Купить дом в деревне Обухово Калужской области

Арт. 105509909 ИПОТЕКА 14,75% на данный объект только для наших клиентов! Продаётся жилой дом на участке 34,3 соток по адресу: обл. Калужская, р-н Дзержинский, д. Обухово, дом 65 Круглогодичный подъезд. Дом 57,4 м2, жилая площадь 34,3 м2. Участок 34 сотки. Гараж. Все коммуникации. Косметический ремонт. Благополучные соседи Дом находится в жилой деревне. B доме ecть элeктричеcтво, газ, AOГВ, телевидeниe, вода заведена на участок. Дом из бруса, частично из кирпича. В доме имеется чердак. Осталось завести в дом только воду и установить септик. Интернет LТЕ. . В доме имеется функционирующая дровяная печь. Перед домом оформленный ГАРАЖ 32м2. На участке в саду есть садовый домик. На участке располагается сараи, хозяйственные постройки, навес, курятник, .... Имеется погреб для хранения продуктов. Участок огорожен забором. Большой участок, который можно освоить, возможен подъезд с двух сторон. Место парковки. В мкр. Куровском до которого 15 мин. пешком ходит общественный транспорт (городские маршруты по расписанию), на котором можно без проблем добраться до Калуги. Также ходит массу автобусов по Киевской трассе. Остановка в 10 мин.. Инфраструктура: школа, детский сад, дом творчества, музыкальная школа, амбулатория, почта, wildbеrriеs и оzоn, аптека, сбербанк, магазины: магнит, пятёрочка и др. остановка общественного транспорта 37 (стоимость проезда 35р), всё в шаговой доступности. Удобный выезд на Киевскую трассу. Hа учacтке яблoни, куcтаpники мaлины, крыжoвникa, смоpодины. До реки Угра 10 мин... Рядом лес, озера... Идеальнoе местo для любителeй жить на свoeй зeмле в домe, с хopошей трaнcпоpтной дoступнocтью, в 15 км. oт Kалуги пo Киевской трассе. Быстрый выход на сделку! Полная сумма в договоре! Все документы полностью готовы! Заинтересовались? Звоните!!! * Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости! * Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки! * Оперативный показ в любое время. * Агентство недвижимости "Самолет Плюс" - Всегда лучший результат! * Оперативный показ! * Звоните прямо сейчас, пока не купили другие! Объект 105509909

Арт. 111876648 Продаётся жилой дом, по адресу : Калужская область , Дзержинский р-н, д.Обухово, 59 Общая площадь 49,7 м2. Дом брус, отделан сайдингом. Новая крыша. Две веранды. Земельный участок 14 соток ЛПХ назначения ( для ведения личного подсобного хозяйства). Участок ухоженный , с плодовыми деревьями и кустарником. Есть парник. Также есть, куб для дождевой воды слив встроен с крыши. Есть подсобные помещения для хранения. Удобства (туалет) на улице. В доме остаётся всё. Есть бытовая техника: холодильник, микроволновая печь, стиральная машина, телевизор. Отопление печное. Газ подведён к границе дома, останется завести при желании в дом и подключить газовое оборудование . Была произведена замена электропроводки по всему дому. Со стороны участка прекрасная открытая веранда. Со стороны входа закрытая летняя веранда. Дом находится в историческом месте . Очень много зеленых зон. Имеется спортивная площадка с тренажёрами . Тихо и спокойно . Подробно расскажу при показе объекта . Очень удобный заезд к дому с Киевской трассы. Рядом прилегающий микрорайон Куровской , с магазинами и инфраструктурой. Рядом река Угра, святой источник, купель, родник. ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ , как для постоянного проживания, так и для сезонного ! Приезжайте, всё подробно расскажу и покажу окрестности населенного пункта . Центр недвижимости "Метражи"- забирай метры счастливой жизни ! Уместен разумный торг .

