Аренда домов у воды в муниципальном округе Жуковский Калужской области
Только на Циан
120 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 50%, залог 120 000 ₽
От шести месяцев ! Предлагается одноэтажный дом, в тихом уютном месте, у леса, из бруса 150х200мм отделан гвлк покрашен внутри, снаружи утеплён и обшит Технониколь стеновыми панелями . Три спальни, кухня, со всей бытовой техникой, гостиная с камином, гардеробная. С/у совмещённый , техническое помещение со стиральной машинкой, своя скважина, система очистки воды, фильтра . На участке 7 соток веранда с садовой мебелью, баня. Дом отапливаемый, газ, септик .Газон . Рядом речка, озеро
Возможно с маленькими животными .
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
60 000 ₽/мес.
От года, 60 000 ₽ + 7 000 ₽ комм. платежи (счётчики включены), без комиссии, залог 50 000 ₽
Уютный дом в центре Тарусы на тихой улице. В пешей доступности автовокзал, река Ока, магазины,культурные мероприятия (концерты, спектакли).Дом полностью предназначен для длительного проживания, горячая вода, отопление, с небольшими комнатами. Имеются 2 террасы с видом на сад.
Только на Циан
65 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи не включены, без комиссии, залог 50 000 ₽
На границе отеля Welna Eco Spa Resort в аренду посуточно или на длительный срок сдается стильный дом "Шале Таруса" . До границы отеля 200 м, проход свободный, можно гулять по огромной территории отеля бесплатно :-) , пользоваться всей инфраструктурой отеля (СПА-комплекс (2 бассейна, 4 сауны (финская, соляная, хамам), тренажёрный зал, детская комната), анимация, 3 ресторана, детская комната, мастер-классы, вело и прочее прокат и т.д) за дополнительную плату.
Дом полностью мебилирован.
Окна-стеклопакеты (кроме веранды).
В доме :
просторная гостиная (совмещенная с кухней с кухней) с раскладным диваном (спальное место 160*190см),
изолированная спальня - кровать 160*200 см,
изолированная детская с двуярусной кроватью,
огромное мансардное помещение 50 кв.м (спальное место 160*200 см),
два санузла (душевая кабина).
Техника: плита, холодильник, посудомоечная и стиральная машины, ТВ ЖК 43" FullHD, Wi-Fi, чайник и вся необходимая посуда
Закрытая веранда 15 кв.м + терраса 6 кв.м
Балкон 2 этажа 6 кв.м. С балкона открывается прекрасный вид.
На участке барбекю зона (навес, мангал. шампуры, дрова), надувной бассейн. Зеленый участок вблизи (30м) березовой рощи. До реки Таруски с оборудованным пляжем 700 метров.
До центра г.Таруса 5 мин на машине. До МКАД на машине 1 час 20 минут. До комфортной электрички г. Серпухов 40 минут на машине +1 час 15 минут на экспресс до центра Москвы.
Стоимость проживания помесячно на 2026 год
На лето дом сдан, но доступен к просмотру и бронированию.
На длительный срок от 11 месяцев - 100 000
месяц сентябрь 75 000
октябрь-декабрь, февраль -апрель 65 000 рублей/месяц
январь, май 120 000
июнь, июль август-200 000 СДАН
Залог - 50 000
Стоимость аренды посуточно (до 2-х человек): будни пн-чт -9 000/ночь, пт, вс - 10 000/ночь, сб на вс - 14 000/ночь, 4 ночи пн-чт - 30 000, 7 ночей - 50 000. Доп. места (свыше 2-х, до 7-ми мест) - 1 500/ночь на человека. Размещение с собакой/кошкой до 20 кг. 1000 руб./сутки.
В праздничные дни стоимость аренды 17 000/ночь (до 4-х человек).
Только на Циан
80 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 20%, залог 40 000 ₽
Сдается в аренду двухэтажный дом 2023-го года постройки из профилированного бруса.
Дом 90 кв. м. плюс терраса 25 кв. м.
