Продажа коммерческого участка в Мосальском районе Калужской области
Средняя цена в результатах поиска
3,90млн ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
18 900 000 ₽
УСН
Коммерческий участок "ОПТИНА ПУСТЫНЬ" — инвестируйте в интенсивно развивающуюся Калужскую область
Возможность застройки 68% площади и до 40 метров высотой!
ГПЗУ есть.
Расположение: Козельский рн, СП "Нижние Прыски", с. Нижние Прыски.
Формат: туристическое и гостиничное обслуживание, глэмпинги, базы отдыха, отели.
Статус: участки находятся в аренде — детали выкупа по запросу.
Почему выгодно
Калуга входит в ТОП привлекательных регионов для туризма.
Растущие цены на землю — инвестиция с потенциалом роста.
Крупные игроки уже инвестируют в регион.
Уникальные преимущества локации
На берегу реки "Жиздра", в окружении национального парка "Угра" — природа и экотуризм.
Близость "Оптиной Пустыни" — тысячи паломников и туристов при недостатке гостевой инфраструктуры.
Хорошая логистика: автотрасса и ЖД рядом.
Транспортная доступность
До "Оптиной Пустыни": на машине 12 км (15 мин), на лодке по Жиздре 3 км.
ЖД станция — 9,2 км.
Аэродром — 14 км; аэропорт — 74 км; Москва — 257 км.
Инфраструктура и техусловия
Разрешённое использование: туристическое и гостиничное обслуживание.
Капитальные строения: до 68% площади / высота до 40 м.
Готовность к застройке: ровный участок; газ, центральный водопровод, электричество — на границе участка.
Пример финансовой модели (глэмпинг)
Площадь 170 соток — цена 18,7 млн руб.
Возможна размещение 15 модулей и кафе.
Ожидаемая выручка локации — от 6 млн руб./мес.; окупаемость от 36 мес.
При покупке — расчёт финансовой модели Вашего проекта в подарок.
Идеи для развития
Глэмпинги, экоретриты, отельные комплексы, событийные площадки, апартотели, активный и паломнический туризм.
Заинтересованы?
Оставьте запрос для получения презентации, коммерческого предложения, плана застройки и условий выкупа.
Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"?
- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты
- Уникальные условия на услуги страхования объекта
- Самые низкие ипотечные ставки
- Новостройка без комиссии
- Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров .
Код пользователя: 199838
Номер в базе: 12162252
Только на Циан
9 990 000 ₽
УСН
Арт. 103324218 ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Предлагается у продаже участок под многоэтажную, многоподъездную жилищную застройку кадастровый номер 40:26:000044:1352 , площадью 2867 кв. м. и участок номер 40:26:000044:1353 c РАСПОЛОЖЕННЫМ НА НЕМ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИМ ЗДАНИЕМ c кадастровым номером 40:26:000044:59 .Участки расположены в микрорайоне Силикатный на улице Белокирпичной 1, в ста метрах от троллейбусной линии и остановки.
Разрешенные виды использования:
Жилые дома различного типа.
Автосалоны.
Иные объекты 5 класса санитарной классификации и выше.
Гостиницы.
Участок ровный, все коммуникации по границе.
Рядом проходит асфальтовая дорога, круглогодичный подъезд .Существовал , но был утерян готовый согласованный проект строительства на этом участке трехэтажного. трех-подъездного дома.
Также подойдет для любого другого вида застройки.
Только на Циан
30 000 000 ₽
УСН
Продается земельный массив
общей площадью 4393 м2
(пзз -ж1)
категория - знп,
ври - среднеэтажная застройка.