Продаётся 1-этажный дом 55 кв м., с косметическим ремонтом, дом в тихом месте с 19 сотками земли, пригоден для круглогодичного проживания. В доме есть электричество, газ, АОГВ, телевидение, на улице колодец, частично вода в доме. На участке яблони, кустарники малины, крыжовника, смородины. Имеется отдельный дачный 2х этажный домик, погреб, баня, сарай, гараж. Рядом река Угра, лес. Подъезд со стороны мкр Куровской. Инфраструктура: школа, детский сад, дом творчества, музыкальная школа, амбулатория, почта, wildberries и ozon, аптека, сбербанк, магазины: магнит, пятёрочка и др. остановка общественного транспорта 37 (стоимость проезда 35р), всё в шаговой доступности. Есть отдельный заезд с трассы М-3. В 3км заводы: континенталь , ПСМА, газобетон.До центра Калуги 20 км, до Москвы 170 км. Один взрослый собственник, никто не прописан. Возможен торг.

Срочная продажа! На берегу реки Угра, в окружении векового леса продается большая семейная резиденция. Комплекс состоит из Основного дома 2000м2, зоны отдыха 900м2 и полноценной мангальной зоны. Основной дом разделен на три блока-таунхауса с индивидуальными входами и террасами (у первого и третьего дома планировки зеркальные). Каждый блок состоит из 4-х этажей по 170м2 каждый этаж. 0-й этаж: котельная, прачечная, санузел, спортзал, кладовая и два помещения свободного назначения; 1-й этаж: прихожая, гардеробная, кухня-гостиная с балконом, каминный зал (второй свет); 2-й этаж: три спальни, одна из которых со своим санузлом, а для двух других (обе с балконами) отдельный санузел; 3-й этаж (мансарда): открытая зона, три спальни, гардеробная, санузел. Комплекс расположен на охраняемой территории 50 соток, с ландшафтным дизайном и тематическими зонами, включая огромную полноценную мангальную, которую можно использовать в любую погоду. Вместительность 40-50 человек, со своей кухней и многофункциональной печью (тандыр, мангал, пекарня). Есть полноценный гараж на 4 машины и парковка на 20 машин. Второе здание - зона отдыха включающее в себя: зал для бильярда и настольного тенниса, оборудованный винный погреб, бассейн 12 м, джакузи, сауну и хамам, роскошный банкетный зал на 40-50 персон, кинотеатр. Территориально комплекс расположен на краю деревни и с двух сторон граничит с территорией национального парка Угра. От комплекса есть свой индивидуальный выход к реке Угра, являющаяся одной из чистых рек Европы. Одной из изюминок данного комплекса является деревянная лестница (обновленная специально к продаже комплекса), спускающаяся к реке к своей зоне отдыха с возможностью создания индивидуального пляжа. Сама деревня — это одно из самых живописных и тихих мест Калужской области. В непосредственной близости находится арт-парк Никола-Ленивец. Отделка: все здания выдержаны в классическом стиле и отделаны натуральными материалами - итальянским мрамором и массивом дуба. Особняк построен из красного кирпича и облицован травертином. Статус: строительство и отделка полностью завершены в 2015 году, особняк обставлен мебелью, вся инфраструктура действует. Особняк использовали только в качестве отдыха семьи в выходные и праздничные дни состояние идеальное. Дом продается на конкурсной основе. Всего 3 дня показов. 19.09.2025 с 15:00 по 20:00 20.09.2025 с 10:00 по 20:00 21.09.2025 с 10:00 по 16:00 Торги начнутся в 18:00 21.09.2025г Дом будет продан 22.09.2025 по цене лучшего предложения

Бюджетное предложение!!! В продаже появился дом в деревне на участке 25 соток. Дом расположен в Калужской области, Сухиничский район, д. Ионино. Расстояние от Москвы 270 км по Киевскому шоссе От Калуги 110 км. Дом - бревно, площадь 75 кв.м. Крепкий, но требует вложений. Отопление - печное. Есть электричество, водопровод. Газ по границе. Участок 25 соток. Ровный, сейчас не обрабатывается. Деревня жилая, есть магазин, фельдшерский пункт. В соседней деревне школа, возит школьный автобус. Подъезд круглогодичный. Великолепная природа, чистый воздух, речка, лес. Подходит под ипотеку, материнский капитал, прописку, сертификаты! Полное юридическое сопровождение. Звоните, отвечу на вопросы, организую показ.

Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, природу и удобство городской жизни. В продаже участок земли от СОБСТВЕННИКА (документы готовы к продаже) Расположение: Находится в тихом живописном районе центра города с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, аптеки, школа, садик и автовокзал, а всего в 15 мин ходьбы пешком- живописная речка с пляжем для отдыха. Площадь: Просторная ровная территория в 7,5 соток идеально подходящая для строительства частного дома или коммерческого объекта. Также на участке располагается жилой летний домик свежей постройки (свет, вода, газ и септик заведены). Хороший подъезд к участку с двух сторон. Экологическая обстановка: Чистый воздух, зелень и тишина создают комфортные условия для жизни и работы. Доступная цена: Конкурентоспособная стоимость по сравнению с аналогами в районе с возможностью ТОРГА. Это заманчивое предложение - отличная возможность вложить средства в перспективное направление или построить дом своей мечты. Звоните или пишите чтобы получить дополнительную информацию и организовать оперативный просмотр участка!

Продается участок 9 соток, 80 км от Москвы, по Киевскому шоссе, по адресу: калужская область, Боровский район,СНТ Восход. На участке электричество, колодец, старый щитовой двухэтажный дом.

На берeгу рeки Угрa, в окpужeнии вeковoгo лeca пpoдается большая семейнaя pезидeнция. Kомплeкc cостoит из Оcнoвного дoмa 2000м2, зoны отдыxа 900м2 и полноцeнной мангальнoй зoны. Оcновной дом paзделeн нa три блoка-тaунхаусa с индивидуaльными входaми и теpрaсами (у первого и третьего дома планировки зеркальные). Каждый блок состоит из 4-х этажей по 170м2 каждый этаж. 0-й этаж: котельная, прачечная, санузел, спортзал, кладовая и два помещения свободного назначения; 1-й этаж: прихожая, гардеробная, кухня-гостиная с балконом, каминный зал (второй свет); 2-й этаж: три спальни, одна из которых со своим санузлом, а для двух других (обе с балконами) отдельный санузел; 3-й этаж (мансарда): открытая зона, три спальни, гардеробная, санузел. Комплекс расположен на охраняемой территории 60 соток, с ландшафтным дизайном и тематическими зонами, включая огромную полноценную мангальную, которую можно использовать в любую погоду. Вместительность 40-50 человек, со своей кухней и многофункциональной печью (тандыр, мангал, пекарня). Есть полноценный гараж на 4 машины и парковка на 30 машин. Второе здание - зона отдыха включающее в себя: зал для бильярда и настольного тенниса, оборудованный винный погреб, бассейн 12 м, джакузи, сауну и хамам, роскошный банкетный зал на 40-50 персон, кинотеатр. Территориально комплекс расположен на краю деревни и с двух сторон граничит с территорией национального парка Угра. От комплекса есть свой индивидуальный выход к реке Угра, являющаяся одной из чистых рек Европы. Одной из изюминок данного комплекса является деревянная лестница (обновленная специально к продаже комплекса), спускающаяся к реке к своей зоне отдыха с возможностью создания индивидуального пляжа. Сама деревня — это одно из самых живописных и тихих мест Калужской области. В непосредственной близости находится арт-парк Никола-Ленивец. Отделка: все здания выдержаны в классическом стиле и отделаны натуральными материалами - итальянским мрамором и массивом дуба. Особняк построен из красного кирпича и облицован травертином. Статус: строительство и отделка полностью завершены в 2015 году, особняк обставлен мебелью, вся инфраструктура действует. Особняк использовали только в качестве отдыха семьи в выходные и праздничные дни состояние идеальное. Дом продается на конкурсной основе. Всего 3 дня показов. 19.09.2025 с 15:00 по 20:00 20.09.2025 с 10:00 по 20:00 21.09.2025 с 10:00 по 16:00 Торги начнутся в 18:00 21.09.2025г Дом будет продан 22.09.2025 по цене лучшего предложения

Участок правильной формы. По адресу можно прописаться. В черте города Таруса. Тихое и красивое место у реки.

