Купить квартиру без ремонта в микрорайоне Турынино в городе Калуга

В продаже квартира от собственника, без комиссии! Адрес: Калужская обл., г. Калуга, ул. Турыгинская, д. 6 Этаж/этажность: 1/2 Описание квартиры: Общая площадь: 31.4 м² Количество комнат: 1 Инфраструктура и окрестности: Район: Тихий, зелёный, с развитой инфраструктурой В пешей доступности: Магазины (Пятёрочка, Магнит), аптеки, школа 32, детский сад 105, поликлиника, остановка общественного транспорта Транспорт: Удобное транспортное сообщение (автобусы 3, 7, 12), близко к ул. Ленина и центру города Другие преимущества: Рядом сквер Турыгинский, спортивные площадки, велодорожки, зона для прогулок Условия продажи: Собственность: в собственности у ТБанка Документы: при необходимости, предоставим ЕГРН Способ оплаты: наличные Особые условия: продажа по договору купли-продажи, без обременений. Покупатель самостоятельно осуществляет процедуру выселения 3-их лиц. Контактная информация: Время для связи: с 8:00 до 20:00 Звоните или пишите в чат!

Артикул: 540141 Продается 3-комнатная квартира на Турынинской улице, 10, микрорайон Турынино, Калуга Предлагаем вам уютную и просторную трехкомнатную квартиру, которая станет идеальным решением для семьи, ценящей комфорт и удобство. Этот объект сочетает в себе выгодное расположение, современные улучшения и потенциал для завершения ремонта по вашему вкусу, делая его привлекательным вариантом для жизни или инвестиций. О квартире Продается светлая 3-комнатная квартира на 5 этаже 5-этажного панельного дома. Общая площадь 59,5 м² включает просторную жилую зону 43,4 м² и уютную кухню 6 м². Квартира отличается раздельным санузлом, балконом и начатым капитальным ремонтом: полностью заменены электрика, канализационная развязка, батареи и окна. В зале, коридоре, кухне, ванной и туалете залиты полы, уложена плитка в коридоре, ванной, кухне и туалете, а в зале — ламинат. Две комнаты ждут финишной отделки, что позволяет вам завершить ремонт по индивидуальному проекту. Балкон застеклен, утеплен и отделан вагонкой, а в коридоре установлен теплый пол, частично использованы сенсорные выключатели и стеклянные розетки для современного комфорта. Дополнительным плюсом является закрепленное помещение в подвале для хранения вещей с отдельным ключом. Продажа чистая, один собственник, возможен торг. О доме и районе Дом расположен в микрорайоне Турынино — спокойном и зеленом районе Калуги, который идеально подходит для семейной жизни. Здесь вы найдете все необходимое для комфорта: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, магазины и аптеки, а также парковые зоны для прогулок и отдыха. Район отличается развитой транспортной инфраструктурой, что обеспечивает легкий доступ к центру города и основным магистралям. Микрорайон Турынино славится своей уютной атмосферой, низким уровнем шума и близостью к природе, что делает его одним из самых востребованных мест для проживания в Калуге. Дом 1976 года постройки недавно был улучшен: управляющей компанией проведен полный ремонт крыши над квартирой, заменен канализационный стояк и утеплены наружные стены, что повышает энергоэффективность и комфорт проживания. Характеристики дома -Год постройки: 1976 -Тип дома: панельный, 5 этажей -Состояние: проведены работы по утеплению фасада, ремонту крыши и замене инженерных систем -Преимущества: надежная конструкция, хорошая звукоизоляция и удобная планировка, характерная для домов этого периода Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Калужский государственный университет, институт социальных отношений им. Циолковского - 510 м (7 мин.) -Средняя общеобразовательная школа 44 - 794 м (10 мин.) Детские сады -Детский сад 97 Ленок - 92 м (1 мин.) -Детский сад 92 Парус - 431 м (6 мин.) Продуктовые магазины -Магнит - 204 м (3 мин.) -Авокадо - 297 м (4 мин.) -Ярмарка Турынино - 567 м (7 мин.) -Пятёрочка - 613 м (8 мин.) Медицинские учреждения -Гомеопатический центр здоровья - 512 м (7 мин.)

