Арт. 138054500 Аренда коммерческого помещения 35 м² в пер. Малинники, г. Калуга — отличное предложение по цене и условиям сделки.
Предлагается в долгосрочную аренду торговое нежилое помещение площадью 35 м² на 1-м этаже 2-х этажного здания.
Электрическая мощность — 15 кВт.
Помещение с косметическим ремонтом, готово к быстрому запуску бизнеса.
Помещение расположено в общем проходе с улицы, что обеспечивает видимость и удобный доступ для посетителей. Площадь 35 м² правильной формы, оптимальна для небольшого торгового формата: бутик, салон связи, отдел косметики или парфюмерии, магазин шаговой доступности, кофейня на вынос, пункт выдачи/логистический шкаф, демонстрационный шоурум или офис продаж. Планировка позволяет организовать торговую витрину и зону обслуживания клиентов. Электричества 15 кВт достаточно для интенсивной торговой точки с оборудованием и освещением.
Расположение в центре Малинников обеспечивает стабильный пешеходный трафик внутри — посетители других магазинов и проходящие покупатели дают постоянный приток клиентов. Улица и прилегающий район формируют умеренный автомобильный трафик; наличие наземной парковки делает помещение удобным для клиентов, приходящих на личном транспорте, а также для разгрузки товара. В сумме это сочетание дает хорошие условия для розничных продаж и сервисов с офлайн-обслуживанием.
Ключевые преимущества:
- Долгосрочная аренда — стабильность для развития бизнеса и окупаемости вложений.
- Помещение на 1-м этаже, с уличным входом и витриной — высокая видимость и удобство для клиентов.
-Личный сан.узел.
- Наличие наземной парковки и 15 кВт электричества — подходит под большинство торговых и сервисных направлений.
- Косметический ремонт — минимум вложений до открытия.
Условия оплаты: аренда 50 000 руб./мес., коммунальные услуги примерно 5 000 руб./мес. по факту + оплата КУ по счетчикам. Залог/обеспечительный платёж — 50 000 руб.
Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и забронировать помещение. Быстрый запуск и прозрачные условия сделки — идеальный вариант для развития торговой точки в Калуге.