Продается уютный 2-этажный жилой дом, 2014 года постройки, в живописном селе Дворцы Дзержинского района Калужской области. Это идеальное место для тех, кто мечтает о спокойной жизни вдали от городской суеты, окруженной природой и свежим воздухом. ДОМ свободен от проживания, ключи на руках — сделка пройдет быстро и без лишних хлопот! Основные характеристики дома: - Общая площадь 206.2 м², что обеспечивает простор и комфорт для всей семьи. - Стены выполнены из пеноблок + утеплитель + облицовочный кирпич , что гарантирует тепло и уют в любое время года. - Фундамент ленточно-столбовой, обеспечивающий надежность и долговечность. - Все коммуникации: собственная скважина с чистейшей водой, газ, канализация (септик) и электричество (15 кВт) — все для вашего удобства. Планировка: 1 этаж - кухня-столовая площадью 32,1 м², санузел 6,2 м², просторный холл и подсобное помещение. 2 этаж - три изолированные спальни (15,4 м², 16,6 м² и 12,6 м²), санузел. Земельный участок: Площадь участка составляет 10 соток, ровный и без уклонов, размеры 40 на 25 м. Идеально подходит для ведения личного подсобного хозяйства или создания уюта вокруг дома. Природа и активный отдых: Это место идеально подходит для любителей природы и активного отдыха. Всего в 500 метрах от дома протекает река Угра, где вы сможете наслаждаться сплавами на байдарках. Вокруг вас сосновый бор, который наполняет воздух свежестью и ароматом хвои. Инфраструктура: В селе развита инфраструктура: рядом находятся школа, продуктовые и строительные магазины, почта, детский сад, музей и остановка общественного транспорта Дворцы-Калуга 1. Все необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности. Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного дома! Всегда на связи, ключи на руках — звоните и записывайтесь на просмотр! Ваш идеальный дом ждет вас! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 51364 Номер в базе: 3872936

Продается участок общей площадью 2400 кв.м. На территории находится: жилой дом площадью 41,5 кв.м., 1956 года постройки; маленький домик площадью 6,2 кв.м., в котором есть односпальная кровать, стол; небольшой летний новой постройки домик, площадью примерно 8-9 кв.м., в котором есть кровать, стол; маленький домик площадью 5,1 кв.м, в котором есть односпальная кровать, стол( домик требует ремонта или под снос); летний душ, 2 маленьких сарая для хранения строительного и дачного инвентаря. На участке растут 4 яблони, несколько деревьев вишни и сливы. Также растут кусты смородины(красной и чёрной), малины, крыжовника. В доме газа нет, использовали баллоны, водоснабжения тоже нет, ранее использовался насос, который качал воду из колодца соседей, но по настоящий момент пользоваться данным колодцем возможности нет. Электричество есть, для отопления есть печь, также проведена антенна для телевизора. В доме имеется одна большая жилая комната, разделенная печью и небольшой перегородкой. В комнате есть кровать, раскладной диван, шкафы, кресло, стол, телевизор. На кухне расположена еще одна кровать, небольшой диван, стол, газовая плитка, 2 холодильника. Имеется терраска. Также у дома находится холодная пристройка, где ранее хранился хозяйственный и ремонтный инвентарь. Кадастровый номер участка 40:14:051201:1106 . Как видно из схемы БТИ граница участка распространяется практически до главной асфальтовой дороги, соединяющей село Кременское с остальными населенными пунктами. До ближайшего города Медынь, где есть рынок, автостанция, сетевые магазины, различные сферы услуг 13 км. До города также можно вызвать такси. От дома до ближайшей точки МКАД 135 км. Ближайшая ж/д станция находится в 45-ти км. в Малоярославце, из которого можно добраться на автобусе до Медыни или напрямую на такси. Рядом присутствуют живописные места, зеленые леса, полные грибов и черники летом. В селе есть 3 работающих магазина, должны еще открыть 4-й, который прям рядом с нашим участком. Также есть школа, красивая кирпичная Церковь, небольшая речка, в которой можно купаться. В селе отрыт пункт выдачи Озон и Яндекс.Маркет. В 10 км. от села, в деревне Озерное находится охотничий, рыболовный, а также конный клуб, где любители могут прекрасно провести время, а также искупаться в местной реке. Все необходимые документы на руках. При необходимости могу предоставить видео обзор участка, а также дополнительные документы.