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! В продаже 1-комнатная квартира в мкр. Турынино, ул. Родниковая д. 87 Дом кирпичный, 1990 года постройки. Общая площадь 32,7 кв. м кухня 6.5 кв. м. санузел совмещённый не угловая. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться комфортом своего жилья. Рядом с домом магазин и остановка общественного транспорта. Так же квартира подойдёт замечательно для сдачи в аренду . Совершеннолетний собственник. Подходит под ипотеку и различные виды сертификатов. Городское агентство недвижимости профессиональная команда экспертов и юристов. Опыт работы в недвижимости более 20 лет! Гарантируем чистоту и безопасность сделки. Поможем одобрить ипотеку на выгодных условиях. Скидки в банках-партнерах. Не успели продать вашу недвижимость? Поможем!

Артикул: 539748 Продается 1-комнатная квартира на Советской улице, 178, микрорайон Турынино, Калуга Предлагаем вам уютное и современное жилье, которое станет идеальным решением для комфортной жизни. Эта квартира сочетает в себе удобство расположения, качественную отделку и все необходимые условия для уютного быта. О квартире -Общая площадь: 40,8 м², жилая площадь: 16,2 м². -Просторная кухня 11,3 м² с выходом на застекленный балкон. -Совмещенный санузел, большая светлая комната. -Индивидуальное отопление, что позволяет экономить на коммунальных платежах. -Новый кухонный гарнитур, вытяжка и варочная панель. -Квартира расположена на 1 этаже, не угловая, что гарантирует дополнительное тепло и уют. О доме Дом построен в 2024 году, выполнен из кирпича, что обеспечивает высокую звукоизоляцию и долговечность. Это трехэтажное здание с ухоженной территорией, просторной парковкой и детской площадкой. Во дворе создана спокойная и безопасная атмосфера, идеальная для семей с детьми. О районе Микрорайон Турынино — это современный и активно развивающийся район Калуги. Здесь гармонично сочетаются тихие зеленые улицы и развитая инфраструктура. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, кафе и аптеки. Район славится своей экологичностью и близостью к природным зонам, что делает его привлекательным для тех, кто ценит спокойствие и комфорт. Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы -Средняя общеобразовательная школа 44 - 642 м (8 мин.) Продуктовые магазины -Верный - 481 м (6 мин.) -Магнит - 592 м (8 мин.) -Пятёрочка - 614 м (8 мин.) -Ярмарка Турынино - 675 м (9 мин.) Медицинские учреждения -Аист - 408 м (5 мин.) -Детская городская поликлиника 1, педиатрическое отделение - 722 м (10 мин.) Аптеки -Сердце Калуги - 681 м (9 мин.) -Сеть аптек низких цен - 690 м (9 мин.) Культура и развлечения -Торговый центр Рубин - 701 м (9 мин.) -Сюрприз - 766 м (10 мин.) Спортивные объекты и секции -Спортивный профессиональный клуб восточных единоборств Эридан - 676 м (9 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Турецкая шаурма - 679 м (9 мин.) -Донер кебаб - 698 м (9 мин.) -Блинчик - 805 м (11 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 202 м (3 мин.) -Wildberries - 212 м (3 мин.) Остановки общественного транспорта -"Просторная улица" - 227 м (3 мин.) Маршруты: Автобус: 41, 42, 131 Маршрутное такси: 45 -"Библиотека" - 407 м (5 мин.) Маршруты: Автобус: 41, 42, 131 Маршрутное такси: 45 -"ЖК Солнцеград" - 664 м (9 мин.) Не упустите шанс приобрести эту квартиру! Идеальное сочетание расположения, качества и комфорта ждет своего владельца. Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр и убедиться в преимуществах этого предложения лично. Агентство недвижимости "ВАШ ЭТАЖ" — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые р

Продается двухкомнатная квартира в микрорайоне Турынино 1. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного дома. Санузел раздельный. Комнаты изолированные. Квартира чистая, можно заехать и жить. Тихий двор. Рядом остановка общественного транспорта, 15 мин до центра города. Тихий, спокойный район. Рядом почта, магазин "Пятерочка", детский сад в 7 мин ходьбы. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 120578 Номер в базе: 8906392