Готов для постоянного проживания.
Круглогодичный подъезд.
Магистральный газ, артезианская вода (плюс колодец на участке для полива), отопление, канализация.
На террасе есть погреб.
На первом этаже санузел с душевой кабиной, кухня-столовая-гостиная (с диваном).
На втором этаже три комнаты (двуспальные кровати, полутороспальный диван).
Интернет МТС беспроводной 50 Мбит/с.
Новые сантехника, жилая и кухонная мебель, стиральная машина, газовая плита, ТВ, СВЧ, электрочайник, утюг.
Есть постельные принадлежности, посуда.
Удачное расположение участка, соседи только с одной стороны.
На участке клубника, смородина черная, красная, белая, малина, ежевика, посажены плодовые деревья.
Парковка у дома на четыре автомобиля.
На участке есть обустроенный летний домик 6х7 м. Часть домика утеплена.
В летнем домике: диван, ТВ, холодильник, газовая плита, стол, стулья.
На участке мангал и скамейка со столиком. Есть уличный туалет.
В деревне 3 пруда для купания и рыбалки, рядом грибной лес и земляничные поляны.
Возможна аренда русской бани в 250 м от участка.
Недалеко от деревни конный клуб, картинг, в трех километрах закрытый круглогодичный бассейн.
97 км от МКАД по трассе Крым.
До г. Тарусы - 4 км.
До реки Оки - 1,5 км.
До г. Серпухова - 30 минут на машине или маршрутном такси.
Только на Циан
90 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, 90 000 ₽ + 4 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, без залога
Сдаётся жилой большой дом на длит.аренду
Желательно семье , чистоплотным, платежеспобным, можно с детьми, животные обсуждаются (кошка либо небольшая собака- строго приученные к лотку
Дом расположен недалеко от с.Волковское Тарусского района Калужской области, рядом с базой отдыха Солнечная
Пр территории базы отдыха можно гулять, пользоваться их услугами, пляжем
В доме имеется всё самое необходимое для комфортного проживания (техника, мебель, посуда, подушки , одеяла)
В доме три спальни , две гостиные, три санузла, огромная летняя закрытая веранда
Ванна в одной из комнат (по середине комнаты) - будет убрана
Оперативный показ
45 000 ₽/мес.
От года, 45 000 ₽ + 5 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 50%, залог 40 000 ₽
Арт. 137416088 Сдается двухэтажный дом 150м² + участок 6 соток | д. Колюпаново, Калужская обл.
2 этажа + навес на 2 авто.
Планировка:
— 1 этаж: кухня-столовая + 2 изолированные комнаты.
— 2 этаж: 2 спальни
Только на Циан
50 000 ₽/мес.
От года, 50 000 ₽ + 3 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 60%, без залога
В доме есть все удобства, предусмотрен для круглогодичного проживания ( газ, свет, вода). В доме три сан узла. На первом этаже расположена гостиная , кухня , бойлерная , холл, спальня и сан узел , на втором этаже, 3 спальни , 2 сан узла, коридор, на третьем этаже большая студия со спальней. Во дворе три парковочных места.
Дом расположен в охраняемом поселке, на территории есть минимаркет, детская площадка, зимой заливается каток. Инфраструктура (школа, сад, поликлиника) в ближайших деревнях (~7-10 минут на авто). Очень чистый воздух.
Июнь ,Июль ,Август -65 000 , Сентябрь, Октябрь , Май - 55 000 С Ноября по Апрель 45 000 + коммунальные платежи
Дом выставлен на продажу
Только на Циан
30 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, без залога
Финский домик со всеми
коммуникациями сдается одному
или двум взрослым.
15000 руб в месяц за одного и 20000 за двоих. Возможно с
одним ребенком, в этом случае условия оговариваются отдельно после знакомства. В доме горячая вода, душ, туалет, сауна. Плита комби: газ и электро, микроволновая печь, чайник, интернет Ростелеком, роутер. На участке крытая мангальная площадка, теплица, шатёр, солярий с лежаками. Можно сажать свои
растения. Обязательно косить траву и поливать теплицу из шланга, присоединенного к водопроводу.
