Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Калуге
Аренда

Снять квартиру-студию в Калужской области на длительный срок без посредников (от 18,2 тыс. руб.)

Найдено 9 объявлений
На карте
Студия, 24 м², 5/15 этаж
Проверено в Росреестре
Калужская область, Обнинск, улица Курчатова, 27/2
43 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, 43 000 ₽ + 5 000 ₽ комм. платежи (счётчики включены), без комиссии, залог 10 000 ₽
Свободна ~ с 28.05.2026 Уважаемые гости ! Звоните пожалуйста, уточняйте свободные даты. Квартира после ремонта. Онкоцентр в 3 мин. ходьбы !!! Предпочтение приезжающим на лечение в ИМР ( Онкоцентр ). Сдам уютную квартиру - студию в Новостройке, в 3 минутах ходьбы от ИМР ( Онкоцентра ). Квартира суточная, но могу сдать на срок от 1 - 3 месяцев для 2 чел/1 белье ( + 1 чел = 500р/сутки ). На длительный срок квартира не сдается. В квартире имеется всё необходимое для комфортного проживания... В шаговой доступности: ИМР (Онкоцентр), Аптека, Сбербанк, Магазин " ДА ", Столовая " Олевье ", 4 Остановка от вокзала. 1 мес. или 30 дней = 43000 + к/у + залог. = 1630 р/сутки + счёт + залог. Можно снять на срок меньше месяца, то оплата суточная . Бронирование по предоплате, размер 2 суток. - Курение в квартире любых сигарет - запрещено. Залог не верну. - Без детей и животных. 25 ++ - На вечеринки не сдается. Выезд до 12-00, заезд с 14 до 21, после + 500р. Вычту из залога : если будет что - то поломано - разбито, порча постельного белья ( кровь ) и полотенца, оставлена грязная посуда, мусор., откровенно грязно...5000 Клининг. Залог возвращается после проверки квартиры.
Собственник
ID 42407291
вчера
вчера, 17:27
Студия, 23 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калужская область, Обнинск, улица Курчатова, 28
40 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, 40 000 ₽ + 5 000 ₽ комм. платежи (счётчики включены), без комиссии, залог 10 000 ₽
Уважаемые гости ! Звоните пожалуйста, уточняйте свободные даты. Сдам квартиру - студию ПОСЛЕ КАПИТАЛЬНОГО ЕВРО РЕМОНТА в 3 мин. ходьбы до ИМР ( Онкоцентр ). Предпочтение приезжающим на лечение в ИМР ( Онкоцентр ). Квартира суточная, но могу сдать на короткий срок Малогабаритную Квартиру - Студию от 1 - 3 месяцев на 3 эт./5 эт. кирп /дома для 2 чел/1 белье + залог ( бывшее здание с/о с п/б - как итог обшарпанный подъезд ). 1 мес - 30 дней = 40000 + к/у + залог = 1530/сутки + счёт + залог. Если меньше месяца, то оплата суточная. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания.... Дополнительное бельё оплачивается...( либо своё ). Расположение : от вокзала 3 остановка - автобус 3, 4, 9 Б, ИМР ( Онкоцентр) - 400 метров, на 1 этаже Столовая "Оливье" и Магазин " Дикси ", во дворе Магазин " 5 ", учебный центр " РОСАТОМ ", Аптека, Сбербанк, Магазин "ДА", Озон, Вайлдберриз, сдача крови. Бронирование по предоплате размер 2 суток. Залог возвращается после проверки квартиры: если ничего не поломано - не разбито, не испачкано полотенце и постельное бельё кровью, достаточно чисто, ничего неиспорчено, нет грязной посуды, мусора. Вычту на клининг если будет слишком грязно = 3000 ... - Курение в квартире любых сигарет - запрещено. Залог не верну. - Без детей и животных. - Мероприятия запрещены. - 25+++ Выезд до 12-00. Раннее и позднее заселение, поздний выезд по возможности и договоренности..