Продается просторная 4х комнатная квартира с балконом! В пятиэтажном панельном доме в районе Турынино. Без обременений,подходит под ипотеку,один взрослый собственник. Общая площадь 60 кв.м Жилые 44.1кв.м Кухня 6 кв.м Балкон 2.8 кв.м Прихожая 5.8 кв.м Туалет 1.2 кв.м Ванная 2.1 кв.м Кладовая 0.8 кв.м Комната 17.7 кв.м Комната 10 кв.м Комната 8.6 кв.м Комната 7.8 кв.м Состояние: Под ремонт. Полы дерево Окна пластик, дерево Горячая вода — центральная Счетчики на все Дом : находится в тихом, ухоженном дворе без проходного движения, что обеспечивает спокойную атмосферу. Подъезд после капитального ремонта: заменена проводка, пластиковые окна. Инфраструктура: Развита, в пешей доступности (3-5 минут) находятся детский сад, поликлиника, продуктовые магазины, аптеки остановка общественного транспорта с маршрутами в центр города. Звоните. С удовольствием отвечу на все интересующие вопросы и организую показ. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 174906 Номер в базе: 10047210

В продаже просторная квартира В НОВОМ, КИРПИЧНОМ ДОМЕ! Индивидуальное отопление (низкие коммунальные платежи) Полностью разведена вся электрика Высокие потолки Большая кухня с выходом на застекленную лоджию Удобная планировка Очень тёплая Красивый, чистый, современный подъезд При покупке вас ждут приятные бонусы, звоните! Всё подробно расскажу! Покажу квартиру в удобное для вас время Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 56003 Номер в базе: 4872088

Вaшему вниманию пpeдлaгaется 3-х комнaтная квaртира нa улицe Совeтскaя, 79, ЖK Ceмeйный (мкр-н Турынинo-3). Квapтирa нaходится на 7 этаже 14-ти этажнoгo мoнoлитнo-кирпичнoгo дoма, 2019 гoдa пoстpойки. Ecть видeoнаблюдeние, новая pазвoдкa электpики, кpаcивый пaнoрамный вид, в подъeзде 2 лифта (гpузовой и пacсaжирский) Крышная котельная (НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ). Квартира чистая, сухая, светлая. Общая площадь 80,3 м2 (БЕЗ УЧЕТА ЛОДЖИИ). Современная планировка с просторной кухней 11 кв.м2, три изолированные спальни, раздельный санузел, просторная прихожая. Микрорайон расположен вблизи лесного массива и реки Оки. Есть много сетевых магазинов, школа, детский сад, минирынок, Культурно Досуговый Центр для детей. Без обременений и ограничений, свободная продажа. Возможен обмен с доплатой. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Показ по предварительной договоренности. Звоните !!! Номер объекта: #1/557647/18121

Продаётся однокомнатная квартира общей площадью с лоджией 35 кв.м. Ваш идеальный дом ждёт вас! Расположение: Улица Советская, д.172 (район Турынино-3) Кирпичный дом 2020 года постройки 12 этаж Особенности квартиры: Кухня площадью 9.6 квадратных метров Комната 11,6 квадратных метров Санузел совмещённый Квартира без ремонта это отличная возможность обустроить жильё полностью под себя, воплотив все свои дизайнерские идеи в жизнь. Окна ПВХ с потрясающим видом Преимущества дома: Индивидуальное отопление — экономия на коммунальных платежах Два лифта: пассажирский и грузовой Видеонаблюдение Благоустроенная территория Современная детская площадка Удобная парковка Инфраструктура: Детский сад Больница Магазины и супермаркеты Остановки общественного транспорта Удобный выезд на окружную дорогу Дополнительно: Тихий район Хорошие соседи Чистый отремонтированный подъезд Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное для вас время! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 138166 Номер в базе: 10387005

Арт. 88176181. Продается уютная однокомнатная квартира площадью 31 м² в микрорайоне Турынино! Квартира расположена в кирпичном доме 2020 года постройки — надежно, тепло и с отличной звукоизоляцией. Высота потолков — 2,7 м, что придаёт помещению ощущение простора и света. Из окон открывается красивый вид на благоустроенную территорию двора. Особое внимание заслуживает просторная кухня площадью 9,6 м² — идеальное место для приготовления еды и уютных семейных ужинов. Санузел совмещённый. В квартире так же есть удобная лоджия, которую можно использовать для хранения вещей, сушки белья и других целей. Во дворе организована удобная парковка, есть детская площадка — всё продумано для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся популярные магазины, пункты выдачи заказов Wildberries и OZON, а также вся необходимая инфраструктура. Пишите — с радостью организую показ в удобное для вас время!