Калужская область , г. Калуга, р - н микр - на Силикатный, ул.Изумрудная (пересечение с ул.Гурьянова). Кадастровый номер 40:26:000084:197Подойдет для строительства: СТРОИТЕЛЬНЫЙ МАГАЗИН
ТУ/ТРЦ
РЫНОК
РЕСТОРАН/КАФЕ/БАР
ГОСТИНИЦА МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТРФИТНЕС ЦЕНТР/СПА ДЛЯ СРЕДНЕЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ
АВТОМОЙКА
АВТОСЕРВИС
На смежном участок построено офисно-торговое здание. В 80 м от участка расположены многоквартирные дома построенные застройщиком КЗСМ, в 50 м многоквартирные дома ЖК Яченский парк (два дома сданы, строится третий), в непосредственной близости построен ЖК Изумрудная Долина, в тыльной части участка расположен Коттеджный поселок комфорт класса Просторы.
Вся инфраструктура в пешей доступности (детский садик, магазины Верный Пятерочка, детская больница в 250 м от участка).
Собственность.
42 000 000 ₽
УСН
Арт. 137673564 Продаётся готовый бизнес-актив: производственно-складская база с арендаторами
Представляем вашему вниманию инвестиционно-привлекательный объект — земельный участок промышленного назначения площадью 32 сотки, расположенный с прямым заездом с ул. Гурьянова. Это не просто земля, а полностью функционирующий, огороженный и охраняемый комплекс, готовый к запуску вашего производства или логистического центра.
Объект не требует дополнительных вложений в инфраструктуру и уже генерирует стабильный денежный поток.
Ключевые преимущества объекта:
* Готовая инфраструктура: на участке уже заасфальтированы все проезды и площадки. Подведено 50 кВт электроэнергии (с реальной возможностью увеличения мощности под ваши нужды), есть центральное водоснабжение. Газ проходит по границе участка, что значительно упрощает и удешевляет подключение.
* Стабильный арендный доход: на территории расположены 10 капитальных гаражных боксов, которые в данный момент сдаются в аренду. Вы приобретаете не только землю, но и действующий арендный бизнес, который начнёт приносить прибыль с первого дня.
* Безопасность и контроль: территория полностью огорожена, что обеспечивает сохранность имущества. По периметру ведётся круглосуточное видеонаблюдение, а объект находится под охраной частного охранного предприятия (ЧОП) с пультовой сигнализацией.
* Отличная локация: прямой выезд на одну из ключевых городских магистралей обеспечивает удобный доступ для грузового и легкового транспорта, что является критически важным для любого промышленного или складского предприятия.
Это идеальное решение для инвесторов и предпринимателей, которые ищут готовый к работе объект без необходимости долгих согласований и строительства. Вы получаете "бизнес под ключ": заезжай и работай (или просто получай арендную плату).
Не упустите возможность приобрести ликвидный коммерческий актив!
Цена и условия продажи обсуждаются с реальным покупателем. Звоните, чтобы договориться о просмотре и получить подробную информацию.
Только на Циан
1 200 000 ₽
УСН
Продается земельный участок промназначения 1 Га (100 соток) под ритейл парк, склад, производство, стоянку ТС, дорожный сервис, общественное питание и др.
В собственности 19,26 Га - можем выделить любой контур, можно взять сразу весь участок.
Локация: Калужская область, р-н Бабынинский, с. Кумовское
До Калуги - 34 км
До центра Москвы - 192 км
До Тулы - 137 км
До Брянска - 203 км
Площадь участка: 1 Га - 100 соток
Площадь застройки: до 80% от площади участка
Асфальтированная дорога и съезд до участка. Газ и электричество по границе участка.
----------------------
Информация о видах разрешенного использования земельного участка
ЗОНА П-2:
ВРИ по ЕГРН: для строительства и эксплуатации производственно-складских помещений.
Виды ВРИ по ГПЗУ (можно использовать сразу):
Коммунальное обслуживание, предоставление коммунальных услуг, служебные гаражи, производственная деятельность, недропользование, тяжелая промышленность, автомобилестроительная промышленность,
легкая промышленность, фармацевтическая промышленность, фарфоро-фаянсовая промышленность, электронная промышленность, пищевая промышленность, энергетика, строительная промышленность, склад, складские площадки,
трубопроводный транспорт, связь, транспорт, общественное использование объектов капитального строительства, оказание услуг связи, объекты дорожного сервиса, благоустройство территории и др.