Собственник
ID 42407291
вчера
вчера, 17:10
Студия, 18 м², 2/9 этаж
Только на Циан
Калужская область, Обнинск, улица Горького, 6
18 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, залог 7 000 ₽
Собственник! Без посредников! Если объявление на сайте, то актуально, после 22 мая свободна, готова к заселению. Хорошая альтернатива отдельной квартире, при небольшой цене, все коммунальные услуги и свет включены! Сдам студию на 2/9 к.д. для 1 человека - порядочного, ответственного и аккуратного. Можем рассмотреть и пару. Состояние хорошее (вся мебель и техника) фото реальные. Студия в 2-х комн.нашей квартире, своя кухн.зона, с/у душ и стир.машина на две студии. В соседней студии проживает 1 девушка. Квартира находится в районе старого города, все рядом. Дом тёплый, состояние подъезда нормальное, своя УК, следящая за порядком, есть видеонаблюдение. Условия 18т.р. (включена полностью вся коммуналка и свет) + интернет, если он вам нужен + залог в размере 7 т.р. возвращаемый при выполнении условий договора. Сдаем на длительный срок(преимущественно)! Но можем рассмотреть на разные сроки. ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
Собственник
ID 78327505
два дня назад
19 май, 23:13
Отпуск не за горами
Направления для активного отдыха в России
Посмотреть
Студия, 30 м², 8/20 этаж
Только на Циан
Калужская область, Калуга, Ленинский, мкр. Правобережье, улица Спартака, 15
25 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи не включены, без комиссии, залог 12 000 ₽
Сдаётся уютная студия в новом монолитном доме по адресу: Россия, Калуга, улица Спартака, 15. Квартира расположена на 8 этаже 20-этажного дома, построенного в 2018 году. Общая площадь квартиры составляет 30 кв. м, жилая площадь — 23.4 кв. м, кухня — 6 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра. Окна выходят на тихую улицу, что создаёт комфортную атмосферу для проживания. Квартира с евроремонтом и полностью готова к заселению. В комнате есть мебель, а кухня оборудована всей необходимой техникой: холодильник, телевизор и стиральная машина. Совмещенный санузел оснащён ванной. Интерьер выполнен в светлых тонах, что визуально увеличивает пространство и создаёт ощущение уюта. Дом находится в отличном состоянии, оснащён пассажирским и грузовым лифтами. Наземная парковка всегда в вашем распоряжении, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Видеонаблюдение на закрытую парковку , в подъездах, лифтах . В шаговой доступности от дома расположены остановки общественного транспорта и магазины. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Аренда квартиры возможна по договору. Квартира сдаётся без комиссии, предусмотрен залог. Идеально подходит для одного человека или пары.
Собственник
ID 88903344
4 часа назад
сегодня, 11:08
Студия, 32 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Калужская область, Боровский муниципальный округ, д. Кабицыно, Олимпийская деревня мкр, Молодежный мкр, 9
20 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи не включены, без комиссии, залог 20 000 ₽
Сдается уютная студия в современном доме в микрорайоне Олимпийская деревня. В комнате и на кухне есть вся необходимая мебель, поэтому можно сразу заехать и жить. Кухня оборудована техникой: холодильником, кондиционером, микроволновкой и стиральной машиной. Рядом с домом находится удобная парковка. В микрорайоне развита инфраструктура. Аренда 20 тыс. в месяц + к.у. Залог 20 тыс.
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Собственник
ID 137358441
Документы проверены
четыре дня назад
17 май, 22:05
Студия, 30 м², 22/23 этаж
Только на Циан
Калужская область, Обнинск, улица Курчатова, 25/1
40 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 40 000 ₽
Сдаётся квартира от собственника без комиссий и доплат. Находятся напротив мед.центра им.Цыба (МРНЦ РАМН). В квартире есть вся необходимая мебель и техника (плита и вытяжка, холодильник, кондиционер, стиральная машина, утюг, фен) комплект постельного белья и полотенец, посуда. Квартира не предназначена для проживания курящих, в т.ч. вейпы.
Собственник
ID 46672651
неделю назад
12 май, 20:11
Студия, 50 м², 12/18 этаж
Только на Циан
Калужская область, Обнинск, проспект Ленина, 139
45 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 45 000 ₽
Сдается комфортабельная квартира с хорошим ремонтом для одного человека или семейной пары. Квартира расположена в одном из лучших ЖК города.
