600 ₽/мес.
1 200 ₽/га в год・УСН
Сдаётся в аренду земельный участок промышленного назначения в п. Бабынино (Калужская область), вблизи трассы М3. Участок идеально подойдёт под производственную базу, склад, логистический комплекс, стоянку техники, цех, распределительный центр и другие промышленные объекты.
Основные параметры:
Площадь: 6 га. Возможна аренда части участка — дробим на любые лоты от 1 м² (удобно под небольшие производства, боксы, минисклады).
Категория и назначение: земли промышленности, разрешённое использование — промышленное производство.
Местоположение: п. Бабынино, Калужская область, вблизи трассы М3 (отличная транспортная доступность).
Въезды: 2 отдельных въезда — можно разделить потоки легкового и грузового транспорта, организовать независимую работу нескольких арендаторов.
Дороги и покрытие: асфальтированная дорога, порядка 30 % территории асфальтировано — готовая площадка под отгрузку и стоянку.
Кадастровый номер: 40:01:180305:14 (можно проверить в ЕГРН).
Можно взять как весь участок под крупный проект, так и небольшую часть под старт бизнеса.
Транспортная логистика: близость к М3 упрощает доставку сырья и вывоз продукции.
Два въезда повышают пропускную способность и безопасность движения, позволяют организовать отдельные зоны для разных арендаторов.
Асфальтированная часть сразу готова к эксплуатации.
Возможность масштабирования: при росте бизнеса можно докупать соседние лоты на тех же условиях.
Условия аренды:
Ставка: 100 000 руб./га в месяц или 10 руб./м² в месяц (для малых лотов).
Срок: от 1 года (возможны индивидуальные сроки для отдельных лотов).
Обеспечительный платёж: не требуется.
Форма оплаты: безналичный расчёт, работаем с юрлицами и ИП, НДС.
Дополнительно: индексация по договорённости, коммунальные и эксплуатационные платежи — отдельно.
Готовы оперативно показать участок, предоставить схему зонирования, фото и выписку из ЕГРН. Поможем подобрать оптимальную площадь под ваш проект и продумать логистику въездов.