Продаётся двухкомнатная квартира в двухэтажном кирпичном доме, в центре города. Дом расположен в историческом центре города Калуги. рядом дом-музей палаты Коробова. Во дворе парк для прогулок. Квартира не угловая, теплая. При продаже остается вся мебель и техника, так же кухонный инвентарь. Район с развитой инфраструктурой для всей семьи: детские сады, школы, магазины, остановка общественного транспорта, пункты выдачи заказов, парки, клиники, сетевые магазины. Центральное отопление, канализация. Установлены пластиковые окна, боллер. Установлена душевая кабина. Быстрый выход на сделку. По всем интересующим вас вопросам - пишите либо звоните, отвечу и организую показ в удобное для вас время. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 190218 Номер в базе: 9672915

Арт. 129888718 Однокомнатная, которая легко становится двухкомнатной — редкий формат в кирпичном доме 2005 года В мкр. Малинники продаётся квартира 31 м², которая даёт больше возможностей, чем стандартная "однушка". Здесь вы не подстраиваетесь под планировку — вы создаёте её под себя. Пространство, которое можно изменить. Главная особенность квартиры — ненесущие стены вокруг кухни и угловая комната 16,9 м². Вы можете: расширить кухню и сделать современную кухню-гостиную зонировать комнату и получить компактную двухкомнатную квартиру выделить спальню, детскую или кабинет сохранить уютную однокомнатную с большой гардеробной Редкий случай, когда 31 м² работают как 1+1. Дом и комфорт Кирпичный дом 2005 года — тёплый и тихий 3 этаж — оптимальный, без крайностей Окна во двор, на разные стороны — больше света и меньше шума Спокойный зелёный двор и свободная парковка Подготовлена под ваш ремонт. Квартира — "чистый лист": старые покрытия демонтированы санузел в свежем кафеле остаётся заменить окна и реализовать свой проект Вы не переплачиваете за чужой устаревший ремонт — делаете всё так, как нужно именно вам. Инфраструктура Остановка транспорта — в 5 минутах ходьбы. Детский сад и школа. Подойдёт одному человеку, паре, молодой семье или тем, кто ищет ликвидный вариант с потенциалом. Документы готовы Один взрослый собственник Без обременений Свободная продажа Эта квартира подойдёт тем, кто умеет видеть потенциал и ценит возможность выбора. Позвоните, чтобы обсудить планировку и посмотреть квартиру — такие варианты с гибкой трансформацией появляются нечасто! + Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости! + Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки! + Оперативный показ в любое время! Агентство недвижимости "Самолет Плюс" - Всегда лучший результат!

Продам 2к квартиру на м-не Силикатный ( в бывшем общежитии ) 42 м на 4 этаже. Дом кирпичный, 1980 года постройки. Тамбур на 2 квартиры. большая кухня, комнаты смежные, просторный совмещённый санузел, лоджия. Дом газифицирован. Удачное расположение. В шаговой доступности вся инфраструктура. Возможна ипотека, помощь в одобрении. Торг

Арт. 127188741 ЭКCКЛЮЗИВHOE ПРЕДЛОЖЕНИE!!! Отличный вариант по супер низкой цене! Не упустите возможность приобрести жильё! Если вы читаете объявление, значит квартира не на задатке! Продаётся светлая, теплая 1-комнатная квартира на 5 этаже 5 этажного дома по адресу г. Калуга ул. В. Никитиной 30. Район Малинники. ИПОТЕКА 14,75% на данную квартиру только для наших клиентов! Общей площадью 32 кв.м. Жилая 17 м2. Кухня 6 м2. Квартира идеально подойдет как для молодой семьи, так и для одинокого человека. Санузел совмещенный. Низкие коммунальные платежи. Холодильник, газовая плита, стиральная машина, шкаф остаются. Если необходимо в квартиру можем установить кухню (БУ) и кровать. Поможем, если надо, купить по оптовой цене пластиковые окна и застеклить балкон (УСТАНОВКА БЕСПЛАТНО). Счетчики на воду. Ванна 1,5м. Всегда много парковочных мест. Дом панельный 1970г.. Сделан капитальный ремонт крыши. Отличный вариант для инвестиций или под сдачу. Район города с развитой инфраструктурой: в пешей доступности: - спортивная школа Торпедо; - остановки общественного транспорта с регулярным транспортным сообщением; - Школа, детский сад; - поликлиника; - салоны, товары для животных, аптеки, сетевые магазины! Приятные соседи, не конфликтные и не навязчивые в общении. До остановки общественного транспорта 2 мин.. Городской транспорт ходит очень часто. Место парковки перед домом. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ! Если вы читаете это, значит квартира в продаже! Звоните пока ее не купили другие, работаю 24/7. Заинтересовались? Звоните!!! * Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости! * Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки! * Оперативный показ в любое время. Агентство недвижимости "Самолет Плюс" - Всегда лучший результат! Звоните прямо сейчас, пока не купили другие! Объект 127188741