----------------------
План ГПЗУ в наличии и высылается по запросу.
Подробности по телефону или в чате.
Только на Циан
35 000 000 ₽
УСН
Продается земельный массив
общей площадью 4393 м2
(пзз -ж1)
категория - знп,
ври - среднеэтажная застройка.
Калужская область , г. Калуга, р - н микр - на Силикатный, ул.Изумрудная (пересечение с ул.Гурьянова). Кадастровый номер 40:26:000084:197Подойдет для строительства: СТРОИТЕЛЬНЫЙ МАГАЗИН
ТУ/ТРЦ
РЫНОК
РЕСТОРАН/КАФЕ/БАР
ГОСТИНИЦА МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТРФИТНЕС ЦЕНТР/СПА ДЛЯ СРЕДНЕЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ
АВТОМОЙКА
АВТОСЕРВИС
На смежном участок построено офисно-торговое здание. В 80 м от участка расположены многоквартирные дома построенные застройщиком КЗСМ, в 50 м многоквартирные дома ЖК Яченский парк (два дома сданы, строится третий), в непосредственной близости построен ЖК Изумрудная Долина, в тыльной части участка расположен Коттеджный поселок комфорт класса Просторы.
Вся инфраструктура в пешей доступности (детский садик, магазины Верный Пятерочка, детская больница в 250 м от участка).
Возможен обмен на коммерческую недвижимость.
Собственность.
Только на Циан
25 000 000 ₽
УСН
ВЫГОДНЫЙ ОБЪЕКТ! Цена за весь участок ! Срочно !!!ИНВЕСТИЦИОННО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ! ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ!г. Калуга , г. Москва, М3-трасса(Киевское шоссе), Бабынинский район, ,п. Муромцево, с. Кумовское(Воротынск, Перемышль, Бабынино)Индустриальный парк Росва!
Участок 50 га Для Строительства и Эксплуатации Производственно-Складских Помещений!В собственности!
Участок расположен в доль асфальтированной дороги и с выездом на трассу М3. Имеет хорошую форму , что позволяет разместить большие площади Складов или Производственных помещений!Возможность к подключению коммуникаций имеется!Коммуникации газ(проходит труба как среднего давления так и высокого)Электричество (есть подстанции не далеко от участка)Водопровод (водонапорная башня) с. Кумовское.
В данной локации размещены предприятия различной отраслевой направленности!Ждем только Вас!!!
Имеются партнеры, Строительные организации готовые построить под вас объекты!Есть и другие объекты большей площади!
Аукцион
Только на Циан
3 857 053 ₽
УСН
Продается земельный участок, общей площадью 20,94 Га, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для жилищного строительства, кадастровый номер: 40:01:030201:355. Основные виды использования: жилая застройка, для ИЖС, малоэтажная многоквартирная застройка, общежития, предпринимательство, объекты торговли, магазины, гостиничное обслуживание, отдых (рекреация), и прочее, согласно ГПЗУ.
Адрес (местонахождение): Калужская область, Бабынинский район, в районе д. Харское. Рядом остановка общественного транспорта СНТ Димитровец, 6 км от Kиевcкогo шoccе (трacca M3), 170 км от МКАД.
Имущество реализуется единым лотом.
Обременения и ограничения отсутствуют.