Собственник
ID 131979674
Документы проверены
2 недели назад
6 май, 16:56
Студия, 30,1 м², 13/15 этаж
Только на Циан
Калужская область, Обнинск, улица Курчатова, 35/1
63 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, без залога
БЕЗ КОМИССИИ. БЕЗ ЗАЛОГА.ВСЕ ВКЛЮЧЕНО. Курчатова 35/1. 63000 р Маркса 94. 53000 р Онкологический центр им.Цыба. Сдам уютную студию 30 кв.м., 13/15 эт., ул. Курчатова 35/1 на КОРОТКИЕ СРОКИ. МРНЦ им. Цыба в пешей доступности. Машиноместо на огороженной территории входит в стоимость. Зеленый район, хорошие соседи. Видеонаблюдение вокруг дома, на лестничных маршах и в лифтах. Цена за месяц 63000 рублей (минимум месяц) , если далее надо пол месяца 37000, если далее требуется несколько дней 2900 рублей за один день. Квартира светлая и чистая, полностью меблирована, оснащена необходимой техникой для комфортного проживания. Постельное белье, полотенца, необходимая посуда, пылесос, чайник, утюг, сушилка. Совмещённый санузел, панорамный балкон. Индивидуальное отопление. Хороший район, все в шаговой доступности. СТРОГО БЕЗ ДОМАШНИХ ЖИВОТНЫХ. Я собственник жилья (не Агентство)
Собственник
ID 106073270
четыре дня назад
17 май, 20:44

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 59 м², 14/18 этаж
Только на Циан
Калужская область, Калуга, Ленинский, мкр. Правобережье, улица Серафима Туликова, 2
17 000 ₽/мес.
От года, 17 000 ₽ + 6 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 17 000 ₽
Сдается 2х комнатная квартира, правый берег. есть всё для комфортного проживания
Собственник
ID 140944596
2 недели назад
2 май, 03:35
Студия, 20 м², 18/22 этаж
Только на Циан
Калужская область, Обнинск, проспект Маркса, 99/1
25 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, 25 000 ₽ + 1 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 80%, залог 25 000 ₽
Сдам новую студию с мебелью и техникой, на длительный срок. Никто не проживал! Окна выходят на солнечную сторону. В комнате двухспальная кровать с ортопедическим основанием и матрацем, тумбочка, комод, трехстворчатый шкаф, раскладной стол со стульями. Кухонная зона с холодильником, электрической плитой с конвекционной духовкой, вытяжка, микроволновая печь, чайник. Санузел с большой ванной, новая стиральная машина на 6кг, электрический полотенцесушитель, большая настенная сушилка для белья, зеркало с подсветкой. Коридор с мягкой тумбой и вешалками для белья. В подъезде три лифта пассажирский и два грузовых. Интернет Ростелеком/Мекснет. Красивый, функциональный закрытый двор, в доме есть Яндекс, Озон, продуктовый магазин. Рядом с домом лес и большая свободная парковка. Цена 25тыс+к/у. Залог. Комиссия.
Риелтор
ID 140114457
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 13:17
1-комн. квартира, 33 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Калужская область, Обнинск, проспект Ленина, 100
19 000 ₽/мес.
От года, 19 000 ₽ + 3 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 80%, залог 10 000 ₽
Сдается уютная однокомнатная квартира в центре Обнинска по адресу: проспект Ленина, 100. Общая площадь 33 кв. м, жилая — 18 кв. м, кухня — 7 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1968 году. Высота потолков — 2,7 метра. В квартире сделан косметический ремонт, что создает приятную атмосферу для жизни. В комнате и на кухне есть необходимая мебель, а также вся нужная техника: холодильник, телевизор и стиральная машина. Санузел раздельный с ванной, окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. Имеется балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом находится в хорошем состоянии, для автовладельцев предусмотрена наземная парковка. В доме проведен интернет, поэтому вы всегда будете на связи. Локация квартиры очень удобная: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это отличный выбор для семей с детьми или тех, кто ценит комфорт и удобства городской жизни. Условия аренды: договор на длительный срок. Залог в размере 10 000рублей. Без домашних животных. Заинтересованы? Записывайтесь на просмотр. Мы будем рады показать вам эту замечательную квартиру и ответить на все ваши вопросы.
Риелтор
Сергей Шебарсков
Документы проверены
2 недели назад
7 май, 18:16
Отпуск не за горами
Направления для активного отдыха в России
Посмотреть
1-комн. квартира, 36,7 м², 11/21 этаж
Только на Циан
Калужская область, Обнинск, проспект Ленина, 221
30 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, без комиссии, залог 30 000 ₽
Сдается уютная однокомнатная квартира в спальном районе от собственника. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания: мебель и бытовая техника. Инфраструктура рядом: школа, магазины, кофейни, аптеки, многоуровневая парковка. Для кого: сдается девушке или молодой паре без детей и домашних животных. Условия: Стоимость аренды — 30 000 ₽ Коммунальные услуги — оплачиваются дополнительно
Собственник
ID 116680056
два дня назад
19 май, 22:13
1-комн. квартира, 23,2 м², 5/10 этаж
Только на Циан
Калужская область, Калуга, Ленинский, мкр. Правобережье, улица 65 лет Победы, 15
17 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, без комиссии, без залога
Сдаётся студия в новом доме на длительный срок от собственника. Студия площадью 23,2 кв. м., установлены счетчики воды. Рядом есть все необходимое: магазины, парковка, детские площадки, сады, огромный Губернский парк для отдыха. Стоимость 17 000 + ком.платежи. Предоплата за два месяца первый и последний.