Сама буду приезжать крайне редко на пару ночей. Соседи прекрасные, поселок охраняемый.
Только на Циан
30 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи не включены, без комиссии, залог 5 000 ₽
Сдается в аренду уютный, отличный домик площадью 64м² в самом сердце села Никольское, на бывших землях князя Алексея Петровича Кропоткина.
Отличный вариант для Вашей семьи со светлыми комнатами и большими окнами. Внутри дома имеется мебель и техника для удобного проживания. В доме 2 спальни (6 спальных мест), санузел ( душ, туалет, стиральная машина) , кухня со всеми необходимыми удобствами ( холодильник, плита, кухонная посуда) , просторный коридор и терраса.
В доме есть магистральный газ, водопровод, канализация, газовое отопление, спутниковое телевидение.
Панорамные виды, рядом с домом церковь 1740 года постройки. Домик годится для круглогодичного проживания, все есть- заезжай и живи! Прилегающая оборудованная частная территория.
Дом расположен на высоком берегу реки Серёна, где открывается потрясающий вид на городище древнерусского города Серенск 12 века. В старые времена Никольское было посадом (пригородом) большого города Серенск. В селе сохранились руины Казанской церкви (примерно 1740 года постройки) и всего одна живописная улица, под названием -Набережная!
Отличные дороги, круглогодично организуется вывоз мусора. Родниковая вода дома из-под крана. Два раза в неделю приезжает автолавка со всеми необходимыми продуктами или в 7 км. от села есть магазины со всем необходимым.
Дорога от МКАД по Киевскому шоссе по прямой занимает 218 км. От трассы до села 4 км по асфальтированной дороге. В 7 км находится железнодорожная станция Кудринская.
В селе Никольское очень комфортно круглогодично проживать, есть соседи, которые живут постоянно. Недалеко от села : город Козельск, Оптина Пустынь, город Мещовск, Национальный парк Угра . Чистейшая река Серена, вокруг березовые рощи ( грибы и ягоды)
Живописное село с большой историей с потрясающими панорамными видами не оставляет равнодушными ни одного гостя! На все вопросы отвечу при личной беседе, ждем Вас!
Май- август, декабрь, январь - 45000р./мес.
Остальные месяцы - 35000р./мес.
Стоимость проживания более 4-х человек обсуждается отдельно.
Возможно посуточно.
От 2 дней - 7000р. )3500р/сут)
От 7 дней - 17500р. (2500р/сут)
От 14 дней - 28000р. (2000р/сут)
Май-август, декабрь, январь
От 2 дней - 8000р. (4000р/сут)
От 7 дней - 22400р. (3200р/сут)
От 14 дней - 35000р. (2500р/сут)
20 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 20 000 ₽
Сдам летник домик. В домике небольшая кухонька и комната.
На кухне: шкаф с посудой, электрическая плита (2 конфорки), советский холодильник, электрическая турка, стол для готовки, обеденный стол, умывальник (с подогревом).
В комнате: односпальная кровать с новым матрасом, раскладушка, комод.
На участке колодец и туалет.
Яблони, цветы.
20000р+оплата электричества по счетчику
Только на Циан
130 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи не включены, без комиссии, залог 30 000 ₽
Сканди Дом -одноэтажный 70 кв.м в центре города (400 м от центра) с садом и парк.местом.
2 комнаты, две двуспальные кровати, ортопедические матрасы, экологичные материалы.
Все коммуникации, интернет.
Не более 4х человек
Июль (с 15 по 30) 80тыс
август 160тыс сдан
Сентябрь 80тыс свободен
Выезд до 12.00
Залог 30 тыс, договор, предоплата.
Эл.эн и вода оплачивается по счетчикам.
Только звонки с 9-20!