Продажа проводится посредством торгов на электронной торговой площадке АО НИС (продажа посредством публичного предложения):
01.08.2026 00:00 - 05.08.2026 23:59 - 77 141 057,00
06.08.2026 00:00 10.08.2026 23:59 - 62 484 256,00
11.08.2026 00:00 - 15.08.2026 23:59 - 47 827 455,00
16.08.2026 00:00 - 20.08.2026 23:59 - 33 170 655,00
21.08.2026 00:00 - 25.08.2026 23:59 - 18 513 854,00
26.08.2026 00:00 30.08.2026 23:59 - 3 857 053,00
Только на Циан
50 000 ₽
3 ₽/м²・УСН
Земельный участок 1.5 га расположен в центре города, примыкает непосредственно к дороге. Оснащен инфраструктурой инженерных систем и жилым сектором. Идеально подходит под строительство торгового комплекса. Готов размежевать на отдельные участки под ИЖС а также под строительство магазина
Только на Циан
87 000 000 ₽
УСН
К вашему вниманию продается целый комплекс недвижимости состоящих из земель сельхозназначения, зданий и сооружений расположенных на территории Калужской области, Юхновского района в близи деревни Упрямово. Общая площадь земель 950 га находится в собственности. Возможность дополнительно оформить в аренду 2500-3000 га. Объекты недвижимости в виде зданий и сооружений расположены вблизи друг от друга на землях в 5 , а именно:
1.панельный жилой дом 132м²
2.кирпичное здание склада 424,80м²
3.кирпичное здание коровника 1506,10м²
4. Панельно- кирпичное здание коровника 1595м²
5. Кирпичное здание телятника 862м²
6. Панельное нежилое строение (кантора) 164м²
7. Кирпичное здание коровника 1092м²
8. Кирпичное здание коровника 1698м²
9. Кирпичное нежилое здание 151м²
10. Панельно-кирпичное здание котельной 354м²
11. Кирпичное здание мастерских 284м²
12. Кирпичное здание магазина 267м²
13. Панельный жилой дом132м²
14. Панельный жилой дом 158м²
15. Плюс ко всем объектам, кирпичное здание детского сада, зерноток, склады зернохранилища, навесы для техники и склады открытого хранения.
Вся недвижимость находится в собственности , все документы проверены и готовы к быстрому выходу на сделку. Юридическое сопровождение данной сделки гарантированно.
Все подробности по данному объекту по телефону! Звоните!
Только на Циан
9 900 000 ₽
УСН
Продаётся участок на 1 линии 204км Киевского шоссе М3. Адрес: Калужская область, р-н Бабынинский, п. Бабынино, ул. Центральная,
Площадь 1, 24 Га. Имеется согласованный съезд.
Планировалось строительство: Автомобильной газонаполнительной компрессорной станции (АГНКС)
Виды разрешенного использования земельного участка: объекты придорожного сервиса, магазины сопутствующей торговли, общепит, гостиница, автомойка и тд.
Категория земли: земли промышленности
Коммуникации: были получены ТУ на подключение
- газа 1200 м3/час
- электричества 660 кВт.
Все вопросы по телефону.
3 300 000 ₽
УСН
Арт. 69201508 В продаже земельный участок площадью 2 Га.
Местоположение: ориентир в районе - Калужская обл., Дзержинский р-н, г. Кондрово. по левую сторону автодороги "Калуга-Медынь".
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
Виды разрешенного использования: Для размещения автостоянки и складских помещений.
Кадастровый номер: 40:04:132701:10.
Характеристики участка:
Площадь 20 000 м2
Ровный рельеф
Учаcтoк c вoзможностью подключения к центральным коммуникациям (электричество, газ, водоснабжение)
Круглогодичный подъезд.
Расположение:
160 км от МKАД по трассе М3
40 км от города Kaлуги
24 км до ближайшей федеральной трассы
Трасса "Калуга Медынь" — ближайшая автомобильная дорога
Ближайший терминал разгрузки — транспортно-логистический терминал "Росва"
33 км до ж/д вокзала
40 км до ближайшего терминала разгрузки ж/д транспорта
50 км до Международного аэропорта "Калуга имени К. Э. Циолковского".