Собственник
ID 59164567
неделю назад
11 май, 12:06
1-комн. квартира, 42 м², 3/11 этаж
Только на Циан
Калужская область, Калуга, Ленинский, улица Хорошая
20 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи не включены, комиссия 50%, без залога
Сдаю на длительный срок 1 комнатную квартиру улучшенной планировки в кирпичном доме, Правый Берег, улица Хорошая 5,, расположенная на 3 этаже 11 этажного дома. Лифт грузовой! Квартира общей площадью 42 кв.м, жилой 18,кв.м., просторная кухня 12 кв.м. Имеется: кухонный гарнитур, холодильник, кухонный сол со стульями, диван. Остальное обсуждается! Рядом остановка общественного транспорта, вся инфраструктура. От центра города 15 минут на транспорте. Рядом находится микрорайон "Хороший", "Веснушки" ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!!!!
Агентство недвижимости
Новый проспект
Документы проверены
неделю назад
13 май, 13:05
1-комн. квартира, 38 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Калужская область, Обнинск, проспект Маркса, 28
20 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, без залога
Сдаётcя 1к.квaртирa в самом центрe гоpода.Пpeимущecтва:шаговaя доcтупнocть до ТЦ Плазa.дeтcкие caды,шкoлы,магaзины.дом во двоpе oчeнь тиxo и зeлень.Квapтирa укoмплектoвaнa вей мeбелью и тexникой.Показ в удoбное вpeмя.Оpиентиp кваpтиpa оcвoбoждaется ориентир 20 августа.Цена 20+все коммунальные услуги. ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
Агентство недвижимости
АктиВ
неделю назад
12 май, 18:23
1-комн. квартира, 33 м², 1/3 этаж
Только на Циан
Калужская область, Калуга, Ленинский, мкр. Кошелев, улица Василия Стригунова, 2
19 990 ₽/мес.
От года, 19 990 ₽ + 500 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 10 000 ₽
Сдается уютная однокомнатная квартира в Стиле ЕВРО РЯДОМ С ДОМОМ в шаговой доступности есть все нужные магазины и остановки общественного транспорта В квартире есть все что нужно для комфортного проживания включая всю нужную бытовую технику и мебель в квартире светло,тепло и уютно по всем вопросам звоним или пишем низкие К.У
ID 96162478
Документы проверены
два дня назад
20 май, 11:11
1-комн. квартира, 36,3 м², 6/8 этаж
Только на Циан
Калужская область, Обнинск, проспект Ленина, 150
22 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 80%, залог 10 000 ₽
Сдаётся 1-комнатная квартира в центре города в жилом состоянии на длительный срок! В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания, лоджия утеплена и её можно использовать как отдельный кабинет! В наличии холодильник, стиральная машина, микроволновая печь! Возможно проживание с животными! Есть залог 10 тысяч, который возвращается при выезде и при отсутствии претензий у наймодателя! ЗВОНИТЕ и мы организуем показ, подготовим договор, согласуем условия проживания! ВАЖНО: в сумму оплаты за квартиру, включены комуслуги ( их оплачивает наймодатель), кроме электричества, водоснабжения, газа и интернета! За квартиру внесён залог до 01.06
Агентство недвижимости
Пегас
5 часов назад
сегодня, 10:14
1-комн. квартира, 13 м², 4/5 этаж
Калужская область, Обнинск, улица Курчатова, 22
15 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 80%, залог 2 000 ₽
Сдается уютная однокомнатная квартира на длительный срок. В квартире выполнен косметический ремонт, что создает приятную атмосферу. Кухня компактная, оснащена необходимой бытовой техникой, включая холодильник и стиральную машину. Из мебели — вместительные шкафы и диван. В комнате установлен телевизор. Санузел совмещенный, оборудован всем необходимым. Окна выходят на тихий двор, где есть открытая парковка. Дом кирпичный, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. В квартире подключено кабельное/цифровое ТВ. Рядом магазины, пвз, остановки общественного транспорта и прочее . Цена; 15.000 + свет Депозит: 2.000 Комиссия: 80% Для заезда: 29.000
Риелтор
Жанна Матисова
Документы проверены
шесть дней назад
15 май, 17:39
1-комн. квартира, 12 м², 1/5 этаж
Только на Циан
Калужская область, Обнинск, улица Мира, 17б
15 000 ₽/мес.