Только на Циан
55 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи не включены, комиссия 70%, залог 55 000 ₽
Сдaется 2 этaжный кoттедж на Одоевскoм шоcсе.- Дoм c хoрошим рeмoнтoм, вcя удoбство для прoживaния, c мебелью и теxникoй.- Пoдъeзд aсфaльт , кpуглoгoдичная, нaпротив дома остaновка общecтвеннoгo тpанcпopта.- В домe eсть caуна, за дoмoм бaрбекю.- Учacток уxoженный прямоугoльный.- Cдается на длительный срок.
Только на Циан
30 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, без комиссии, залог 5 000 ₽
Сдается в аренду уютный, отличный домик площадью 50,3 м² в самом сердце села Никольское, на бывших землях князя Алексея Петровича Кропоткина.
Отличный вариант для Вашей семьи со светлыми комнатами и большими окнами. Внутри дома имеется мебель и техника для удобного проживания. В доме 2 спальни (5 спальных мест), санузел ( душ, туалет, стиральная машина) , кухня со всеми необходимыми удобствами ( холодильник, плита, кухонная посуда) , просторный коридор и терраса.
В доме есть магистральный газ, водопровод, канализация, газовое отопление, спутниковое телевидение.
Панорамные виды, рядом с домом церковь 1740 года постройки. Домик годится для круглогодичного проживания, все есть- заезжай и живи! Прилегающая оборудованная частная территория.
Дом расположен на высоком берегу реки Серёна, где открывается потрясающий вид на городище древнерусского города Серенск 12 века. В старые времена Никольское было посадом (пригородом) большого города Серенск. В селе сохранились руины Казанской церкви (примерно 1740 года постройки) и всего одна живописная улица, под названием -Набережная!
Отличные дороги, круглогодично организуется вывоз мусора. Родниковая вода дома из-под крана. Два раза в неделю приезжает автолавка со всеми необходимыми продуктами или в 7 км. от села есть магазины со всем необходимым.
Дорога от МКАД по Киевскому шоссе по прямой занимает 218 км. От трассы до села 4 км по асфальтированной дороге. В 7 км находится железнодорожная станция Кудринская.
В селе Никольское очень комфортно круглогодично проживать, есть соседи, которые живут постоянно. Недалеко от села : город Козельск, Оптина Пустынь, город Мещовск, Национальный парк Угра . Чистейшая река Серена, вокруг березовые рощи ( грибы и ягоды)
Живописное село с большой историей с потрясающими панорамными видами не оставляет равнодушными ни одного гостя! На все вопросы отвечу при личной беседе, ждем Вас!
июнь - август 45000р./мес.
стоимость проживания более 4-х человек обсуждается отдельно.
от 17 000 ₽/сутки
Посуточно, без комиссии, без залога
Просторный коттедж с беседкой и мангальной зоной — для отдыха и мероприятий, Калужская область
Сдаётся комфортный двухэтажный коттедж площадью 126 м² на участке 6 соток — идеальный вариант для аренды на сутки, выходные или длительный отпуск.
В коттедже вас ждёт:
3 отдельные спальни:
2 комнаты с двуспальными кроватями
1 комната с двумя односпальными кроватями
2 санузла в доме
Просторная гостиная и кухня со всей необходимой техникой:
Холодильник, плита, микроволновка
Телевизор, фен, утюг
Wi-Fi по всему дому
На участке:
Беседка премиум-класса — просторная, крытая, с удобной мебелью
Мангальная зона — для вечеров с ароматным шашлыком
Парковка на территории
Асфальтированный подъезд, магазин рядом
Подходит для:
Спокойного семейного отдыха с детьми
Проведения вечеринок, дней рождения, девичников и других мероприятий
Посуточной или длительной аренды на месяц
Отчётные документы предоставляем.
Условия:
Вместимость — до 6 гостей
Без залога!
Пишите и звоните прямо сейчас — вышлем актуальные фото, уточним доступные даты и поможем с бронированием!