Продам уютную 1-комнатную квартиру — Ромодановские дворики, д. 53 Площадь 30,8 кв.м. Квартира на 4 этаже 4-этажного дома. Угловая, но очень тёплая и светлая. Удобная планировка, совмещённый санузел. Газовая плита, горячая вода от газовой колонки. Удобное расположение : автобусная остановка возле дома. Магазины, школа, детский сад. Тихий, спокойный район, хорошие соседи. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Документы готовы. 1 собственник. Цена: 1 900 000 ₽ Звоните — договоримся о просмотре! ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ И ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ.

Арт. 101210383 За объект внесен аванс Продаётся уютная 2-комнатная квартира на 1 этаже 2-ого панельного дома по адресу г. Калуга ул. Строительная д. 2Б. Микрорайон Куровской. ИПОТЕКА 14,75% на данную квартиру только для наших клиентов! Один собственник. Быстрый выход на сделку. Индивидуальное отопление. Теплый пол. Свой участок у дома. Заинтересовались? Звоните!!! * Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости! * Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки! * Оперативный показ в любое время. Агентство недвижимости "Самолет Плюс" - Всегда лучший результат! Звоните прямо сейчас, пока не купили другие! Объект 101210383

Двухкомнатная квартира в хорошем состоянии. Свободная продажа, прописанных нет, обременений и занижений нет, три взрослых собственника. _________________________________________ Из плюсов: • комнаты изолированные • не угловая • не крайний этаж (есть полноценный тех этаж сверху) • просторный сан.узел • окна пвх • узаконенная перепланировка • практически вся мебель и техника • очень тёплая • удобная инфраструктура со всем необходимым • соседи приличные и не шумные _________________________________________ При продаже остаётся: кухонный гарнитур, вытяжка, мягкий уголок, холодильник, стенка, диван, стол, карнизы и тюль, шкаф, компьютерный стол, кровать, телевизор. О квартире и доме: Кирпичный дом 1984 года.. Общая площадь 39,5 кв.м, кухня 6,8 кв.м, комнаты 14,9 + 11,2 кв.м, с/у 4,5 кв.м. Коммунальные платежи полностью (без интернета): летом до 3000 руб, зимой до 6500 руб. Ул. Комсомольская д.5. 17427

В продаже 1-комнатная квартира в Кирпичном доме. Характеристика: Общая площадь 28,4 кв.м Квартира расположена нa четвертом этaже пятиэтaжнoго кирпичнoго дoма 1976 годa пocтрoйки Площадь кухни — 5,8 кв. м. Окна выходят на улицу Комната 17.5 кв.м Состояние: Квартира под ремонт. 1 взрослый собственник, квартира готова к проадже, подходит под все виды оплат. Оперативный показ. Звоните! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 78131 Номер в базе: 11688482

Арт. 118184240 *Продается улучшенная однокомнатная квартира, КИРПИЧНЫЙ дом 1986 г. постройки по ул. Генерала Поповпа д. 7 * Общей площадью - 31кв.м. * Квартира в социальном ремонте: отличные окна ПВХ, линолеум * Большая комната 17 кв.м., квартира не угловая и очень теплая * Санузел совмещенный - душевая кабина * Квартира на пятом этаже с высоким цоколем, окна выходят во двор на зеленую зону * Обустроенный тихий не проездной двор. Чистый подъезд. Во дворе оборудована детская площадка, автопарковка всегда доступна, рядом с домом обустроен отличный сквер Матери для отдыха и прогулок. Район с очень развитой инфраструктурой: (остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы, магазины, школы, детские сады, поликлинники и развлекательные центры. * Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости! * Одобрение ипотеки в подарок! * Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки! Агентство недвижимости"Самолет Плюс" - Всегда лучший результат!