От года, 15 000 ₽ + 2 500 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 100%, залог 10 000 ₽
Сдаётся уютная однокомнатная квартира на улице Мира, 17А. Общая площадь квартиры — 12 кв. м, она расположена на первом этаже кирпичного дома, построенного в 1970 году. Высота потолков составляет 2.7 метра, поэтому в квартире достаточно просторно. Жилая площадь — 6 кв. м, площадь кухни — 4 кв. м. В квартире выполнен косметический ремонт, а значит, она выглядит аккуратно и современно. В комнате и на кухне есть вся необходимая мебель для комфортного проживания. Из техники в вашем распоряжении холодильник, телевизор и стиральная машина. Ванная комната оборудована душевой кабиной. Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка для вашего автомобиля. В квартире проведён интернет, поэтому можно всегда оставаться на связи и работать из дома. Рядом с домом расположены школы, детские сады и клиники, что делает квартиру удобной для семей с детьми. В шаговой доступности находятся магазины, где можно приобрести все необходимые товары. Условия аренды: квартира сдаётся по договору аренды. Комиссия агентства составляет 100% от месячной платы. Предусмотрен залог в размере месячной аренды. Квартира отлично подойдёт для одного или двух человек. Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады показать вам эту уютную квартиру и ответить на все ваши вопросы!
Риелтор
Сергей Шебарсков
Документы проверены
3 недели назад
1 май, 10:28
1-комн. квартира, 29,9 м², 1/11 этаж
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калужская область, Калуга, Ленинский, улица Минская, 6
20 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, 20 000 ₽ + 3 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 20 000 ₽
Сдатся 1-к квартира в Веснушках на длительный срок. Состояние квартиры полностью соответствует фото, можно сразу заезжать и жить. Имеется мебель: стиральная машина, плита, холодильник, кухонный стол, кухонный гарнитур, диван, вешалки, посуда и вс что на фотографиях. Тихий район с развитой инфраструктурой. Рядом с домом школа и детский садик, очень близко остановка (2 минуты пешком) . До центра города 10-15 минут на авто. Квартира сдается за ежемесячную арендную плату + к/у. При подписании договора аренды с собственником вносится депозит в размере 22000 рублей, который засчитывается в стоимость последнего месяца проживания или возвращается при выселении. PS: Квартира новая, с новой мебелью, с посудой. Звоните на телефон.
Собственник
ID 111880015
вчера
20 май, 18:55
1-комн. квартира, 42 м², 9/17 этаж
Проверено в Росреестре
Калужская область, Калуга, Ленинский, мкр. Правобережье, улица Комфортная, 18
55 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 55 000 ₽
Фото соответствуют факту 100% Сдаю свою квартиру в хорошие руки я — собственник, и эту квартиру сдаю впервые. Делал ремонт не на сдачу, а для себя: продумал планировку, выбрал стиль, подобрал мебель и технику так, чтобы жить здесь было удобно и приятно. В квартире всё абсолютно новое: дизайнерский ремонт, современная мебель, бытовая техника - от большой техники до мелочей, которые делают жизнь комфортной. Вы будете первыми, кто здесь будет жить. ЖК Комфорт Парк: окна квартиры выходят во внутренний двор, а также на ЭКО Парк Биосфера. Рядом с комплексом различного характера магазины, социальные объекты. Сам дом тихий, а квартира светлая и очень уютная - приходишь и чувствуешь себя дома. Сдаю на длительный срок и только тем, кто ценит чистоту, уют и порядок. Посредников нет, все напрямую со мной. Звоните, пишите, показ по договоренности.
Собственник
ID 67929672
Документы проверены
неделю назад
15 май, 12:22
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления об аренде квартир-студий?
  • ✓ В базе Циан 9 квартир-студий на длительный срок в Калужской области
  • ✓ Чтобы снять недвижимость долгосрочно, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена аренды от собственника:40 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:18,2 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:60,1 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 18,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 47,1 м²