Нажмите на, чтобы добавить объявление в избранное и не потерять нас!
Ключевые слова для поиска:
50 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 25 000 ₽
Сдается изолированная часть дома.(Первый этаж)на длительный срок.
В доме все удобства мебель и техника.Высокоскоростной интернет Макснет.
Стоянка для автомобиля во дворе
Предпочтение отдается размещению мужчин,организации ИТР.
Подробности по телефону
Оперативный показ.
60 000 ₽/мес.
От года, 60 000 ₽ + 5 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 60 000 ₽
Сдается комфортная дача в городе, круглогодичного проживания, в тихом живописном месте, полностью со всеми городскими коммуникациями. Только на длительный срок, от 1 года,. Закрытая частная территория с видеонаблюдением и автоматическими воротами с пультом. Местоположение мкр Байконур. Тихое, комфортное место, и тем не менее вся инфраструктура рядом в шаговой доступности 300-500 м. Интернет оптоволокно, wi-fi роутер, Круглогодичный хороший подьезд, есть где поставить машины, на своём участке можно три, автоматические ворота.. Рядом остановки, почта, детские сады, школы, магазины и фитнес-клуб с бассейном. Рядом Торговый квартал Стройландия, Спортмастер. Дом очень теплый со всеми удобствами, с мебелью и техникой. На первом этаже просторная прихожая, санузел с гидромассажной ванной, спальня с выходом на крытую веранду с видом на пруд, ещё одна спальня, большая кухня, с выходом на огромную крытую веранду с качелями, диваном и обеденным столом. На кухне имеется большая посудомоечная машина и система фильтрации питьевой воды с осмосом. На втором этаже 2 большие спальни с живописным видом и кондиционером, санузел и две кладовки. Участок небольшой 5 соток с яблонями и ягодой. Грядки и теплицу можем обустроить в процессе, если потребуется.
40 000 ₽/мес.
От года, 40 000 ₽ + 2 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 100%, без залога
Арт. 136810425 Сдам уютную Дачу на лето, 6 соток
Два домика, один можно использовать как гостевой
В доме есть вся мебель и техника:
Кухонный гарнитур с встроенной варочной панелью от балонного газа
Холодильник
Стиральная машина
Телевизор
Диван
Кровать
В доме туалет и душ
Сауна
Проводной интернет с WI-FI
Кондиционер
Печь
Теплый пол на 1 этаже
Шикарный балкон с креслами и столиком
Мангал
Качели
Колодец
2 теплицы
Плодовые деревья и ягоды
В шаговой доступности: магазин, лес с грибами и ягодами
Территория СНТ закрытая.
Звоните! Записывайтесь на просмотр!
Только на Циан
100 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, залог 50 000 ₽
Сдаётся уютный загородный дом в коттеджном поселке Аристово-парк.
Светлый дом с панорамными окнами, высокими потолками и видом на лес:
— 2 этажа, 80 м (жилое)
— 3 просторные комнаты (2 спальни, 3-я - кабинет).
— совмещенная полностью оборудованная кухня-гостиная.
— 2 санузла, на втором этаже — с ванной комнатой.
— везде теплый пол, чисто, уютно, можно ходить босиком круглый год.
— дистанционное управление климатом через приложение
— хороший интернет (оптоволокно)
— большая терраса (14 м²) с садовой мебелью и мангалом.
— парковка на 3-4 автомобиля.
Расположение и инфраструктура:
— Дом находится в 65 км от аэропорта Внуково по скоростному Киевскому шоссе.
— Безопасность: закрытая огороженная территория, въезд через шлагбаум.
— Инфраструктура: детская и спортивная площадки, в 3 минутах ходьбы магазин и Ozon. Работают все службы доставки: ВкусВилл, Лента, Яндекс, Ozon и другие.
— Природа: лес и несколько озер
— Пляж: Ивакинский пляж с песком (10 мин на машине).
