Первичная продажа
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
3 605 480 ₽
92 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 10), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 39.19 кв.м., на 1 этаже. Расположение, транспортная доступность
Малоэтажный жилой комплекс "Изумрудная долина" расположен на севере Калуги, недалеко от соснового бора и реки Яченка. Рядом проходит улица Гурьянова, по которой удобно ездить как в центр, так и за город, в том числе до Киевского шоссе (федеральной трассы М-3 Москва-Калуга-Брянск). Расстояние от комплекса до улицы Кирова и сквера Мира около 10 км, до железнодорожного и автовокзала Калуги менее 8 км, до международного аэропорта (Грабцево) 13 км, до МКАД 160 км.
С передвижением по городу на общественном транспорте также не возникнет проблем: до центра Калуги регулярно отправляются автобусы, маршрутные такси и троллейбус 10, которые останавливаются вблизи ЖК на улице Гурьянова. За двадцать минут можно дойти до железнодорожной платформы "Азарово": электричка доезжает до Киевского вокзала Москвы примерно за три часа, до вокзала в Калуге за десять минут.
Инфраструктура
Рядом с комплексом расположены: общеобразовательная школа 49 (две минуты ходьбы от ближайшего корпуса), супермаркет "Верный", детская поликлиника 4 (три минуты), детский сад и библиотека (семь минут). В шаговой доступности аптека, отделение банка, почты, спортклуб, городская поликлиника, торговый центр и магазины с товарами разных групп.
На троллейбусе, маршрутном такси или автобусе можно доехать до Московской площади, сквера Мира и площади Победы, где находится множество объектов городской инфраструктуры: торговые центры, государственные учреждения, офисные здания, учебные заведения, кафе, театр и кинотеатр, предприятия сферы услуг. За покупками можно отправиться в крупные торговые комплексы: "XXI век", "Рио", "Галерея", "Калуга" и другие.
Надежность застройщика
Застройщик малоэтажного комплекса "Изумрудная долина" ООО "Калужская Земельная Корпорация", которое было создано в 2007 году. Среди завершенных проектов компании торговый центр "Матрица", гостиница GreenParkKalugaHotel, жилой дом 32 на улице Кибальчича. Градостроительный план земельного участка проекта "Изумрудная долина" был утвержден в 2014 году, разрешение на строительство было выдано в мае 2015-го, работы начаты во втором квартале 2015 года.
Функции генерального подрядчика выполняла строительная компания "Инвестстрой" (ООО СК "Инвестстрой"). Покупателям квартир в ЖК "Изумрудная долина" доступна беспроцентная рассрочка и ипотечные программы от Сбербанка, ВТБ и Россельхозбанка.
Архитектура
"Изумрудная долина" это комплекс из десятитрехэтажных кирпичных домов с однокомнатными и двухкомнатными квартирами от 39 до 59 кв. м. Площадь земельного участка 2,77 га. На каждой площадке расположено по четыре квартиры: две однокомнатные и две двухкомнатные. Высота потолков 2,7 м. Над третьим этажом есть чердак высотой 1,8 м. Выход на лоджию предусмотрен из кухни, возможна перепланировка.
Оконные блоки из ПВХ профилей оборудованы двухкамерными стеклопакетами, 1-комнатная квартира до 4 млн. рублей в Калужской области.