Продаю земельный участок с домом,собственник один - я. Состояние дома - плачевно, требует ремонта и вложений, либо сносить, примерно 4 года в нём никто не жил, покрытие крыши рубероид - естественно крыша протекала, начала гнить, потолок уже обвалился в одной из комнат. У меня нет ни времени ни средств заниматься домом, поэтому буду рад его передать в хорошие руки. По факту цена - за землю. Жилых домов в деревне 5, дорога к дому грунтовая. Земельный участок 15 соток, дом площадью 55,6 кв.м. Ближайшее село в 7км от дома - Беляево, там есть магазины и аптека. До г. Юхнов - 30 минут езды. Просьба писать здесь в приложении, если не отвечаю на звонок.

Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 40:18:100607:11, и расположенное на нем здание с установленным назначением объекта недвижимости: "жилое", кадастровый номер 40:18:100607:18, расположенные по адресу: Калужская обл, р-н Спас-Деменский, г. СпасДеменск, ул Чехова, дом 24.

Я- собственник домовладения. Продается дом из бруса камерной сушки, профилированный 170 см на 170 см, собранный в теплый угол, общей площадью 100 кв. м. и земельный участок площадью 30 соток в живописном районе в селе Фролово Дзержинского района Калужской области. Расстояние до Калуги 25 км. Участок ровный, правильной прямоугольной формы, с видом разрешенного использования для личного подсобного хозяйства. В дом проведена трехфазная система электроснабжения на 15 квт. В деревне действует льготный тариф по оплате за электричество. Отопление электрическое. Установлен двухконтурный электрический котел Protherm на 12 квт. И водонагреватель Thermex на 85 литров. На участве есть скважина для воды и вода заведена в дом. Частный септик установлен. Удобный подъезд к участку со всех сторон. В 2025-2026 планируется газификация деревни. Дом расположен от посёлка Пятовского в 1 км, на котором есть школы, сады, магазины, фитнес клубы, постоянно курирующие маршрутки и поезда с железнодорожной станции. В доме имеются 5 комнат. С ремонтом.Имеются: лоджия с панорамным остеклением, утепленная терраса, и цокольный этаж. На участке имеется система видеонаблюдения. На участке есть подсобные помещения и погреб. На участке произрастают плодовые деревья и кустарники. Транспортное сообщение: железнодорожная станция и маршрутки. Нет никаких обременений и долгов. Возможно приобрести под льготную сельскую ипотеку. Торг уместен.

Участок находится в шикарном живописном месте с практически не тронутой природой, правильной прямоугольной формы, сухой. Деревня располагается вдоль реки Лужа, у каждого дома свой подход к речке. Вам гарантированы завистливые взгляды рыбаков, живущих в машинах на противоположном берегу речки! По периметру деревни леса с ягодами, грибами, лосями, кабанами. На участке много лиственных, хвойных, плодовых деревьев, много ягодных кустов. Раньше прямо на участке жили совы. Основной дом на текущий момент не подойдет для проживания, но подлежит восстановлению. Также есть второй дом, 2005 года постройки, двухэтажный, в нем можно проживать. На участке много старых построек (курятники, сараи, баня, гараж), руки не дошли избавиться от них. Деревня бодро живущая, много молодежи, детей. Контингент очень приличный. Прощаюсь со своим самым любимым месте на планете, но, к сожалению, нет возможности уделять ему должное внимание. Немного времени и вложений и у вас в собственности будет настоящий райский уголок. Кадастровый номер 40:14:020301:85

Подается дом 98 кв.м . на участке 15 соток в деревне Якшуново в 20 км. от города Калуги. В доме требуется ремонт. Свет, каналиция в доме, колодец, газ по границе. Без обременений. На участке есть гараж, сарай. 16973

