатная квартира в самом сердце Калуги, на улице Подвойского, дом 35, рядом с р. Ока. Общая площадь составляет 43.8 кв. м, из которых 27.6 кв. м — жилая. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1976 году. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и светло. Дом можно сказать утопает в зелени! Вокруг много деревьев и различных насаждений. Разбиты цветочные газоны. Недавно в доме был произведен капитальный ремонт, смонтирован новый фасад, отремонтирована крыша и т.д. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к проживанию. Планировка включает две отдельные комнаты, небольшую, но функциональную кухню площадью 5.8 кв. м, что идеально подходит для семейных обедов. В квартире два раздельных санузла, что удобно для большой семьи. Есть один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и утренним кофе. Центральное отопление, газовая колонка, квартира не угловая. Дом находится в хорошем состоянии, с удобной наземной парковкой для вашего автомобиля. Рядом с домом расположены школы, детские сады и клиники, поэтому все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. В пешей доступности также магазины, где можно сделать ежедневные покупки. Квартира продается агентом, без обременений, что упрощает юридическую процедуру сделки. Возможна покупка в ипотеку. Два взрослых собственника. Владение с 2014 года. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все ее преимущества своими глазами. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с выбором вашего нового дома.

Продается уютная однокомнатная квартира, в центре города. Жилая площадь 30.5 м, кухня 6.1 м., санузел совмещенный. Квартира не требует вложений, заезжай и живи. За счет расположения дома во дворе тихо, что позволяет открывать окна и наслаждаться пением птиц в самом центре города. Во дворе детская площадка. Очень развитая инфраструктура -500 м дo школы 6 имени А. С. Пушкина -50 м дo оcтанoвoк в любoй район города -200 м до детских садов -700 м до Гранд Фитнес -5 мин ходьбы - до ТЦ 21 ВЕК -быстрый выезд из города в любое время. Чистая продажа! ЗВОНИТЕ! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 127769 Номер в базе: 3104335

Продартся уютная двухкомнатная квартира в центре города. По факту три комнаты, одна без естественного освещения. В квартире сделан качественный ремонт. Имеется застеклённый балкон. Из окон открывается вид на Дворец Спорта и во двор. Квартира не угловая, тёплая, светлая. Шаговая доступность до всей инфраструктуры:рядомд насколько общеобразовательных школ, Концертный зал, остановки общественного транспорта. Множество магазинов и прочих социальных объектов

В продаже 2 комнатная квартира в центре города, район Сквера Мира. Квартира расположена на 3 этаже 5-и этажного дома. Общая площадь квартиры 45,6м., плюс балкон. Просторная кухня-гостинная и спальная с гардеробной. Санузел совмещён. Выполнен капитальный ремонт. Стены выровнены, качественная стяжка пола, заменена электрическая проводка, трубы водоснабжения, новая сантехника. На полу в кухне-гостиной и в прихожей керамогранит. В спальной ламинат. Окна ПВХ, выходят во двор. В ванной на стенах и полу современная плитка, новая сантехника. На кухне установлен кухонный гарнитур с встроенной техникой и новой газовой колонкой. Ремонт делался для себя. Квартира очень светлая и теплая. Частично остаётся мебель. Кухонный гарнитур в том числе. Подвал - сухой с железной дверью. Подъезд чистый. Интеллигентные соседи. Ухоженная придомовая территория. Всегда есть место для парковки машины. Дом выгодно расположен согласно объектов инфраструктуры: торговые центры, аптеки, больницы, школы, детские сады. Отличная транспортная доступность в любой район города. Один собственник.

Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме на Николо-Козинской улице, 114 в Калуге. Общая площадь квартиры составляет 48.5 кв. м, из которых жилая занимает 28.8 кв. м, а кухня — 6.9 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома, построенного в 1983 году. Из окон открывается вид во двор, а для удобства предусмотрена наземная парковка и одна лоджия. Просторные комнаты позволят реализовать самые смелые дизайнерские решения. В квартире есть один отдельный санузел. Дом находится в хорошем состоянии, что обеспечивает комфортное проживание. В шаговой доступности есть все необходимое для жизни: школы для детей, детские сады, чтобы малыши были под присмотром, клиники для вашего здоровья и магазины для ежедневных покупок. Условия сделки простые и прозрачные, покупка возможна в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр этой квартиры! Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время. Это отличная возможность приобрести жилье в хорошем районе по доступной цене. Не упустите шанс создать свой уютный уголок в сердце Калуги!

