Предлагается современный жилой дом в городе Малоярославец общей площадью 145,8 м2. Построен с применением качественных материалов и современных технологий. Объект сочетает продуманную планировку, надёжные инженерные системы и благоустроенную территорию. Основные параметры: Общая площадь: 145,8 м2. Высота потолков: 3,2 м — обеспечивает простор и свободу в оформлении интерьера. Количество комнат: 5 — достаточно для комфортного размещения большой семьи. Кухня: просторная, удобна для приготовления пищи и семейных обедов. Дополнительное помещение: кладовое техническое помещение для хранения инвентаря и оборудования. Полы керамогранит под ламинат. 2 сан.узла с выполненной отделкой "под ключ". Стены готовы под покраску, поклейку обоев. Электрика разведена по всему дому до подрешетников. Конструктивные особенности: Фундамент: ростверкплита толщиной 15 см — обеспечивает высокую несущую способность и устойчивость здания. Стены: выполнены из бонолитблоков размером 625375250 мм — гарантируют прочность, теплоизоляцию и долговечность конструкции. Окна стеклопакет Rехау. Крыша: вальмовая, покрыта 3Dчерепицей "Гранд Лайн" — эстетична, надёжна и устойчива к атмосферным воздействиям. Фасад: отделан искусственным камнем "Сланец" — придаёт дому респектабельный внешний вид и защищает стены от внешних факторов. Инженерные коммуникации: Все системы подключены к центральным сетям, что обеспечивает: электричество: 15 кВт — достаточная мощность для всех бытовых нужд; газ: централизованное газоснабжение; водоснабжение: подключение к центральному водопроводу; канализация: централизованная система; система "теплый пол" разведена по всему дому; интернет: проведён ("Тенета"); дренаж: система вокруг дома и по участку — предотвращает подтопление и отводит излишки влаги. Придомовая территория Площадь участка: 10 соток — позволяет организовать зону отдыха, сад или детскую площадку. Дренажная система: смонтирована по всему участку, обеспечивает эффективный водоотвод. Подъездная дорога: асфальтирована, гарантирует удобный и круглогодичный доступ к дому. Инфраструктура В шаговой доступности находится школа, магазины, остановка общественного транспорта, что особенно важно для семей с детьми. Это обеспечивает: сокращение времени на дорогу; безопасность ребёнка при передвижении; близость к месту учёбы и школьным мероприятиям. Дом представляет собой оптимальное сочетание комфорта, надёжности и удобства расположения. Подходит для постоянного проживания семьи, ценящей: просторные помещения и высокие потолки; качественные строительные материалы и современные инженерные решения; благоустроенную территорию и развитую инфраструктуру. Международное агентство Недвижимости CENTURY 21 Абсолют : - это индивидуальный подход к Вам и Вашим желаниям . - Золотой стандарт качества. - Гарантия юридической чистоты и страхование сделки. - Юридическая проверка всех правоустанавливающих документов. -Налоговое консультирование для участников сделки. -Разработка структуры сделки для решения задач Продавца и Покупателя . ВАШИ желания - НАШИ решения! Арт. 129541978 Продам дом на улице Полевая в городе Малоярославец.

































