Арт. 101983937 Продаётся дом с земельным участком площадью 20 соток. Дом построен из газобетона и облицован кирпичом. На первом этаже расположены веранда, кухня и просторная комната. На втором этаже, который является мансардным, есть одна большая комната и лоджия. Газ подведён к границе участка, вода поступает из собственного колодца. Участок просторный, правильной формы. Рядом с участком находятся фермерские хозяйства, где можно приобрести экологически чистые продукты. До деревни ведёт хорошая дорога. Вокруг растут берёзовые леса, где можно найти много грибов и ягод. В 7 километрах от участка расположен самый большой арт-парк в Европе — Никола-Ленивец. Это место в деревне Ярцево отличается красотой и живописностью. Здесь можно отдохнуть и телом, и душой. Рядом протекают реки Угра и Изверь, что делает рыбалку отличным времяпрепровождением. В летнее время можно активно отдыхать на реке. Воздух здесь свежий и чистый. Вокруг растут берёзовые леса, где можно собирать грибы и ягоды. Тишина и пение птиц по утрам создают атмосферу умиротворения. Участок находится вдали от шумной трассы, что гарантирует спокойный отдых. Расстояние до города — 40 километров. На участке есть теплица, а также немного плодовых деревьев и кустарников. Земля плодородная, что позволит получать обильный урожай каждый год. Звоните, все расскажу подробно.

Номер объекта: 539073 Продается 2-этажный дом 233 кв.м. на участке 8,6 соток Адрес: деревня Новоскаковское, 120В, сельское поселение Дворцы, Дзержинский район, Калужская область Просторный дом в живописном месте с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, уединение и близость к природе. О доме -Площадь: 233 кв.м. (2 этажа) -Черновая отделка: стяжка пола, оштукатуренные стены — готовый холст для вашего дизайна. -Прочный свайно-ленточный фундамент (глубина свай 2,5 м, шаг 2 м) обеспечивает надежность конструкции. -Стены из пенобетонных блоков D300 — отличная теплоизоляция и экономия на отоплении. -Газ заведен в дом, установлен счетчик. -Центральное водоснабжение в доме. -Электричество: столб со счетчиком. -Установлен септик для автономной канализации. -Пластиковые окна — тепло и тишина. -Деревянные перекрытия на втором этаже. -Продуманная вентиляция: вытяжки во влажных зонах, отдельный вывод под камин. Об участке -Площадь: 8,6 соток — достаточно места для сада, зоны отдыха или хозяйственных построек. -Асфальтированный подъезд, улица с песчаным покрытием. О локации Деревня Новоскаковское — уютное место в Дзержинском районе, где сочетаются спокойствие загородной жизни и удобство близости к инфраструктуре. В пешей доступности — Новоскаковский карьер, база отдыха "Кукушка" и живописная река Угра, идеальная для рыбалки и прогулок. Район привлекает чистым воздухом, тишиной и красивыми пейзажами, при этом до всех необходимых объектов — магазинов, школ, медицинских учреждений — можно добраться всего за 20 минут пешком. Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Дворцовская основная общеобразовательная школа - 1778 м (23 мин.) Детские сады -Детский сад - 1628 м (21 мин.) Продуктовые магазины -Церковная лавка - 1308 м (17 мин.) -Авокадо - 1409 м (19 мин.) -Хуторок - 1414 м (19 мин.) -Пятёрочка - 1697 м (22 мин.) Аптеки -Добрый Лекарь - 1795 м (24 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 1774 м (23 мин.) -5Post - 1798 м (24 мин.) Остановки общественного транспорта -"Владимирский скит" - 1275 м (17 мин.) -"Дворцы" - 1557 м (21 мин.) -"Центр" - 1742 м (23 мин.) Звоните, чтобы узнать больше! Этот дом — отличная возможность создать уютное семейное гнездышко в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. Готовы к просмотру? Свяжитесь с нами прямо сейчас! Агентство недвижимости "ВАШ ЭТАЖ" — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: -профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, -опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, -экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!