Продается 3-ех комнатная квартира в районе площади победы , улица пролетарская. Квартира находится на 2 этаже 5 этажного дома , общей площадью 50 кв.м. В состоянии хорошего косметического ремонта. Окна ПВХ , есть остекленный балкон , установлены счетчики горячей и холодной воды . Очень удобное месторасположение , пешая доступность в центр города . Вся необходимая инфраструктура рядом с домом . Один совершеннолетний собственник , документы полностью готовы к сделке. Квартира подходит по ипотеку и различные виды сертификатов . Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 65615 Номер в базе: 2917171

Уютная и просторная 3-комнатная квартира по ул. Дзержинского, на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома ждет своего нового хозяина! Площадь квартиры составляет 57.40 кв.м., при этом кухня занимает 6.1 кв.м. , не угловая. В квартире сейчас стандартный ремонт, в двух комнатах обновлен, а мебель остается для вашего удобства. Это отличное предложение для тех, кому важен комфорт и уют в жилье. Кроме того, эта квартира расположена в самом центре города, что обеспечивает удобную инфраструктуру и легкий доступ ко всем необходимым объектам. Идеальный вариант для семьи с детьми рядом есть несколько детских садов, а также поликлиника для быстрого доступа к медицинской помощи. Кроме того, в шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты и другие объекты общественного питания. Не упустите шанс стать обладателем уютной квартиры в центре города по отличной цене! Планируйте свой повседневный досуг в парке и музыкальном центре, наслаждайтесь прогулками по городу и делайте покупки с удовольствием. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре этого замечательного жилья! Покупайте уют и комфорт в центре города это ваш шанс на новую жизнь! Номер объекта: #1/556312/18121

Артикул: 538938 Продается уютная однокомнатная квартира по адресу: ул. 65 лет Победы, 15, Калуга Эта квартира — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, удобство и выгодные инвестиции. Светлые просторы, качественный ремонт и готовность к заселению делают ее желанной для покупателей. Нашим покупателям оформим ипотеку под ключ по ставке - 13,9% годовых! О квартире -Площадь: 38,20 м² (жилая — 12,10 м², кухня — 18,10 м²). Просторная кухня позволяет с комфортом разместить обеденную зону и современную технику. -Этаж: 11 из 13. Отличный вид из окон и хорошая инсоляция. -Ремонт: Качественный, выполнен с вниманием к деталям. -Мебель и техника: Остаются при продаже — можно заселяться сразу. -Собственность: 1 собственник, без обременений. -Соседи: Спокойные и доброжелательные. О доме -Лифты: Пассажирский и грузовой — удобство для жильцов. -Подъезды: Чистые, светлые, с видеонаблюдением. -Двор: Закрытая территория с детской площадкой и прогулочной зоной. -Парковка: Возле дома, что упрощает жизнь автовладельцев. О районе Улица 65 лет Победы — это спокойный и благоустроенный район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности новая детско-взрослая поликлиника, что особенно удобно для семей. Рядом находятся магазины, кафе и остановки общественного транспорта. Зеленые зоны и ухоженные дворы создают приятную атмосферу для жизни. Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Средняя общеобразовательная школа 6 имени А.С. Пушкина - 530 м (7 мин.) Детские сады -Лукоморье - 333 м (4 мин.) -Планета - 452 м (6 мин.) Продуктовые магазины -Праздничный стол - 44 м (1 мин.) -Пятёрочка - 241 м (3 мин.) -FruktoMarket - 307 м (4 мин.) -Магнит - 391 м (5 мин.) -Супер Лента - 559 м (7 мин.) Медицинские учреждения -Ситилаб - 186 м (2 мин.) -Детская городская больница, поликлиническое отделение 7 - 235 м (3 мин.) -Калужская городская больница 5 - 293 м (4 мин.) Аптеки -Твой доктор - 168 м (2 мин.) -Горздрав - 173 м (2 мин.) Спортивные объекты и секции -Levita - 387 м (5 мин.) -Космос - 482 м (6 мин.) -Центр циркового искусства - 518 м (7 мин.) -Школа молодого бойца - 525 м (7 мин.) -Клуб единоборств Эридан - 534 м (7 мин.) -Атмосфера - 570 м (8 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Пироговъ - 58 м (1 мин.) -Быстрый японец - 374 м (5 мин.) -Кофе БоН - 376 м (5 мин.) -Coffie Story - 557 м (7 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 45 м (1 мин.) -Wildberries - 146 м (2 мин.) -Почта России, пункт заказов - 161 м (2 мин.) -5Post - 238 м (3 мин.) -Яндекс Маркет - 261 м (3 мин.) Остановки общественного транспорта -"Сквер имени Михаила Петровича Краснопивцева" - 155 м (2 мин.) Маршруты: Маршрутное такси: 76, 26 Автобус: 29 -"Правгород" - 176 м (2 мин.) Маршруты: Автобус: 4, 25 Троллейбус: 18 Маршрутное такси: 29 -"Сиреневый бульвар" - 382 м (5 мин.) Маршруты: Маршрутное такси: 44 Звоните прямо сейчас! Эта квартира — отличная возможность для жизни или выгодных