— СПА и бани: термы Банный комплекс Ист Ривер с открытым бассейном (10 мин), Бани в Ворсино (5 мин), Боровские бани (20 минут)
— Семейный отдых: Парк птиц (20 мин) и Культурно-образовательный центр Этномир (30 мин).
— Рестораны и спорт: ресторан, бассейн и летние активности в отеле Иволга (20 мин).
Условия аренды:
— Сдается с октября (долгосрочная аренда) — 100 000 ₽/месяц. Сентябрь занят. Свободно с 3 по 26 августа (130 000 ₽)
— Депозит: 50 000 руб. Это возвращаемый гарантийный взнос (не является оплатой последнего месяца). Возвращаем в день выселения.
— Коммунальные услуги включены.
— Проживание с животными по договоренности
Показ онлайн или 1 августа.
Только на Циан
49 900 ₽/мес.
На несколько месяцев, 49 900 ₽ + 1 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 44 900 ₽
Сдается дача.
Чериково/Тарутино/- Балабаново, 75 км. от МКАД по Калужскому или Киевскому шоссе. Участок 6 соток. На участке дом - сруб с пристройками 6*8 метров, 2 этажа. На участке скважина для воды глубиной 30 метров. Есть еще летний туалет. Построена 2 канализационные ямы по 4 кольца каждая, стоянка на 2 машины.
Есть: электричество, телевизор, радио, газовая плита. Имеется: три кровати-диваны, столы, тумбочки, полки, шкафы. Отопление электрические калориферы/электрообогреватели. Живописное дачное место. Кругом лес: много грибов и ягод. На участке есть яблони, калина, вишня, смородина. Рядом родник с чистой водой и речка. На территории садового товарищества работает продуктовая .
Приехал, дыши чистым воздухом, купайся и отдыхай!!!!!!!! Предпочтение семейным парам. Строителям не сдаю!!! Общее число проживающих до 3-4 человек. В зимний/осенний период пока не жили на постоянной основе, но думаю попробовать можно.
Осмотр предпочтительно согласовывать заранее и желательно на субботу с 11 до 20 часов примерно. Примечание: При планировании встречи прошу предварительно сообщить срок, количество проживающих. Спасибо
Только на Циан
40 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, без комиссии, залог 20 000 ₽
Сдам Дом площадью 74 м² на территории Родовых поместий Милёнки, в Национальном парке Угра. Невероятные просторы природы, тишина, благоприятные соседи. Домашнее обучение, организованный родителями местный детский садик. Прекрасное место для удалёной работы и рождения детей.
В доме всё есть для проживания, 5 спальных мест, кухня, посуда, газ.плита, электричество, вода колодезная, обогрев воды, душ.кабина, печное отопление. На территории 1.5 га свой лес, маленькая семейная банька, сарайка для хранения, теплица, детская площадка.
Только на Циан
31 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 31 000 ₽
Дом новый, теплый. мебель новая .газовая плита . Обогрев электричеством. На участке молодые сосны, березы несколько кустов
малины, смородины и крыжовник. Грядка клубники .Воздух сосновый. Тихо. Рядом река Таруса, сосновый лес.Грибное место. Подъезд асфальт и метров 500щебенка. Река Ока в 2х км. Там пляж, рыбалка и теплоходные экскурсии. До центра 2-2,5 км. много разных магазинов, аптек.По субботам организован большой выездной рынок. Шикарная прогулочная набережная. Подъезд до дома на машине хороший.
В километре Конный клуб с предложением летнего лагеря для детей.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
🏠 Как снять дом у воды в муниципальном округе Жуковский Калужской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления об аренде домов в муниципальном округе Жуковский Калужской области?
- ✓ В базе Циан 2 домов у воды в муниципальном округе Жуковский Калужской области
- ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит снять дом у воды в муниципальном округе Жуковский Калужской области?
| 🔷 Средняя цена аренды: | 85 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 50,7 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 118,6 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь домов у воды в муниципальном округе Жуковский Калужской области?
- ✅ Минимальная площадь: 106 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 109,9 м²