Преимущества:
отличная обзорность с автодороги, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ
активный автомобильный трафик
большое количество населенных пунктов, расположенных в непосредственной близости
перспективный и развивающийся район
ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК "КОНДРОВО", инициатор проекта: Правительство Калужской области.
Номер объекта - 69201508
ЗВОНИТЕ! План Б недвижимость - гарантия юридической чистоты и безопасности сделки.
План Б - с нами легко!!!
По субъектам области
- Ивановское с/пос
- д. Ильино
- с. Перемышль
- с. Ворсино
- Шумятино с/пос
- Прудки с/пос
- Село Головтеево с/пос
- Поселок Воротынск городское поселение
- с. Брынь
- Роща мкр
- Высокиничи с/пос
- Головтеево с/пос
- Воробьево с/пос
- д. Совьяки
- Кузьмищево с/пос
- Хвастовичский муниципальный округ
- Сильково с/пос
- с. Совхоз Боровский
- Хотисино с/пос
- Износковский муниципальный округ
- Ильинское с/пос
- Березовка с/пос
- Варваровка с/пос
- Кременское с/пос
- Совхоз Победа с/пос
- Старки с/пос
- Беляево с/пос
- д. Андреевское
- Спас-Загорье с/пос
- Мещовск городское поселение
- с. Кременское
- Алексеевка с/пос
- Недельное с/пос
- Раменский с/пос
- Село Ворсино с/пос
- Верховье с/пос
- Село Бабынино с/пос
- Воротынск городское поселение
- Козельский муниципальный округ
- пос. Бабынино
- д. Воробьево
- Деревня Шумятино с/пос
- Маклино с/пос
- Сухиничский муниципальный округ
- Ворсино с/пос
- Село Совхоз Победа с/пос
- д. Маланьино
- Барсуки с/пос
- Чубарово с/пос
- Село Вознесенье с/пос
- с. Коллонтай
- с. Истье
- д. Коряково
- Деревня Лавровск с/пос
- Ульяново с/пос
- Дуброво с/пос
- Ерденево с/пос
- Кудиново с/пос
- Ульяновский муниципальный округ
- д. Подборки
- Большие Козлы с/пос
- Нижние Прыски с/пос
- Молодежный с/пос
- д. Шумятино
- Юбилейный с/пос
- д. Арпыли
- Кривское с/пос
- пос. Мятлево
- Захарово с/пос
- Михеево с/пос
- Мятлево с/пос
- Думиничский муниципальный округ
- Село Коллонтай с/пос
- Тростье с/пос
- Истье с/пос
- Корсаково с/пос
- Совьяки с/пос
- Деревня Михеево с/пос
- Кировский муниципальный округ
- с. Адуево
- Жиздринский район
- д. Кареево
- Асеньевское с/пос
- Спас-Деменский муниципальный округ
- Барятинский район
- Крисаново-Пятница с/пос
- Красный Городок с/пос
- Детчино с/пос
- д. Строитель
- с. Кудиново
- Совхоз имени Ленина с/пос
- Село Высокиничи с/пос
- д. Митяево
- Деревня Чубарово с/пос
- д. Ильинка
- Гавриловка с/пос
- Деревня Березовка с/пос
- д. Тишнево
- Коллонтай с/пос
- Село Маклино с/пос
- Деревня Воробьево с/пос
- с. Совхоз Чаусово
- Тарусский муниципальный округ
- Сабуровщино с/пос
- с. Слобода
- Льва Толстого с/пос
- с. Детчино
- д. Пучково
- Романово с/пос
- Огорь с/пос
- Муромцево с/пос
- Деревня Ерденево с/пос
🏠 Как купить коммерческий участок в Мосальском районе Калужской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в Мосальском районе Калужской области?
- ✓ В базе Циан 2 коммерческих участков промназначения в Мосальском районе Калужской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок в Мосальском районе Калужской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 3,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 372 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,4 млн ₽ |